Сообщения без ответа

   Форум "Покупка/продажа жилья" \ Управляющая компания в одном клике
   Век высоких технологий позволяет упростить многие сферы жизни и качественно улучшить жизнь обычного человека. Теперь связаться с управляющей компанией, передать текущие показания счётчиков, оплатить счета за коммунальные услуги, вызвать при необходимости аварийные службы и многое другое, можно через одно приложение в смартфоне.
   Управляющая компания специализированного застройщика ООО “ИМСА” предоставила такую возможность жителям ЖК “Аркажская слобода” благодаря приложению “Умный житель”.
   Что можно сделать в Приложении:
   1. Передавать в управляющую компанию ЖК все показания счетчиков, а при необходимости посмотреть статистику показаний за предыдущие периоды;
   2. Отправлять заявки на обслуживание, следить за их статусом, дополнять их или отменять;
   3. Видеть новости и объявления ЖК;
   4. Участвовать в опросах, связанных с бытовым обслуживанием и многое другое.
   Таким образом, жители жилого комплекса «Аркажская слобода» получили возможность решать все вопросы, связанные с управляющей компанией, в одном удобном приложении, это значительно экономит ресурсы, время и делает жизнь комфортнее.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Покупка/продажа жилья" \ Агентство недвижимости Арбат в Костроме
   Агентство недвижимости «АРБАТ» работает на рынке недвижимости с 2008 года, мы завоевали уважение коллег и заслужили доверие сотен клиентов. Решим ваши вопросы в сфере недвижимости любой сложности, оказываем профессиональные риэлторские и юридические услуги.
   В лице компании вы приобретете надежного партнера и опытного помощника, который поможет успешно решить любые вопросы, связанные с недвижимостью и легко преодолеть возможные сложности.
   Обратившись к нам, вы сделаете верный выбор, отдав предпочтение слаженной целеустремленной команде, в которой энергия молодости сочетается с ответственностью, опытом и высоким уровнем профессионализма. Мы ценим своих клиентов и делаем все возможное, чтобы защитить их интересы. Это значит, что, обратившись к нам, вы за короткое время и с разумными затратами урегулируете свои вопросы, какими бы сложными они ни казались.
   Наши специалисты регулярно повышают свой профессиональный уровень на специализированных курсах. Это, а также неизменное стремление к лучшему позволяет предоставлять вам все более качественные и выгодные услуги.
   Если вы цените свою собственность и хотите, чтобы с вашей недвижимостью работали настоящие профессионалы, обращайтесь в агентство недвижимости «АРБАТ».
   Автоматизация всего сервиса позволяет быстро подбирать варианты и совершать сделки. Оплата наших услуг - по факту сделки, не берем авансы. Поможем найти выгодные варианты покупки, продажи или аренды жилья в Костроме. Предварительный выбор на сайте позволит вам составить предметный запрос, который в дальнейшем обработают наши специалисты и предложат подборку оптимальных вариантов. Ищите нас в яндекс по запросу Агентство недвижимости АРБАТ кострома

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Покупка/продажа жилья" \ Циан поднимает цены
   Как Вам новость? Циан решил повысить стоимость размещения, причём значительно. На длинной дистанции будет явно бить по карману. Что думаете? Оставаться на циане или постепенно снижать там активность и переходить на другие площадки?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Покупка/продажа жилья" \ CRM для риэлторов
   Здравствуйте коллеги, нашел сервис, который автоматически отправляет объявления. Удобно, да и цена хорошая для такого. Что вы думаете, через что вы объявления отправляете?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Покупка/продажа жилья" \ Дешевые квартиры в Ярославле
   У меня появилась возможность купить собственную квартиру, отправилась на поиски доступного и хорошего жилья. Нашла отличный для себя вариант - дешевые квартиры в Ярославле, здесь и район экологически чистый, есть необходимые условия, коммуникации, инфраструктура. Проект еще не окончен, поэтому недвижимость не возросла в цене. Думаю вскоре буду здесь жить.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Покупка/продажа жилья" \ Покупка муниципального жилья, Как не упустить шанс купить муниципальное жильё?
   Всем доброго времени, вот моя проблема, буду признателен за помощь:
   я собственник 1й комнаты в 2шке, 2я комната муниципальная, щас там уже 15 лет живёт семья 4 человека, скоро (по их словам) им дадут субсидию 70% на покупку жилья. Но они вредные и сделают многое, что бы я не получил их комнату от государства. Как мне не упустить момент и выкупить у государства эту комнату?
   Подробности какие ещё надо - напишу.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Покупка/продажа жилья" \ Ремонт секционных ворот
   Для того, чтобы сделать ремонт ворот, очень важно, чтобы понять анатомию оборудования и точно знать, как она функционирует. То же самое касается электрических ворот, будь то распашных ворот или скользящим. Понимание части ваших ворот помогут устранить любые проблемы, которые вы можете столкнуться.}

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Покупка/продажа жилья" \ Цены на услуги АН и разрыв договора
   Всем доброго дня.
