Форум по теме "Земельные участки"

   Re: Земельные участки
   о, у меня тетка во Всеволжском живет! В Осельковском) Там и правда очень круто. Из-за работы пришлось поближе к Москве покупать участок, под Можайском, но тоже красотища http://www.gendacha.ru/assets/components/gallery/files/2/153.JPG

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Это тот что возле Павлово по Новой Риге находится? Там где озеро свое есть?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Да, я про этот поселок. Места там красивые. Лес рядом хвойный. НА территории озеро. Вокруг озера и распологается поселок. Там предлагают на выбор: участки под строителсьтво без подряда, коттеджи и таунхаусы. дома разной площади. выбирай, что душе угодно.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Озеро - это хорошо. Но вот вопрос: не превратится ли это озеро в лужу со временем? Ведь надо же за ним ухаживать. Тем более если предполагается, что рядом будут жить люди.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Дело в том, что поселок будет бизнес-класса. И там будет своя охрана, свой парк уборочной техники. За порядком на территории будут следить. Насколько я знаю, на озере буду пляжи оборудованные, лодочная станция, набережная. Так что все будет цивилизованно. Никакой лужи

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Это радует. Ведь в городе не особо за чистотой следят, особенно во дворах домой. А тут я думаю, каждый за своем придомовым участком будет следить и если у послка будет своя уборочная техника, то это вообще замечательно.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   да мы тоже рассматривали этот вариант

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Там по-моему даже не одно озеро есть. Там одно озеро посередине, большое.А другое озеро где-то сбоку. Посмотрите видеотур на сайте Павловых Озер.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Тож смотрели. Но отказались. Слишком велика возможность большой влажности. И как следствие-доп затрат для устранения таких последствий.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   А что конкретно вас интересует? мы там коттедж себе купили. вот сейчас за стройкой следим. На выходных были там. Строительство идет быстрыми темпами. Это радует. Значит первую очередь должны будут сдать вовремя.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Смотрю, что застройщиком является Итера? насколько это надежный застройщик?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Насколько я знаю, они строили бизнес-центр с жильем в Минске. Офис для оргкомитета олимпиады в Сочи- это тоже их рук дело. Кроме того, насколько я знаю Итера связана с газом. Поэтому это более чем надежно. Кроме того стройка началась во время. И идет нормальными темпами. Вполне реально что в срок все это закончится.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   А по ценам на участки и коттеджи, что можете сказать? Ведь Новая рига это хорошее направление. Там знаю и цены не хилые.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Как вам сказать. Мы сравнивали цены на трехкомнатную квартиру в Строгино. Причем из старого фонда. Кроме того приценивались к новострою в Красногорске. Так вот получается что можно купить: или трехкомнатную квартиру площадью 75 кв.м. в этих районах за 10 лимонов. И за 10 лимонов можно купить коттедж площадью 193кв. м. Вот и думайте дальше сами

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Ага.. разница чувствуется сразу. Где лучше жить за одни и те же деньги, в шестнадцатиэтажном доме, где-то возле дороги или в своем доме, на природе, среди хвойных и лиственных деревьев. Кроме того, если будет огромное желание, на территории возле дома можно еще и бассейн свой сделать. Вообще супер..

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Да, и хочется и колется...хочется и большой дом, чтобы с хорошим участком был и денег не хватает...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Кредиты еще никто не отменял . Тем более что эта стройка аккредитована в банках РосЕвроБанк и Новикомбанк

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   А что это за банки? И озеро там природное? Насколько большое? А сам поселок?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Мне поселок очень понравился. Недавно были на стройке. Дома строяться. Думаю красиво будет. Участок можно взять любой: можно 6 соток, можно 25.Если брать не самый маленький, то будет и машину где поставить, и мангал установить :-)

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   На счет машин.. насколько я знаю, там должны гаражи строить. Незнаю, насколько много их будет и хватит ли на всех. Но вот такой вариант есть. Чтобы возле дома нашина не стояла.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Мне точно гараж не нужен. Я люблю чтобы машина всегда под рукой была. Только в городе это не получается. Сейчас я машину под подъездом не оставляю, потому что ночью могут покоцать ее. И то что сигнализация стоит- это не спасет. :-( А в павловых озерах будет возле коттеджа стоять. В любой моментбудет готова в дорогу. Но то что автосервис у них свой будет, мойка и шиномонтаж- это огромный плюс.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Нам в пятницу позвонили, сказали, что документы уже все подписаны, можно приезжать забирать. ВАУ! мы уже на полпути к своей цели. Договор подписан, теперь будем ждать, когда таунхаусы построят. Я как представлю, что будем жить в поселке бизнес-класса, в свое двухэтажном доме... не верится...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   А мы в апреле на руки получили договор. Но мы коттедж покупали возле озера. А закомые наши сейчас занимаются оформлением документов на участок. Будут сами строить дом в "Павловых Озерах"

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   А слышали, что сейчас уже подняли цены на коттеджи в этом поселке? поселок растет, готовят в сдаче в четвертом квартале. И цены тоже растут.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Да, недавно слышала. Хорошо что мы уже договор заключили. Теперь нас этот вопрос не касается. Так что совет тем, кто еще думает: надо покупать, потому что к завершению первой очереди строительства вообще не известно что будет. Были на стройке уже стали облицовку домов делать. Коммуникации уже все проведены. так что с водой, газом и электричеством точно проблем не будет.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Да, коммуникации уже проведены. На улицах уже есть освещение. Не везде конечно. Но то что готовится к сдаче в первую очередь, то уже делают. И дороги уже сделали. В общем чуствую, что скоро мы получим ключи. Надеюсь, что новый год будем встречать на природе, в своем доме.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   На выходных проезжали мимо. Поселок растет. Некоторые коттеджи уже с крышами стоят. Строители работают. Но за озеро еще не брались. Наверно озеро будут делать в последнюю очередь. Сейчас там такая красота!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Ой, мы давно там не были.Говорят, там уже освещение делают. Надо будет выбраться посмотреть что да как...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Да,там уже освещение сделали. Не та, чтобы везде было освещение. Но на основных дорогах есть. И на въезде в поселок тоже есть. Плюс на въезде все плиточкой выложили. Так цивилизованно.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   как хорошо, что есть такие места

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: "Павловы Озера"
   Интиресно, а за сколько там можно купить себе коттеджик?)))

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Если Вам не нужно ежедневно мотаться на работу, или просто часто ездить в город по делам, то конечно новый хороший дом лучше старого и плохого.
   Плюсы дальнего варианта: тишина, экология, грибы.
   Плюсы ближнего: дорога, возможно стоимость земли будет дорожать быстрее.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   45 км, оно того стоит

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Перед нами тоже стоял подобный выбор, мы предпочли земельный участок в 50 км от МКАД. Современный коттеджный поселок на юго-востоке области. Конечно, жить поближе к мкад в дачном домике советского типа - перспектива заманчивая, но с другой стороны.. никакой вам достойной инфраструктуры, да и соседство с деревенским жителями и их крупным рогатым скотом меня лично не радует. А в поселке коттеджном, знаете, как-то оно спокойнее... тем более нам вообще крупно повезло. участок находиться в 2-х минутах ходьбы до реки. В поселке строится спорткомлекс, яхклуб, ресторан и что-то там еще...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Выбирайте коттедж в 15 км)) Зачем выбирать? Мы живем в Белом береге, это не 15, а 16 км :))) по новорязанке. А цена, которая, наверное, вам очень важна тоже, как будто он в 250 км от Москвы)) Так что и спим с утра как белые люди, и доезжаем без пробок, и дышим воздухом, а не выхлопными газами) А ещё у нас тут птички поют и пахнет лугом)) Речка, лес, всегда можно выбраться на природу на пикник) К нам все ездят, как на дачу и завидуют)) Посмотрите белый берег или нечто подобное) Но сразу говорю — мы искали ещё варианты, но прям такого же нет, либо дальше, либо проблема с коммуникациями, либо та же москва на выезде

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Я бы выбрал коттедж. Что в наше время расстояние в 45 км. Москва расстраивается и через пару лет, вы окажетесь на окраине города.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Согласна, с нынешними темпами строительства... что такое 45 км. Тем более, если рядом с поселком находится жд станция. Например, коттеджный поселок близ "Фаустово". На электричке 1 час до города.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Тут уже не раз упомянули про инфраструктуру и соседей – это очень важно, поэтому как по мне, так лучше коттеджный в 15 километрах.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   В 15ти тут рассматривается домик в садоводстве, а не поселок.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   А я про себя, я себе на 15ом километре Пятницкого ш. присмотрел участок в коттеджном поселке, идеальное окружение, адекватные соседи, с теми же целями приезжающие на дачу.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Дорого ближе к Москве.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Ну если сразу на старте продажи поймать, когда только начали еще продавать участки – то есть шанс и взять подешевле и в первую очередь отстроиться.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   На старте продаж рискованно, а если так и останется кусок земли и все?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Компания надежная строит - МЕТРА, так что все нормально должно быть. Уже не первый поселок строят, и отзывы положительные про них.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   А что там новенькое на Пятницком? Родственники вроде как раз в том направлении искали землю.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Середниково, от МЕТРА.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Спасибо за наводочку, передала золовке название, вроде заинтересовались они с мужем.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Середниковым? Очень хороший вариант загородного домика, если выберут – думаю будут довольны. Я его тоже для родственников жены искал, чтобы и недалеко и в окружении все прилично было.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Для воскресного отдыха вариант просто супер, и участки нормальные по размеру, и окружение подходящее.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   А кто-то уже купил в Середниково себе участочек?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Ну кто-то точно купил уже, судя по карте поселка уже и проданные участки есть, и бронь стоит на несколько участков.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Когда я там был – 9 участков уже продано было.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Ого, как быстро разбирают-то, самые лучшие уже разобрали, большие которые.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   А где карту поселка можно посмотреть? Там видно, которые купили уже участки?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Карта на сайте поселка есть, там и цены сразу видны, и забронированные или проданные участки.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Ну там самые большие проданы. Куда Вам такой большой участок?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Земли много не бывает.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Ну пока что если надо больше, можно просто соседние участки взять, если одного мало.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Много-то не бывает, но за большим участком и ухаживать тяжело, и стоит он существенно дороже.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Это да, но потом докупить сложней будет чем продать. Мне кажется лишнее продать потом не сложно.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Но лучше все-таки сразу прикинуть сколько нужно, тем более в Середниково все участки немаленькие, 10 соток – это уже вполне комфортный для дачи участок и по деньгам получается недорого.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Смотря что на нем будет, если делать бассейн, беседку, деревья посадить – то и места уже нет ни на что на 10 сотках.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Мне и 10 хватит, наверно и будем такой брать. А если мало 10 – то вон 2ой, 3ий, 4ый участочки в Середниково расположены хорошо, с краю поселка и по 15 соток каждый.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   По 15 соток участки вообще очень понравились, и по расположению в поселке и по размеру, если дом квадратов на 200-250 ставить, то на все места хватит на таком.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   А сами строить будете? И 200 квадратов для коттеджа наверно мало, планировку уже продумали?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Проекты уже смотрели, примерно определились что хотим, 200 квадратов в самый раз. Сами вряд ли, опыта строительства никакого, я такое построю - потом самому страшно станет :)

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   200 метров для городской квартиры – это очень много, но вот для дома мне кажется все-таки можно и побольше. Хотя бы 250, еще лучше 300, хотя может быть это чисто женская точка зрения. А семья у вас большая? На сколько человек планируете домик строить?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   На свою семью, родители видимо будут приезжать еще в гости, так-то у них свои дачи есть. Ну и друзья без дач еще есть, а каким может быть лето в Москве мы все помним.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Дом в 200 кв.м. вполне просторный на одну семью. И гостям места хватит при грамотной планировке. Если больше – то уже растет и стоимость содержания, и стоимость строительства, а необходимости особой в домике в 250-300 кв.м. обычно нет.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   А у меня душа просит большой холл, просторную кухню… В 200 квадратах не развернуться никак. Даже убирать не лень будет.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Хорошо что у жены душа на 200 согласна, а то не потянем огромный дом и участок. Думаю разместимся нормально, главное грамотно все спланировать. И из плюсов – убирать попроще, прогревать быстрей.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Задумалась, надо наверно посмотреть планировки домиков на 200 кв. метров. Может и понравится что-то. В Середниково вроде частым гостем буду, родственники там строиться собираются, в восторге от поселка.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   По моему мнению, лучше брать дом поближе к Москве в пределах 10-15 км от МКАД. Это оптимально, если планируется часто ездить в город, или, тем более если работаешь в Москве.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   котедж если сделан на совесть,то лучше

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Тоже так считаю, поэтому и будем сами свой дом строить, уж для себя-то халтурить не будем.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Может соседями в Середниково будем, а на 200 квадратов можно очень интересные планировочки посмотреть, с просторным холлом и красивой лестницей, душа радоваться будет.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Посмотрим еще насчет планировки, надо будет еще и по деньгам ориентироваться, хотелось бы добротный дом построить, чтобы и зимой можно было приехать и летом комфортно жилось.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   У меня друзья зимой когда на дачу приезжают, дом даже не прогревают, затапливают баньку, в ней и отдыхают, там специально предбанничек просторный сделан, можно и переночевать.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Так поудобней наверно, не надо дом весь прогревать, если он большой это долго и дорого, если прогревать электрическими обогревателями.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Так и нет надобности дом из расчета на зимние заезды строить, с банькой попроще, меньше расходов, а баню обычно все строят.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Ну так конечно, какая дача без бани, тем более если и место есть, а в Середниково участки все от 10 соток, так что можно очень удобно все распланировать.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Мне понравилось в коттеджном поселке "Павловы озера" . Там можно и готовый коттедж взять, а можно взять участок и строить самим. Мы пока думаем, что лучше. Но однозначно это будет этот поселок. От Москвы недалеко (14 км) и озеро свое есть на территории.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Это что-то новое. Никогда раньше не встречал, чтобы на территории поселка было озера. А ухаживать за ним кто будет?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Видимо искусственное, правда, судя по плану слишком маленькое для такого поселка. В Середниково меня озеро поразило, огромное, берега живописные, так и захотелось сразу с удочкой засесть.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   В Середниково озеро бесподобное, мне очень понравилось, на выходных ездила с родственниками смотреть. И сам поселок понравилось как расположен, удачно место выбрали.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Место да, там и правда, очень хорошее выбрано. Даже удивительно, что так близко к Москве поселок в лесу у озера.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   А ссылочка на сайт поселка есть? И озеро природное там? И кто строит, а то путаюсь тут на форуме.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Я и сама тут путаюсь, довольно подробно все на сайте по поселку serednikovo.org, озеро природное, чистое. А строит Метра-групп.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Давно хочу домик у воды, и чтоб от города недалеко. И жить там, чтобы подальше от всей этой городской суеты, пыли и духоты. А вы тут так озеро описали, что сразу туда захотелось.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   Ну так если там и правда озеро шикарное, я так и пишу )) И действительно недалеко от города, удобно добираться, хочешь - на машине, хочешь – на электричке.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дом за городом - 15 или 45км от Москвы
   В свое время, сделали выбор в пользу недвижимости за 60км от мкад. И не пожалели. Расстояние до работы, это как из сзао доехать в цао -пробки постоянные. 1-1,5.часа на дорогу хоть живя близко и толкаясь в пробке,хоть живя далеко от мкад.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Перевод земли
   Здравствуйте, Сергей. Из Вашего вопроса не совсем понятно, что Вы хотите получить. Для прояснения Вашей ситуации, можете позвонить нам по тел. (495) 646-95-40 (Аля).

