Форум по теме "Сдача/съем жилья"

   Лохотрон.
   Почитала я объявления на вашей доске..хм.... Обалдела конечно..почему не фильтруются такие объявления как- Сдам 1-комн квартиру в Москве,после ремонта,всё всё есть,за 12 тыщ!типа сама живу в Твери поэтому оплату буду принимать переводом. Что за развод?Для чего такие объявления пропускаете? Или еще-Значит сдам комнату в квартире,за сто баксов,вторая закрыта с личными вещами. Таких объявлений море.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Уважаемая Калинка!
   Ну почему такие эмоции и такие слова? Чем заслужили? Лохотрон - это когда от Вас что-то хотят. Мы же всего лишь предлагаем Вам два бесплатных сервиса, и я всего лишь объяснял, для чего служит каждый из них.
   Приведенных Вами примеров я не понимаю. По-вашему 12 тысяч за однокомнатную в Москве - это фантастическая ерунда? Во втором случае, мало ли что у него в этой комнате хранится. Может труп коня вещего Олега и квартира в подвале тюрьмы? Поэтому и цена такая.
   Наша принципиальная позиция: мы не оцениваем и не проверяем предложения на их достоверность и соответствие рыночной ситуации. При таком большом потоке объявлений это просто невозможно. Мы лишь фильтруем этот поток на наличие явной и навязчивой рекламы и проверяем соответствие размещаемых объявлений тематике досок, на которых они размещаются. Поверьте, даже это вовсе не простая задача и с ней мало кто может справиться.
   В этом смысле, я уверен, наш сервис один из лучших в рунете (из бесплатных и доступных), а использовать его "как есть" или нет - решать, конечно, Вам.
   

   Не перебивайте меня! Я и сам собьюсь...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Извините конечно если написала грубо! Но на самом деле эмоций было много.Да,я не верю что можно снять квартиру за 12 тысяч,через знакомых только если. Не верю что можно снять комнату за сто баксов,а вторая будет закрыта.. Просто об этом уже много было сказано и написано-потом люди приходят домой,а там замок другой или еще что-то.. Жаль,что нет возможности проверять такие объявления.. Люди,которые не знают и не слышали о таком разводе могут и позвонить по таким объявлениям,да и квартиру не дай бог снять за такие деньги..а потом к сожалению оказываются без жилья и без денег..

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Спасибо за Вашу озабоченность! Не так часто в наше время встречаются люди, которые думают о других.
   Конечно, за этими объявлениями может скрываться "подстава", впрочем, как и за любым другим, даже по формальным признакам совершенно нормальное объявление. Одни кидалы "работают" на экстремальной жадности или крайней нужде, которые заставляют людей кидаться на предлагаемый вариант очертя голову. Но есть кидалы, которые публикуют (в т.ч. через газеты) обычные объявления, по обычным ценам и условиям. Дефицит на рынке жилья все равно приводит к ним людей.
   Это, конечно, не означает, что все бессмысленно и борьба проиграна. Как раз для этого мы и затеяли этот форум, чтобы посильно повышать образовательный уровень граждан, обучать, делиться плохим и хорошим опытом.
   Кстати, наша дискуссия натолкнула меня на мысль, что и наш сервис объявлений все-таки тоже можно улучшить. Скоро любой пользователь сможет посмотреть, какие еще объявления опубликовал автор. Так, например, можно вычислить агентства или чуть больше узнать об авторе. Наверное, кому-то это поможет.

   Не перебивайте меня! Я и сам собьюсь...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Уважаемый Админ! Вы меня, конечно, извините, но Калинка полностью права. Хочу предложить хату в аренду, про все цены и условия, на данный момент актуальные, разузнал скорпулезно, уж поверьте. Досочку "сниму" посмотрел и так и сел от удивления, цены то там трехлетней давности, а даты свеженькие. В чем, думаю, дело? Посмотрел "сдам", а там коммунизм полный (или лохотрон?).
   Так может в форуме разрешите предложениями обмениваться? А то уж больно за державу обидно!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Уважаемый Слава!
   Как и Вы, мы тоже озабочены тем, какая информация размещается здесь на форуме и на наших досках объявлений. Конечно, если бы у нас была возможность проверять каждое публикующееся объявление на достоверность, на соответствие рынку, на репутацию автора... Тогда нам цены бы не было. Но, невозможно проверить 200-300 сообщений в сутки самой разной тематики от продажи котят до шагающих экскаваторов.
   Представим себе, что этот поток мы разрешаем выплескивать и на форум. Как это поможет нашим читателям? Возможно, на каждое сотое сообщение кто-то напишет: "Это лохотрон. Я с этими ребятами уже попадал." А что будет с остальными 99-ю? Они просто раз и навсегда заглушат наши дискуссии, споры, интересную информацию о насущных проблемах. На форуме будет сплошная реклама, ничего больше не останется. Вы сами не захотите копаться в такой помойке.
   Мы пытаемся идти другим путем: предоставлять нашим пользователям упорядоченные по темам, типам доски объявлений (довольно скоро будет добавлен супер поиск по регионам и, возможно, ценовые и другие сортировки). Недавно по результатам этой дискуссии мы добавили возможность просмотреть связанные с автором объявления сообщения, по которым, например, легко можно отличить физ. лицо от агентства.
   Форум же мы оставляем как место интересного общения, передачи опыта и знаний. В том числе и Вы можете здесь рассказать, как отличить квартирных мошенников от честных людей, что можно считать нормальным уровнем цен, а что явная приманка.

   Не перебивайте меня! Я и сам собьюсь...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Уважаемый Админ! Очень рад, что Вы меня поняли! Естественно, нельзя проверить каждое объявление. Предлагаю альтернативу: раз в месяц указывайте минимальные и средние цены на квартиры и комнаты. С наилучшими пожеланиями.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Ищем возможности
   Уважаемый Слава!
   А на котят и экскаваторы нам тоже средние цены указывать? Если Вы посмотрите на структуру наших досок и на сами объявления, то увидите, что формировать такие данные автоматически возможности нет. И глазами тоже, пожалуй, этот массив не обработаешь, да и, к сожалению, мы сейчас этого себе позволить не можем.
   Я так понимаю по Вашим сообщениям, что Вы в этой теме разбираетесь и, возможно, даже это Ваш кусок хлеба.
   Может быть, Вы сможете здесь регулярно народ просвещать? Мы даже могли бы договориться о какой-то оплате этой работы, если Вам это интересно...
   А вообще, конечно, в наших планах есть (чего там только нет!) приглашение экспертов по разным вопросам на постоянное сотрудничество. Вот только это стоить будет столько, сколько у нас пока просто нет. Но рано или поздно это будет. Честное пионерское!

   Не перебивайте меня! Я и сам собьюсь...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Ничего себе, вот это да, даже не думал, что такое бывает.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Халява
   Есть новая фишка у одного агенства-предоставляют базу с собствениками, как в интернет кафе. Проверял сам, за 1000 руб можно квартиру снять.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Халява
   А есть какая-то гарантия, что этой базе не 5-7 лет?

   И пусть все Ваши взлеты и падения будут в постели!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Халява
   Конечно есть, база в он лайне обновляется, приезжал к ним в офис 2 дня подряд, и выбирал самые свежие варианты, договаривался с хозяевами ездил смотрел, в итоге снял квартиру без кидалова.. живу нормально, хозява вменяемые. Договор на год, кстати там тоже дали.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Халява
   подскажите пож. что за агенство? есть ли номер? сам ищу однушку.от риэлторов одурел.может также как вам повезёт! С уваж. Николай!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Халява
   Я тоже знаю агенство, где за 1000 рублей предлагают посуточно пожить еще и скидку делают если больше 5 дней живешь.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Халява
   Эти новые фишки с оплатой в 1000 рублей в большинстве случаев не помогают. Лучше напрямую сотрудничать с агенством - по факту заселения отдавать проценты, так надежнее,да проценты уж не такие и огромные по крайней мере в агентсве, к которому я обратился.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Халява
   Этой "новой" фишке уже столько же лет, сколько существует рынок найма жилья - лохотрон называется. Если точнее, то есть так называемые "информационные услуги" риэлторов,когда за деньги предлагают список объектов, который самому надо проверять. Результат предсказуем - все квартиры либо уже сдали, либо вообще не сдаются, либо все хорошо и договариваетесь о просмотре, но на него никто не приезжает и на звонки больше не отвечают. И это все законно, так как в договоре прописывается, что риэлтор предоставляет только список и не отвечает за его актуальность.
   Эти, смотрю, еще наглее действуют - берут готовые онлайн базы, которые находятся, кстати, В ОТКРЫТОМ ДОСТУПЕ, и берут за это еще деньги.
   ТАКИЕ БАЗЫ В ИНТЕРНЕТЕ ЕСТЬ В ОТКРЫТОМ ДОСТУПЕ, НЕ НАДО ЗА НИХ ПЛАТИТЬ! К тому же, таких баз не так уж и много, только у крупных агентств, и все остальные риэлторы ими пользуются. Например у агентства "Миэль" есть база, посмотрите arenda.miel.ru/search/

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Халява
   Хм...1000 рублей что то как то дешево...и как база актуальна?! Я недавно пользовалась подобными услугами и осталась довольна,только заплатила чуть дороже, но организация проверена и на рынке недвижимости уже давно,по России более 25 филиалов, так что когда поеду в коммандировку обязательно вос пользуюсь услугами данной организации

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Халява
   Ага а потом квартира оказывается сдана еще 10 раз?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Халява
   вот именно поэтому лучше всего через агенства работать

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Халява
   а в Сочи какая компания лучше всего?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Ремонт в ванной
   Все прошло лучше, чем я ожидала, начиная со звонка в компанию. Следующий этап вашей компании в моей ванне - это выложить ванну панелями. Спасибо. Общая оценка работы - отлично.»

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   чтобы не терять время на лохотрон.давали бы внизу ссылку-это лох и голосовать.сразу можно видеть лохотронщиков

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Анна ты просто гений насчет проставления оценок я только За!классная идея

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Конкуренты с ценой выше будут голосовать

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Лохотрон везде одинаковый.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   По поводу цен на квартиры Вы неправы)))
   В связи с типа кризисом, который на нашем городе мало отразился в отличие от регионов (почему мало отразился? потому что все ухавтились за возможность избавтиться от персонала и сэкономить на з/п))) увольняют, сокращают а тех кого оставляют или кто сам готов впахиваться, им навешивают работы в три раза за одну з/п) причем никто не боится слов нашего великого Владимира Владимировича П, о том что если на предприятиях начались увольнения или задерки з/п, то типо жалуйтесь мы придем с налоговой проверкой и проверим, плачевное ли состояние у предприятия или предприятие решило экономить и хитро избавиться от персонала)))
   Но речь не об этом о другом!
   В типо КРИЗИСЕ есть свой плюс для тех кто снимает или хочет снять в аренду кваритру или комнату!
   Т.к. народ уволенный порыскав по городу не найдя работы возвращаетс ядомой в регионы, хаты опустевают, а ЦЕНЫ ПАДАЮТ!))) причем я считаю цены дутые до невероятности)
   сейчас я лично только вчер ав курилке слышала, немогут найти жильцов, квартиросъемщиков м. Водный стадион со всем даже стиралка и микроволновка после ремонта за 25 тыс. руб! а на 1995 года метро за 18 тыс тоже со всем однушка!
   и цены будут еще падать) т.к. новый виток увольнений по негласной статистике предполагается на январяь-март)
   комнаты вообще упали и можно за 8 тыс.руб найти в пределах 20минут пешком от метро, направления все дальностью от кольцевой 5-8ь станций!
   Так что девушка, если вы ищите квартиру, то подожидте еще - они еще больше сдуются

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   На самом деле достойную недорогую квартиру можно найти самому, только для этого надо изучить действующие цены и их тенденции. Для этого проще всего внимательно прочитать сайты, на которых риэлторы общаются между собой. Только просто так на этот сайт не войдешь, но можно воспользоваться хитростью - на некоторых жилищных форумах пишут не только арендаторы\арендодатели, но и риэлторы, при возникающих спорах они порой дают ссылки на свои сайты, по этим ссылкам можно туда нырнуть и потом уже спокойно изучать весь сайт. Кстати, там очень много и подробно обсуждаются их агентские хитрости и лохотроны. Когда в рынке жилья вы уже будет ориентироваться, можно начинать непосредственный поиск жилья. Можно проматривать сайты, можно читать объявления, но на своем опыте я убедился, что до 95% такой информации помещают именно риэлторы, даже когда написано, что квартиру сдает собственник. Самый действенный способ поиска - через знакомых и бабушек во дворах, только бабушек надо выбирать прилично выглядящих и адекватных. Они могут подсказать в какой квартире никто сейчас не проживает и как найти владельца этой квартиры, заодно и о самом владельце расскажут. Ещ можно клеить объявления, только их нужно клеить не на остановках и магазинах, а возле подъездов и ежедневно обновлять, так как дворники листочки постоянно сдирают (поэтому клеить надо ближе к обеду, чтобы хоть полдня повисело), или можно еще в облюбованном районе их по почтовым ящикам раскидывать. А про настоящие цены я не зря писал, потому что те, кто сдают по-честному,сильно дешевле приличную квартиру все равно сдаваь не будут, разве что по большому знакомству. В этом я убедился и на своем опыте, и на опыте друзей и знакомых. Нечестные арендодатели могут или выгнать через два-три месяца зажилив залог, или цену взвентить выше рыночной в самый неподходящий момент, или что еще похлеще выдумать. Поэтому прозванивть нужно только тех, кто хочет реальную плату и уже с ними торговаться.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Вы может быть и правы, но это лохотрон :)

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   потому что не бывает в москве квартир за 12 тыс

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Даже если есть пару штук, то они явно непригодны для проживания

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   За 12 тысяч даже комнат не бывает. Минимум 15.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Калинка, не стоит нервничать, за всеми сообщениями не уследить модераторам.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Ну почему вы так категоричны. Может действительно есть такие добрые люди.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   потому что никому нет дела до модерации... в объвлениях по продаже машин тоже обманов дофига

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   В Твери жить и сдавать жилье в Мск - очень смешно...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   ну почему, многие москвичи хотят уехать из столицы

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   да уж, оплата переводом. Это ненадежно как минимум.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   а чем вас второй вариант смущает?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Ресурс не несет ответственности за достоверность информации в частных объявлениях. Кругом так. Просто представьте, какой должен быть штат сотрудников, чтобы проверять все, что здесь пишут граждане, на подлинность. Не проще ли, тому, кто заинтересовался, самому разобраться.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Естественно, администрация ресурса не несет ответственности за точность информации в объявлениях частных лиц. Просто представьте, какой штат сотрудников нужно будет иметь, чтобы проверять все частные объявления и сообщения, что здесь размещаются. Это нереально.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Лохотрон везде одинаковый, жена как-то проходила стажировку, вакансия называлась:"Администратор", большую оплату обещали и в конце рабочего дня. В общем, что она увидела на этой стажировке: кучу обманутых людей. Придумывают базу, якобы с квартирами, которые сдают, на самом деле адреса берут из головы, выставляют фото из просторов интернета. Приглашают в офис для заключения договора, оплаты комиссии и передачи ключей. В договоре указанно мелким шрифтом, конечно же, что они не несут ответственности за хозяина квартиры. Когда вам передают ключи, звонят при вас якобы хозяину, передают вам трубку, и дают номер. На самом деле, этот "хозяин" сидит в соседнем кабинете. А по приезду на место, вы увидите, что адрес либо не существует, либо хозяин квартиры даже не в курсе, что он ее кому-то сдает. Ключи, конечно, не подходят, а телефон выключен. Когда вы приезжаете к ним, они вам предлагают новые варианты, из этой же базы. И так по кругу. Полиция не прокатит, т.к. там все схвачено. В общем, часа через 3 жена оттуда чуть ли не убежала.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Тут никто не будет блокировать объявления которые вызывают сомнения, если они составлены по правилам форума. К примеру, на 10 таких 2 окажутся реальными и что тогда?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Я всегда созваниваюсь и прошу взять с собой копии(хотя бы) документов на квартиру, удостоверение личности... А дальше - составляете договор. И всё, никаких проблем!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: О поиске вариантов сдачи/съема жилья
   Я не буду перед Вами извиняться, не заранее, не потом, потому что Вы со своим сайтом и доской объявлений являетесь участником оферы и обмана граждан, выставляя не доброкачественный продукт-информацию заведомо ложную, чем нарушаете закон потребителя. Мне жаль Вас, потому что в этой жизни за все надо платить и хорошо если за это заплатите Вы а не ваши дети. Расплата придет непременно и очень скоро и дай Бог чтоб вы лишились чего то малого, а не здоровья или жизни.
   Вы на сайте цинично заявляете о том, что у Вас нет возможности проверить качество всей информации выставленной на доске объявлений, ну и не выставляйте тогда не проверенную информацию вовсе. Не ужели Вы не понимаете, что Вы и есть самый главный аферист. И на Ваш сайт можно подать в суд и привлечь к уголовной ответственности. Уж тогда как бы ни будь обезопасили себя, написав большими буквами, что информация не проверена, и что вы снимаете с себя ответственность за недобросовестность рекламодателей на вашей доске. И добавили бы грамотную юридическую консультацию, как поступать вашим клиентам, чтоб не попасть по вашим объявлениям на обман. Уверена, в том, что Ваш бизнес бы процветал, и не у меня и не у других Ваших посетителей сайта не складывалось бы впечатлений, что именно Ваш сайт и есть главный инициатор всеобщего "кидалова".
   И если я вижу как улучшить то что вы делаете, а Вы не глупей меня, у меня остается только одна мысль что Ваш сайт и создан под лозунгом-"заходите-ЛОХОТРОН". Я зашла и убедилась-"ЛОХОТРОН"
   Наступит момент в Вашей жизни и вы вспомните это письмо.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: О поиске вариантов сдачи/съема жилья
   Уважаемая Людмила!
   Это очень по-русски: переложить ответственность за свои неправильные действия и решения на кого-то еще, и считая себя умным и хорошим, сидеть призывать высшие силы (земные и небесные) на голову негодяев. В данном случае, главными негодяями были назначены мы. Воля Ваша, но позвольте все же разобраться в ситуации, которая, поверьте, нам совсем не безразлична и, если не исправить ее для Вас, то попытаться предотвратить такую же ситуацию для кого-то еще.
   Насколько я понимаю, Вы воспользовались услугами некоего агентства, рекламу которого нашли на нашем сайте, и услуги этого агентства Вам совершенно не понравились (Вас обманул на договоре)? Скажите, пожалуйста, почему главные злодеи мы, а не это агентство?
   Во-первых, мы не аффилированы ни с одним риэлтерским или любым другим агентством и не извлекаем прибыли из их праведных или неправедных действий, и хотя бы в этом смысле аферистами мы точно не являемся. Все пользователи, и Вы в том числе, имеют на страницах нашего сайта равные права и могут свободно осуществлять обмен любой информацией в рамках некоторых правил. Собственно, так вообще устроен интернет – это свободный обмен информацией и если Вы этого не понимаете / не принимаете – подавайте в суд на американских ученых, которые его придумали. Это они главные негодяи, а не мы.
   Во-вторых, если в действиях этого агентства имеются явные нарушения российского законодательства, почему Вы не обращаете свой гнев и внимание надзорных органов на них, а опять-таки угрожаете законом о защите прав потребителей нам? Может быть потому, что они знают, как себя защитить, а мы выглядим достаточно беззащитно? И в нашу сторону вроде как плевать и удобно (можно не выходя из дома) и безопасно (бить лицо мы скорее всего не пойдем).
   В-третьих, когда я говорю, что у нас нет физической возможности проверять недостоверную информацию, поверьте, я знаю, что говорю. Если Вы видите какие-то возможности и готовы бесплатно этим заниматься – пожалуйста, помогите нам и нашим пользователям. Все скажут Вам спасибо. Бесплатно, потому что наш сервис бесплатный и средств на организацию экспертного и юридического бюро у нас нет.
   В заключение хотелось бы сказать, что мы получаем сотни благодарностей от наших пользователей, которым мы помогли решить какие-то их проблемы. Это значит, что реально своим существованием мы помогли десяткам, а может быть и сотням тысяч человек. В этом мы состоит наша социально полезная функция, и, если хотите, спасение нашей "кармы" от подобных плевков.
   Искренне сожалею о том, что Вы попали в подобную ситуацию, и, если хотите, готов как-то помочь Вам в ее разрешении.

