НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ

Re: Что самое важное при покупке жилья?

Форум "Покупка/продажа жилья" на сайте НОВОСЁЛ.РУ
Новый поиск:

Re: Что самое важное при покупке жилья?
Самое важное, это осознать, что покупка жилья для обычного человека - это и долговременное вложение как правило Ваших кровных сбережений и долговременное размещение себя и своей семьи в какую-то точке пространства с окружающей эту точку средой и условиями. А посему за ошибки, которые Вы допустите при покупке жилья, Вы будете расплачиваться весьма долгое время, и наоборот, хорошенько подумав, побегав, посуетившись, Вы можете получить хороший долговременный эффект от правильно сделанных шагов.
   Количество факторов, которые нужно учитывать при этом огромно. Это, например: цена, метраж квартиры, планировка, расположение потенциального жилья относительно Вашей текущей и будущей работы, транспортная доступность до других зон Ваших основных интересов (магазины, родители, друзья, место учебы, дачи и т.д.), наличие хороших детских учебно-воспитательных учреждений, качество строительства дома, наличие доступных и качественных продуктов питания, уровень преступности в районе, история квартиры/дома (для вторичного жилья), соседи, управляющая коммунальным хозяйством компания, наличие и стоимость парковки для машины, качество воды, экологическая обстановка + еще сотня других более или менее важных для Вас критериев. Причем важных именно для Вас.
   Приведу простой пример: Вы вселяетесь в дом, где вода подается из местных артезианских скважин (такое распространено, например в Подмосковье). Имеет ли это для Вас большое значение? Вроде бы нет, но если из-за плохого качества воды, на состав которой у Вас вдруг обнаружится аллергия, или раздражение кожи, или начнется активное выпадение волос и через год Вы будете вынуждены сменить жилье, потратив зря огромные деньги на ремонт и обустройство на данном месте, то этот фактор вдруг окажется самым важным.
   Тезис о том, что лучше всего доверить все профессионалам не принимаю абсолютно. Дерзну утверждать, что в России нет профессионалов, которым можно спокойно доверить выбор жилья и которые были бы по карману среднему покупателю. Юридическую чистоту сделок более-менее честно проверяют банки при ипотечном кредитовании и то только потому, что они рискуют собственными деньгами.
   Мой личный опыт общения с большим количеством "профессионалов" говорит о том, что в основном их профессионализм состоит в умении вытягивать из Вас деньги за воздух и обиженно надувать щеки в случае, когда Вы требуете от них за свои деньги хоть какого-то сервиса и профессионализма. Понты На рынке недвижимости работает огромное количество разгильдяев и бездельников, единственным условием существования которых является наличие таких же разгильдяев покупателей, которым или не важно, что и за сколько они покупают, или им просто лень заняться вопросом системно и основательно. Тошнит
   Вывод: важно не полениться, найти несколько (а лучше много) вариантов жилья, съездить в каждый, пройтись пешком по округе, внимательно осмотреть стройку или дом, поговорить с местными жителями, почитать доски объявлений, посидеть в интернете на форумах (например, на этом), поспрашивать местных жителей, собрать как можно больше информации. Затем систематизировать полученные знания расставить варианты в порядке убывания, может быть, поторговаться с продавцами, потребовать дополнительных бонусов и уступок.
   Ищите, и обрящете!Пиво (взаимопонимание)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

И пусть все Ваши взлеты и падения будут в постели!


Диди

(Люберцы, МО)
Сообщение написано
21.05.2008 в 11:58
<< Предыдущая тема "Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?"Следущая тема "Потеря работы - чем платить за ипотеку?" >>
Ветка дискуссии:Показать ветку на форумеПерейти на форум "Покупка/продажа жилья"
Что самое важное при покупке жилья? 04.04.2008 Талян
    Re: Что самое важное при покупке жилья? 04.04.2008 Ириша
        Re: Что самое важное при покупке жилья? 05.04.2008 Катерина
    Re: Что самое важное при покупке жилья? 19.05.2008 Горыныч
        Re: Что самое важное при покупке жилья? 30.05.2011 Юрий
            Re: Что самое важное при покупке жилья? 08.04.2013 Maksim
        Re: Что самое важное при покупке жилья? 11.12.2011 Sela
    Re: Что самое важное при покупке жилья? 21.05.2008 Диди
        Re: Что самое важное при покупке жилья? 21.05.2008 Прораб
            Re: Что самое важное при покупке жилья? 21.05.2008 Забава
                Re: Что самое важное при покупке жилья? 22.05.2008 Прораб
                    Re: Что самое важное при покупке жилья? 23.05.2008 АкаДемик
                        Re: Что самое важное при покупке жилья? 10.02.2012 Елена
        Re: Что самое важное при покупке жилья? 25.04.2011 Дмитрий
    Re: Что самое важное при покупке жилья? 30.05.2008 Denis
        Re: Что самое важное при покупке жилья? 13.11.2008 Диана
    Re: Что самое важное при покупке жилья? 26.07.2011 Владимир
    Re: Что самое важное при покупке жилья? 14.08.2011 lessi
    Re: Что самое важное при покупке жилья? 10.02.2012 Елена

Rambler's Top100 Каталог Популярных Сайтов© 2017 НовосёлНаписать письмо
Написать письмо