   ООО ЦНЭ «Профит» (юридические услуги, оценка, строительная экспертиза и аудит, проектирование, риэлторские услуги)

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Перевод земли
   Что перевести необходимо все документы переделать под коммерцию, а это насколько я знаю примерно около года занимает.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Перевод земли
   сначала нужно перевести участок

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Перевод земли
   я бы на вашем месте обратился в межрегиональное бюро кадастровых работ http://mbkr.ru . У нас был похожий вопрос, они дают грамотные консультации и готовят все необходимые документы недорого и быстро.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Я Середниково знаю, тот же застройщик. Но не советую ))) и так быстро раскупают.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   А там есть гараж где можно поставить микроавтобус?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Тоже Середниково заинтересовало, думаю и другие поселки их посмотреть.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   А что за поселки? Рижский и Середниково?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Середниково - новый коттеджный поселок на Пятницком, недалеко от МКАД.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   В Середниково участки только еще продают, продажи недавно начались. А Рижский – это таунхаусы, там уже сдаются готовые домики вовсю.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Ну по поводу второго ничего не могу сказать, а вот в Рижском был на этой недели, в выходные. Многие покупатели приезжали, осматривали свои хоромы. Первая очередь уже готова к заселению.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Не только еще продают, а 10 участков уже продано. Но продажи и правда недавно начались.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Кто знает, сколько в Рижском стоит квадратный метр жилья ? Там таунхаусы с земельными участками продаются, или без ?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   На сайте наверно у них посмотреть можно. Мне тауны не нравятся, поэтому даже не смотрел.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Да я смотрел на их сайте, там такой инфы нет, потому и задал вопрос на форуме, так как наверняка кто-то должен знать. Если нет - буду звонить по указанным там номерам телефонов.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Век живи - век учись.)) Оказалось, что интересующая меня информация есть на их сайте, который упоминался мной ранее, а именно - на странице "План поселка", просто нужно навести мышку на схематическое изображение таунхауса и возле стрелки мыши появляется окошко с инфой.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   В Середниково такая же система, тоже план и на каждом участке окошечко всплывающее с ценой. Очень удобно на мой взгляд.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Мне тоже план понравился, информативно и в то же время компактно сделано. На сайте спецпредложение по рассрочке до весны появилось.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Вариант с рассрочкой конечно интересный, но боюсь не уложусь до 31го, сейчас все уже праздновать начали. Да и уже лениво все перед Новым годом, может после него тоже что-то будет?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Ярославское шоссе рассматривается? Например, кто знает подробности о коттеджном поселке 2011года "Новые Корелы"? Вроде уже с электричеством и дорогами.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Угадали с рассрочкой, ее на участки в Середниково продлили до 31 января, так что может теперь успеете купить.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Продажа земельных участков во Всеволожском районе заинтересовала в коттеджном поселке Новые Дубки. Леса тут особенно богаты грибами и ягодами, а Лемболовское озеро – обилием рыбы. Сам поселок понравился. Судя по инфраструктуре, которая здесь запланирована, загородная жизнь будет комфортная, причем, круглый год. Хотелось бы именно тут построить дачу или большой загородный дом. Здесь и проекты коттеджей такие интересные!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Не, я по Ярославскому вообще ничего не смотрел, мне неудобно там. Пятницкое только рассматривал, ну и Волоколамку как вариант.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   А на Волоколамском ничего не присмотрели? На Середниково в итоге остановились, или еще есть варианты?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Основной вариант пока Середниково, но еще смотрим поселки. Правда скорей всего на нем и остановимся, плюсов много у него, рядом с Москвой и озеро хорошее у самого поселка, и сам поселок небольшой.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Тут дело вкуса. Сам остановил свой выбор на Рижском квартале, мне он понравился больше всех других строящихся поселков. Уже купил там таунхаус, пока были свободные, теперь жду сдачи в эксплуатацию второй очереди в третьем квартале этого года.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Быстро строят, а по качеству вас тауны устраивают? Мы сами хотим строить, боязно как-то готовое покупать.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Тауны вообще довольно специфичная вещь, не всем подойдет такой вариант. А так довольно экономичный вариант загородный получается.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Сами присматриваемся к недвижимости на первичке в Подмосковье, хотим дом или таун купить. А из каких материалов строят тауны в Рижском, как качество построек ?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   тем более экология намного лучше, чем в Москве

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Экономичный – далеко не всегда хорошо сочетается с качественным и удобным. Мне кажется при такой плотности застройки «загородность» как-то стирается :(

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Ну так каждому свое, кому-то тауны подавай, а то скучно и некуда в гости сходить. А кто-то вон в Середниково участок в 75 соток купил…

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Это да, круто там участок взяли. Видимо чтобы уж совсем никого не видеть и не слышать. И виллу по центру поставить :)

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Усадьбу, как рядом усадьба Середниково, с конюшней и парком огромным. Гулять – так гулять!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   А кто строит Середниково, насколько надежная компания? Там я так понимаю, пока даже коммуникаций еще нет?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Компания Метра, вроде достаточно надежная, коммуникации в этом году должны подвести.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Ничего плохого про компанию найти не получилось, видимо и правда в сроки все сдают, по крайней мере Рижский квартал у них даже с опережением идет сдача очередей.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Сроки сдачи важный показатель, если они опережаются - это немалый плюс к надежности компании. Обычно недобросовестные компании со сдачей тянут, и просрочки измеряются не одним годом.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Вот и мне так показалось, если посмотреть по негативным отзывам на другие поселки, начинается все именно с просрочек, а потом и до банкротств доходит.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Ну тут не тот случай видимо, отзывы о компании хорошие, проекты крупные, известные.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Довольно редкий случай, когда компанию не ругают, даже странно. По Рижскому кварталу так вообще очень много положительных отзывов, народ вовсю обживает поселок.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Меня тоже удивляло, а потом проекты посмотрел и успокоился, просто компания нормально работает и стараются уложиться в сроки.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Довольно редкий случай, большой плюс компании за это. Они вроде и управлять поселком сами потом будут.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Да, потом поселком будет их же подразделение заниматься, уборкой, охраной, обслуживанием коммуникаций, с ними при покупке договор заключаешь. Специально спрашивал, потому как не хотелось бы потом втридорога левым компаниям платить.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Нечасто такое встречал, чтобы застройщик и управлял потом поселком сам. Мне кажется в таком вот раскладе им самим не выгодно косячить, потом самим же исправлять придется.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Я такое первый раз тут и встретил, мне кажется очень перспективная практика, и им удобно, и нам, застройщик, продавец и управление – все одна компания.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Не знаю как им, главное, что жителям поселка такой вариант удобен, меньше проблем и проще их решать. Молодцы Метра, что так придумали.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Народ, а как обстоит дело в ипотекой? сейчас рассматриваем вариант покупки таунхауса в Рижском квартале. Но по деньгам как-то не получается у нас. Хотим часть денег в банке взять. Стройка в каком-то банке акредитована?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Строительство Рижского квартала аккредитовано в Сбере. Если сбер аккредитовал то все должно быть тип-топ. Сбер не все объекты и не всегда аккредитовывает. Так что можете туда обращаться. Условия кредитования вполне реальные. Мы инетресовались этим вопросом.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Недавно был на стройке. Очень понравились тауны на "Северном берегу". Там дорогу уже сделали, газоны зеленые. Дома уже готовы. Занимаются благоустройством территории. И стройка на Восточном берегу тоже идет полным ходом. Так что вторая очередь тоже должна быть сдана в срок.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   А кто-то брал себе таун, чтобы там гараж был на две машины? как оно? удобно? места на самом деле хватить на две машины? У меня прадо, а у жены спортаж. Машинки не маленькие. Боюсь, чтобы места маловато не было..

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Поместятся. Посмотрите, там на сайте есть планы таунхаусов. Гараж на две машины имеет площадь 36 квадратов, даже чуть больше. Так что два ваших танка там поместиться. Еще и место останется потанцевать.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   А из чего в Рижском квартале строят таунхаусы? Холодно зимой не будет? И еще интересует какие договора заключаются с покупателями?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Холодно точно не будет. Там каждый дом будет оборудован газовым котлом фирмы Buderus.А по поводу договоров, то заключаются договора о долевом участии в строительстве.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Смотрю на фото. Никак не могу понять.. из чего там облицовка домов будет? и окнные рамы, как под дерево. Это что такие металлопластиковые окна там будут ставить?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Нет. Там окна не металлопластиковые. Рамы там деревянные. Может это и к лучшему. Дерево теплее металлопластика. А облицовка домов в Рижском квартале из декоративного кирпича и натурального дерева.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   лучше дерево,..пластик не такой долговечен, чем дерево

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Котеджные поселки подмосковья...
   Посмотрела в Ломоносовском раойне участки без подряда и остался доволен ими. Довольно таки хорошая местность с красивой природой вокруг и месторасположения поселка мне очень понравились. Прямо рядом проходит дорогу. Поэтому думаю купить себе участок для коттеджа. И цена на них довольно таки невысокая.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Выбор земельного участка
   От ст. Лось можно доехать на многие направления - Фрязино, Фряново, Королев, Монино, Мытищи. Рядом с этими городами прекрасные дачные участки и товарищества. Есть и частные сектора домов "Загорянский", "Валентиновка" - примерно 17 км от Москвы. Так что выбор места зависит больше от ваших предпочтений (расстояние, цена, удобство расположения).
   При выборе обращайте внимание на экологическую чистоту района, вероятность чрезвычайных ситуаций и юридическую чистоту самой сделки.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Выбор земельного участка
   Благодарю! А как определить экологическую чистоту района? Продавцы всегда говорят, что это идеальное место. И еще - возможность возникновения ЧП это что? От чего зависит? Уж простите, что мучаю расспросами, хочется знать заранее!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Выбор земельного участка
   
   

Цитата Nataly (20.03.08 12:00)     А как определить экологическую чистоту района? Продавцы всегда говорят, что это идеальное место.

   Конечно, но кроме продавца есть масса других источников: статистика, тот же интернет, местные жители-соседи, наличие рядом крупных предприятий и больших городов. Понятно, что если рядом с вами расположен химзавод, то ни о какой чистоте воздуха и земли говорить не приходится.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Выбор земельного участка
   

Цитата Nataly (20.03.08 12:00)     И еще - возможность возникновения ЧП это что? От чего зависит?

   Это риски возникновения пожара-наводнения-ограбления на вашей будущей даче. Где находится участок - в отдаленном районе или вблизи города, или в деревне. Есть ли рядом плотина. Есть ли рядом лес. Все эти факторы учитываются.

   Все гениальное просто, но дорого...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Выбор земельного участка
   Когда мы узнали что в продаже есть участки ДНП под строительство то приобрели и себе без никаких раздумий. Очень удачное место и хорошие предложение покорили нас. Мы довольны приобретением и ждем начала строительства.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Выбор земельного участка
   Ага...только вы забыли почему строились эти города- Спутники , и экология там давно почивает...((

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Выбор земельного участка
   
   

Цитата Nataly (19.03.08 06:47)    Хотим с мужем купить землю под дачу, сами живем в Москве недалеко от платформы Лось. Нужно брать что-то по этому направлению, посоветуйте удачное место для дачи

   Если расстояние не очень важно - покупайте землю во Фряново, это ехать на электричке до Фрязино и немножко проехать на автобусе. У наших родителей там домик, Фряново как большая деревня, там очень тихо и красиво летом, обожаю гулять по этому поселку!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Выбор земельного участка
   Чем дальше от Москвы,тем лучше...Сейчас на работу по Москве люди в среднем тратят 1-2 часов....так что, я думаю ради своего здоровья и красивых мест радующих глаз,можно потратить на дорогу 1-3 ,но быть на просторе, а не смотреть соседу в забор или слушать музыку соседских тинейджеров..)))...Да и цена вопроса совсем другая и экология лучше.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Выбор земельного участка
   Не согласен)) С нынешней загруженностью автомобильных дорог не очень хочется тратить на поездку даже лишние полчаса. А электрички по выходным забиты озверелыми дачниками, и может случиться так, что вместо приятной релаксирующей поездке вас ждет толчея в раскаленном потном вагоне. Никого не хочу обидеть, но вот у нас по Белорусскому направлению бывает, что и до Можайска простоишь.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Выбор земельного участка
   Точно. Но, я слышал, есть экологический паспорт региона. У нас есть, не уверен как у остальных.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Выбор земельного участка
   Как раз выбираю себе участок по Ярославке. В экологически чистом районе (~70-80км от МКАД), недорого (до 350тыс.руб за участок). Пока остановился на поселке "Новые Корелы", как наиболее оптимальном варианте.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Выбор земельного участка
   я думаю что сейчас найти место, где нету заводов, дорог это самый лучший выбор...для здоровья и отдыха)

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Выбор земельного участка
   Участки ИЖС без подряда оказались оптимальным вариантом для постройки своего дома. Имеется вся необходимая инфраструктура. Отличные, ровные и широкие дороги. Есть всё, что нужно для комфортной жизни и приятного отдыха!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Выбор земельного участка
   Купить земельный участок под застройку сейчас намного проще чем было лет 5-10 назад, сейчас можно обратиться к застройщику и решить все вопросы с ним, и сразу все удобства подведены, а раньше 20 инстанций надо было оббежать, и еще дадут ли.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Земельные участки
   Здравствуйте, Юля. Мое мнение,что есть плюсы и минусы у каждого вида участка. У участка в деревне Плюсы: Есть возможность прописки (мои клиенты, купившие у меня участки сейчас делают регистрацию для родителей, детей в деревне, чтобы сократить коммунальные платежи в квартире, в наше нелегкое время) Минус: все расходы по ремонту дороги, электричества и т.д. - все за свой счет,редко в каком сельсовете найдется денежка чтобы отсыпать участок дороги у вашего дома щебенкой, например. В садовых товариществах обычно такие расходы оплачиваются из средств членских взносов (и электро столб заменят.. и дорогу подсыпят...), многое зависит и от самого садового товарищества, от его членов. Все очень индивидуально. Поэтому прежде чем покупать участок лучше проконсультируйтесь у специалиста (Риэлтора), а еще лучше оплатить услуги риэлтору и Вам найдут подходящий участок,посоветуют. Можете обратиться ко мне. Я занимаюсь загородной недвижимостью по Щелковскому, Горьковскому направлению. Есть на продажу участок в Калужской области (мой личный), 150 км по Киевскому шоссе. Звоните 8-925-514-60-96, постараюсь помочь.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Земельные участки
   Безусловно, лучше в деревне с оформлением всех прав и домовой книги, в которую можно вписать потом кого угодно (при необходимости). А в садовых товариществах прописки не будет и это может впоследствии оказаться важным. А насчет расходов, так регулярные взносы наверняка сожрут не меньше, чем единоразовое коллективное вложение в тот же участок дороги по улице. И непонятно, отчего это сегодня без риэлтеров и шагу ступить нельзя? На фига платить комиссионные, если при наличии свободного времени все можно сделать самому? Ведь при покупке домика в деревне риски нарваться на мошенничество минимальные.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Земельные участки
   Смотря какие участки. В СНТ зимой в основном дороги не чистят, и газ бывает очень редко. Деревни газифицируют и там можно прописаться + соседи живут круглый год (присмотрят за домиком). Участки в деревнях стоят дороже, чем в СНТ. Для постоянного места жительства лучше конечно земля ИЖС.. И нет там всяких недобросовестных председателей (которые любят воровать деньги)

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Земельные участки
   нужно смотреть как вам удобно!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Обращаться ли к риэлторам?
   Когда Вы сами продаете, это как раз тот случай, когда обращаться к риэлторам можно. Два "НО":
   1. Денег вперед им не давать.
   2. Никаких эксклюзивов не подписывать.
   Если им надо - пусть работают: сделают оценку по стоимости (она, конечно же, будет занижена), укажут Вам на отягчающие, уменьшающие стоимость участка обстоятельства (здесь тоже будет излишний пессимизм), и пусть ищут для Вас покупателей. Параллельно ничто Вам не мешает обратиться еще в две-три конторы чтобы "сличить показания" и расширить круг поисков. И, разумеется, займитесь сами. Дайте объявления в газету и на несколько сайтов в интернете.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Обращаться ли к риэлторам?
   1) Сейчас такое время, что на десять продавцов три покупателя, и если продается участок по завышенной цене то он никому не нужен, а риэлтору и подавно.
   2) Если вы продаете, то это вам нужна помощь агента, потому что продать это тяжелый ежедневный труд. Не хотите не надо, продавайте сами, принимайте звонки (если они будут по завышенной цене), катайтесь на показ, вперед... Когда надоест через год-два, обратитесь к специалисту.
   3) Если обращаетесь в несколько агентств, то конкретно никто не будет серьезно заниматься вашим участком (домом), тем более оплачивать платную рекламу (с какой стати один риэлтор должны платить, а другой может продать, или сам хозяин). Оплачивают только по эксклюзиву, насколько я знаю. Получится у семи нянек дитя без глазу , "висяк". вы ничего не должны агентству по неэксклюзиву и оно вам ничего не должно ни рекламы ничего одним словом. По молодости я такой ерундой занималась, сейчас неликвид пусть продает хозяин, благо огромный выбор разных земельных участков по всем направлениям, работы хватает. Как говорится сейчас балом правит покупатель.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Обращаться ли к риэлторам?
   1)Без эксклюзивов, никто с Вами работать не бюудет, зачем нужно напрягаться риелтору, если Вы потом ...откажетесь или ещё что...
   2)Денег они никаких заранее и не просят , а берут после сделки.
   3)
   