   Прошу помощи и совета. Я являюсь физическим лицом и клиентом агентства недвижимости (далее АН). Заключен договор на оказание услуг, по нему подыскиваем квартиру. Я возмущен стоимостью и объемом услуг АН.
   Согласно договора АН обязуется (иносказательно не строго следуя формулировкам договора) предоставить следующий объем оказываемых услуг:
   [1] осуществить поиск объектов, отвечающих заданным мной характеристикам.
   [2] предоставить варианты и организовать их просмотры, согласую место и время просмотра.
   [3] организовать подготовку и проведение сделки (координация денежных средств м/ду продавцом и покупателем, организация приема-передачи объекта)
   [4] обеспечить привлечение специалистов других профилей, если нужно.
   За этот типовой набор услуг АН требует с меня 4% от стоимости покупаемого жилья. При заключении договора в устной форме было обещано также осуществить помощь и в подаче документом в ипотечный банк и также оказать помощь в составлении договоров и пр. бумажной волоките. Я купился на эти обещания, поскольку по такому же типовому договору в том же АН такие услуги ранее от агентов по другим объектам получал. Что получилось на деле.
   [1] используя общедоступные базы http://www.bn.ru или http://www.emls.ru, согласно моим требованиям агент осуществил поиск недвижимости, подходящей под описаниею Далее, вместо того, чтобы любыми доступными техническими средствами окончательно отфильтровать полученный список квартир, агент скидывает черновой вариант списка на меня с просьбой "точно посмотреть, что нравится". Далее, поскольку агент работает с процента продаж и в тот же момент сотрудничает еще с несколькими клиентами, под этим предлогом были даны в устной форме отказы на просмотр квартир в желаемое для меня время, несколько квартир я смотрел один (без моего агента)
   [2] координация денежных средств м/ду продавцом и покупателем: обычное закладывание денег за понравившуюся квартиру в АН
   [3] обеспечить привлечение специалистов других профилей: получил список платных адвокатов того же АН и список оценочных компаний (распечатка) - обзванивайте и договаривайтесь сами
   Иными словами, я , заплатив, в итоге 4% от стоимости приобретаемого жилья, вынужден буду в итоге весь процесс по такому вот договору (кто виноват, кто подписывал - сам) сопровождать сам.
   У меня есть вопросы:
   [1] Например, я хочу разорвать договор между мной и АН. Согласно действующего законодательства договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон. по требованию одной из сторон, по решению суда, а также, согласно условиям договора. Я так понимаю мне необходимо письменно уведомить АН о требовании расторгнуть договор за 2-3 недели до этого момента. Далее я обязан возместить понесенные при исполнении поручения издержки (штраф по договору не предусмотрен).
   Я абсолютно уверен, что согласно "списку оказанных услуг" их стоимость будет составлять 100% от премии АН как если бы всю сделку я осуществлял через них. Как в таком случае можно оспорить стоимость отдельно взятых услуг?
   [2] Ведет ли себя как-то некорректно агент? Может быть я могу обратиться в АН с просьбой оказать услуги по подготовке и проведению сделки в рамкой договоре и в означенную в нем сумму?
   Заранее спасибо!
   С уважением,
   Андрей

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Покупка/продажа жилья" \ хочу дом в Болгарии
   Добрый день. Хочу приобрести недвижимость в Болгарии. не знаю через какую фирму, чтобы не опрокинули. Хочу чтобы предложили самые лучшие варианты, подобранные с учетом моих предпочитаний и требований.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Покупка/продажа жилья" \ Доступное жилье в ближайшем подмосковье.
   Чем ближе к Москве, тем дороже... Присмотрела себе эконом вариант недалеко от Химок.
   Кто-нить брал уже квартру в жк Город Набережных? Поделитесь.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Покупка/продажа жилья" \ Покупка квартиры у частного застройщика
   Добрый день!
   Планирую купить квартиру у частного застройщика на уровне котлована.
   Для покупки они предлагают заключить предварительный договор, не регистрируемый в юстиции. То есть гарантии, которые предоставляет государство по 214 закону не предоставляются. Земля сейчас регистрируется и после 20-го августа будет в собственности.
   С другой стороны застройщик надежный и на рынке уже 5 лет. Построил 6 домов.
   По сдаче домов просрочек не было, документы предоставлял жильцам после застройки вовремя. В общем репутация хорошая.
   Подскажите пожалуйста, каким образом можно подстраховаться покупая квартиру таким образом. Какие документы необходимо запросить для понимания надежности стройки.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Покупка/продажа жилья" \ Покупка квартиры в Краснодаре, работа в Москве.