   Не перебивайте меня! Я и сам собьюсь...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: О поиске вариантов сдачи/съема жилья
   Все что Вы написали мне в ответ, с таким же успехом относится и Вам. Я написала на сайт из добрых побуждений. Я говорила только об одном моем реальном случае. Благодарю за безотлагательность, удаления недоброкачественной информации с доски объявлений. Как могла я выполнила свой гражданский долг. Честно говоря не очень приятно признавать себя "лохушкой". Но и на старуху бывает проруха.
   Думаю, что я приобрела неоценимый опыт. И мне удастся воспользоваться Вашим сайтом и удовлетворить свои потребности.
   С уважением и пожеланием благополучия.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: О поиске вариантов сдачи/съема жилья
   Людмила, интернетом, как всем другим, нужно пользоваться вдумчиво.
   Здесь вся БЕСПЛАТНАЯ информация не проверенная.
   В вопросах недвижимости велик риск столкнуться с мошенничеством из-за незнания.
   Берите себе в помощь специалиста с хорошей репутацией.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: О поиске вариантов сдачи/съема жилья
   Подписываюсь под каждым словом Людмилы-Это лохотрон И был он создан именно для развода граждан и владельцы сайта с этого тоже имеют. Были бы порядочными-давно бы закрыли сайт или размещали бы объявления от хозяев а не от агенств-однодневок.
   А бумеранг наступит и всем отольются слезы обманутых людей

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: О поиске вариантов сдачи/съема жилья
   Дамы и господа! Ну, что за дурной тон, сами наступаете в ..оно, а потом производитель обуви виноват и ату его ату Интересно, а ВЫ оператору связи тоже предъявили свои претензии и проклятьями осыпали столь щедро, ведь это же он предоставил возможность дозвониться до аферистов, которые ВАС развели?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: О поиске вариантов сдачи/съема жилья
   подскажите, где посмотреть квартирку что бы снять в городе Сочи?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: О поиске вариантов сдачи/съема жилья
   та ну я думаю в любой местной фирме можно посмотреть подобную информацию

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: О поиске вариантов сдачи/съема жилья
   да я уже нашел такую, очень быстро решил вопрос насчет жилья

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: О поиске вариантов сдачи/съема жилья
   Здраствуйте. Кто-то может быть подскажет как, и самое главное где, можно снять квартиру на месяц?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: О поиске вариантов сдачи/съема жилья
   Дмитрий, надеюсь это Ваше настоящее имя.
   Вот неужели сейчас мало сайтов с обьявлениями?их сейчас просто вагон и телега, без обид но правда же ведь...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: О поиске вариантов сдачи/съема жилья
   вот все пишут что там их кинули, там еще что то...так как лучше всего найти жилье?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: О поиске вариантов сдачи/съема жилья
   ну я думаю что должны быть нормальные варианты

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: О поиске вариантов сдачи/съема жилья
   А вообще если сдаешь квартиру, то в наговой надо это писать или нет.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: О поиске вариантов сдачи/съема жилья
   а сколько сейчас двушка в центральном районе стоит?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Достала хозяйка!!
   Никакого ремонта вы делать не обязаны, если неисправность была еще до вас. Хозяйке можно пригрозить налоговой, ими сейчас занялись плотненько в Москве. Опись имущества у вас есть, когда вы вселялись? Записано где-нибудь что кран тек в квартире и прочее? На будущее обязательно отмечайте такие вещи в письменном виде. Если она что-то требует, пусть обращается в суд и доказывает вашу вину.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Достала хозяйка!!
   

Цитата Сама не местная (13.02.08 10:38)     В договоре ничего не написано про ремонт ванны и мебели, а она нервы треплет, кричит плати мол за ржавую ванну.

В вашем договоре должен быть такой пункт, как "Ущерб или износ имущества". Согласно нему, вы обязаны возместить ущерб, причиненный имуществу хозяйки.
   
   
   НО. При этом должен быть документ, где описано - какое имущество и в каком виде вы приняли, когда въехали в квартиру. Иначе она не сможет доказать свою правоту. Очевидно, что весь этот спектакль с целью выманить у вас побольше денег. Обязательно скажите ей, что выплачивать деньги вы будете только по решению суда (а ей это совершенно невыгодно).
   
   
   Если вдруг станет выбрасывать ваши вещи на улицу - смело звоните 02, и тогда ей придется не только рассказывать про ванну, но и про вашу регистрацию по месту жительства, договор аренды, уплату налогов и прочее.

   Все гениальное просто, но дорого...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Достала хозяйка!!
   Спасибо за советы! Вчера сказала хозяйке про налоговую, она сказала что ей все равно.. Потом трубку положила. Вот сижу жду, что она еще придумает Вдруг она замки поменяет, когда меня дома не будет? Как потом доказывать что я там жила и деньги платила?

   Моя мама говорила: не знакомься с незнакомыми людьми.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Достала хозяйка!!
   Сочувствую вам от все души Самой приходилось жить с подобными экземплярами.. Я тогда еще комнату снимала.. Безумные хозяйки донимали днем и ночью, никуда не денешься Чем закончилась ваша эпопея? Не выселила она вас? Дошло дело до милиции?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Достала хозяйка!
   Жить с хозяйкой ужасно, сам через это прошел

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Достала хозяйка!!
   Почему бы вам не обратиться в агентство, через которое вы нашли квартиру? Я всегда в конфликтных ситуациях помогаю своим клиентам, обычно получается. К тому же агент, проводивший сделку, подтвердит состояние ванны и мебели, ведь он присутствовал при осмотре квартиры.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Достала хозяйка!!
   
   

Цитата Агент007 (26.01.08 02:39)    Почему бы вам не обратиться в агентство, через которое вы нашли квартиру?

   Я обращалась, но им все равно. Говорят, выгонит - тогда звоните, что-нибудь придумаем. А что тут придумаешь? Бесплатно переселять агентства не любят, а где жить все это время? Можно, конечно, пойти к знакомым - но это на крайний случай. Вобщем
   я пока терплю и коплю деньги на переезд. Она тут приехала на днях, за очередной квартплатой, ничего вроде спокойная. Что-то провякала про ванну немного, я никак не реагировала. Вобщем уехала она и пока что не звонила. Но я все равно буду съезжать как только деньги найду.

   Моя мама говорила: не знакомься с незнакомыми людьми.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Достала хозяйка!!
   
   

Цитата Сама не местная (14.01.08 08:13)    Вдруг она замки поменяет, когда меня дома не будет? Как потом доказывать что я там жила и деньги платила?

   Ну что то я не пойму вашего беспокойста. У вас же есть договор о съеме квартиры, значит доказывать, что вы там жили не прейдется, в договоре все же должно быть указано. А по поводу ремонта ванны и т.д., то почитайте договор, если там не записано, что вы должны это делать, то просто игнорируйте данные заявления. И вообще, старайтесь сводить общение с хозяйкой квартиры к минимуму, это поезно для здоровья.

   В мире есть множество вопросов, но чаще всего нет нужных ответов...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Достала хозяйка!!
   Агенству в принципе пофигу действительно, пока хозяйка что-нибудь из ряда вон выходящее не выкинет (то есть потиворечащее бумажке). Не хотите разорвать договор? Там какие-нибудь санкции есть?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Достала хозяйка!
   Нужно заранее прописывать все в договоре,и выявлять подводные камни.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Достала хозяйка!
   Согласен. К сожалению, их зачастую не избежать

   Пироговый Дворик

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ремонт съемной квартиры
   Здравствуйте. Тканевые потолки - это прошлый век, пусть меняют его нафиг сами. Они прям ждали таких жильцов как вы, чтобы с ним что-то сделали и за ваш счет его менять. Если у вас в контракте не описаны такие ситуации, можете запросто съезжать оттуда и ничего не платить им.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Регистрируете ли вы жильцов в своей квартире?
   А каковы могут быть механизмы реализации этого закона? Кто-то 90 дней пасёт ваших жильцов у квартиры и фиксирует то, что они там находятся? А как доказать, что они не вчера приехали, а именно живут постоянно?

   Все гениальное просто, но дорого...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Регистрируете ли вы жильцов в своей квартире?
   Подумайте, надо ли вам оно? А если человека разыскивают судебные пристава или же коллекторы и прочие. Вас достанут. А если еще и коллекторы, то могут еще и имущество ваше испортить.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Канализация
   Вызвать службу или позвонить в жко, они должны решать эти проблемы

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Аренда через интернет - можно верить?
   Конечно нет! Ни в коем случае! Очередной лохотрон, что только народ не придумывает! Нет у них никакой базы и никогда не было, она есть только в агенстве, а оно, уж поверьте, не будет менять 100% комиссионных на пару-тройку долларов по смс. Смело забудьте про подобные сервисы, потери от них хоть и небольшие, но неприятные. Да и время зря потратите на прозвон несуществующих квартир.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Аренда через интернет - можно верить?
   Через интернет в отношение квартир бесполезно что-то искать. Аренда в инете — это как правило обман. Даже если вы и найдете квартиру, то окажется что ее только только сдали, что она не 5 минутах от метро а в 20, что квартира не свободна, а предыдущие хозяева съедут только дней через 15. Вообщем, найти что-то реальное там невозможно. Все телефоны — это как правило телефоны агентов, которые самыми разными способами будут уверять вас, что то что вы просите — это нереальная цена, а вот если дадите предоплату вперед, долларов так 200 хотя бы, то тут же найдут жилье. Вобщем будьте бдительны!

