Продажа или покупка земельных участков под жилые и коммерческие объекты, дачных участков, земельных наделов. Переоформление прав, перевод назначения, коммуникации, сервитуты и т.п.
| Сообщение | Автор | Дата | Просмотров |
"Павловы Озера"
Проезжали вчера мимо коттеджного поселка "Павловы озера" Ничего так. Приглянулся. А мы как раз рассматриваем вариант покупки загородного жилья. Кто-то может сказать что-то об этом поселке?
| Текила | 21.04.12 18:06 | 159 843 |
| Re: "Павловы Озера"
Это тот что возле Павлово по Новой Риге находится? Там где озеро свое есть?
|
| Олегович | 21.04.12 18:10 | 159 841 |
|
|
| Re: "Павловы Озера"
Да, я про этот поселок. Места там красивые. Лес рядом хвойный. НА территории озеро. Вокруг озера и распологается поселок. Там предлагают на выбор: участки под строителсьтво без подряда, коттеджи и таунхаусы. дома разной площади. выбирай, что душе угодно.
|
| Текила | 25.04.12 16:37 | 159 489 |
| Re: "Павловы Озера"
Озеро - это хорошо. Но вот вопрос: не превратится ли это озеро в лужу со временем? Ведь надо же за ним ухаживать. Тем более если предполагается, что рядом будут жить люди.
|
| Олегович | 30.04.12 18:13 | 159 153 |
| Re: "Павловы Озера"
Дело в том, что поселок будет бизнес-класса. И там будет своя охрана, свой парк уборочной техники. За порядком на территории будут следить. Насколько я знаю, на озере буду пляжи оборудованные, лодочная станция, набережная. Так что все будет цивилизованно. Никакой лужи
|
| Liqid | 30.04.12 18:18
изменено 30.04.12 18:18159 152 | |
| Re: "Павловы Озера"
Это радует. Ведь в городе не особо за чистотой следят, особенно во дворах домой. А тут я думаю, каждый за своем придомовым участком будет следить и если у послка будет своя уборочная техника, то это вообще замечательно.
|
| Булавка | 27.09.12 13:45 | 151 052 |
| даша | 23.12.14 0:59 | 97 822 |
| Re: "Павловы Озера"
Там по-моему даже не одно озеро есть. Там одно озеро посередине, большое.А другое озеро где-то сбоку. Посмотрите видеотур на сайте Павловых Озер.
|
| Булавка | 27.09.12 13:39 | 151 053 |
| Re: "Павловы Озера"
Тож смотрели. Но отказались. Слишком велика возможность большой влажности. И как следствие-доп затрат для устранения таких последствий.
|
| Алексей | 14.05.15 9:37 | 84 817 |
| Re: "Павловы Озера"
А что конкретно вас интересует? мы там коттедж себе купили. вот сейчас за стройкой следим. На выходных были там. Строительство идет быстрыми темпами. Это радует. Значит первую очередь должны будут сдать вовремя.
|
| Марина | 25.04.12 16:41 | 159 487 |
| Re: "Павловы Озера"
Смотрю, что застройщиком является Итера? насколько это надежный застройщик?
|
| Текила | 25.04.12 16:43 | 159 485 |
| Re: "Павловы Озера"
Насколько я знаю, они строили бизнес-центр с жильем в Минске. Офис для оргкомитета олимпиады в Сочи- это тоже их рук дело. Кроме того, насколько я знаю Итера связана с газом. Поэтому это более чем надежно. Кроме того стройка началась во время. И идет нормальными темпами. Вполне реально что в срок все это закончится.
|
| Марина | 25.04.12 16:51 | 159 482 |
| Re: "Павловы Озера"
А по ценам на участки и коттеджи, что можете сказать? Ведь Новая рига это хорошее направление. Там знаю и цены не хилые.
|
| Олегович | 3.05.12 14:21 | 158 842 |
| Re: "Павловы Озера"
Как вам сказать. Мы сравнивали цены на трехкомнатную квартиру в Строгино. Причем из старого фонда. Кроме того приценивались к новострою в Красногорске. Так вот получается что можно купить: или трехкомнатную квартиру площадью 75 кв.м. в этих районах за 10 лимонов. И за 10 лимонов можно купить коттедж площадью 193кв. м. Вот и думайте дальше сами
|
| Liqid | 3.05.12 14:26 | 158 842 |
| Re: "Павловы Озера"
Ага.. разница чувствуется сразу. Где лучше жить за одни и те же деньги, в шестнадцатиэтажном доме, где-то возле дороги или в своем доме, на природе, среди хвойных и лиственных деревьев. Кроме того, если будет огромное желание, на территории возле дома можно еще и бассейн свой сделать. Вообще супер..
|
| Игорентий | 18.05.12 19:05 | 158 015 |
| Re: "Павловы Озера"
Да, и хочется и колется...хочется и большой дом, чтобы с хорошим участком был и денег не хватает...
|
| Текила | 18.05.12 19:08 | 158 015 |
| Re: "Павловы Озера"
Кредиты еще никто не отменял  . Тем более что эта стройка аккредитована в банках РосЕвроБанк и Новикомбанк
|
| Марина | 18.05.12 19:23 | 158 013 |
| Re: "Павловы Озера"
А что это за банки? И озеро там природное? Насколько большое? А сам поселок?
|
| Кирилл | 18.07.12 23:19 | 155 350 |
| Re: "Павловы Озера"
Мне поселок очень понравился. Недавно были на стройке. Дома строяться. Думаю красиво будет. Участок можно взять любой: можно 6 соток, можно 25.Если брать не самый маленький, то будет и машину где поставить, и мангал установить :-)
|
| Лидия | 21.05.12 13:38 | 157 875 |
| Re: "Павловы Озера"
На счет машин.. насколько я знаю, там должны гаражи строить. Незнаю, насколько много их будет и хватит ли на всех. Но вот такой вариант есть. Чтобы возле дома нашина не стояла.
|
| Олегович | 24.05.12 11:50 | 157 743 |
| Re: "Павловы Озера"
Мне точно гараж не нужен. Я люблю чтобы машина всегда под рукой была. Только в городе это не получается. Сейчас я машину под подъездом не оставляю, потому что ночью могут покоцать ее. И то что сигнализация стоит- это не спасет. :-( А в павловых озерах будет возле коттеджа стоять. В любой моментбудет готова в дорогу. Но то что автосервис у них свой будет, мойка и шиномонтаж- это огромный плюс.
|
| Игорентий | 24.05.12 11:54 | 157 742 |
| Re: "Павловы Озера"
Нам в пятницу позвонили, сказали, что документы уже все подписаны, можно приезжать забирать. ВАУ! мы уже на полпути к своей цели. Договор подписан, теперь будем ждать, когда таунхаусы построят. Я как представлю, что будем жить в поселке бизнес-класса, в свое двухэтажном доме... не верится...