   Доброго времени суток! Давно уже задаюсь вопросом покупки квартиры в ипотеку в Краснодаре, но работа моя в Москве (прописка в Краснодарском края). Хотелось бы проконсультироваться с людьми, у которых была подобная ситуация и опыт. Даже не знаю с чего начать, может кто-то подскажет подробную схему? Могу представить что мне предстоит, потому, что пока не хочу рассматривать вариант с услугами риэлторов.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Покупка/продажа жилья" \ Газовая колонка - думал минул минус - оказалось плюс
   Год назад выбирая квартиру мне по удачной цене попалась двушечка на Соколе с газовой колоночкой. И я и жена настороженно и негативно ее восприняли, но финансовые обстоятельства и прочие условия покупки взяли верх. Я никогда не жил с колонкой и войдя уже в собственную квартиру я с некоторым страхом открывал кран горячей воды. Начали ремонт. Все изменилось когда пришел дизайнер и прораб ремонтник. Они первые кто рассказал мне какие возможности дает даже не сама колонка сколько дымоход в квартире. Короче говоря сегодня у меня закончен ремонт. Я не плачу за теплые полы, их греет установленный настенный германский бойлер, этот же бойлер греет воду.Работает полностью автоматически и бесшумно, кроме того нами предусмотрена система переключения на отопительные радиаторы и принципиально мы можем даже не пользоваться гостеплом (на черный день). Архитектор сделал еще одну греющую душу штуку, которую без дымохода никуда. Сейчас я просто счастлив что живу именно в такой квартире. А вчера по ящику показали про отключения горводы и я с гордостью подумал, что сделал правильный выбор. Случайно.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Сдача/съем жилья" \ как построить дом своей мечты
   Уважаемые друзья я строю дом и хочу услышать от вас мнения каким должен быть дом, примерная цена на материалы 200 000 у.е.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Сдача/съем жилья" \ снимем комнату
   2 девушки, 22 года, порядочные, хотят снять комнату в москве на длительный период. Почитав объявления и форум, понимаем, что очень проблематично и реально нарваться на подвох. Подскажите куда лучше обратиться и какие сейчас реальные цены на комнату в месяц. Если у кого-то есть реальные проверенные люди через которых вы снимали жилье, подскажите пожалуйста.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Сдача/съем жилья" \ Как снять и не попасть впросак?
   Добрый день уважаемым форумчанам. Есть необходимость в аренде жилья на недлительный срок (3 недели), не хочется стать жертвой лохотронщиков. Требуется 3х-4х комнатная квартира для проживания 4х порядочных командированных. Желательно по замоскворецкой ветке метро. Извините что написал здесь. Не хочется стать жертвой обманщиков.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Покупка/продажа жилья" \ квартира в доме коттеджного типа
   Здравствуйте, уважаемые форумчане
   Приглянулось предложение квартиры в строящемся доме коттеджного типа.
   Цена, район, планировка - понравились.
   Но есть некоторые проблемы:
   1. У застройщика есть документы на постройку индивидуального жилища, т.е. документы на постройку дома для одной семьи не выше 3-х этажей. Но застройщик строит 5 этажный домик на 40 квартир! Понятно, что через третейский суд (дешевле судью подкупить) данный домик будет переведен из ИЖС в многоквартирный, хотя может быть облом, потому что законом вроде как запрещено.
   2. Не будет ли проблем с коммуникациями? Ведь кругом частный сектор и может получиться так, что канализация, вода, электричество рассчитано на индивидуальный дом а на многоквартирный дом будет не хватать?
   В общем народ - помогите определиться. Стоит ли брать подобное жилье или в топку такой вариант?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Покупка/продажа жилья" \ Кто нибудь покупал к вартиру в "Новом Оккервиле" дыбенко
   Вот хотим поехать в строительную компанию Отделстрой....узнатьу них про квартиры. ... нам все нравиться и на стройки были. Нас конечно цена привлекла да и за такие деньги такие метражи! Но вот хотелось бы узнать кто еще покупал знаю что в первой очереди очень много квартир продано!!! Откликнитесь!!!!!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Покупка/продажа жилья" \ Вселение в хрущевку
   Подскажите, если продать двушку в девятиэтажке, и вселиться в трешку в хрущевке, подлежащей под снос - это разумный обмен в плане улучшения жил условий? Скажем, после сноса что дают? равноценную трешку 54 кв м или современную трешку, а разницу доплатить? Такое кто-то проделывал?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Форум "Сдача/съем жилья" \ Про агентов.....
   На сайте утверждают об отсутствии агентов на 100%
   Только вот разобраться в нем мне не удалось... Всё ооооочень замороченно..Может у кого получится??? Успехов!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору