НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ

Re: Как грамотно составить договор с хозяином квартиры.

Форум "Сдача/съем жилья" на сайте НОВОСЁЛ.РУ
Новый поиск:

Re: Как грамотно составить договор с хозяином квартиры.
Нет уж извините, ерунду городите Вы.
   
   Цитата Слава (25.10.08 11:05) По ЖК арендодатель несет ответственность за поддержание квартиры в пригодном для жилья состоянии, исключая те случаи, когда в нарушении состояния квартиры виновен квартирант.

   Совершенно верно. Но это ни в коем случае не означает, что он несет ответственность за имущество, которое находится в квартире. Это полный абсурд и никакого закона на этот счет Вы не найдете. Даже не ищите.
   
   Цитата Слава (25.10.08 11:05) Приведу такой пример: квартира нанимается для складирования к-л вещей или для к-л коммерческой деятельности.

   Это очень странный пример (я о таком не слыхал), но если такое и происходит, то:
   Либо это называется ответственным хранением и за имущество отвечает собственник квартиры, но тогда квартира не передается никакому арендатору. Он привозит товар, по документам передает, по документам получает. Квартира полностью остается в распоряжении собственника.
   Либо квартира сдается, и тогда за все, что там происходит отвечает наниматель. Собственник не отвечает, т.к. никак гарантировать сохранность имущества в ней не может!
   
   Цитата Слава (25.10.08 11:05) Процитировать сходу не могу, но такая информация есть и в ЖК

   И не сможете процитировать, потому что это сказки какие-то. Пожалуйста, когда начинаете спорить, хотя бы убедитесь в том, что сами знаете вопрос правильно.
   Вот Вам в помощь Гражданский кодекс РФ, а вот Жилищный кодекс. Почитайте! Подмигиваю
   
   Цитата Слава (25.10.08 11:05) Арендодателю выгодно перезаключать договор каждые полгода.Поясню:
   - не надо заверять нотариально;

   Повторяю еще раз: договор аренды жилья нотариально заверять не надо. НИКОГДА! Вернее, по соглашению сторон Вы можете это сделать, но смысла в этом нет никакого.
   
   Цитата Слава (25.10.08 11:05) если договор был заключен не менее, чем на год, вы не имеете право в течении года сдавать квартиру без согласия бывшего жильца. Это полная околесица, но таковы требования ЖК

   Это действительно полная околесица, но не ЖК, а Ваша.
   
   Цитата ГК ФР Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
   Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.

   Наверное, это та статья ГК, которую Вы так извратили. Во-первых, здесь нет и речи о том, на какой срок был до расторжения заключен договор, пусть даже и на неделю. Во-вторых, это касается только решения наймодателя не сдавать помещение внаем. А что, у него других поводов нет не продлять договор? Не согласен
   Слава, у меня к Вам большая просьба: хотите спорить - спорьте мотивированно. Аргументы типа "где-то что-то написано" здесь не принимаются. Написано - укажите конкретно где и как написано, приведите цитаты. А строить из себя знатока вопроса на голых рассуждениях здесь не принято. Вы и людей в заблуждение вводите и у нас время отнимаете. Зачем оно Вам? Не согласен
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

И пусть все Ваши взлеты и падения будут в постели!


Диди

(Люберцы, МО)
Сообщение написано
25.10.2008 в 23:06
<< Предыдущая тема "ищу как можно быстрее общагу"Следущая тема "Аренда и финансовый кризис" >>
Ветка дискуссии:Показать ветку на форумеПерейти на форум "Сдача/съем жилья"
Как грамотно составить договор с хозяином квартиры. 24.10.2008 Слава
    Re: Как грамотно составить договор с хозяином квартиры. 24.10.2008 Диди
        Re: Как грамотно составить договор с хозяином квартиры. 24.10.2008 Слава
            Re: Как грамотно составить договор с хозяином квартиры. 24.10.2008 Диди
            Re: Как грамотно составить договор с хозяином квартиры. 24.10.2008 Слава
                Re: Как грамотно составить договор с хозяином квартиры. 24.10.2008 Диди
                    Re: Как грамотно составить договор с хозяином квартиры. 25.10.2008 Слава
                        Re: Как грамотно составить договор с хозяином квартиры. 25.10.2008 Диди
                    Re: Как грамотно составить договор с хозяином квартиры. 25.10.2008 Слава

Каталог Популярных Сайтов© 2019 НовосёлНаписать письмо
Написать письмо