|
| Лидия | 27.05.12 17:05 | 157 567 |
| Re: "Павловы Озера"
А мы в апреле на руки получили договор. Но мы коттедж покупали возле озера. А закомые наши сейчас занимаются оформлением документов на участок. Будут сами строить дом в "Павловых Озерах"
|
| Марина | 27.05.12 17:15 | 157 565 |
| Re: "Павловы Озера"
А слышали, что сейчас уже подняли цены на коттеджи в этом поселке? поселок растет, готовят в сдаче в четвертом квартале. И цены тоже растут.
|
| Liqid | 16.07.12 11:46 | 155 472 |
| Re: "Павловы Озера"
Да, недавно слышала. Хорошо что мы уже договор заключили. Теперь нас этот вопрос не касается. Так что совет тем, кто еще думает: надо покупать, потому что к завершению первой очереди строительства вообще не известно что будет. Были на стройке уже стали облицовку домов делать. Коммуникации уже все проведены. так что с водой, газом и электричеством точно проблем не будет.
|
| Текила | 16.07.12 11:50 | 155 472 |
| Re: "Павловы Озера"
Да, коммуникации уже проведены. На улицах уже есть освещение. Не везде конечно. Но то что готовится к сдаче в первую очередь, то уже делают. И дороги уже сделали. В общем чуствую, что скоро мы получим ключи. Надеюсь, что новый год будем встречать на природе, в своем доме.
|
| Liqid | 19.09.12 15:39 | 151 887 |
| Re: "Павловы Озера"
На выходных проезжали мимо. Поселок растет. Некоторые коттеджи уже с крышами стоят. Строители работают. Но за озеро еще не брались. Наверно озеро будут делать в последнюю очередь. Сейчас там такая красота!
|
| Олегович | 4.09.12 15:05 | 152 752 |
| Re: "Павловы Озера"
Ой, мы давно там не были.Говорят, там уже освещение делают. Надо будет выбраться посмотреть что да как...
|
| Марина | 4.09.12 15:13 | 152 752 |
| Re: "Павловы Озера"
Да,там уже освещение сделали. Не та, чтобы везде было освещение. Но на основных дорогах есть. И на въезде в поселок тоже есть. Плюс на въезде все плиточкой выложили. Так цивилизованно.
|
| Олегович | 4.09.12 15:19
изменено 4.09.12 15:21152 752 | |
| даша | 23.12.14 1:05 | 97 820 |
| 
Иван | 26.11.12 23:00
изменено 26.11.12 23:00146 086 | |
Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
С семьей решили поменять квартиру и перебраться за город, только не можем определиться что выбрать - советских времен домик с участком в 15км от МКАД или коттедж в поселке в 45км. Цена у них одна и та же, первый участок меняет частник, второй Союз застройщиков.
По деньгам и тот и тот участки подходят, но все идет к тому, чтобы взять второй вариант (коттедж). А что бы выбрали вы?
| Евгений | 3.11.10 10:36 | 187 128 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
Если Вам не нужно ежедневно мотаться на работу, или просто часто ездить в город по делам, то конечно новый хороший дом лучше старого и плохого.
Плюсы дальнего варианта: тишина, экология, грибы.
Плюсы ближнего: дорога, возможно стоимость земли будет дорожать быстрее.
|
| 
Мария К.
(Балашиха)3.11.10 22:53 | 187 114 | |
| даша | 23.12.14 1:07 | 98 019 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
Перед нами тоже стоял подобный выбор, мы предпочли земельный участок в 50 км от МКАД. Современный коттеджный поселок на юго-востоке области. Конечно, жить поближе к мкад в дачном домике советского типа - перспектива заманчивая, но с другой стороны.. никакой вам достойной инфраструктуры, да и соседство с деревенским жителями и их крупным рогатым скотом меня лично не радует. А в поселке коттеджном, знаете, как-то оно спокойнее... тем более нам вообще крупно повезло. участок находиться в 2-х минутах ходьбы до реки. В поселке строится спорткомлекс, яхклуб, ресторан и что-то там еще...
|
| Вероника | 22.04.11 11:32 | 180 915 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
Выбирайте коттедж в 15 км)) Зачем выбирать? Мы живем в Белом береге, это не 15, а 16 км :))) по новорязанке. А цена, которая, наверное, вам очень важна тоже, как будто он в 250 км от Москвы)) Так что и спим с утра как белые люди, и доезжаем без пробок, и дышим воздухом, а не выхлопными газами) А ещё у нас тут птички поют и пахнет лугом)) Речка, лес, всегда можно выбраться на природу на пикник) К нам все ездят, как на дачу и завидуют)) Посмотрите белый берег или нечто подобное) Но сразу говорю — мы искали ещё варианты, но прям такого же нет, либо дальше, либо проблема с коммуникациями, либо та же москва на выезде
|
| kasablanka | 19.06.12 16:26 | 156 942 |
| Артём Житнев | 1.05.11 23:15 | 180 552 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
Согласна, с нынешними темпами строительства... что такое 45 км. Тем более, если рядом с поселком находится жд станция. Например, коттеджный поселок близ "Фаустово". На электричке 1 час до города.
|
| Вероника | 23.05.11 14:37 | 179 539 |
| Milkolux | 19.09.11 10:17 | 174 729 |
| Sela | 20.09.11 21:10 | 174 629 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
А я про себя, я себе на 15ом километре Пятницкого ш. присмотрел участок в коттеджном поселке, идеальное окружение, адекватные соседи, с теми же целями приезжающие на дачу.
|
| Milkolux | 20.09.11 22:06 | 174 625 |
| Sela | 20.09.11 22:24 | 174 622 |
| Milkolux | 20.09.11 22:36 | 174 621 |
| linfuong | 22.09.11 21:28 | 174 524 |
| Attick | 22.09.11 22:51 | 174 522 |
| Sela | 26.09.11 0:04 | 174 401 |
| Milkolux | 26.09.11 0:37 | 174 400 |
| Sela | 17.10.11 21:58 | 173 144 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
Середниковым? Очень хороший вариант загородного домика, если выберут – думаю будут довольны. Я его тоже для родственников жены искал, чтобы и недалеко и в окружении все прилично было.
|
| Milkolux | 17.10.11 22:53 | 173 137 |
| Attick | 24.10.11 23:17 | 172 723 |
| Павел | 25.10.11 21:54 | 172 592 |
| Attick | 25.10.11 22:42 | 172 588 |
| linfuong | 31.10.11 19:48 | 172 176 |
| Sela | 31.10.11 20:21 | 172 170 |
| Павел | 31.10.11 22:53 | 172 160 |
| linfuong | 22.11.11 14:43 | 170 646 |
| linfuong | 5.11.11 19:43 | 171 866 |
| Sela | 5.11.11 20:43 | 171 861 |
| linfuong | 5.11.11 21:25 | 171 856 |
| Павел | 12.11.11 18:57 | 171 355 |
| Sela | 17.11.11 23:42 | 170 972 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
Но лучше все-таки сразу прикинуть сколько нужно, тем более в Середниково все участки немаленькие, 10 соток – это уже вполне комфортный для дачи участок и по деньгам получается недорого.
