Здравствуйте, уважаемые форумчане. Дайте пожалуйста, кто знает, ответ на следующий вопрос.
На сайте заинтересовал земельный участок стоимостью 1 млн.руб.
Позвонил продавцу, всплыла дополнительная информация, что участок в аренде на 20 лет, кадастровая стоимость 2 млн.руб. Дальше продавец озвучил информацию, которая для меня стала своего рода откровением. Продавец сказал, что стоимость участка в итоге составит 3 млн. руб, т.е. 1 млн.руб продавцу, а 2 млн. рублей либо сразу выплатить, либо выплачивать их долями в течении 20 лет. На сколько мне известно, когда построишь дом и кончится срок аренды , то стоимость выкупа что-то около 3% стоимости от кадастровой, но никак не 2 млн. рублей или я не прав? Может быть бывают какие-то особые договоры аренды, регламентирующие такого рода выплаты или продавец неправильно трактует законодательство?
|