Цитата Агент007 (11.11.09 13:05)    Если им надо - пусть работают: сделают оценку по стоимости (она, конечно же, будет занижена), укажут Вам на отягчающие, уменьшающие стоимость участка обстоятельства (здесь тоже будет излишний пессимизм), и пусть ищут для Вас покупателей. Параллельно ничто Вам не мешает обратиться еще в две-три конторы чтобы "сличить показания" и расширить круг поисков. И, разумеется, займитесь сами. Дайте объявления в газету и на несколько сайтов в интернете.

   
   а вот это высказывание вообще поваергло в шок своей тупостью
   
   Вы не поверите но им(риелторам) не надо. А Вы пишите "если им надо".
   Надо прежде всего Вам.
   Стоимость, кстати, говорю Вам как риелтор, обычно завышают, а не занижают, чтоб выставить подороже и посмотреть на то каков спрос будет и от-туда уже отталкиваться...торговаться для своего клиента или...
   
   Вижу здорово Вам насолили какие-то риелторы или Ваше самомнение и до такой степени завышено...
   такую откровенную чушь неси прилюдно в интернете, давая советы...такой бред сивой кобылы, это же ещё надо додуматься до такого!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Обращаться ли к риэлторам?
   

Цитата людмила (19.06.10 14:16) Вы не поверите но им(риелторам) не надо.

   Конечно не поверю. Вы, барышня, возможно не в теме, но цель посредника состоит не в том, чтобы купить подороже, а продать подешевле, а как раз наоброт. Поэтому, то, что Вы тут доложили:
   

Цитата людмила (19.06.10 14:16) Стоимость, кстати, говорю Вам как риелтор, обычно завышают, а не занижают

   это либо ошибка, либо непонимание темы обсуждения. Мы о цене для продавца говорим, а почём это будет на рынок выставлено и как будет представлена (или скрыта от покупателя) разница, это другой вопрос.
   Да и вообще, какого ещё комментария ждать от риэлтора, чей бизнес (на раше по крайней мере) сплошной обман и только на обмане и держится. Только перпендикулярный действительности, а все кто не согласен - идиоты.
   И, кстати, переход на личности обычно признак неправоты, ограниченности и невоспитанности собеседника. По существу нечего сказать - давай я просто человека грязью полью - авось прокатит.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Обращаться ли к риэлторам?
   Глупый совет. С таким же успехом можно сказать если трамваю надо пусть он возит пассажиров. А пассажирам это ни к чему. Если у продавца есть время на показы, деньги на рекламу, если он умеет составить договор и т д и т п-то пусть продает сам, к риэлторам обращаются те кто ценит свое время. Именно такие продавцы и обращаются за помощью в агентства. Прекрасно знаю каширское направление т. к тут живу и тут работаю. Огромный выбор участков, особенно по варшавке-симферопольке, тоже южное напр.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Обращаться ли к риэлторам?
   если есть хорошие риелторы, то почему бы и нет?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Обращаться ли к риэлторам?
   Смело обращайтесь. Укажите свою цену за землю (что хотите получить), со своим процентом риэлтор сам разберётся. Могу порекомендовать "Народную землю", у них очень резво идёт продажа земли. Продавал через них свою землю, продали за 12 дней. Только у них эксклюзив пришлось заключать. Ну и ладно, не прогадал :)

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Обращаться ли к риэлторам?
   Судя по всему собственник участок не продал. Ау, хозяин, как дела. Сейчас (июнь) кто хотел-уже купил, а кто не продал-продают явно дешевле или ждут следующей весны.....

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Как быстро продать участок?
   Через соседей. Часто, купив участок, люди понимают, что им на нем тесно, особенно после того как построен дом. Сразу куда-то все пространство исчезает и хочется дополнительных просторов.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Как быстро продать участок?
   Вот поэтому надо сразу брать участок побольше, и не слушать всех тех, кто кричит: «куда тебе столько?!?»

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Как быстро продать участок?
   Земли много не бывает. Родственники в Середниково 16 соток себе присмотрели, и то в раздумьях, не маловато ли. Я их подбиваю два участка по 10 соток взять, чтобы 20 получилось, попросторней будет.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Как быстро продать участок?
   Светлана, могу вам посоветовать фирму "Земельный эксперт".
   Компания достаточно состоятельная и охотно выкупает участки в коттеджных поселках в ближайшем Подмосковье.
   Так что обращайтесь - помогут.
   Удачи!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Как быстро продать участок?
   найдите риелтора, думаю с его помощью точно все получиться