   Рожденный ползать - везде пролезет...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Аренда через интернет - можно верить?
   Спасибо вам за советы! Но мне такой правдоподобный показался сайт.. Не буду испытывать судьбу Кстати, вчера смотрели на сайте одного агентства недвижимости (уже реального) варианты, потом звоним, спрашиваем, мол у вас там есть квартиры в Отрадном, за 15 тыс. руб., можно ли посмотреть? Агентша заявляет: эта квартира уже ушла, есть в Выхино за 25 А те, что на сайте - это вроде как старые варианты. Причем, все.. Не понимаю, зачем тогда делать сайт с базой жилья, если на нем нереальные предложения??

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Аренда через интернет - можно верить?
   
   

Цитата Мария К. (01.01.08 02:07)    Не понимаю, зачем тогда делать сайт с базой жилья, если на нем нереальные предложения??

   Так это золотое правило продавца - не обманешь не продашь Все элементарно - вы увидели что сдается квартира в центре за 200 баксов, звоните, а дальше вас уже раскручивают по полной..

   Рожденный ползать - везде пролезет...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Аренда через интернет - можно верить?
   Уже много говорили о том, как агенства вам продают эту нереальную БД, а дальше вы сами ходите по указанным адресам, и естественно понимаете, что вас обманули:)))

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Аренда через интернет - можно верить?
   Мария, подойдите серъёзно к этому вопросу. Первое правило съёма - никакой халявы! Поймите, звоня в такое агентство (да ещё если телефон свой оставили), вы невольно ставите себя под удар, представляясь потенциальным клиентом для кидалова. Там тоже не дураки сидят и понимают, что если человек хочет двушку за 15000, при том, что в Москве давно уже дешевле 30000 не снимешь, то это либо любитель халявы (халява в этом варианте выступает в качестве наживки), либо простачок (и наживки никакой не надо). Мы когда начинали напоролись на такое: " Ах, вот тут есть прекрасная квартира с евроремонтом за 23000, только деньги нужно сразу, ато там очередь стоит. Посмотреть? Хозяин стоит в пробке... А вы деньги-то можете сейчас принести? Ну и что, что муж на работе, позвоните, пусть привезёт..." Фу... противно и времени жалко... Не отчаивайтесь, смотрите на мир реально и всё будет пучком. Я сейчас смотрю только там, где объявления с датами. Просто для общей картины, риэлтер уже найден Удачи

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Аренда через интернет - можно верить?
   А вот и нет! Просто нужно знать, где искать! Есть база данных www.cian.ru, где тусуются сами риэлторы. Там выложены РЕАЛЬНЫЕ хаты, база обновляется ежедневно. Я лично сам через эту базу снимал и все друзья только через нее теперь ищут.
   Сейчас еще появлися такой новый портал целый по недвижимости www.gdeetotdom.ru, на котором кроме поиска есть возможность посмотреть сам дом, его расположение и окрестности. Кроме самих квартир там еще большая подборка аналитики по теме.
   Но это только базы для поиска информации по недвижимости.
   Заключать сделки через интернет я бы не советовал. Не потому, что это стопудовое кидалово, а просто врядли на нашем хаотичном рынке сейчас возможно качественное предоставление подобных услуг. По опыту скажу, если квартира нормальная, в 90% случаев улетает при первом просмотре!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Аренда через интернет - можно верить?
   На ЦИАНе придется заплатить 50% риелтору, который эту объяву поместил. Моя подруга недавно сняла оч прилично на Сам сниму ру, от хозяйки и без залога, только надо реальные цены знать и ходить туда регулярно.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Аренда через интернет - можно верить?
   А почему ж не верить?У меня знакомые,приезжая, почти всегда пользуются И,кстати,уже не первый год пользуются.Только один раз им повезло-у моих знакомых оказалась свободна квартира и они жили там почти бесплатно.Так-что верить можно интернет сайтам,главное проверенным!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Аренда через интернет - можно верить?
   Все нужно проверять. Кто-то выставит реальную квартиру, чтоб быстрее сдать. А больше половины, не ошибусь, выставляют или левые или сданые, чтоб набить базу и сдать клиенту свои варианты.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Аренда через интернет - можно верить?
   Поддержу общее мнение и посоветую Вам не связываться с такими "канторами"! Раньше говорили:" Ленин жив, Ленин будет жить!". Та вот этот возглас вполне подойдет ко всем известному сыну турецкоподданого Остапу Бендеру! Вот кто точно вечно будет жить, по моему Вы попали на одного из них!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Аренда через интернет - можно верить?
   А я с вами не согласна. У меня сестра год назад нашла себе квартиру именно через интернет. И вовсе не обязательно, что вы будете находить только телефоны агенств... хотя и они могут пригодиться, если вы едете в незнакомый город. Так же объявления дают и частники. Естественно нужно проехаться по всем найденным квартирам и посмотреь на них - на хозяек. По моему этот способ по надежности не особо отличается от других. Например от объявлений на подъездах.

   Всегда мечтала жить в Европе...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Аренда через интернет - можно верить?
   Ндааа...вот конкретно этот случай, это лохотрон. Вообще не очень я доверяю услугам, где указано "Пришлите смс" и т.д. А снять квартиру через интернет можно. Сам искал объявления о сдаче квартир и без проблем находил сайты, где представлены объявления о сдаче квартир без посредников, т.е. не агентства. Чаще всего агентства указывают стационарные телефоны в объявлениях, поэтому ищите объявления с указанием номера сотового телефона. Пробуйте.

   No Money, No Time, No Girl, No Job - NO PROBLEM!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Аренда через интернет - можно верить?
   чувствую задней точкой - развод, хотя однозначного как известно у нас ничего не бывает.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Аренда через интернет - можно верить?
   Если только вы сами лично не посмотрите квартиру, не поговорите с самим хозяином и не увидите договор. И то, паспортные данные лучше пробить, не в утере ли паспорт. Т.к. есть такие, которые снимают квартиру на несколько суток, а сдают ее на месяц по левому паспорту.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Цены на жилье в Москве в кризис?
   Я не знаю сколько они были ранше, но месяц назад сняла через НДВ недвижимость приличную однокомнатную всего за 20 тысяч.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Цены на жилье в Москве в кризис?
   В принципе так и было 20-25, думала может цены не дай Бог упали))))

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Цены на жилье в Москве в кризис?
   где именно?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Цены на жилье в Москве в кризис?
   А нам наоборот поднимают цену. Аренда дорожает, а цены на покупку (государственные программы) наоборот упали.

   Перевозим!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Цены на жилье в Москве в кризис?
   на жилье не падают

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Сколько стоит аренда в Подмосковье
   Ближайшее Подмосковье - 15-20 тыс. руб. (до 20 км от МКАДа), дальнее - 10-15 тыс. руб. (свыше 20 км). Это цены на 1-комн. квартиры. Комнаты дешевле, тыс. на 3-4-5. Вообще вариантов очень много, нужно смотреть конкретно по ситуации. Если устраивает ежедневная дорога в 2-3 часа, то можно и совсем дешево снять.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Сколько стоит аренда в Подмосковье
   У нас в доме, в Щелково, в микрорайоне Гагаринский (который пытался построить СК Стройинвест) сдают квартиры за 16! тыс. руб. и плюс коммунальные платежи! (еще 3 тыщи) Я обалдела, честно говоря от такой наглости. Дом совершенно не пригоден для жизни, холод, отсутствие элементарной горячей воды и отопления. И все это за такие деньги. Самое ужасное - кто-то ведь снимает и надеется прожить там отлично.
   Вы обращайтесь в местные агентства недвижимости, там в любом случае дешевле будет. Ну и на местных сайтах посмотрите.

   Хорошая болезнь склероз - нет проблем и каждый день новости.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Сколько стоит аренда в Подмосковье
   С лета снимала двушку в Щелково-7 за 11 тыс. плюс коммунальные расходы, итого выходило по 13 тыс. в месяц. Еще посчитайте ежедневные траты на дорогу, прибавьте время стояния в пробках. Советовала бы поискать квартиры где-то в Москве, но в районе конечных станций метро. Я вот как раз вчера перебралась в Москву

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Сколько стоит аренда в Подмосковье
   Сегодня как раз получил по рассылке статью с обзором стоимости аренды жилья в Москве и подмосковье. В Москве 900 - 1100 у.е. миниум, в дальнем подмосковье - меньше 600 у.е. и не ищи!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Сколько стоит аренда в Подмосковье
   Подмосковье делится на три категории: 1 Почти Москва, с хорошей ифраструктурой, экологией, с 15-20 минутным доездом до метро на московском городском транспорте; цена на октябрь от 25 тонн за однушку очень сильно среднюю. 2 Ближнее Подмосковье, с приемлемой инфраструктурой и до 40 мин маршруткой, от 22 тонн. 3 Все остальное, что поприличнее, не дешевле 18, совсем ...пу можно и за 14.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Сколько стоит аренда в Подмосковье
   Я вот лично за сервис, есть нормальные конторы,которые предоставляют отличные условия за нормальные деньги и не раз уже доказали это.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Сколько стоит аренда в Подмосковье
   Я к примеру тоже за сервис, мой опыт съема квартир показал /живу на квартире уже более 5лет/, что лучше обратится к хорошему риелтору. До этого как то пробовали снимать у знакомых, но проблем как то больше становилось. Да сейчас и квартиру можно найти быстрей и цены стали ниже.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Сколько стоит аренда в Подмосковье
   Посоветуйте тогда хорошее агентство или риелтора по сдаче квартир в Балашихе. Очень нужно!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Сколько стоит аренда в Подмосковье
   

Цитата alexey (05.08.13 15:17)    Re: Сколько стоит аренда в Подмосковье    Я вот лично за сервис, есть нормальные конторы,которые предоставляют отличные условия за нормальные деньги и не раз уже доказали это.

   Ну-ка ну-ка.
   Первое мое обращение в "нормальную контору" чуть не обернулось финансовой потерей

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору