НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ

Правила

Помощь


Форумы на НОВОСЁЛ.РУ
Имя пользователя: Пароль:   Запомнить
Забыли пароль? | Регистрация
 

    Все форумы на НОВОСЁЛ.РУ \

Сообщения без ответа

Поиск по форумам

    Найдено сообщений 287. Показано 20 (c 1 по 20).

Страницы 1 2 3 4 5   следующие 5 >>
Вид форума:
СообщениеАвторДатаПросмотров

   Форум "Из жизни профессионалов" \ странности в покупке дома
   добрый день уважаемые форумчане. прошу помощи и совета. дело в том что решили с мужем купить дом. созвонились с агентством. нам назначили встречу. поехали мы за 100 км. смотреть дом. агент сразу сказал,- мол начальник в отъезде,я толком ничего не знаю. в общем дом нам очень понравился. смотрим документы у хозяйки.(хозяйка дома странноватая,на 90% наркоманка.) документов на землю нет. хозяйка промямлила что дом по наследству. агент ничего объяснить не может.- начальник приедет и объяснит- вот и все аргументы. обидно, мы 100 км. проехали, могли бы по телефону сказать что нет документов на землю. может кто сталкивался с подобного рода проблемой?бывает так чтобы был дом,были документы на дом,а на 13 соток земли документов нет. спасибо за ответы.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

наталья23.12.14 15:2940 706

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ Трещины и сколы внешней стены в новом панельном доме
   Здравствуйте уважаемые форумчане, в скором будущем будем принимать долгожданную квартиру у застройщика. При осмотре увидела то, что кусок внешней панельной плиты имеет деформацию и большой скол, аж видно улицу. Квартира на 4 м. этаже, угловая. Хочу указать на это застройщику, но не знаю что писать в письме (ведь нужно указывать наверное, снипы, госты и т.д.). Переживаю, что строители заляпают все цементом, совсем не хочется , чтобы квартира промерзла и пошла плесень.
   А ведь еще за строителями нужно как то все проверить. А как, я не представляю.
   Очень требуется Ваш совет,может кто сталкивался или знает. ¶
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ксюша199016.06.14 10:5623 540

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ Найти квартиру без посредников очень сложно. Возникает вопрос,за что платить посреднику?
   Вот несколько рекомендаций юриста при заключении договора аренды:
   1. Попросите владельца квартиры предъявить правоустанавливающий документ на квартиру (договора купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о приватизации либо наследстве и др.)
   2. Проверьте у хозяина недвижимости паспорт либо иной документ удостоверяющий его личность, сверьте с ФИО указанным в правоустанавливающих документах, чтобы убедиться, что вы подписываете договор аренды непосредственно с собственником жилого помещения.
   3. Шаблон договора аренды может быть достаточно простым, однако среди обязательных условий, которые должны быть отражены в договоре аренды - полный адрес нанимаемой квартиры, месячная арендная плата, сроки и порядок вселения/выселения, порядок оплаты коммунальных услуг, обязательно в конце договора укажите реквизиты сторон (ФИО, прописка, паспортные данные).
   4. Обычной является практика внесения арендной платы за 1-й и последний месяцы аренды, желательно это также отразить в договоре и обязательно все денежные средства отдавайте хозяину жилья под расписку (расписка может писаться на обратной стороне договора аренды с указанием переданных денежных средств за каждый месяц аренды).
   Также советуем вносить предоплату при передаче ключей при непосредственном вселении в арендуемое жилье.
   5. В случае если квартира передается в наем с мебелью, бытовой техникой либо иными материальными ценностями – обязательно составление акта приема-передачи с указанием переданного имущества, его состояния, пригодности и характеристик.
   Эти несложные действия помогут обезопасить себя от возможных негативных последствий при съеме жилья.
   Также необходимо предупредить ищущих жилье о широко распространившейся в последнее время, среди недобросовестных агентств недвижимости, практике, при которой такие псевдоагентства берут предоплату за свои услуги – подписывая договор об оказании информационных услуг. На словах, сотрудники агентства обещают вернуть деньги в случае если предложенные им варианты не подойдут, но на деле – пороги их офисов обивают десятки разочарованных людей, от претензий которых агентства прикрываются подписанными договорами об оказании информационных услуг, в которых указано, что все услуги в полном объеме уже оказаны.
   К сожалению, деятельность агентств недвижимости и риэлтеров не регламентирована отдельным законом. Хотя, было бы целесообразно принять такой закон, с целью урегулирования правоотношений, возникающих в этой сфере, для защиты интересов простых граждан.
   Однако, на сегодняшний день, поскольку такой закон не принят, рекомендуем ни в коем случае не оплачивать услуги агентств недвижимости по предоплате, а сотрудничать с ними только с оплатой по «факту вселения». Также, разумно обращаться к агентствам, которые зарекомендовали себя положительно и работают давно на этом рынке. И напоследок, помните, что агентства недвижимости в 90% случаев берут информацию о предложениях в сфере недвижимости из открытых источников – газеты, доски объявлений, интернет и т. п., которые доступны гражданам и без посредников.
   Более конкретная информация на http://www.jur.zp.ua/faq/answer/id/35.html
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Иван24.03.14 11:4225 756

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ Почтовый ориентир у магазина такой же как и у жилого дома через дорогу
   Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить в следующем вопросе. К нам обращаются в администрацию люди, собственники магазинов, чтобы мы им разрешили реконструкцию здания. В последующем выяснилось, что в своё время эти собственники каким то образом поменяли почтовые ориентиры еще в 80-90 г. на ориентиры жилых домов через дорогу, т.е. специально уклоняются от налогов на землю. Какие должны быть действия администрации: менять им адрес объекта недвижимости, наказать их как то,обратиться в прокуратуру, разрешать вообще реконструкцию или ...Подскажите, кто знаетОгорчен
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Татьяна08.09.13 10:2029 630

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ Данные о соседях при межевании
   Здравствуйте!
   Для межевания нужны данные о соседях (ФИО, правоустанавливающий документ, паспортные данные). Но давать их они отказываются. Где и как можно взять эти данные?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Марго26.04.13 17:5232 483

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ покупка участка под ИЖС.
   хочем с товарищем купить зем.участок на двоих под ИЖС можно ли будет подилить землю и построить два дома? Мне в департаменте сказали что нельзя . ПОДСКАЖИТЕ. заранее благодарен.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Леонид22.01.13 23:4834 235

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ Оценка недвижимости затратным подходом
   Привет всем, подскажите как мне оценить квариту затратным подходом!?
   Описание,
   3х комнатная
   6этаж в 9-ти этажке
   85кв.м
   Квартира в хорошем состоянии (пластиковые окна, навесные потолки, положен ламинат,)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Vladimir05.12.12 18:5735 397

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ Участок с обременением
   В 2007 году приобрели участок с обременением в виде сроков застройки жилого дома.Участок продавался по интересной цене. При условии начала строительства жилого дома через год после регистрации прав собственника и окончании через пять лет, половину стоимости участка прощали. Сроки закончатся 10 января 2013.Нами были нарушены сроки начала строительства.Решили начать строительство сейчас.Планируем возвести фундамент..Возможно стены. Если есть на форуме юристы либо у кого-то была подобная ситуация, подскажите, стоит ли сейчас с этим заморачиваться? И еще..За нарушение сроков должна быть пеня.Если мы успеваем построить часть дома..и написать заявление о переносе срока завершения будет ли пеня снята?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Алина13.11.12 20:3436 480

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ Оформление земельного участка
   Здравствуйте! Помогите советом... Имея доверенность на зем.участок, в Белгородской Ипотечной Корпорации, оплатил в июне 2011 года межевое и кадастровое дело -почти 67000 руб., а также аренду по 2012 год, арендованный участок выделенный под коммерческую застройку, в общем земельном массиве, но до сих пор не получил ни чего, как с ними бороться? УЖЕ ЗАДОЛБАЛИ завтраками кормить...
   С Уважением Олег
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Олег16.04.12 23:16

изменено 16.04.12 23:19
41 372

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ Согласование с соседями
   Здравствуйте. Если кухню совмещать с гостиной, то выходит что из двух комнат (жилой и нежилой) получается одна нежилая. Это как-то нужно с соседями согласовывать? И если нужно, то почему и на каком этапе?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Solemio02.04.12 11:5541 501

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ Когда можно заезжать в купленную квартиру?
   Купла квартиру в ипотеку первоночальный взнос была субсидия как молодой семье. Свидетельство получила, банк оплатил, а субсидию задерживают на неделю так как пакет документов в каждом кабинете должны утвердить. Хозяин ключи от квартиры не дает пока оплаты полностью не будет, а ведь скоро Новый Год, ждать то совсем не хочется.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ольга17.12.11 21:2744 547

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ Проектно-сметная документация
   Народ, приветики! Проблема, собственно, в том чтоб использовать земельный участок не по назначению и не понести за это крупный материальный ущерб в качестве наказания. Ситуация: Красноярский край;Дивногорск, 6 соток земли в собственности в 300 м от черты Дивногорска (а может, уже в черте, она ж расползается), назначение: для садоводства. Два года назад писал заявление с просьбой перевести в Ижс, получил отказ, аргументированный тем, что поверхность не горизонтальна. На деле видел множество домов, построенных на участках с бОльшим наклоном. Лишь бы подошва фундамента глубоко под землей повторяла наклон,а сверху чтоб был строго горизонтален. Собственно,вопрос: Можно ли в таком месте строить толстостенный дом на ленточном фундаменте, и если да, то какие нужны документы, чтоб меня не заставили здание снести, и куда за теми документами обращаться?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