|
| Павел | 19.11.11 1:07 | 170 930 |
| Sela | 19.11.11 13:05 | 170 914 |
| Павел | 27.11.11 21:26 | 170 216 |
| linfuong | 10.12.11 19:33 | 169 415 |
| Sela | 20.12.11 13:18 | 168 843 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
Проекты уже смотрели, примерно определились что хотим, 200 квадратов в самый раз. Сами вряд ли, опыта строительства никакого, я такое построю - потом самому страшно станет :)
|
| linfuong | 25.12.11 1:09 | 168 482 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
200 метров для городской квартиры – это очень много, но вот для дома мне кажется все-таки можно и побольше. Хотя бы 250, еще лучше 300, хотя может быть это чисто женская точка зрения. А семья у вас большая? На сколько человек планируете домик строить?
|
| Sela | 27.01.12 21:48 | 166 543 |
| linfuong | 29.01.12 18:57 | 166 475 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
Дом в 200 кв.м. вполне просторный на одну семью. И гостям места хватит при грамотной планировке. Если больше – то уже растет и стоимость содержания, и стоимость строительства, а необходимости особой в домике в 250-300 кв.м. обычно нет.
|
| Павел | 5.02.12 20:15 | 165 944 |
| Sela | 11.02.12 23:49 | 165 594 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
Хорошо что у жены душа на 200 согласна, а то не потянем огромный дом и участок. Думаю разместимся нормально, главное грамотно все спланировать. И из плюсов – убирать попроще, прогревать быстрей.
|
| Павел | 17.02.12 21:51 | 165 104 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
Задумалась, надо наверно посмотреть планировки домиков на 200 кв. метров. Может и понравится что-то. В Середниково вроде частым гостем буду, родственники там строиться собираются, в восторге от поселка.
|
| Sela | 20.02.12 22:49 | 164 920 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
По моему мнению, лучше брать дом поближе к Москве в пределах 10-15 км от МКАД. Это оптимально, если планируется часто ездить в город, или, тем более если работаешь в Москве.
|
| 
Владимир | 3.03.12 19:03 | 164 108 |
| Костик | 7.03.12 18:04 | 163 813 |
| Павел | 11.03.12 1:12 | 163 490 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
Может соседями в Середниково будем, а на 200 квадратов можно очень интересные планировочки посмотреть, с просторным холлом и красивой лестницей, душа радоваться будет.
|
| Milkolux | 20.03.12 21:46 | 162 655 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
Посмотрим еще насчет планировки, надо будет еще и по деньгам ориентироваться, хотелось бы добротный дом построить, чтобы и зимой можно было приехать и летом комфортно жилось.
|
| Павел | 25.03.12 20:06 | 162 147 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
У меня друзья зимой когда на дачу приезжают, дом даже не прогревают, затапливают баньку, в ней и отдыхают, там специально предбанничек просторный сделан, можно и переночевать.
|
| Sela | 6.04.12 18:08 | 161 071 |
| Павел | 11.04.12 21:45 | 160 713 |
| Sela | 21.05.12 0:39 | 158 111 |
| Павел | 21.05.12 0:45 | 158 109 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
Мне понравилось в коттеджном поселке "Павловы озера" . Там можно и готовый коттедж взять, а можно взять участок и строить самим. Мы пока думаем, что лучше. Но однозначно это будет этот поселок. От Москвы недалеко (14 км) и озеро свое есть на территории.
|
| Лидия | 21.05.12 13:35 | 158 074 |
| Liqid | 21.05.12 13:42 | 158 074 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
Видимо искусственное, правда, судя по плану слишком маленькое для такого поселка. В Середниково меня озеро поразило, огромное, берега живописные, так и захотелось сразу с удочкой засесть.
|
| Павел | 27.05.12 20:35 | 157 754 |
| Sela | 15.06.12 18:10 | 157 070 |
| Павел | 26.06.12 21:16 | 156 734 |
| Кирилл | 18.07.12 23:18 | 155 551 |
| Sela | 19.07.12 16:16 | 155 511 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
Давно хочу домик у воды, и чтоб от города недалеко. И жить там, чтобы подальше от всей этой городской суеты, пыли и духоты. А вы тут так озеро описали, что сразу туда захотелось.
|
| Кирилл | 23.07.12 23:40 | 155 136 |
| Sela | 6.08.12 19:54 | 154 214 |
| Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
В свое время, сделали выбор в пользу недвижимости за 60км от мкад. И не пожалели. Расстояние до работы, это как из сзао доехать в цао -пробки постоянные. 1-1,5.часа на дорогу хоть живя близко и толкаясь в пробке,хоть живя далеко от мкад.
|
| Алексей | 14.05.15 9:35 | 85 018 |
Перевод земли
Здравсвуйте, подскажите пожалуйста, хочу купить участок 11 соток со сгоревшим домом, эта земля под ИЖС, поставить железный 40ф контейнер, отделать его под магазин или небольшое бистро. Могу ли я перевести это в коммерческую недвижимость, или же сначала надо участок перевести?
| Сергей | 25.11.10 19:00 | 186 400 |
| Re: Перевод земли
Здравствуйте, Сергей. Из Вашего вопроса не совсем понятно, что Вы хотите получить. Для прояснения Вашей ситуации, можете позвонить нам по тел. (495) 646-95-40 (Аля). ООО ЦНЭ «Профит» (юридические услуги, оценка, строительная экспертиза и аудит, проектирование, риэлторские услуги)
|
| 
Центр независимой оценки "Профит"
(г. Москва)30.11.10 11:10 | 186 218 | |
| Re: Перевод земли
Что перевести необходимо все документы переделать под коммерцию, а это насколько я знаю примерно около года занимает.
|
| 
Maksim | 14.04.13 10:43 | 138 133 |
| даша | 23.12.14 1:09 | 97 982 |
| Re: Перевод земли
я бы на вашем месте обратился в межрегиональное бюро кадастровых работ http://mbkr.ru . У нас был похожий вопрос, они дают грамотные консультации и готовят все необходимые документы недорого и быстро.
|
| Евгениймакс | 6.04.15 13:23
изменено 6.04.15 13:2688 616 | |
Котеджные поселки подмосковья...
Жаль, что в прошлый раз я не получил ответа на свой вопрос о Рижском квартале. Решил создать обобщенную тему о всех котеджных поселках подмосковья. Кто какие знает и какие бы посоветовал для покупки домика? И все же вопрос о Рижском квартале открыт. Спасибо.
| Evgen4ik | 18.10.11 21:01 | 172 035 |
| Attick | 31.10.11 19:51 | 171 064 |
| veniru | 17.02.12 0:11 | 164 057 |
| Павел | 5.11.11 19:46 | 170 756 |
| Milkolux | 13.11.11 12:40 | 170 212 |
| Attick | 17.11.11 23:45 | 169 861 |
| Павел | 19.11.11 1:10 | 169 819 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Ну по поводу второго ничего не могу сказать, а вот в Рижском был на этой недели, в выходные. Многие покупатели приезжали, осматривали свои хоромы. Первая очередь уже готова к заселению.
|
| Evgen4ik | 21.11.11 21:25 | 169 588 |
| Attick | 22.11.11 14:50 | 169 535 |
|
Владимир | 25.11.11 16:11 | 169 328 |
| Павел | 27.11.11 21:29 | 169 104 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Да я смотрел на их сайте, там такой инфы нет, потому и задал вопрос на форуме, так как наверняка кто-то должен знать. Если нет - буду звонить по указанным там номерам телефонов.
|
|
Владимир | 28.11.11 18:29 | 169 051 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Век живи - век учись.)) Оказалось, что интересующая меня информация есть на их сайте, который упоминался мной ранее, а именно - на странице "План поселка", просто нужно навести мышку на схематическое изображение таунхауса и возле стрелки мыши появляется окошко с инфой.
|
|
Владимир | 30.11.11 15:31 | 168 895 |
| Attick | 10.12.11 19:36 | 168 302 |
| Павел | 20.12.11 13:21 | 167 732 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Вариант с рассрочкой конечно интересный, но боюсь не уложусь до 31го, сейчас все уже праздновать начали. Да и уже лениво все перед Новым годом, может после него тоже что-то будет?
|
| Attick | 25.12.11 1:12 | 167 371 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Ярославское шоссе рассматривается? Например, кто знает подробности о коттеджном поселке 2011года "Новые Корелы"? Вроде уже с электричеством и дорогами.
|
| Сергей | 21.01.12 22:34 | 165 845 |
| Павел | 27.01.12 21:46 | 165 436 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Продажа земельных участков во Всеволожском районе заинтересовала в коттеджном поселке Новые Дубки. Леса тут особенно богаты грибами и ягодами, а Лемболовское озеро – обилием рыбы. Сам поселок понравился. Судя по инфраструктуре, которая здесь запланирована, загородная жизнь будет комфортная, причем, круглый год. Хотелось бы именно тут построить дачу или большой загородный дом. Здесь и проекты коттеджей такие интересные!
|
| Кира | 15.02.15 10:48 | 91 855 |
| Attick | 13.02.12 19:48 | 164 371 |
| Павел | 17.02.12 21:52 | 163 994 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Основной вариант пока Середниково, но еще смотрим поселки. Правда скорей всего на нем и остановимся, плюсов много у него, рядом с Москвой и озеро хорошее у самого поселка, и сам поселок небольшой.
|
| Attick | 20.02.12 22:50 | 163 809 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Тут дело вкуса. Сам остановил свой выбор на Рижском квартале, мне он понравился больше всех других строящихся поселков. Уже купил там таунхаус, пока были свободные, теперь жду сдачи в эксплуатацию второй очереди в третьем квартале этого года.
|
|
Владимир | 3.03.12 18:57 | 163 001 |
| Attick | 11.03.12 1:10 | 162 385 |
| Павел | 14.03.12 21:40 | 161 950 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Сами присматриваемся к недвижимости на первичке в Подмосковье, хотим дом или таун купить. А из каких материалов строят тауны в Рижском, как качество построек ?
|
| 
Aleksa | 20.03.12 18:00 | 161 556 |
| даша | 23.12.14 1:00 | 96 912 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Экономичный – далеко не всегда хорошо сочетается с качественным и удобным. Мне кажется при такой плотности застройки «загородность» как-то стирается :(
|
| Attick | 20.03.12 21:44 | 161 548 |
| Milkolux | 20.03.12 21:47 | 161 544 |
| Attick | 25.03.12 20:05 | 161 043 |
| Milkolux | 25.03.12 21:34 | 161 021 |
| Игорь Д. | 6.04.12 23:26 | 159 949 |
| Павел | 11.04.12 21:44 | 159 606 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Ничего плохого про компанию найти не получилось, видимо и правда в сроки все сдают, по крайней мере Рижский квартал у них даже с опережением идет сдача очередей.
|
| Milkolux | 24.04.12 20:59 | 158 658 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Сроки сдачи важный показатель, если они опережаются - это немалый плюс к надежности компании. Обычно недобросовестные компании со сдачей тянут, и просрочки измеряются не одним годом.
|
| Ян Брылев | 24.04.12 21:24 | 158 657 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Вот и мне так показалось, если посмотреть по негативным отзывам на другие поселки, начинается все именно с просрочек, а потом и до банкротств доходит.
|
| Milkolux | 15.05.12 0:34 | 157 256 |
| Павел | 20.05.12 22:24 | 157 013 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Довольно редкий случай, когда компанию не ругают, даже странно. По Рижскому кварталу так вообще очень много положительных отзывов, народ вовсю обживает поселок.
|
| Игорь Д. | 27.05.12 20:34 | 156 647 |
| Павел | 15.06.12 18:07 | 155 963 |
| Игорь Д. | 26.06.12 21:17 | 155 624 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Да, потом поселком будет их же подразделение заниматься, уборкой, охраной, обслуживанием коммуникаций, с ними при покупке договор заключаешь. Специально спрашивал, потому как не хотелось бы потом втридорога левым компаниям платить.
|
| Павел | 26.06.12 21:21 | 155 623 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Нечасто такое встречал, чтобы застройщик и управлял потом поселком сам. Мне кажется в таком вот раскладе им самим не выгодно косячить, потом самим же исправлять придется.
|
| Milkolux | 18.07.12 21:51 | 154 448 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Я такое первый раз тут и встретил, мне кажется очень перспективная практика, и им удобно, и нам, застройщик, продавец и управление – все одна компания.
|
| Павел | 18.07.12 23:15 | 154 445 |
| Игорь Д. | 23.07.12 23:39 | 154 028 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Народ, а как обстоит дело в ипотекой? сейчас рассматриваем вариант покупки таунхауса в Рижском квартале. Но по деньгам как-то не получается у нас. Хотим часть денег в банке взять. Стройка в каком-то банке акредитована?
|
| Игорентий | 17.07.12 10:25 | 154 510 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Строительство Рижского квартала аккредитовано в Сбере. Если сбер аккредитовал то все должно быть тип-топ. Сбер не все объекты и не всегда аккредитовывает. Так что можете туда обращаться. Условия кредитования вполне реальные. Мы инетресовались этим вопросом.
|
| Текила | 17.07.12 10:28
изменено 17.07.12 10:28154 510 | |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Недавно был на стройке. Очень понравились тауны на "Северном берегу". Там дорогу уже сделали, газоны зеленые. Дома уже готовы. Занимаются благоустройством территории. И стройка на Восточном берегу тоже идет полным ходом. Так что вторая очередь тоже должна быть сдана в срок.
|
| Олегович | 23.07.12 10:32 | 154 060 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
А кто-то брал себе таун, чтобы там гараж был на две машины? как оно? удобно? места на самом деле хватить на две машины? У меня прадо, а у жены спортаж. Машинки не маленькие. Боюсь, чтобы места маловато не было..
|
| Игорентий | 30.07.12 10:15 | 153 529 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Поместятся. Посмотрите, там на сайте есть планы таунхаусов. Гараж на две машины имеет площадь 36 квадратов, даже чуть больше. Так что два ваших танка там поместиться. Еще и место останется потанцевать.