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Насколько выгодно сдавать в аренду земли сельхозназначения?
   Не ты первый, друг. Подмосковные земли уже давно между собой застройщики коттеджных поселков переделили. Тебе придется забираться слишком уж далеко в такие дебри, куда даже фермеры не доберутся ИМХО, не самый лучший вариант инвестиций, лучше купи дом в коттеджном поселке, отделай его и перепродай.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Насколько выгодно сдавать в аренду земли сельхозназначения?
   Можно еще в компанию по управлению инвестициями обратиться. Мой друг работает с фирмой «Столичная финансовая корпорация», через них в недвижимость вкладывается под 14,5% годовых. И не приходится ему заморачиваться с поиском арендаторов, этим вопросом управляющая компания занимается.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Насколько выгодно сдавать в аренду земли сельхозназначения?
   А ваш знакомый сам выкупал недвижимость или это за него управляющая компания сделала?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Насколько выгодно сдавать в аренду земли сельхозназначения?
   Я поняла так: не нужно ничего выкупать, вы только делаете вклад от 350 000 руб. на один или два года, ну а дальше остается только ждать окончания инвестиционной программы. А компания приобретает недвижимость, подготавливает ее к сдаче в аренду, квартиросъемщиков ищет. Оплату налогов и текущих расходов корпорация тоже на себя берет.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Насколько выгодно сдавать в аренду земли сельхозназначения?
   спасибо за помощь, как выдастся свободная минутка прозвоню в эту контору

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Насколько выгодно сдавать в аренду земли сельхозназначения?
   Ну было бы желание, а свободные земли найти можно.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Насколько выгодно сдавать в аренду земли сельхозназначения?
   «свободные земли найти можно» - Где? ТС, если ты реально найдешь свободный приличный участок в ближнем подмосковье, а не глубоко в лесу, то отпишись мне в личку, я его сам выкуплю То есть участок может и найдешь, но цены там будут такие, что не подступишься.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Насколько выгодно сдавать в аренду земли сельхозназначения?
   да не вопрос, как найду подходящий участок, тебе первому сообщу

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Насколько выгодно сдавать в аренду земли сельхозназначения?
   а какая нужна цена? я могу пару вариантов предложить, вопрос в том за сколько нужно.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Насколько выгодно сдавать в аренду земли сельхозназначения?
   В том то и дело, что загородные земли сельхозназначения очень дешевы, и их стараются выкупать, а не арендовать. Мне, при обращении в Московский Центр Управления Недвижимостью помогли с заключением сделки по выкупу земельного участка. Но они и регистрацией сделок по аренде земельного участка занимаются, значит это кому-нибудь нужно.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Насколько выгодно сдавать в аренду земли сельхозназначения?
   я думаю да, земля будет обрабатываться, деньги будут и не будет пропадать зря

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дачная жизнь на юго-востоке Подмосковья!
   Привет, Татьяна! Правильно, что заинтересовались! Мы с женой пять лет назад еще хотели дачу купить, но все откладывали в долгий ящик) сейчас возобновили поиски. Вообще, летом ездить смотреть участки-одно удовольствие. Что могу сказать по поводу этих направлений - там самые дешевые поселки, ну по крайне мере большинство. Я только не понял, вы как хотите, сами строить или готовый дом купить? Или вторичку? Мы лично рассматриваем самостоятельное строительство дома.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дачная жизнь на юго-востоке Подмосковья!
   Не-не, мы не хотим готовый, у нас друзья - дизайнеры, помогут с оформлением дома. Поэтому хочется участок, но не совсем голый, хоть с каким-нибудь элементарным набором коммуникаций.
   Вот да, по поводу цен - согласна, это мы уже "пробили" в инете.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дачная жизнь на юго-востоке Подмосковья!
   В общем, на прошлой неделе буквально ездили в "Кузнецы", это по Горьковскому. Причем мы на машине попробовали, и на автобусе-вполне приемлемо по времени (в МО в принципе проблема пробок везде, хоть запад, хоть восток) Это просто как пример того, что есть достойные варианты реально. Там пешком до Данилищенского озера можно дойти.
   Вообще, по Горьковке есть выбор и неплохой. Дачная жизнь тут по полной кипит, вот когда начнете ездить и смотреть-убедитесь в этом. Но ездить нужно много, чем больше-тем лучше, т.к. Вариантов много и на любой вкус.
   Причем контингент молодой, до 40 лет в основном. Так что как-то так. Я тоже собираюсь искать долго, до конца лета точно.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дачная жизнь на юго-востоке Подмосковья!
   Привет!
   Ага, спасибо, а скажите, вот когда Вы ездили смотрели участки, много встречалось заводов возле поселков? Просто кто как говорит, кто восток хвалит, а кто больше к югу склоняется. Как вообще с экологической точки зрения там?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дачная жизнь на юго-востоке Подмосковья!
   Татьяна, пару раз видели, ну уж точно не вблизи поселков. В любом направлении есть неликвид, нужно просто тщательно изучить местность, где соберетесь покупать. Можно найти комфортную дачку и недорого, в классном природном месте без всяких там заводов. Я просто сам фанат юго-востока, у меня тут дедушки и бабушки жили, все детство тут) и мест для дач реально хороших много.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Дачная жизнь на юго-востоке Подмосковья!
   Приветствую) все выходные проездили по нашей области) выбор колоссальный, конечно. Не ожидала. Везде свои плюсы и минусы. Главное, как мы поняли с мужем, не искать слишком долгоиначе совсем потеряемся в выборе
   В душу запал "Береговой" - это по Новорязанке, на берегу реки Москвы, не хотелось уезжать даже. А вот до До "Кузнецов" не доехали в этот раз. Но мы еще будем смотреть, ездить, пока погода позволяет. А еще секретик - скидок на рынке ждем)))

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору