Покупка, продажа, обмен жилья, проблемы поиска, оценки, юридической проверки, оформления, ипотека, рассрочка и другие схемы.
| Сообщение | Автор | Дата | Просмотров |
Боитесь обращаться к риэлторам? Вам сюда!
Здравствуйте, уважаемые пользователи! Меня зовут Трофимов Сергей и я могу и хочу помочь вам!
В настоящее время я занимаюсь созданием крутого клиентского сервиса, основной целью которого является максимальная безопасность клиента при проведении сделок с недвижимостью.
Сервис бесплатен, поэтому обретает статус социально значимого проекта.
У сервиса два основных направления работы:
1. Помощь клиентам в выборе профессионального и ответственного агентства недвижимости в Москве;
2. Удалённое сопровождение каждого клиента при проведении сделок с недвижимостью.
Почему я решил создать подобный сервис?
За время работы в недвижимости я успел поработать в трёх разных регионах России и везде одна и та же проблема - сложно найти действительно ответственное и профессиональное агентство недвижимости.
Немного раскрою.
Пункт первый - в настоящее время ведётся отбор агентств, которые в наибольшей степени соответствуют потребностям клиентов в плане профессионализма и безопасности. Отбор агентств провожу лично я, поскольку мне важно лично убедиться в уровне работы и доле ответственности агентства. Все выбранные агентства будут представлены на сайте. Там же будут описаны сильные стороны в работе и цены на услуги каждого агентства. Если выбор для вас будет неочевиден, то специалисты сервиса с удовольствием проконсультируют вас по телефону.
Пункт второй - каждый клиент, выбравший агентство недвижимости с нашей помощью, сможет обратиться к нам с любой трудностью возникшей в процессе проведения сделки. Наши специалисты (юристы и специалисты по недвижимости) выслушают и дадут Вам конкретные рекомендации по решению сложившейся проблемы.
Друзья, если у Вас возникли какие-то вопросы, Вы можете задать их, а я постараюсь ответить максимально быстро.
Я очень хотел бы знать Ваше мнение о целесообразности создания подобного сервиса.
Самый главный вопрос - воспользовались бы Вы таким сервисом или нет? Если нет, то почему? Чего, на Ваш взгляд, не хватает в сервисе?
Заранее благодарю за участие!
| Сергей | 21.02.17 16:59 | 30 312 |
| Re: Боитесь обращаться к риэлторам? Вам сюда!
Идея неплохая. Агентства - это хорошо. Но думаю, лучше бы разместить побольше необходимой информации о возможных различных ситуациях при купле/продаже недвижимости. Возможные выходы и решения из ситуаций. Наличие и обращение к агентствам - это не обезопасит при сделке и боязнь риэлтера не исчезнет. Лучше вооружить человека знаниями и чужим опытом.
|
| 
spkprofi
(Екатеринбург и Свердловская Обл.)11.03.17 19:49 | 29 507 | |
|
|
| Сергей | 14.03.17 15:56 | 29 432 |
Переезд за город
Здравствуйте! Мы с семьей планируем переезд за город, желательно в Подмосковье, чтобы не слишком далеко и удобно было добираться в Москву, поскольку работаем в городе. Хочу послушать советы людей, переживших переезды))
| Alisa88 | 12.11.15 18:09 | 55 007 |
| Re: Переезд за город
Если бы я решила переезжать - то советы мне вряд ли понадобились) Садитесь в машину, если имеете - и вперед близлежащие поселки осматривать! Как можно полагаться на чьи-то советы, у каждого ведь свое мнение и требования...
|
| Marsha | 13.11.15 0:02 | 54 982 |
| Re: Переезд за город
Marsha, вы злая))) А может, человеку просто не с кем обсудить наболевшее, к тому же, поселков сейчас развелось, все за год не объездишь! Что плохого в том, что человек хочет, чтобы его сориентировали?
|
| Марико | 15.11.15 1:06 | 54 805 |
| Re: Переезд за город
Все правильно) Я тоже, прежде чем переехать, расспрашивала всех и вся) А потом уж объезжали поселки, которые приглянулись по рекомендациям. Живем в Кембридже, это за МКАДОМ по Новорижскому шоссе, доезд в Москву очень удобный, поскольку шоссе не загружено, ездим на работу и я, и муж.
|
| Kukka | 22.11.15 1:05 | 54 389 |
| bava | 21.12.15 16:35 | 52 577 |
| Re: Переезд за город
Я считаю, что при выборе места жительства надо учитывать готовность дома к проживанию и наличие в нем коммуникаций. Жить в недостройке без света и газа - полный кошмар!
|
| Марико | 26.11.15 22:10 | 54 105 |
| Re: Переезд за город
О да, действительно! Это очень важный фактор, вот мои знакомые купили дом без газа и уже второй год живут обещаниями, что его вот-вот подведут! Хотят продать дом, а кто же его без газа купит, тем более, по такой цене, по которой они покупали...
|
| Alisa88 | 27.11.15 17:17 | 54 056 |
| Re: Переезд за город
Есть в Кембридже и свет, и газ. Мы поэтому и переехали именно сюда, поскольку первая очередь полностью завершена и коммуникации подводятся к каждой очереди отдельно. А то, что ремонт делали сами - так муж именно этого и хотел, чтобы обустроить все по-своему, он у меня генератор идей еще тот!)
|
| Kukka | 30.11.15 16:33 | 53 865 |
| Re: Переезд за город
А почему Кембридж?))Название красивое, английское, застройщик с хорошей фантазией Вам попался)))
|
| Alisa88 | 30.11.15 16:52 | 53 864 |
| Re: Переезд за город
Так его и назвали Кембриджем потому, что домики выстроены в стиле Англии, красиво, как за границей! Вобщем, езжайте и смотрите сами, настоятельно рекомендую! Понравится - будем соседями)))
|
| Kukka | 30.11.15 21:30 | 53 848 |
| Re: Переезд за город
Мы тоже такой вопрос рассматривали с мужем. Но купить дом уже с готовыми газом, канализацией и т.д. очень сложно. Очень много сданных объектов недоделанных. Сложно. Но идея клевая! Перевозим!
|
| 
vera-marka
(Москва)30.11.15 23:12 | 53 836 | |
| Re: Переезд за город
Почему сложно? главное, чтобы были деньги) а так купит что угодно можно) я все "облизываюсь" на поселок "Рузская усадьба"
Шикарное место, природа, воздух, красота одним словом. Но вот все не могу семью уговорить махнуть за город на ПМЖ. Им кажется дико по собственному желанию перезжать из столицы...а я бы с удовольствием в своем доме жила на берегу речки или озерца...
|
| Sonni | 11.12.15 12:24 | 53 155 |
| Алеф | 17.12.15 9:42 | 52 811 |
| Re: Переезд за город
После длительных поисков приобрели дом, пока все устраивает: газ, свет, инфраструктура, отличная отделка помещений. В ближайшее время планируем окончательный переезд за город, сбылась наша мечта, так что и Вы дерзайте!
|
| толик | 10.02.16 14:05 | 49 952 |
| Re: Переезд за город
Переезд надо спланировать:
1) выбрать поселки в Подмосковье, которые для вас приемлемы (расстояние, инфраструктура, природа, и другие моменты важные для вас)
2) ехать туда, смотреть объявления, сопоставлять: цена качество, хочу я тут жить или нет.
Анализировать и выбирать. Вобщем, поездить придется много.
Ну а потом конечно хорошо бы найти специалистов, которые посмотрели бы понравившийся вам дом, оценили его. Там может быть полно проблем, которые вы не заметите: фундамент, вентиляция, теплоизоляция, крыша, и т. д.
Дерзайте!
|
| Ольга | 8.01.16 16:36 | 51 713 |
| avdella | 22.04.16 14:13 | 45 945 |
| mokler | 25.04.16 5:19 | 45 806 |
| Re: Переезд за город
ну я бы хотел переехать в Сочи, я уже даже несколько интересных вариантов присмотерел
|
| avdella | 25.04.16 5:22 | 45 804 |
Новое Домодедово (ЛСР Недвижимость), вопрос о покупке квартиры
В процессе поисков приемлемого варианта покупки квартиры остановился на ЖК Новое Домодедово. Застройщик - ЛСР Недвижимость. Есть здесь люди, знакомые с данным застройщиком или может даже из этого ЖК? Хотелось бы кое-какие моменты уточнить, раньше чем покупать квартиру. Сориентироваться в покупке крайне желательно до конца месяца :)
Был бы очень благодарен за информацию и возможность обсудить свои вопросы :)
| Дядя Фёдор | 11.02.16 15:56 | 48 191 |
| Re: Новое Домодедово (ЛСР Недвижимость), вопрос о покупке квартиры
Про н.домодедово не скажу ничего, не знаю. А вот ЛСР - знакомый застройщик. Правда с ним по Питеру знакома. То что они строят дома в Москве даже не знала. По Питеру если судить, то ЛСР в принципе один из лучших застройщиков. Строит много, сдает в общем-то в срок.Большущий плюс - в том что как правило вместе с домами строят еще и свою инфраструктуру (детские сады, школы). Мы ЛСР тоже рассматривали в свое время, по отзывам по качеству вопросов нет. Своего опыта покупки у них правда нет, мы по причинам выбора удобной для себя локации все-таки остановились на другом застройщике, когда покупали квартиру.
А что за вопросы у вас? И в чем спешка с покупкой? Все-таки покупку квартиры мне кажется надо планировать вдумчиво, а не за две недели:) Знаю по своему опыту, информации были перерыты тонны!
|
| леся | 12.02.16 14:01 | 48 147 |
| Re: Новое Домодедово (ЛСР Недвижимость), вопрос о покупке квартиры
| Цитата леся (12.02.16 14:01)
ЛСР в принципе один из лучших застройщиков. Строит много, сдает в общем-то в срок.Большущий плюс - в том что как правило вместе с домами строят еще и свою инфраструктуру (детские сады, школы). |
Спасибо за отзыв. Знаю, что в СПб ЛСР строит много, но и до Москвы уже несколько лет как добрался. Из-за того, что строят они полноценные комплексы, а не просто жилые "коробки" ЛСР как раз и привек
| Цитата леся (12.02.16 14:01)
А что за вопросы у вас? И в чем спешка с покупкой? Все-таки покупку квартиры мне кажется надо планировать вдумчиво, а не за две недели:) Знаю по своему опыту, информации были перерыты тонны! |
Не, ну и я не два дня назад решил квартиру приобрести :) Свои тонны информации тоже уже перелопачены. Однако хочется в том числе и с частностями разобраться. Из вопросов в первую очередь интересует транспорт конечно. Ну и различные небольшие нюансы, которые в интернете без вопросов сложно найти. Например, как там с медициной дела обстоят? Как с развлечениями и досугом для взрослых и детей?
А спешка с окончательным решением о покупке возникла совсем недавно, поскольку у ЛСР до конца февраля очень вкусные предложения по условиям покупки именно в Новом Домодедово. Так что если решаться на покупку, то как раз сейчас
|
| Дядя Фёдор | 16.02.16 11:51 | 47 931 |
| 
Катринка | 17.02.16 13:18 | 47 886 |
| Re: Новое Домодедово (ЛСР Недвижимость), вопрос о покупке квартиры
Цены есс-но разные на разные планировки, этажи и метраж. Грубо говоря от чуть дороже 3 млн. за однушку до чуть дороже 5,5 млн. за трешку. Это если "вилку" смотреть. А по предложениям, понимаю, что всевозможные акции застройщики регулярно делают. Но сейчас суммарно получается довольно интересно. До конца февраля скидки от 2 ло 7% в зависимости от квартиры. На трешку, что мы смотрим дают 5%, плюс 3% за единовременную оплату по ипотеке. в итоге получается приличная экономия.
|
| Дядя Фёдор | 18.02.16 13:47 | 47 781 |
| Re: Новое Домодедово (ЛСР Недвижимость), вопрос о покупке квартиры
Мы в Новом Домодедове квартиру купили еще весной 14-го, собственно на этапе фундамента. Этой весной уже получаем ключи. Брали непосредственно у ЛСР, у них тогда была ипотека от сбера с условиями 12-12-12. Раньше чем решились на покупку конечно тоже долго выбирали, искали, высчитывали. Смотрели не только в интернете инфу, но ездили по разным районам, смотрели разные ЖК. Новое Домодедово понравилось по многим причинам. По транспорту - очень доступно! Мы сейчас в Люберцах живем, так что есть с чем сравнивать. Домодедово гораздо удобнее расположено и практически в любое место Москвы можно добраться очень быстро. Для нас еще очень важно - инфраструктура. Два садика, две школы. Оба садика уже построены. Одна из школ уже тоже работает, про вторую если честно еше не уточняла. Спортивный комплекс - не прямо самое актуальное, но очень полезное дополнение. Цены приемлемые и были и , думаю, остались (давно не следила!). Еще понравилась отделка от застройщика, можно сразу после получения ключей въезжать и жить спокойно. Внешний вид домов, дворов очень приятный. Куча детских площадок. В общем, понравилось - очень. И это еще тогда, почти два года назад. Сейчас уже несколько домов заселено, можно вообще посмотреть на месте, как там люди живут. Съездить конечно придется, но это перед покупкой не лишнее.
|
|
Катринка | 17.02.16 13:07 | 47 889 |
| Re: Новое Домодедово (ЛСР Недвижимость), вопрос о покупке квартиры
Спасибо за такой подробный ответ! 
А как интересно в самом Домодедово со всевозможными кружками и секцями для детей, не узнавали еще? Мы собственно удобство для детей в первую очередь рассматриваем. До работы мотаться уже дело привычное. А вот чтобы для детей все под боком было - хотелось бы конечно
По ценам написал вам выше, действительно привлекательные.
|
| Дядя Фёдор | 18.02.16 13:53 | 47 780 |
| Re: Новое Домодедово (ЛСР Недвижимость), вопрос о покупке квартиры
| Цитата Дядя Фёдор (18.02.16 13:53)
А как интересно в самом Домодедово со всевозможными кружками и секцями для детей, не узнавали еще? Мы собственно удобство для детей в первую очередь рассматриваем. |
Прямо специально еще не узнавала, будем уже смотреть конкретно после переезда. Но Домодедово в целом очень обжитое место, так что думаю с секциями и прочим проблем там нет. НЕ в Москву же там все родители детишек возят.
Еще кстати в Заре Подмосковья большой очень приличный спорткомлпекс, туда езды буквально минут 20. Цены очень демократичные, а возможностей выбрать занятия - на любой вкус.
Так что как раз в смысле удобств для родителей с детьми все очень даже неплохо обстоит
|
|
Катринка | 19.02.16 15:06 | 47 656 |
Новостройки лучше, чем вторичное жилье...
Задавался вопросом - что лучше, новострой или вторичка... Почитал несколько статей. Пришел к выводу, что лучше обратить внимание на квартиры в новых домах.
Что думает народ по этому поводу? 
| Евгений | 12.08.13 10:46 | 133 306 |
| Re: Новостройки лучше, чем вторичное жилье...
Я тоже долго думал и совсем недавно пришел к выводу что новостройки лучше. При покупке в ипотеку остается не большой баласт денег за счет разницы между готовым и строящемся жильем. Как раз эту разница покрывает проценты по кредиту.
|
| seneke | 15.08.13 12:00
изменено 15.08.13 12:06132 424 | |
| Евгений Кирюхин | 7.09.13 15:06 | 127 585 |
| Оксана | 14.08.14 19:52 | 91 310 |
| 
Ponomareva | 24.02.14 11:31 | 106 282 |
| Юлия | 7.10.14 23:39 | 84 674 |
| lecompt1221 | 7.04.14 18:24 | 101 823 |
| Re: Новостройки лучше, чем вторичное жилье...
Я за последние пол года рассмотрела огромное кол-во квартир. Мы с мужем еще недавно хотели купить на вторичном рынке жилья недорогую трешку. Продали свою двушку, хотели квартиру побольше и по просторней. И тут вечером к нам заехала дочь. Мы с ней разговорились и она посоветовала мне вот этот сайт. Где собственно мы и нашли нашу новую, совсем не дорогую трешку! А казалось новая трешка это мечта! На этом сайте мы нашли много недорогих и хороших вариантов. Скоро переезжаем!)Ура)
|
| елена | 8.05.14 17:15 | 98 664 |
| Оксана | 14.08.14 19:56 | 91 306 |
| 
Elena | 3.08.15 10:59 | 59 368 |
| Re: Новостройки лучше, чем вторичное жилье...
Думаю,что лучше новостройка. Все новое, свежее, сам все делали знаешь что где и как свинчено и прикручено. Каждый уголок и проводок. Мы с мужем много сайтов и форумов изучали перед покупкой, остановились на этом. Так что лично мое мнение - новострой лучше вторички намного=) хотя, везде есть свои плюсы и минусы))
|
| Елена | 13.08.15 15:21 | 58 637 |
| Re: Новостройки лучше, чем вторичное жилье...
Привет! Тем более что в связи с кризисом цены на новостори стали ниже, чем на вторичное жилье. Но пока чиновники и строители пытаются на протяжении последних двух десятков лет решить проблему доступности жилья для граждан, многие из соотечественников давно уже решают эту проблему при помощи рынков недвижимости других стран.
|
| vasiljev2016 | 11.01.16 18:10 | 49 817 |
| Re: Новостройки лучше, чем вторичное жилье...
Я последнее время начала рассматривать варианты покупки квартиры в Грузии, климат хороший, с въездом особых проблем нет, смотрела на цены на сайте, они меня приятно удивили. Все оказывается реально.
|
| Ксюша30 | 12.01.16 19:26 | 49 732 |
| Re: Новостройки лучше, чем вторичное жилье...
Да кстати, я тут общался с друзьями из Грузии, они занимаются недвижимостью.
Так вот они сказали, что в период финансового кризиса, очень многие россияне стали вкладывать деньги в недвижимость за границей.
|
| vasiljev2016 | 12.01.16 21:01 | 49 724 |
Покупка
Здравствуйте,не подскажите как найти качественного риелтора в Сочи?
| Daidara | 1.11.15 11:38 | 53 743 |
| Re: Покупка
Для начала найдите сайт,а дальше уже ход за риелтором.
|
| Sasori | 1.11.15 11:40 | 53 743 |
| Re: Покупка
Так и сделал,спасибо вам. Если что, вот сайт
|
| Daidara | 1.11.15 11:42 | 53 741 |
| Re: Покупка
Добрый день. Я занимаюсь продажей и покупкой недвижимости в Сочи. Предлагаю созвониться. 8-988-238-01-36
|
| Lacky-1979 | 11.11.15 12:15
изменено 12.11.15 14:2653 135 | |
Квартира в Москве
Прошу совета, хотим купить квартиру в нашей столице, но довольно наслышаны историями про кидалово и разводы . Что посоветуете, где, как и через кого покупать ?
| Vladimir | 23.08.15 17:00 | 57 807 |
| Re: Квартира в Москве
Поспрашивайте у знакомых, или просто погуглите самые крупные такие фирмы в Москве, посмотрите отзывы, цены, юридическую поддержку.
|
| Hann1 | 23.08.15 17:03 | 57 804 |
| Re: Квартира в Москве
Найдите по отзывам проверенные агентства. Либо же покупайте у знакомых. Но как по мне, первый вариант оптимальнее. Заключая договор обратитесь к юристу. Агентство могу посоветовать. Мы у них квартиру двухкомнатную в Мытищах в ипотеку взяли. Сделка удачная, платим исправно.
|
| Azerbay | 28.09.15 17:14
изменено 28.09.15 17:1655 549 | |
| Re: Квартира в Москве
Речь о новостройке или вторичке? просто тут большая разница будет в зависимости от того, какую именно квартиру хотите
|
| Егор | 29.10.15 4:11 | 53 874 |
Посоветуйте как правильно выбрать помещение
Привет всем, срочно необходимо найти помещение для открытия аптеки, подскажите по каким критериям можно правильно выбрать что бы ликвидную недвигу арендовать
| 
muden | 11.09.15 14:14 | 56 692 |
| drew | 13.09.15 16:12 | 56 490 |
|
muden | 13.09.15 16:15 | 56 489 |
| 
Георгий
(Владивосток)23.09.15 8:43 | 55 920 | |
| Re: Посоветуйте как правильно выбрать помещение
Ну прежде всего вам нужно среднее по размерам помещение, которое бы желательно имело хорошую вентиляционную систему(что бы лекарства не портились). Можете посмотреть на этом сервисе. Часто пользуюсь так как работаю в этой сфере. Очень доволен. Удачи)
|
| dimation96 | 20.10.15 0:08 | 54 432 |
Всеволожский район: квартира или коттедж?
Планируем всей семьей перебираться на пмж в Ленобласть, точнее – во Всеволожск. Уехали оттуда много лет назад, теперь хотим вернуться на малую родину. У нас свои планы, связанные с работой в Питере. Жить хочется с комфортом, но на природе, в идеале нужен частный дом с участком. Пока смотрим коттеджи в поселках, все-таки там имеется инфраструктура. Но если смотреть по цене, то за стоимость коттеджа можно купить квартиру во Всеволожске и подумать о даче, чтобы огородик обустроить и свежий воздух обеспечить. Пока между квартирой и коттеджем склоняемся к коттеджу. Правда, опыта длительного проживания в частном доме у нас нет. Если вдруг кто имеет такой опыт, поделитесь, в чем подводные камни коттеджа кроме необходимости самостоятельно ухаживать за домом и ремонтировать его?
| Марина | 29.10.14 9:47 | 77 944 |
| Re: Всеволожский район: квартира или коттедж?
Главный подводный камень в этом и есть: частное домовладение сложнее и дороже в эксплуатации, чем квартира. Текущий и капитальный ремонт ложится полностью на плечи владельца. Плюс если дом в коттеджном поселке, надо будет платить взносы за местную инфраструктуру типа дорог или охраны – размер платежа зависит от уровня поселка.
Лично для меня минус в коттеджном поселке – это необходимость придерживаться общего стиля застройки. Знакомые вот так же выбирали тихое уютное местечко для комфортной жизни, нашли, все понравилось – и место, и дорожная доступность, но: поселок был в скандинавском стиле, поэтому застройщик предложил жильцам несколько вариантов домиков на выбор. И все. По своему проекту строиться нельзя. А проекты от застройщика за счет определенного стиля требуют определенных архитектурных излишеств и особенной отделки.
|
| леся | 29.10.14 18:03 | 77 911 |
| Re: Всеволожский район: квартира или коттедж?
Насчет правил застройки – так и есть, мы смотрим пока поселок "Вишневый сад", там предлагаются готовые дома и участки с подрядом. Цены там высокие, да. Но есть и просто участки ИЖС, где можно строить дом самостоятельно.По платежам на данный момент понятно, что есть магистральный газ, централизованная подача воды, электричество – это ежемесячные платежи за КУ. За охрану пока цена не объявлена, это будет решаться потом на собрании владельцев домов.
|
| Марина | 30.10.14 14:30 | 77 769 |
| Re: Всеволожский район: квартира или коттедж?
Хм, за стоимость коттеджа, если мы про Ленобласть говорим, можно купить не только квартиру во Всеволожске и подумать о даче… По самым скромным подсчетам цена коттеджа 100+ квадратов с участком от 8 соток далеко за 10 лямов уходит. За такие деньги можно купить квартиру с наворотами и не думать о том, что на крыше черепица отошла или надо газовую систему планово проверять.
Но это в среднем по больничке, как говорится. Если вы присмотрели какой-то конкретный коттеджный поселок, то для начала выясняйте стоимость самой земли, стоимость коммуникаций, ежемесячные платежи за ресурсы. Бывает, что подключение к электричеству идет не по прямому договору с энергосетями, а через застройщика, то есть вы за киловатты будете переплачивать в несколько раз, чем если бы получали квитки напрямую. Обязательно уточните насчет газификации, бывает, что застройщик обещает провести газ вот-вот уже и несколько лет собирает на это дело деньги, а жить надо вот уже сейчас, а на электричестве можно разориться. Опять же – вода. Во Всеволожске вода в принципе хорошая, но все равно, надо ставить нехилые системы фильтрации – это тоже может в копеечку влететь, и установка фильтров, и их обслуживание.
|
| Па_ПаШа | 30.10.14 3:28 | 77 875 |
| Re: Всеволожский район: квартира или коттедж?
Снабжение всеми ресурсами будет – газ, электричество, вода. Насчет прямых договоров с энергосетями, спасибо, уточним.
Стоимость коттеджа да, от цены квартиры отличается. Но коттедж привлекает тем, что живешь в буквальном смысле на своей земле. То есть, не на первом этаже многоэтажного дома, когда надо тобой еще 20 этажей нависает. И в любой момент можно выйти на эту свою землю, пусть даже маленькую, в 8 соток. Да хоть шезлонг поставить, чтобы позагорать. Опять же – огородик. Никакая квартира, даже с наворотами, такой возможности не дает – на балконе огородик не разведешь.
|
| Марина | 30.10.14 14:41 | 77 766 |
| Re: Всеволожский район: квартира или коттедж?
Позволю себе не согласиться :) в том и прелесть современных квартир, что если ты хочешь разводить огородик, то можешь купить квартиру с земельным участком.
Типа такой:
Или такой:
Хотя если точнее, на первой картинке квартира с тераской, на второй – реальные участки, для квартир на первом этаже.Насчет огородика, правда, не уверен, но шезлонг для позагорать вполне можно поставить. И это все - квартиры во Всеволожске, в черте города.
Я не уговариваю, просто лично для меня вот такой вариант городской квартиры с земельным участком выгоднее и удобнее, чем отдельно стоящий коттедж. И по цене, и по стоимости эксплуатации, по комфортности проживания.
|
| Па_ПаШа | 31.10.14 3:29 | 77 722 |
| Re: Всеволожский район: квартира или коттедж?
Терраса все-таки больше декоративный характер носит, судя по картинке, на такую террасу надо выходить в вечернем смокинге, а не с шезлонгом для загорания. Не говоря уж об огороде. Дом хороший наверное, но мы не так представляли себе наше будущее жилье. Хочется чего-то более спокойного и менее пафосного. А вот второй вариант квартир с участками интересный, да. Хотя вот тоже – дом шестиэтажный, если я правильно понимаю, участки только для первых этажей? Остальные квартиры обычные городские.
|
| Марина | 31.10.14 11:38 | 77 693 |
| Re: Всеволожский район: квартира или коттедж?
Не совсем обычные. Это ЖК Грюна Лунд, оно же Grona Lund, если интересно, можете посмотреть, что там еще есть. Вообще этот ЖК строят шведы по скандинавским стандартам, так что в квартирах есть много интересного – и гардеробные, и столовые. Квартиры с саунами даже имеются. Кстати тоже удобный вариант, в случае коттеджа или частного дома обычно ставят отдельное строение под баню – чтобы не заморачиваться с гидроизоляцией встроенной парилки, бо это дорого и муторно самому делать. А тут парную делает полностью застройщик, то есть все банные тонкости учтены. Печка правда электрическая, но так и баня – не русская, а финская, для сауны электрический нагреватель вполне подходит, дает нормальный сухой жар.
|
| Па_ПаШа | 31.10.14 15:59 | 77 673 |
| Па_ПаШа | 29.11.14 15:52 | 74 621 |
| леся | 30.11.14 15:03 | 74 512 |
| Па_ПаШа | 3.12.14 10:35 | 74 305 |
| Дмитрий
(Краснодар)20.08.15 14:52 | 57 667 | |
Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Интересует любая достоверная информация как по вышеозначенному поселку, степени готовности базовых коммуникаций (вода, канализация, свет), инфраструктуры, так и репутации застройщика в целом (именуется оный как "девелоперская компания Феникс групп"), есть ли у них опыт возведения аналогичных жилых поселков в прошлом и, если "да, в каком объеме и насколько своевременно выполнялись все обязательства?!
Спасибо.
| Зацепа | 24.07.12 23:40 | 214 075 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Тоже интересуюсь этой застройкой. Название поселка говорит само за себя, это аккуратные домики в классическом американском стиле, все дома будут сдаваться с уже подключенными коммуникациями под чистовую отделку, первую очередь планируют сдать в эксплуатацию до конца 2012 года. По застройщику ("Феникс групп"): знаете коттеджный поселок "Рузские просторы" на берегу Рузского водохранилища ? Их работа, насколько мне известно, там все было сработано чётко и в срок.
|
| 
Владимир | 26.07.12 17:45
изменено 26.07.12 17:51213 895 | |
| 
Aleksa | 27.07.12 18:20 | 213 814 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Сам не первый день задаюсь этим вопросом...пока больше склоняюсь к мысли, что качество по определению не может стоить дешево, а 58 км. от Москвы это не так уж и далеко, максимум час езды на машине (конечно при условии отсутствия пробок).
Перед глазами и на слуху десятки и сотни горе-домовладельцев, в свое время позарившихся на предложения готовых домов с участками чуть ли не в заповедных зонах по цене типовой московской двушки где-то на окраине, а теперь живущих в судах, выбивая из застройщика кровные мульоны даже не за дома, а скорее сооружения, в которое хороший хозяин собаку не запустит, в виду высокой токсичности материалов (потому видимо и дешевых) и хлипкости всей постройки. Поэтому у меня пока большее подозрение вызывает дешевизна предложения, нежели его высокая стоимость...
|
| Зацепа | 27.07.12 20:17 | 213 811 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
По моему мнению, такая высокая стоимость обусловлена тем, что к домам уже подведены все городские коммуникации (газ, электричество, вода, канализация)+ разведены инженерные сети внутри дома, вы же не хотите потом нести значительные дополнительные затраты или годами ждать подключения всего этого ? Что толку от красивой внешне, но пустой внутри "коробки" ? Фишка в чём: в данном случае, строят так, чтобы после сдачи в эксплуатацию можно было сразу въезжать в дом и жить в нем. По поводу пробок - тоже думал над этим, но в ближайшее время будет проводиться грандиозная реконструкция Дмитровского шоссе, так что эта проблема отпадает.
|
|
Владимир | 28.07.12 18:38 | 213 764 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Даже если какие-то работы по внутреннему обустройству домиков уже сделаны, по своему жизненному опыту могу сказать, что пока лично в дом не заедешь, не поживешь в нем месяц-другой, реальное качество инженерных коммуникаций ни внутри дома ни снаружи не оценишь. Это факт. Поэтому весь вопрос логичным было бы формулировать: как это проверить до момента даже не вселения, а еще подписания самого договора?
Вы, кажется, писали ранее что оный застройщик уже отметился успешным возведение и сдачей подобного дачного поселка - Рузские просторы, можете как-то охарактеризовать уровень исполнения подобных работ на его примере, если общались с жильцами, были ли от них какие-то нарекания и, самое главное, дома возводились по аналогичной каркасно-панельной технологии?!
Хотелось бы знать насколько обкатана и умело владеет технологией застройщик.
Съездить посмотреть что ли...
|
| Зацепа | 30.07.12 23:21 | 213 597 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Этот застройщик не только "Рузские озёра" строил, но также и элитный поселок "Ландшафт" по Рублево-Успенскому шоссе недалеко от Жуковки, мой бывший босс там себе дом купил - очень доволен, был у него недавно в гостях, дом весьма впечатляет по всем своим характеристикам, скажу я вам. Насчёт "съездить посмотреть" - можно и даже нужно: в поселке уже создана модельная улица с возведенными домами по базовым проектам, которые можно осмотреть. Только сначала свяжитесь с офисом застройщика, чтобы Вас на въезде в поселок менеджер по продажам встретил, а то охрана не пропустит.
|
|
Владимир | 1.08.12 14:05 | 213 483 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Ну а по какой технологии отстроен хотя бы этот "Ландшафте", уважаемый?!
Если вы физически присутствовали внутри поселка, даже краем глаза не ухватили из какого материала сшиты коробчонки, это аналогичная каркасно-панельная технология или что-то принципиально иное?
Как хотя бы "бывший босс" отзывался за комфорт в таком доме в зимнее время при -30 и в летнее при +30 ??? Пока очень смутно себе представляю, что такое "каркасно-панельная" технология в действительности, насколько они теплые зимой и прохладные летом, насколько устойчив фасад к сильным морозам, обильным дождям или палящему солнцу и т.д.
Съездить и посмотреть не трудно, труднее мысленно определить способность дома поддерживать требуемый уровень комфорта при постоянно изменяющихся условиях внешней среды в которую он будет помещен в будущем, при текущем качестве постройки и использованных материалах.
|
| Зацепа | 8.08.12 18:14
изменено 8.08.12 18:21213 012 | |
| motja | 3.12.12 14:07 | 199 950 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Справка о «Феникс Групп»:
ГК «Феникс Групп» была создана в 2006 году. Костяк компании составляет команда профессионалов, каждый из которых имеет солидный опыт работы в девелопменте, в том числе в реализации зарубежных проектов. Это Алекс Саймон Лившиц, основатель компании, Ольга Матюгова, финансовый директор и Татьяна Ишунина, коммерческий директор.
В разное время, в рамках различных девелоперских компаний ведущие топ-менеджеры «Феникс Групп» принимали участие в реализации таких крупных проектов, как строительство торгово-развлекательных комплексов «Атриум» и «Гудзон», полная реконструкция особняка графа Орлова, строительство бизнес-центра класса А «ГалсТауэр», организация волнового переселения в рамках нескольких жилых кварталов в Кунцево, разработка проекта строительства элитного жилого дома в Б. Афанасьевском переулке, строительство фитнес-центра «Олимпик Стар», строительство элитного поселка «Ландшафт» (Рублево-Успенсоке шоссе, Жуковка) и поселка «Рузские просторы» (на берегу Рузского водохранилища), а также ряд других проектов в области коммерческой и жилой недвижимости.-это выдержка с одного из сайтов, рекламирующих "Американскую мечту"...Фирма "Феникс Групп" открыта в 2006 г (как пишут), а "Атриум" построен и сдан в 2002г ( в этом году "Атриум" празднует 10-летие и перед входом стоит красивая цифра 10)... как понимать!??? "Галс Таур" тоже построен до 2006г...очень интересно... как это они умудрились так строить!???
|
| motja | 3.12.12 14:59 | 199 937 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Американ Дрим сразу понравился нам своим расположением. Поселок удален от дороги, соотвественно не слышно ни гула машин, ни железных дорог вокруг нет, и самолеты низко над поселком не летают. Тишь да гладь)) Очень симпатичные дома –все.. мы признаться, уже два месяца думаем, какой лучше взять – прямо как в магазине) По деньгам у нас особо лимитов нет, поэтому все же думаем над покупкой дома Элберт за 13 млн. Это уже с землей, чистовой отделкой, хорошими соседями, хаха )) Просто безумно понравилось что все коммуникации уже подведены, в поселке есть газ, есть магазинчик и аптека, а в административном здании даже детский клуб! Так что осталось выбрать и подписываемся)) Есть тут те, кто уже живет? Нам просто говорили, что зимовка у тех кто уже живет прошла на ура =) интересно, во сколько встает отоплении дома 266м?
|
| Илья | 9.10.14 14:07 | 82 516 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Согласен с Вами. Дураки считают, что для таунхауса 200 кв м + гараж+земля цену в 22 млн - много. Так уже все есть вплоть до мебели. Правильно Вы отметили, что умники живут в судах, позарились на "дешевизну" и получили желаемое. Вот я живу за Рубежом и хочу продать свою трехэтажную квартиру-таунхаус 200 кв м с отдельным входом,с гаражом 60 кв м,с землей 5 соток на охраняемой территории КП "Зеленый городок" Зеленоград, Андреевка.
Все центральные коммуникации - вода, газ, электричество, канализация.Поселок не большой - 30 собственников, все давно построились и живут, уважаемые люди.Красиво, чисто и уютно.Свободная продажа, разъезд.Цена 22 млн рублей.
За время продажи был случай. Приходила семья несколько раз смотреть,Зеленоградцы, все им подходило и нравилось, но все таки ЖАБА перетянула и они позарились на дешевизну и АКЦИИ. Об этом я узнал позже, когда они приезжали на разговор.Так вот купили за 7млн с коп. без отделки, коммуникации ОБЕЩАЛИ на словах.В итоге полгода делали ремонт, а к зиме коммуникации отрубили даже временные,стройку поселка заморозили,продаж то нет.Вот теперь горе "новоселы" приехали меня просить, чтобы я им уступил свой таунхаус и в зачет взял их "покупку".Как Вы думаете, что я им сказал?и куда послал?
Вы себе представить не можете - как приятно было слушать этих "умников" - благо у них денег полно.От добра -добра не ищут! - предки наши говорили.
Спасибо за внимание!
|
| Юрий | 12.02.13 13:52 | 186 849 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
После осмотра выставочных домов, самого посёлка, инфраструктуры и общения с жителями не оставалось другого выбора, как сказать «да». Но взять такую сумму ниоткуда мы не можем, понятно, что такие деньги дома под подушкой не хранятся. Нам сначала надо продать ту квартиру, в которой мы живём сейчас. И здесь Американ Дрим предложил нам услугу trade in, стоимость нашего жилья покроет стоимость коттеджа и даже немного останется. Кто бы мог подумать, что дом возможен по цене квартиры? А вот возможен. Выбрали очень милый домик Блу-Ридж, мы в выставочном доме часа два провели, все рассматривали, спрашивали, посидели на диване там, чтобы атмосферу почувствовать,так сказать. Поселок сам к тому же окольцован лесом, инфраструктура при этом на высшем уровне, все коммуникация проведены и даже интернет. Дом мечты уже близко☺
|
| Илья | 9.10.14 19:17 | 82 477 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Ну, если говорить отстранённо, то всё нынче дорого. Если прикинуть это цену к реалиям, то получается около 52 тыщ за кв. метр., и если это сопоставлять с ценой метра в Москве, то получается нормально. Тем более, что обещают готовую подключенную разводку сразу. Мы по Дмитровке сейчас дом ищем, поэтому много чего уже посмотрели, так по ценам есть чему удивиться. Вот для сравнения - тоже Дмитровское шоссе (поселок Лесная Поляна), предлагают голый участок за 3 млн рублей. Мне на днях на одном риэлторском сайте объявление попалось-продажа однокомнатной в Балашихе (35 метров)3800000 россейских рублей. и стоит пометочка- продано. Вот где чудеса.)) Меня очень -очень интересует застройщик.Всё таки хотелось бы точно знать- нет ли с ними каких судов и тяжб по прошлым застройкам? И вот технология каркасно-щитовая, в принципе, понятно. Но почему именно " немецкая" в названии.Не знаю- она что, чем-то отличается от Канадской. русской или еще какой?
|
| LissAla | 22.08.12 14:18 | 212 073 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Технология каркасно-панельная, если быть точным. Отличие канадской от немецкой соответственно в этой технологии. Процесс сборки отличается...по канадской(руской или еще какой) сборка осуществляется на месте(каркас, утеплитель, плитный материал), по немецкой на участок привозятся готовые панели, собранные в заводских условиях, и собирается это все дело как конструктор в течении нескольких ДНЕЙ!-очень значительная экономия времени и отсутствие строительного мусора.
"Немецкая" в названии, потому как немцы придумали эту технологию и оборудование соответственно)))
|
| Денис | 22.08.12 19:28 | 212 054 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Спасибо за разъяснение- теперпь ясно.Интересно, насколько это надёжная технология и насколько долговечны такие дома. У нас где-то уже построены,есть дома такие? Особенно привлекательно, конечно, то, что в эксплуатацию обещают сдавать домак со всей функционирующей разводкой. Я так понимаю, что это будет сразу в цену входить.
По поводу сроков сдачи- обещают первую очередь к концу текущего дома. Кажется 40 домов. А что там уже имеется на сегодняшний день-может кто-то смотрел на днях?
|
| LissAla | 2.09.12 13:50 | 211 401 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
LissAla, технология достаточно надежна, по долговечности вопросов тоже не возникает, иначе в Канаде, США и Скандинавских странах дома по этой технологии никогда не возводили бы. Недавно, ради интереса, ездил на стройку, осматривал снаружи и изнутри дома, возведенные по базовым архитектурным проектам на модельной улице, понравились, очень хороши. Стройка активно продвигается, несколько домов уже продано, еще несколько - зарезервировано.
|
|
Владимир | 11.09.12 19:06 | 210 826 |
|
Aleksa | 19.09.12 19:46 | 210 225 |
| Олегович | 4.10.12 18:06 | 208 119 |
| Юлия | 7.10.14 23:51 | 83 455 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Это не дорого. Вы приценивались к домам в других поселках по дмитровке? нет? тогда советую съездить, посмотреть, поинтересоваться. Примерно такие же цены. Где-то дешевле, но не в чистовой отделке. Где-то дороже, но без газа. А здесь дома с чистовой отделкой и с подведенными к дому коммуникациями.
|
| Игорентий | 5.11.12 17:24 | 202 752 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
А по-моему, вполне заслуженная цена.
Вот я всегда мечтала жить в доме с камином, представляла, как буду сидеть перед ним холодными зимними вечерами, укутавшись теплым пледом. И вот прям даже представить не могла, что буду жить в таком доме.
Были в Американ Дрим на прошлых выходных, сказали, что здесь в каждом доме есть возможность подключения камина, вне зависимости от того какой выберем большой или поменьше. Думаю, мы остановимся на каком-нибудь средненьком варианте, вроде дома Льюис.
Рядом все есть для детей – школа, развлечения, ну и для нас взрослых тоже все «блага цивилизации» тоже буквально в 10-15 минутах езды на машине до города. Да и внутри коммуникаций хватает + газ, свет, тепло - все уже проведено, делать ничего не надо, подпись поставить и заезжай в свой дом с чистовой отделкой. Некоторые продают дома за 10 млн и участок и дом похожи на старый бездомных псов, а тут красота!)
|
| Катерина | 25.09.14 15:38 | 86 873 |
| motja | 3.12.12 14:02 | 199 953 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Я раньше такие населённые пункты только в кино видела. Зелёные лужайки с аккуратно подстриженной травой, добрые люди, здороваются даже, ого! Ну, а в целом, шутки шутками, но дома чистые, светлые, уютные, никакой безвкусицы и вычурности в архитектуре. В экспозиционных домах просто загляденье интерьеры, много позаимствовать хочу для своего дома! На велосипеде есть где покататься, всё под рукой, в принципе, что нужно: кафе, магазины, банки – все близко. Дома качественные, интересные, природа рядом и деревья и водоемы. Мне всё нравится и цена очень радует. Думаю, что заселение будет в обозримом будущем
|
| Ксения | 9.10.14 19:03 | 82 478 |
| Valentina | 19.08.12 21:35 | 212 256 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Ну вообще американ дрим неплохой очень поселок, знакомый с этими застройщиками как раз имеет связь. По инфраструктуре многообещающе: магазин, футбольное поле, кафе, две баскетбольных площадки, горнолыжный склон для детей, несколько детских площадок, гостевую парковку, прогулочные зоны, фонтаны, клубный дом и пруды. Срок постройки они объявили 5-6 лет!
|
| drean | 27.08.12 19:40 | 211 723 |
| 
mr_zero | 27.09.12 15:22 | 209 286 |
| Liqid | 5.11.12 17:16 | 202 752 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Нам в офисе продаж, сказали, что на дома дают гарантию пять лет. Но ведь по большому счету это не значит, что дом будет стоять только пять лет :-) Мы покупаем авто. На него дается сейчас гарантия 3 года. Но машины откатывают гораздо больше времени. Так же и с домами.
|
| Игорентий | 5.11.12 17:20 | 202 752 |
| Дачный поселок "Американ Дрим"
Вот занялись вопросом приобретения дачи. Хотелось бы услышать мнение о дачном поселке "Американ Дрим", который строится по дмитровке, в 58 км. от Моксвы.
|
| Текила | 3.10.12 18:32 | 186 747 |
| Re: Дачный поселок "Американ Дрим"
Мы правда пока только присматриваемся к этому поселку. У нас и денег не особо много. Думаем пока о возможности взять кредит. Но сама идея поселка мне нравится. По-моему у нас в американском стиле еще никто не строил.
|
| Олегович | 4.10.12 18:04 | 186 661 |
| Re: Дачный поселок "Американ Дрим"
Да, мы смотрели дома, которые уже построены. Мне понравилось. Тем более что я так понимаю, дома там строят под чистовую отделку. Это хорошо. Потому что, это много проблем было бы с доведением дома до ума. У нас и я, и муж работаем. И заниматься стройкой было бы не кому.
|
| Марина | 4.10.12 18:21 | 186 659 |
| Re: Дачный поселок "Американ Дрим"
А вы в офис продаж не ездили? что они за возможность кредитования говорили? И еще интересует вопрос разрешительных документов на строительство..
|
| Текила | 23.10.12 14:17
изменено 23.10.12 14:17184 699 | |
| Re: Дачный поселок "Американ Дрим"
Кредитование есть. Это плюс. Потому что у нас всей суммы нет на руках. И наврядли мы с нашей нфляцией ее соберем а ближайшее время. :-) Документы на строительство у них все есть. Электричество и вода будут заведены в дом. Газ будет по границе участка.
|
| Олегович | 23.10.12 14:20 | 184 699 |
| Re: Дачный поселок "Американ Дрим"
На стройку случаем никто не ездил, как там дела обстоят? Поселок строится? А то я никак с работы не могу вырваться, чтобы туда съездить.
|
| Марина | 2.11.12 19:43 | 183 968 |
| Олегович | 2.11.12 19:47 | 183 968 |
| Re: Дачный поселок "Американ Дрим"
Решились-таки мы тоже на покупку дома в Американ Дрим. Сейчас собираем документы на оформление кредита. Надеюсь мы этот кредит получим. Дом хотим взять 265 кв.м. Можно сказать дом моей мечты.
|
| Текила | 14.11.12 17:04 | 182 976 |
| 
Maksim | 14.04.13 10:48 | 169 958 |
| Re: Дачный поселок "Американ Дрим"
Немного расскажу о том, как они строят. Осенью-зимой они выравнивали участок под вторую очередь. Горку срыли,низину засыпали. Земля там глинистая, вот и насыпали они в низине слой глины метров семь-восемь высотой вперемежку со снегом и льдом. При этом дорогу соседнего садового товарищества они частично своей китайской стеной засыпали. Дорога теперь с одной стороны идет вдоль высокой НЕУКРЕПЛЕННОЙ никак стены из глины. Наступила весна, глина поплыла, на дороге теперь оползни, ездить по ней нельзя, ходить опасно для жизни. Техника в этой глине тонет, неизвестно, когда все это дело осядет и придет в стабильное состояние. Половина садового товарищества осталось без дороги, назревает неприятный судебный процесс.
По поводу строительства тоже ничего утешительного сказать не смогу, строят как и везде таджики-узбеки. Еще немного о двух садовых товариществах и деревне ГлЕбездово (больше сотни домов), граничащих с этой самой мечтой. На карте американской мечты их вообще нет. Надо иметь ввиду, что красивый лес на их карте и не лес вовсе, а деревня и садовые товарищества.
|
| Елена | 13.05.13 22:20 | 167 778 |
| Елена | 14.05.13 22:55 | 167 568 |
| Дмитрий
(Краснодар)20.08.15 14:51 | 57 013 | |
| Марина | 4.10.12 18:18 | 208 116 |
| Liqid | 4.10.12 18:23 | 208 113 |
|
Aleksa | 8.10.12 17:30 | 207 503 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Спасибо. Мы наверно так и сделаем. Нам надо еще определиться, сколько у нас своих средств и потом будем решать вопрос сколько нам надо взять ипотеки. Дома в Американ дрим понравились.И еще огромный плюс для нас, что рядом находятся Сорочаны и Яхрома.
|
| Liqid | 5.11.12 17:12 | 202 752 |
| Марина | 11.10.12 16:19 | 207 229 |
| Булавка | 11.10.12 16:26 | 207 229 |
| Олегович | 23.10.12 14:23 | 205 692 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Можно не только сауну сделать. Можно еще камин сделать. Мы когда в офисе продаж с менеджером говорили на эту тему, нам сказали, что есть такая возможность. Типа: "Если что, обращайтесь. У нас есть специалисты, которые профессионально установят камин".
|
| Булавка | 14.11.12 17:08 | 201 924 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Ну да... такое впечатление, что пишут на этом форуме в основном риэлторы. Народ, прежде чем тратить миллионы на участки по шесть соток в американской мечте, поезжайте и посмотрите, что там строится и как. Утеплитель под дождем всю осень мок, какая там технология!Коммуникации только начали строиться.За водой рабочие к деревнским ездят. Весь прошлый год свет они воровали у соседней деревни. Трубы газовые да, прокладывают, но газа как такового нет. Очистные сооружения собираются строить на месте родника (родник, кстати, один из немногих охраняемых родников). Недавно они и лес начали вырубать. Ближайшую деревню, как это водится у всяких мечтателей, в упор не видят. Сейчас вся деревня взбудоражена тем, что эта самая мечта пытается откусить територию у крайних домов в деревне. Деревня думает, когда вызывать телевидение.
По поводу того, что до Москвы добраться можно в течение часа я бы посомневалась. Если пробок нет, меньше полутора часов до Лианозово (62 километра) все равно не получается. Дорога до Костино грунтовая, там быстро не поедешь. А если пробки, то иногда и четыре часа приходится тратить на дорогу в один конец.
|
| Елена | 25.11.12 19:48
изменено 26.11.12 11:27200 792 | |
| motja | 3.12.12 14:12 | 199 949 |
|
Maksim | 8.04.13 9:52 | 174 528 |
| Re: Поселок Американская мечта (American Dream). Нужны отзывы
Первый раз приехали две недели назад, второй раз сегодня - на контрастах хорошая погода и плохая заметили приятную особенность поселка, в нем стало только уютнее =) Очент приятный поселок, понравился генплан, нам сказали что он был разработан крутым архитектурным американским бюро. Да и вообще технология строительства не разочаровала. Заходили в эскозиционные дома, понравились все, поэтому предстоит самое трудное (с бюджетом тьфу тьфу тьфу все хорошо) выбрать! Очень понравилась модель Уитни - метраж отличный за лояльную сумму! Ну и красота природы поражает вокруг) Так что выбор очевиден - дои и только в этом поселке
|
| Илья | 9.10.14 13:06 | 82 524 |
Дом или квартира?
Мне вот интересно, как люди считают, что лучше купить дом за 3 миллиона рублей 100 кв метров или за эти же деньги однокомнатную квартиру?
Компания предложила мне дом с участком в 6 соток и полной отделкой с мебелью за 5 миллионов.
Сейчас сижу и думаю, покупать ли мне. Серьезный шаг все-таки. Но так бы хотелось жить в своем доме.
Что вы думаете по этому поводу?
| Юлия | 12.04.10 21:05 | 225 989 |
| Re: Дом или квартира?
Ну это вы должны думать, нужно это вам или нет. Народ может высказать свое собственное мнение, НО ЖИТЬ ВАМ!!! Любите землю переезжайте, любите комфорт и теплую ванную-оставайтесь в квартире. Вот и все.
|
| Светлана | 13.04.10 11:15 | 225 963 |
| Re: Дом или квартира?
Но ведь все это можно и совместить в добротном доме(я про ванну теплую)Конечно индивидуальный дом всегда в почете.
|
| 
Мариша | 10.04.13 22:16 | 161 223 |
| Re: Дом или квартира?
А что с расположением дома? Если на дорогу до работы от дома будете тратить 4 часа в день, то проклянете все и согласитесь на однушку. А если работа рядом или можете себе позволить работать дома, то конечно дом. Ни в какое сравнение не идут ощущения в многоэтажке и в собственном пусть и небольшом, но домике. Именно поэтому так популярны у нас дачи и дачки/сарайчики.
|
| 
Прораб | 13.04.10 12:33 | 225 961 |
| Re: Дом или квартира?
А где Вам предложили брать коттедж, поделитесь секретом пожалуйста. Тоже собираюсь покупать, выбираю подходящее направление(ориентируюсь на север). С выбором "дом или коттедж" определился давно, загородный дом для взрослого человека куда лучше будет.
|
| Евгений | 5.07.10 17:31 | 222 329 |
| Re: Дом или квартира?
В любом случае выбирать Вам, но все зависит от:
1. Места расположения дома и места расположения квартиры.
2. Наличия подведенных коммуникаций.
3. Категории земельного участка и вид его назначения.
4. И много иных, менее существенных факторов. ООО ЦНЭ «Профит» (юридические услуги, оценка, строительная экспертиза и аудит, проектирование, риэлторские услуги)
|
| 
Центр независимой оценки "Профит"
(г. Москва)27.07.10 11:41 | 221 284 | |
| Re: Дом или квартира?
Это смотря что за квартира такая, где находится, сколько метров. Я бы лучше за 3 млн сегодня купил однушку метров этак 80 кв.Чем вчера дом 100 м. за 5 млн. на болоте. Поподробнее можно?
|
| Rabbit
(Москва)28.08.10 16:52 | 219 730 | |
| Re: Дом или квартира?
Здраствуйте, подскажите пожалуйста, есть ли смысл покупать новую квартиру в новострое за большую сумму денег или лучше купить новую квартиру в совке или все же дом?
|
| dimon | 28.06.15 23:00 | 58 603 |
| Re: Дом или квартира?
Конечно в новострое!Мне сдается что вы ни разу не делали ремонт в совковой квартире)
это же полный пи*ец..все дико сыпется, разваливается и тд...как обычно только капиталка поможет...а на капиталку денег надо в 7 раз больше...обычная математика
|
| drew | 28.06.15 23:07 | 58 603 |
| Re: Дом или квартира?
Здравствуйте Юля. Все зависит от вашего желания впервую очередь. Но если сделанное вам предложение интересно по расположению на местности, по финансовой, по доступности в город на работу и культурный досуг. То я бы рекомендовал вам дом с участком это лучше, чем московская квартира. Особенно после такого лета. Удачи выборе.
|
| Константин | 9.09.10 0:16 | 219 155 |
| Re: Дом или квартира?
Ну конечно же ДОМ! Там вы сами себе хозяева. Никакие придурки с перфоратором не будут вас будить в 8 утра в воскресенье. Никакие гипопотамы не будут прыгать по вашему потолку, когда у вас температура и голова раскалывается. Никакой дуремар не зальёт вашу новую мебель вместе с ремонтом. Только дом!
|
|
Maksim | 8.04.13 10:09 | 161 753 |
| Re: Дом или квартира?
Согласен, что у собственного дома много плюсов, по сравнению с квартирами в "муравейнике".
Единственное, что хочется пожелать для дома - это применение технологий, касающихся электроэнергии, которая иногда золотая...
Хоть какой-нибудь генератор Тесла ставь:)
|
| 
Антон | 19.04.13 15:29 | 159 628 |
| Re: Дом или квартира?
Не знаю, здесь достаточно сложно что-то ответить, все зависит от того где Вы хотели бы жить: в собственном домике или же в квартире.
На счет той цены, что Вы написали, то можно найти квартиры подешевле. Сама сейчас по Питеру смотрю цены
А свой собственный дом - это конечно хорошо, только туда надо много вложений делать, к тому же домом смотреть нужно и у мужчины должны руки расти из нужного места. Потому что дом требует постоянный мужской труд, начиная от очистки дорожек от снега зимой, заканчивая постоянный ремонт - то крыша потечёт, то подвал подтопит, то забор покосится.
Хотя жить в собственном доме гораздо спокойнее и просторнее, чем в квартире.
|
|
Elena | 29.12.14 11:52
изменено 29.12.14 20:4870 170 | |
| Re: Дом или квартира?
Если дом тёплый, все коммуникации, и до работы добираться нормально, то конечно лучше дом. Но конечно его придётся чернить самим...
|
| ника | 15.07.15 20:39
изменено 15.07.15 22:2957 785 | |
| Re: Дом или квартира?
Конечно же лучше жить в экологически чистом месте и ездить на работу. Сейчас столько услуг на рынке, что чинить дом - это не проблема. Живя в городе, вы больше сил потратите на то, чтобы добиться комфорта от управляющей компании, плюс ( а скорее минус) не всегда адекватные соседи( кто-то и дрелью может ночью посверлить, у кого-то за стенкой детки маленькие плачут или супруги ругаются). Если нужно спокойствие - то это свой дом или коттедж. Если квадратов много и боитесь, что убирать будет тяжело, можно вызвать помощников, цены приемлемые. Приедут, уберут, а вы свое время потратите на единение с природой и комфортом. Люблю лето
|
| 
Анна
(СПБ)21.07.15 13:30 | 57 500 | |
| Re: Дом или квартира?
Согласна, что свое - всегда лучше.
Но можно и квартиру найти в таком месте. Знакомая, например, нашла себе 2-комнатную квартиру, получилось в районе 7,5 млн руб. И тоже долго думали, покупать ли готовый участок и там строится либо же квартиру. Но посчитали, что постройка будет дороже и все время надо будет докладывать деньги. А квартиру нашли в Королеве, там участок очень хорошо, близко к Москве, дом находится возле заповедника "Лосиный остров", так что остались довольны такой покупкой :)
|
|
Elena | 3.08.15 10:55
изменено 4.08.15 22:5456 662 | |
строительство дома, покупка
Добрый день, собираюсь приобрести дом с участком в 2,5 сотки, возможно ли построить новый дом на весть участок, на сколько я знаю нужно отступать 3 метра от границ, может можно как то обойти эти нормы?
| Roman | 19.10.14 21:51 | 77 046 |
| оксана | 18.11.14 10:02
изменено 18.11.14 13:0172 902 | |
| оксана | 18.11.14 15:28 | 72 879 |
| Re: строительство дома, покупка
Привет. Рассматриваю предложение о покупке квартиры в рассрочку , но ищу себе хорошего застройщика в Подольске. У кого то есть опыт в этом?
|
| Ирина | 19.11.14 14:27 | 72 803 |
| Re: строительство дома, покупка
Я приобрел в ЖК "Симферопольский", примерно в 15 минут от Москвы. А построено всё с современными технологиями и хорошим качеством. Нравится что тут экологически чисто. Думаю и вам понравится.
|
| Алексей | 19.11.14 18:59 | 72 784 |
| Ver0nika | 28.01.15 15:23 | 67 705 |
| Re: строительство дома, покупка
Ну вот в плане элитки я с вами могу поспорить. Она да, подешевела. В том случае,если вы все свои сбережения держите в долларах. Тогда да, ибо цены в баксах уже такие, а вот в рублях если пересчитать, то тут рецессией и не пахнет
|
| OlgaAvdeeva | 9.02.15 15:51 | 66 760 |
| Re: строительство дома, покупка
Сегодня рассрочка платежа - отличный вариант даже для молодой семьи. Тем более что многие могут воспользоваться и материнским капиталом. А кто знает нормальных застройщиков в Питере?
|
| 
Temaaa | 21.05.15 9:53 | 60 377 |
| Re: строительство дома, покупка
моя сестра сотрудничала с yitspb - финским застройщиком. Помимо выбора вариантов отделки они предлагают беспроцентную рассрочку и развитую инфраструктуру вокруг.
|
| 
Doneha
(россия)21.05.15 11:10 | 60 373 | |
| Re: строительство дома, покупка
честно говоря удивлен такими условиями в наше непростое время, но все равно приятно) посмотрел на сайте - у них еще при полной оплате и скидка предоставляется!
|
|
Temaaa | 21.05.15 13:56 | 60 365 |
|
muden | 30.07.15 21:01 | 56 329 |
| muden | 31.07.15 11:51 | 56 301 |
| Re: строительство дома, покупка
лично я вообще купил квартиру и не парюсь по поводу достраивать мне что то или нет=)
частный дом это намного больше личной работы хозяина...
кстатии когда покупал пользовался услугами http://kupit-kvartiru.ndv.ru/pokupka/
очень быстро подобрали мне квартиру, и оформили сделку без всяких проблем
|
|
muden | 31.07.15 12:05 | 56 300 |
Есть кто из Бутово, интересует ЖК Восточное Бутово
Что за ЖК, как давно строится, рассматриваем сейчас покупку квартиры там в ДСК 1, не хотелось бы на долгострой попасть.
| valentin | 24.06.15 14:23 | 47 377 |
| Re: Есть кто из Бутово, интересует ЖК Восточное Бутово
Мы сами не из Бутово, но купили квартиру в этом ЖК, по ипотеке с господдержкой 12 % годовых. В начале месяца ДДУ подписали, покупали тоже в ДСК, другие даже не смотрели, по качеству строительства квартир экономкласса дск пока лидирует.
|
| oleg1.85 | 25.06.15 22:12 | 47 246 |
| Re: Есть кто из Бутово, интересует ЖК Восточное Бутово
Странно, мы думали что дск по векселю продают, а Вы говорите ДДУ. А когда Ваш корпус будет сдаваться, хотелось бы поближе к сдаче что нибудь найти, а то на аренду квартиры попадаем думаем лучше ипотеку платить, чем столько же за аренду платить каждый месяц.
|
| valentin | 27.06.15 2:34 | 47 140 |
| oleg1.85 | 29.06.15 22:16 | 47 054 |
| drew | 9.07.15 15:48 | 46 617 |
| Андрей | 9.07.15 15:53 | 46 617 |
Что лучше частный дом или квартира
подскажите минусы и плюсы дома частного и квартиры! вот не могу определиться с выбором
| Николай | 27.12.14 9:51 | 59 137 |
| Re: Что лучше частный дом или квартира
Николай, ну это какой-то вопрос из разряда "аля школьник". Дом есть дом, никаких тебе соседей с перфоратором и орущей музыкой. Своя территория, хочешь деревья сажаю, хочешь без штанов ходи
А квартира - коробочка. Я за дом
|
| 
Анатолий | 24.05.15 21:29 | 48 692 |
| Re: Что лучше частный дом или квартира
Наверное вопрос из разряда риторических. Здесь все зависит от самого человека-некоторые без городского шума и полчаса не выдерживают-надо им в город, а есть такие -кто готов по 4 часа в пробке стоять, но жить за городом. Кто бы что ни говорил-жить Вам, так что выбирайте сами. А я за дом
|
| Андрей | 1.06.15 18:30 | 48 186 |
| oleg1.85 | 25.06.15 22:15 | 46 700 |
Помогите с военной ипотекой в а101
Добрый день! Узнал про район Москва а101 от Авгура, что можно квартиру через военную ипотеку взять. Мне и район понравился, и планировки квартир и прописка московская. Только вопрос, в каких корпусах жилье военным дают?
| Михаил Рой | 13.12.13 12:58 | 97 536 |
| Летчик Леша | 23.01.14 16:17 | 93 654 |
| Мила | 13.04.14 8:02 | 85 437 |
| Vadim | 17.12.14 15:38 | 58 147 |
Друзья давайте подумаем о накоплении нажилье.
Есть идея создания электронной очереди. По типу сайтов удвоения денег (хайпов), но без всякой этой бредятины об увеличении вложенных денег, а чистая помощ друг-другу. Причем сайт должен существовать всегда и для всей страны возможно и СНГ. Кто знает может уже есть что - то подобное, или кто знает юридические нюансы. Пожалюйста пишите.
| Алексей | 29.09.13 17:09 | 109 927 |
| Vadim | 17.12.14 15:33 | 57 629 |