|
| Liqid | 30.07.12 10:21 | 153 529 |
| Марина | 4.08.12 23:02 | 153 169 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Холодно точно не будет. Там каждый дом будет оборудован газовым котлом фирмы Buderus.А по поводу договоров, то заключаются договора о долевом участии в строительстве.
|
| Текила | 4.08.12 23:06 | 153 169 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Смотрю на фото. Никак не могу понять.. из чего там облицовка домов будет? и окнные рамы, как под дерево. Это что такие металлопластиковые окна там будут ставить?
|
| Liqid | 7.08.12 14:16 | 153 071 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Нет. Там окна не металлопластиковые. Рамы там деревянные. Может это и к лучшему. Дерево теплее металлопластика. А облицовка домов в Рижском квартале из декоративного кирпича и натурального дерева.
|
| Олегович | 7.08.12 14:19 | 153 071 |
| даша | 23.12.14 1:04 | 96 910 |
| Re: Котеджные поселки подмосковья...
Посмотрела в Ломоносовском раойне участки без подряда и остался доволен ими. Довольно таки хорошая местность с красивой природой вокруг и месторасположения поселка мне очень понравились. Прямо рядом проходит дорогу. Поэтому думаю купить себе участок для коттеджа. И цена на них довольно таки невысокая.
|
| Кира | 30.03.15 13:23 | 88 146 |
Выбор земельного участка
Хотим с мужем купить землю под дачу, сами живем в Москве недалеко от платформы Лось. Нужно брать что-то по этому направлению, посоветуйте удачное место для дачи, пожалуйста! И по каким параметрам нужно выбирать землю?
| 
Nataly | 19.03.08 18:47 | 205 900 |
| Re: Выбор земельного участка
От ст. Лось можно доехать на многие направления - Фрязино, Фряново, Королев, Монино, Мытищи. Рядом с этими городами прекрасные дачные участки и товарищества. Есть и частные сектора домов "Загорянский", "Валентиновка" - примерно 17 км от Москвы. Так что выбор места зависит больше от ваших предпочтений (расстояние, цена, удобство расположения).
При выборе обращайте внимание на экологическую чистоту района, вероятность чрезвычайных ситуаций и юридическую чистоту самой сделки.
|
| 
profi | 19.03.08 20:49 | 205 899 |
| Re: Выбор земельного участка
Благодарю! А как определить экологическую чистоту района? Продавцы всегда говорят, что это идеальное место. И еще - возможность возникновения ЧП это что? От чего зависит? Уж простите, что мучаю расспросами, хочется знать заранее!
|
|
Nataly | 20.03.08 0:00 | 205 896 |
| Re: Выбор земельного участка
| Цитата Nataly (20.03.08 12:00)
А как определить экологическую чистоту района? Продавцы всегда говорят, что это идеальное место. |
Конечно, но кроме продавца есть масса других источников: статистика, тот же интернет , местные жители-соседи, наличие рядом крупных предприятий и больших городов. Понятно, что если рядом с вами расположен химзавод, то ни о какой чистоте воздуха и земли говорить не приходится.
|
| 
Шаман | 20.03.08 0:14 | 205 896 |
| Re: Выбор земельного участка
| Цитата Nataly (20.03.08 12:00)
И еще - возможность возникновения ЧП это что? От чего зависит? |
Это риски возникновения пожара-наводнения-ограбления на вашей будущей даче. Где находится участок - в отдаленном районе или вблизи города, или в деревне. Есть ли рядом плотина. Есть ли рядом лес. Все эти факторы учитываются. Все гениальное просто, но дорого...
|
| 
Andrey
(Москва)20.03.08 20:56 | 205 887 | |
| Re: Выбор земельного участка
Когда мы узнали что в продаже есть участки ДНП под строительство то приобрели и себе без никаких раздумий. Очень удачное место и хорошие предложение покорили нас. Мы довольны приобретением и ждем начала строительства.
|
| Кира | 6.01.15 10:13 | 92 067 |
| Алллексевна | 7.04.08 16:21 | 205 663 |
| Re: Выбор земельного участка
| Цитата Nataly (19.03.08 06:47)
Хотим с мужем купить землю под дачу, сами живем в Москве недалеко от платформы Лось. Нужно брать что-то по этому направлению, посоветуйте удачное место для дачи |
Если расстояние не очень важно - покупайте землю во Фряново, это ехать на электричке до Фрязино и немножко проехать на автобусе. У наших родителей там домик, Фряново как большая деревня, там очень тихо и красиво летом, обожаю гулять по этому поселку!
|
| 
Siel | 29.03.08 0:15 | 205 795 |
| Re: Выбор земельного участка
Чем дальше от Москвы,тем лучше...Сейчас на работу по Москве люди в среднем тратят 1-2 часов....так что, я думаю ради своего здоровья и красивых мест радующих глаз,можно потратить на дорогу 1-3 ,но быть на просторе, а не смотреть соседу в забор или слушать музыку соседских тинейджеров..)))...Да и цена вопроса совсем другая и экология лучше.
|
| Алллексевна | 7.04.08 16:19 | 205 663 |
| Re: Выбор земельного участка
Не согласен)) С нынешней загруженностью автомобильных дорог не очень хочется тратить на поездку даже лишние полчаса. А электрички по выходным забиты озверелыми дачниками, и может случиться так, что вместо приятной релаксирующей поездке вас ждет толчея в раскаленном потном вагоне. Никого не хочу обидеть, но вот у нас по Белорусскому направлению бывает, что и до Можайска простоишь.
|
| 
АкаДемик | 26.04.08 23:01 | 205 253 |
| 
Андрей | 3.08.10 12:31 | 185 403 |
| Re: Выбор земельного участка
Как раз выбираю себе участок по Ярославке. В экологически чистом районе (~70-80км от МКАД), недорого (до 350тыс.руб за участок). Пока остановился на поселке "Новые Корелы", как наиболее оптимальном варианте.
|
| Сергей | 21.01.12 22:41 | 162 247 |
| даша | 23.12.14 1:12 | 93 313 |
| Re: Выбор земельного участка
Участки ИЖС без подряда оказались оптимальным вариантом для постройки своего дома. Имеется вся необходимая инфраструктура. Отличные, ровные и широкие дороги. Есть всё, что нужно для комфортной жизни и приятного отдыха!
|
| Кира | 13.02.15 11:17 | 88 525 |
| Re: Выбор земельного участка
Купить земельный участок под застройку сейчас намного проще чем было лет 5-10 назад, сейчас можно обратиться к застройщику и решить все вопросы с ним, и сразу все удобства подведены, а раньше 20 инстанций надо было оббежать, и еще дадут ли.
|
| Кира | 4.01.15 10:42 | 92 202 |
Скидка на земельный участок взамен на работы
Тут недавно предложили нам проделать некоторый вид работ взамен на скидку на участки в Мособласти. Кто-нибудь сталкивался?
| Александр | 29.12.14 11:54 | 96 842 |
Земельные участки
С кажите пожалуйста где лутше покупать земельный участок в деревнях или садовых товариществах
| Юлия | 16.03.09 13:07 | 128 453 |
| Re: Земельные участки
Здравствуйте, Юля. Мое мнение,что есть плюсы и минусы у каждого вида участка. У участка в деревне Плюсы: Есть возможность прописки (мои клиенты, купившие у меня участки сейчас делают регистрацию для родителей, детей в деревне, чтобы сократить коммунальные платежи в квартире, в наше нелегкое время) Минус: все расходы по ремонту дороги, электричества и т.д. - все за свой счет,редко в каком сельсовете найдется денежка чтобы отсыпать участок дороги у вашего дома щебенкой, например. В садовых товариществах обычно такие расходы оплачиваются из средств членских взносов (и электро столб заменят.. и дорогу подсыпят...), многое зависит и от самого садового товарищества, от его членов. Все очень индивидуально. Поэтому прежде чем покупать участок лучше проконсультируйтесь у специалиста (Риэлтора), а еще лучше оплатить услуги риэлтору и Вам найдут подходящий участок,посоветуют. Можете обратиться ко мне. Я занимаюсь загородной недвижимостью по Щелковскому, Горьковскому направлению. Есть на продажу участок в Калужской области (мой личный), 150 км по Киевскому шоссе. Звоните 8-925-514-60-96, постараюсь помочь.
|
| Святослава | 17.03.09 11:32 | 128 351 |
| Re: Земельные участки
Безусловно, лучше в деревне с оформлением всех прав и домовой книги, в которую можно вписать потом кого угодно (при необходимости). А в садовых товариществах прописки не будет и это может впоследствии оказаться важным. А насчет расходов, так регулярные взносы наверняка сожрут не меньше, чем единоразовое коллективное вложение в тот же участок дороги по улице. И непонятно, отчего это сегодня без риэлтеров и шагу ступить нельзя? На фига платить комиссионные, если при наличии свободного времени все можно сделать самому? Ведь при покупке домика в деревне риски нарваться на мошенничество минимальные.
|
| 
БелоруС | 21.07.09 7:48 | 120 850 |
| Re: Земельные участки
Смотря какие участки. В СНТ зимой в основном дороги не чистят, и газ бывает очень редко. Деревни газифицируют и там можно прописаться + соседи живут круглый год (присмотрят за домиком). Участки в деревнях стоят дороже, чем в СНТ. Для постоянного места жительства лучше конечно земля ИЖС.. И нет там всяких недобросовестных председателей (которые любят воровать деньги)
|
| Мария | 19.08.09 20:37 | 119 670 |
| даша | 23.12.14 1:19 | 79 473 |
Обращаться ли к риэлторам?
Мы с семьей решили продать участок в Подмосковье (Каширка) на котором сами хотели строиться. Продать его хотим срочно по этому цену снизили. А поскольку у нас срочная продажа, то при обращении к риэлтору мы боимся что он накрутит большой процент и мы будем продавать участок годами. Есть ли еще какие нибудь риски при обращении к риэлторам? И как Лучше сделать ?
| Татьяна | 10.11.09 10:22 | 113 407 |
| Re: Обращаться ли к риэлторам?
Когда Вы сами продаете, это как раз тот случай, когда обращаться к риэлторам можно. Два "НО":
1. Денег вперед им не давать.
2. Никаких эксклюзивов не подписывать.
Если им надо - пусть работают: сделают оценку по стоимости (она, конечно же, будет занижена), укажут Вам на отягчающие, уменьшающие стоимость участка обстоятельства (здесь тоже будет излишний пессимизм), и пусть ищут для Вас покупателей. Параллельно ничто Вам не мешает обратиться еще в две-три конторы чтобы "сличить показания" и расширить круг поисков. И, разумеется, займитесь сами. Дайте объявления в газету и на несколько сайтов в интернете.
|
| 
Агент007
(Москва)11.11.09 13:05 | 113 297 | |
| Re: Обращаться ли к риэлторам?
1) Сейчас такое время, что на десять продавцов три покупателя, и если продается участок по завышенной цене то он никому не нужен, а риэлтору и подавно.
2) Если вы продаете, то это вам нужна помощь агента, потому что продать это тяжелый ежедневный труд. Не хотите не надо, продавайте сами, принимайте звонки (если они будут по завышенной цене), катайтесь на показ, вперед... Когда надоест через год-два, обратитесь к специалисту.
3) Если обращаетесь в несколько агентств, то конкретно никто не будет серьезно заниматься вашим участком (домом), тем более оплачивать платную рекламу (с какой стати один риэлтор должны платить, а другой может продать, или сам хозяин). Оплачивают только по эксклюзиву, насколько я знаю. Получится у семи нянек дитя без глазу , "висяк". вы ничего не должны агентству по неэксклюзиву и оно вам ничего не должно ни рекламы ничего одним словом. По молодости я такой ерундой занималась, сейчас неликвид пусть продает хозяин, благо огромный выбор разных земельных участков по всем направлениям, работы хватает. Как говорится сейчас балом правит покупатель.
|
| Светлана | 11.11.09 19:08
изменено 20.11.09 9:55113 279 | |
| Re: Обращаться ли к риэлторам?
1)Без эксклюзивов, никто с Вами работать не бюудет, зачем нужно напрягаться риелтору, если Вы потом ...откажетесь или ещё что...
2)Денег они никаких заранее и не просят , а берут после сделки.
3)
| Цитата Агент007 (11.11.09 13:05)
Если им надо - пусть работают: сделают оценку по стоимости (она, конечно же, будет занижена), укажут Вам на отягчающие, уменьшающие стоимость участка обстоятельства (здесь тоже будет излишний пессимизм), и пусть ищут для Вас покупателей. Параллельно ничто Вам не мешает обратиться еще в две-три конторы чтобы "сличить показания" и расширить круг поисков. И, разумеется, займитесь сами. Дайте объявления в газету и на несколько сайтов в интернете. |
а вот это высказывание вообще поваергло в шок своей тупостью
Вы не поверите но им(риелторам) не надо. А Вы пишите "если им надо".
Надо прежде всего Вам.
Стоимость, кстати, говорю Вам как риелтор, обычно завышают, а не занижают, чтоб выставить подороже и посмотреть на то каков спрос будет и от-туда уже отталкиваться...торговаться для своего клиента или...
Вижу здорово Вам насолили какие-то риелторы или Ваше самомнение и до такой степени завышено...
такую откровенную чушь неси прилюдно в интернете, давая советы...такой бред сивой кобылы, это же ещё надо додуматься до такого! 
|
| людмила | 19.06.10 14:16
изменено 19.06.10 14:25107 509 | |
| Re: Обращаться ли к риэлторам?
| Цитата людмила (19.06.10 14:16) Вы не поверите но им(риелторам) не надо. |
Конечно не поверю. Вы, барышня, возможно не в теме, но цель посредника состоит не в том, чтобы купить подороже, а продать подешевле, а как раз наоброт. Поэтому, то, что Вы тут доложили:
| Цитата людмила (19.06.10 14:16) Стоимость, кстати, говорю Вам как риелтор, обычно завышают, а не занижают |
это либо ошибка, либо непонимание темы обсуждения. Мы о цене для продавца говорим, а почём это будет на рынок выставлено и как будет представлена (или скрыта от покупателя) разница, это другой вопрос.
