Re: Запах сырости
   Запах сырости вызван наверняка влажным перекрытием или местами стыковки панельных плит.Вовсе необязательно, чтобы были пятна,хотя весьма возможно серьезное заражение грибком потолка или стен. Тогда это уже будет серьезной проблемой. Но как я понял, пока все на "зачаточном" уровне. Решить вопрос можно, но, честно говоря, довольно проблематично из-за скрытости дефекта. В большинстве случаев "виноватым" оказывается перекрытие потолка, особенно если крыша дома не "стрельчатая", а ровная. Скорее всего в мягкой кровле несплошность, через которую водичка потихоньку подпитывает Вашу плиту. ЖЕК вряд ли поможет. Им сейчас нужны или деньги, или полуобрушенный,падающий на голову потолок. Поэтому стоит найти кровельщика и пригласить его в гости для консультации.