$амурай03.12.11 16:1643 695

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ Как оформить дом и земельный участок в собственность?
   В 2004 году купил у односельчанина через сельсовет по расписке домик с земельным участком. Домик был не приватизирован, каких либо владельцев или документов на него, бывшего распавшегося колхоза нет. Как узаконить дом и участок?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

avqse14.11.11 19:4542 622

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ Как оформить ИЖД на арендованной земле складского назначения?
   Знающие люди, просветите пожалуйста: возможно ли оформить ИЖД, построенный на арендованной земле коммунально-складского назначения? Т.е. дом, построенный без разрешения на строительство. Участок в селе получен в аренду под ИЖС в 2007 г, в 2009 г был принят градостроительный регламент и назначение этой земли определено как коммунально-складское. Соответственно, архитектура отказывает в выдаче разрешения на строительство дома. Договор же аренды с Минимущества и земельных отношений действует, и целью аренды прописано строительство ИЖД...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Алексей Ан23.09.11 08:4244 881

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ Кто должен заниматься ремонтом фасада дома?
   Добрый день, уважаемые форумчане! многоквартирный дом, в котором я живу, требует ремонта фасада (выглядит просто жуть). интересует, кто должен этим ремонтом заниматься. В доме также расположены филиал института, УФМС и другие мелкие организации.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Евгений09.09.11 13:5745 041

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ Перенос пешеходной дорожки
   Относительно недавно купил квартиру на первом этаже в многоэтажном доме. К сожалению, окна двух комнат квартиры расположены всего лишь на высоте около 170 см от земли. При этом ширина забетонированных отмостков составляет около 1 м. И сразу же к отмосткам примыкает пешеходная дорожка. Фактически пешеходная дорожка пролегает прямо под окнами на уровне глаз проходящих пешеходов. Попробывал организовать через архитектурное управление перенос этой дорожки метра на 2-3, благо что место для переноса есть. Но получил отказ, т.к. пешеходная дорожка, выполнена в соответствии с проектной документацией. Хотелось бы узнать, существуют ли какие-либо строительные нормы на этот счет? И получить совет, что тут можно сделать?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Max14.12.10 01:0553 374

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ Строительные нормы
   Я живу в панельной многоэтажке на последнем этаже. При вселении в дом между плитами перекрытия был зазор около 1 сантиметра. Сейчас спустя 30 лет данный зазор составляет порядка 6-7 сантиметров. В комнатах при неоднократных ремонтах на стенах постоянно лопаются обои. Хотелось бы уточнить, а есть какие-нибудь нормы в снипах по моему случаю. Заранее благодарен за ссылки и подсказки всех ответивших по существу вопроса.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Алексей14.06.10 16:5861 144

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ спор с горгазом
   В 2007г. приобрели дом с участком,оформили права собственности в регпалате и земельном комитете.При строительстве фундамента под гараж наткнулись на трубу,оказалось подземный газапровод, который проходит по нашему участку,горгаз выставил требование на перенос забора до охранной зоны,а это уменьшает участок на 200кв.м., или вынос трубы за пределы участка за свой счет, мотивируя это тем что газопровод был проложен раньше чем сельская администрация выделила землю под строительство, когда мы преобретали и оформляли право собственности никто нас о трубе не предупредил, да и сами газовики не знали где именно лежит трубопровод. Хотелось бы получить кваллифицированную консультацию. Спасибо!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

ринат13.02.10 12:1063 690

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ Оспаривание кадастровой стоимости з/у
   Кто-нибудь интересно оспаривал кадастровую стоимость земельного участка и каков результат? Всем ответившим заранее спасибо.

   ООО ЦНЭ «Профит» (юридические услуги, оценка, строительная экспертиза и аудит, проектирование, риэлторские услуги)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Центр независимой оценки "Профит"

(г. Москва)
25.11.09 14:26

изменено 27.07.10 12:32
68 857

   Форум "Юридические вопросы. Законодательство" \ отмена лицензий
   Здравствуйте всем! Может кто нибудь чётко сказать, отменяются всё же строительные лицензии или нет. Занимаюсь техобслуживанием электросетей, слышал , что на данную деятельность вообще лицензия будет не нужна.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Ромариал
03.03.09 19:2585 825

Страницы 1 2 3 4 5   следующие 5 >>

Каталог Популярных Сайтов© 2018 НовосёлНаписать письмо
Написать письмо