Да и вообще, какого ещё комментария ждать от риэлтора, чей бизнес (на раше по крайней мере) сплошной обман и только на обмане и держится. Только перпендикулярный действительности, а все кто не согласен - идиоты. 
И, кстати, переход на личности обычно признак неправоты, ограниченности и невоспитанности собеседника. По существу нечего сказать - давай я просто человека грязью полью - авось прокатит.
|
|
Агент007
(Москва)19.06.10 22:21 | 107 499 | |
| Re: Обращаться ли к риэлторам?
Глупый совет. С таким же успехом можно сказать если трамваю надо пусть он возит пассажиров. А пассажирам это ни к чему. Если у продавца есть время на показы, деньги на рекламу, если он умеет составить договор и т д и т п-то пусть продает сам, к риэлторам обращаются те кто ценит свое время. Именно такие продавцы и обращаются за помощью в агентства. Прекрасно знаю каширское направление т. к тут живу и тут работаю. Огромный выбор участков, особенно по варшавке-симферопольке, тоже южное напр.
|
| Светлана | 22.06.10 0:13 | 107 423 |
| даша | 23.12.14 1:18 | 76 978 |
| Re: Обращаться ли к риэлторам?
Смело обращайтесь. Укажите свою цену за землю (что хотите получить), со своим процентом риэлтор сам разберётся. Могу порекомендовать "Народную землю", у них очень резво идёт продажа земли. Продавал через них свою землю, продали за 12 дней. Только у них эксклюзив пришлось заключать. Ну и ладно, не прогадал :)
|
| NikolaevV | 8.03.10 18:47 | 110 161 |
| Re: Обращаться ли к риэлторам?
Судя по всему собственник участок не продал. Ау, хозяин, как дела. Сейчас (июнь) кто хотел-уже купил, а кто не продал-продают явно дешевле или ждут следующей весны.....
|
| Светлана | 22.06.10 0:00 | 107 423 |
Как быстро продать участок?
срочно продаю участок 17км. от МКАДа по Пятницкому шоссе. Подскажите как это сделать, быстро! Спасибо
| Светлана | 11.06.12 16:34
изменено 11.06.12 16:35135 673 | |
| Re: Как быстро продать участок?
Через соседей. Часто, купив участок, люди понимают, что им на нем тесно, особенно после того как построен дом. Сразу куда-то все пространство исчезает и хочется дополнительных просторов.
|
| Sela | 18.07.12 21:50 | 133 942 |
| Alekseew | 24.07.12 8:47 | 133 486 |
| Re: Как быстро продать участок?
Земли много не бывает. Родственники в Середниково 16 соток себе присмотрели, и то в раздумьях, не маловато ли. Я их подбиваю два участка по 10 соток взять, чтобы 20 получилось, попросторней будет.
|
| Sela | 6.08.12 19:55 | 132 596 |
| Re: Как быстро продать участок?
Светлана, могу вам посоветовать фирму "Земельный эксперт".
Компания достаточно состоятельная и охотно выкупает участки в коттеджных поселках в ближайшем Подмосковье.
Так что обращайтесь - помогут.
Удачи!
|
| Charlie55 | 12.09.12 19:38 | 130 944 |
| даша | 23.12.14 1:10 | 76 401 |
Насколько выгодно сдавать в аренду земли сельхозназначения?
Всем доброго времени суток! Планирую вложить некоторую сумму в недвижимость, и вот что я надумал. Почему если сдавать что-нибудь в аренду, то обязательно квартиру или коттедж? А что если выкупить под Москвой участок земли сельхозназначения, а потом сдавать его тем же фермерам? По идее, загородные земли должны быть очень дешевыми. Как считаете, будет такое вложение прибыльным?
| Милорад | 12.10.12 11:57 | 127 659 |
| Re: Насколько выгодно сдавать в аренду земли сельхозназначения?
Не ты первый, друг. Подмосковные земли уже давно между собой застройщики коттеджных поселков переделили. Тебе придется забираться слишком уж далеко в такие дебри, куда даже фермеры не доберутся ИМХО, не самый лучший вариант инвестиций, лучше купи дом в коттеджном поселке, отделай его и перепродай.
|
| Leonidov | 13.10.12 12:05 | 127 578 |
| Re: Насколько выгодно сдавать в аренду земли сельхозназначения?
Можно еще в компанию по управлению инвестициями обратиться. Мой друг работает с фирмой «Столичная финансовая корпорация», через них в недвижимость вкладывается под 14,5% годовых. И не приходится ему заморачиваться с поиском арендаторов, этим вопросом управляющая компания занимается.
|
| 
Марина С. | 14.10.12 11:17 | 127 511 |
| Милорад | 14.10.12 14:34 | 127 498 |
| Re: Насколько выгодно сдавать в аренду земли сельхозназначения?
Я поняла так: не нужно ничего выкупать, вы только делаете вклад от 350 000 руб. на один или два года, ну а дальше остается только ждать окончания инвестиционной программы. А компания приобретает недвижимость, подготавливает ее к сдаче в аренду, квартиросъемщиков ищет. Оплату налогов и текущих расходов корпорация тоже на себя берет.
|
|
Марина С. | 15.10.12 10:45 | 127 447 |
| Милорад | 16.10.12 12:12 | 127 278 |
| Милорад | 14.10.12 14:33 | 127 499 |
| Re: Насколько выгодно сдавать в аренду земли сельхозназначения?
«свободные земли найти можно» - Где? ТС, если ты реально найдешь свободный приличный участок в ближнем подмосковье, а не глубоко в лесу, то отпишись мне в личку, я его сам выкуплю То есть участок может и найдешь, но цены там будут такие, что не подступишься.
|
| Leonidov | 15.10.12 14:01 | 127 426 |
| Милорад | 16.10.12 12:11 | 127 280 |
| Саркис Сергеевич | 19.10.12 11:32 | 126 921 |
| Re: Насколько выгодно сдавать в аренду земли сельхозназначения?
В том то и дело, что загородные земли сельхозназначения очень дешевы, и их стараются выкупать, а не арендовать. Мне, при обращении в Московский Центр Управления Недвижимостью помогли с заключением сделки по выкупу земельного участка. Но они и регистрацией сделок по аренде земельного участка занимаются, значит это кому-нибудь нужно.
|
| leon2101976 | 11.11.12 16:07 | 125 463 |
| даша | 23.12.14 1:02 | 75 921 |
Дачная жизнь на юго-востоке Подмосковья!
Форумчане, привет! А давайте поговорим про загородную жизнь в юго-восточном направлении МО? Вообще, дачной темой я заинтересовалась не так давно...не было раньше стремления проводить выходные на свежем воздухе в природном окружении, а вот теперь тянет) живем мы на Востоке, поэтому хотелось бы узнать, как протекает дачная жизнь на востоке и юго-востоке? Как дела с транспортом и какие поселки хорошие? Кто знает? Может у кого там уже есть участок?
| Татьяна | 1.07.14 14:19 | 68 195 |
| Re: Дачная жизнь на юго-востоке Подмосковья!
Привет, Татьяна! Правильно, что заинтересовались! Мы с женой пять лет назад еще хотели дачу купить, но все откладывали в долгий ящик) сейчас возобновили поиски. Вообще, летом ездить смотреть участки-одно удовольствие. Что могу сказать по поводу этих направлений - там самые дешевые поселки, ну по крайне мере большинство. Я только не понял, вы как хотите, сами строить или готовый дом купить? Или вторичку? Мы лично рассматриваем самостоятельное строительство дома.
|
| Олег | 1.07.14 17:23 | 68 175 |
| Re: Дачная жизнь на юго-востоке Подмосковья!
Не-не, мы не хотим готовый, у нас друзья - дизайнеры, помогут с оформлением дома. Поэтому хочется участок, но не совсем голый, хоть с каким-нибудь элементарным набором коммуникаций.
Вот да, по поводу цен - согласна, это мы уже "пробили" в инете.
|
| Татьяна | 1.07.14 17:28 | 68 174 |
| Re: Дачная жизнь на юго-востоке Подмосковья!
В общем, на прошлой неделе буквально ездили в "Кузнецы", это по Горьковскому. Причем мы на машине попробовали, и на автобусе-вполне приемлемо по времени (в МО в принципе проблема пробок везде, хоть запад, хоть восток) Это просто как пример того, что есть достойные варианты реально. Там пешком до Данилищенского озера можно дойти.
Вообще, по Горьковке есть выбор и неплохой. Дачная жизнь тут по полной кипит, вот когда начнете ездить и смотреть-убедитесь в этом. Но ездить нужно много, чем больше-тем лучше, т.к. Вариантов много и на любой вкус.
Причем контингент молодой, до 40 лет в основном. Так что как-то так. Я тоже собираюсь искать долго, до конца лета точно.
|
| Олег | 1.07.14 17:40 | 68 173 |
| Re: Дачная жизнь на юго-востоке Подмосковья!
Привет!
Ага, спасибо, а скажите, вот когда Вы ездили смотрели участки, много встречалось заводов возле поселков? Просто кто как говорит, кто восток хвалит, а кто больше к югу склоняется. Как вообще с экологической точки зрения там?
|
| Татьяна | 7.07.14 13:41 | 67 773 |
| Re: Дачная жизнь на юго-востоке Подмосковья!
Татьяна, пару раз видели, ну уж точно не вблизи поселков. В любом направлении есть неликвид, нужно просто тщательно изучить местность, где соберетесь покупать. Можно найти комфортную дачку и недорого, в классном природном месте без всяких там заводов. Я просто сам фанат юго-востока, у меня тут дедушки и бабушки жили, все детство тут) и мест для дач реально хороших много.
|
| Олег | 7.07.14 16:05 | 67 766 |
| Re: Дачная жизнь на юго-востоке Подмосковья!
Приветствую) все выходные проездили по нашей области) выбор колоссальный, конечно. Не ожидала. Везде свои плюсы и минусы. Главное, как мы поняли с мужем, не искать слишком долгоиначе совсем потеряемся в выборе
В душу запал "Береговой" - это по Новорязанке, на берегу реки Москвы, не хотелось уезжать даже. А вот до До "Кузнецов" не доехали в этот раз. Но мы еще будем смотреть, ездить, пока погода позволяет. А еще секретик - скидок на рынке ждем)))
|
| Татьяна | 15.07.14 18:10 | 67 168 |
Стоимость земли рядом с Нижним Новгородом
Думаю о строительстве цеха где-нибудь рядом с Нижним Новгородом.
1) сколько примерно стоит земля?
2) много ли надо получить разрешений?
| Александр | 24.06.14 22:54 | 68 305 |
Оформление незавершонки
Подскажите пожалуйсто. У нас в аренде есть земля, между мной и МО, земельный участок передан в субаренду застройщику. Застройщик в свою очередь не заключив со мной договор ДДУ начал строительство. Я хочу отказаться от земли. как поступить застройщику?
| Анастасия | 5.12.13 8:53 | 77 496 |
Приобрести землю
Здравствуйте. Проживаю в региональном центре - городе Ижевске.
Я хочу приобрести в собственность участок (в Удмуртии) из немежеванной земли, принадлежащей ОМСУ (органу местного самоуправления, администрации).
Приобретать дом в селе - центре муниципального образования не вариант по ряду причин, дома там сейчас приобрести невозможно. Варианта два - либо пытаться приобрести землю сельскохозяйственной категории, либо землю в близлежащем населенном пункте, практически пустующем - один человек проживает.
Цель: для постройки жилого дома (желательно с возможность прописки), садоводства, огородничества и приусадебного животноводства (птица и пр.). Т.е. по факту обычная деятельность ЛПХ. Площадь: в пределах 30-60 соток (как получится).
Уже общался на другом форуме, но обсуждение течет вяло. Пока что уяснил:
можно попытаться выкупить участок с/х земли у ОМСУ с оформлением ВРИ "для ведения КФХ (крестьянского фермерского хозяйства)" или "для дачного строительства", при необходимости можно и само КФХ зарегистрировать - нет проблем
совсем безнадега, потому что нифига не пояснено, но п. 4 ст. 3 112-ФЗ гласит:
"4. Гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков."
зарегистрировать с родственниками ДНО (дачное некоммерческое объединение), после чего получить участок для застройки бесплатно.
По всему этому вопросы такие.
1. Участки для ведения КФХ - предоставляются только из земель с/х или из земель населенных пунктов тоже?
2. Порядок приобретения земли для КФХ, какие документы оформлять, как проводить межевание и кадастровый учет - ведь все делать придется самому, иначе администрация скорее всего будет затягивать дело.
3. Порядок оформления, регистрации ДНО. Также, по каким критериям оцениваются максимальные размеры з/у, который будет предоставлен, з/у могут быть выданы только их с/х земли или из земли н/п тоже?
| Валерий | 17.11.13 21:07 | 69 009 |
Совет как взять участок
Добрый день
Хочу взять в аренду у города участок для целей "не связанный со строительством, под дачное хозяйство". В Департаменте зем. отношений мое заявление отписали в городскую администрацию, чтобы те согласовали мне границы и т.д.. С города пришел отказ, мол участок в зоне Ж1 дачное хозяйство вести не дадим. Но в данном кадастровом квартале из 500 участков 75 по данный вид использования, под "не связанный со строительством, под дачное хозяйство". Могу ли я подать в суд на городскую администрацию о том что мне не предоставили участок так же как и всем или можно бумажку написать куда нибудь, например в прокуратуру?
Спасибо за ответ
| Александр | 24.04.13 11:09 | 79 561 |
