НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ

Неудачный опыт перепланировки, или зачем перепланировку согласовывать!

Форум "Планировка, архитектура, дизайн" на сайте НОВОСЁЛ.РУ
Новый поиск:

Неудачный опыт перепланировки, или зачем перепланировку согласовывать!
Встретил на днях свою хорошую знакомую, с которой несколько месяцев не виделся, и за чашечкой кофе поведала она о злоключениях семьи своего сына с ремонтом... вот и я перескажу историю, может кому полезно будет.
   Предыстория.
   Решили ее сын с женой перепланировку в квартире сделать, чтобы для ожидаемого детеныша место оборудовать. Для их проекта надо было проем в стене делать, стена несущая. Нашли бригаду, по рекомендациям хорошую. Сначала поговорили с рабочими о безопасности такой перепланировки, на что получили заверения, что все будет сделано в лучшем виде и ничего страшного не случится. В гос.органы для оформления перепланировки, как не трудно догадаться, они не обращались, пожалели времени (несколько месяцев) и денег. Договор с рабочими не заключали.
   История.
   Начали делать ремонт, сначала все шло замечательно. Приступили к проделыванию дыры в несущей стене... И стена треснула, трещина пошла вверх к соседям. Соседи, естественно, после долгих разбирательств с хозяивами квартиры вызвали милицию. А рабочие тем временем собрали свои вещи и свалили.
   Итог.
   Соседи сверху подали в суд на хозяев квартиры - это раз. Гос. органы о незаконной перепланировке узнали, наложили штраф, провели экспертизу повреждений здания и заставили восстановить стену и все повреждения, нанесенные дому, а так же оплатить экспертизу. А попутно заставили и восстановить все несогласованные передедки, выполненные в квартире ранее. Это два. Рабочие смылись с авансом, найти их так и не удалось. Все работы по восстановлению надо оплачивать сначала. С рабочих теперь денег не стресешь, даже если их найти, то доказать их причастность невозможно, это нигде не зафиксировано, только на словах. Это три.
   Выводы (если не хотите попасть в подобную ситуацию).
   1) Если предстаит перепланировка, то сначала необходимо провести экспертизу и перепланировку согласовать. К тому же, недавно перечень перепланировок упростили и разработали около 120 типовых вариантов для разных моделей домов, поискать можно по запросу "типовые варианты перепланировки квартир". Согласование гарантирует, что перепланировка будет безопасной. Если хочется согласовать побыстрее, то можно заказать согласование через фирмы-посредники, а не в гос. органах напрямую, этот вариант будет быстрее, да и менее трудоемким, так как не надо будет бегать с документами самостоятельно.
   2) Для выполнения перепланировки, да и вообще ремонтных работ, гораздо лучше и надежнее нанимать организации или бригады, у которых есть квалификация и разрешение на такой вид деятельности. Более того, людей, работающих официально, можно найти и привлечь к ответственности, если что случится. Частную бригаду найти шансов мало.
   3) С рабочими обязательно надо заключать договор. Договор - это хороший шанс вернуть свои деньги в случае какого-то чп, а так же доказать, что виноваты не вы. Про договор писал в теме "Ремонт квартир без проблем" в разделе "Ремонтные и строительные работы" на этом сайте.
   Ну пока все, надеюсь информация будет полезной. Удачного всем ремонта.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору
ВавиленСообщение написано
30.01.2012 в 01:15
<< Предыдущая тема "Стойка ресепшн"Следущая тема "Помогите с выбором варианта перепланировки в новой квартире" >>
Ветка дискуссии:Показать ветку на форумеПерейти на форум "Планировка, архитектура, дизайн"
Неудачный опыт перепланировки, или зачем перепланировку согласовывать! 30.01.2012 Вавилен
    Re: Неудачный опыт перепланировки, или зачем перепланировку согласовывать! 12.03.2012 Лидия
    Re: Неудачный опыт перепланировки, или зачем перепланировку согласовывать! 22.12.2012 Марина
    Re: Неудачный опыт перепланировки, или зачем перепланировку согласовывать! 31.08.2013 Назар

Каталог Популярных Сайтов© 2019 НовосёлНаписать письмо
Написать письмо