НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ

Правила

Помощь


Форумы на НОВОСЁЛ.РУ
Имя пользователя: Пароль:   Запомнить
Забыли пароль? | Регистрация
 

    Все форумы на НОВОСЁЛ.РУ \

Форум по теме "Сдача/съем жилья"

Поиск по форумам

    Сдача и съем жилья, комнат или квартир, поиск и оценка, совместный съем, юридические вопросы, безопасность сторон, советы и рекомендации бывалых арендаторов и арендодателей.

    Добавить новую тему | Подписаться на новые сообщения | Сообщения без ответа | Этот форум в формате RSS

Страницы 1 2 3 4 5   следующие 5 >>
Вид форума:
СообщениеАвторДатаПросмотров

   Где можно снять квартиру?
   В каком районе на юге Москвы можно снять однокомнатную квартиру по минимальной цене?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Марат

(Москва)
12.04.12 19:5470 476

   Re: Где можно снять квартиру?
   Ответ очевиден - Юг Южного Бутова!
   Но поскольку там в основном дома относительно новые, за счет этого состояние жилья ещё не убитое, и цены может быть не минимальны. Смотрите так же старые дома в других районах, Орехово-Борисово, Бирюлево...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Милашка
12.04.12 21:5470 468

   Кто-нибудь заселялся по объявлениям?
   Есть такие объявления, как сдам комнату, в связи с тем, что уезжаю далеко. Вторая закрыта на ключ, оплата только за коммуналку. Это развод? Просто слабо вериться в такое объявление.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Анна18.09.10 1:19113 215

   Re: Кто-нибудь заселялся по объявлениям?
   Как правило да, это развод. А еще просьбы присмотреть за котом, любимой канарейкой и прочие чудеса. Чудеса встречаются, но не в жизни новичка в деле съема.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Максим Кунин
19.09.10 0:12113 157

   Re: Кто-нибудь заселялся по объявлениям?
   Развод. Раз в жизни снимал квартиру, и то не повезло. Сорвало кран, потом унитаз потёк ну и т.Д. Просто некоторые так делают, чтоб за поломанные самими же вещи платили вы! Якобы вы их сломали
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

марк20.10.11 16:5284 558

   Re: Кто-нибудь заселялся по объявлениям?
   Это вопиющая неправда
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Marina28.11.11 19:0980 624

   Re: Кто-нибудь заселялся по объявлениям?
   Я думаю, не стоит верить подобным объявлениям, и лучше обратиться к специалистам, сейчас существует достаточно компаний, с большим стажем и опытом на рынке недвижимости, есть так же и сайты предоставляющие подобного рода услуги. Зайдите и посмотрите, может что-то для себя подберёте...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Оксана9.04.12 20:4270 165

   Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Хозяин хаты, конечно, в своем праве. Но хотелось бы на его «право» найти какую-нибудь управу. Мне приятнее жить в том «антураже», который соответствует моим вкусам и характеру. Я готова снять неремонтированную квартиру и отремонтировать ее «под себя». Уже второй раз сталкиваюсь: как ремонт сделала - выметайся или плати в два раза больше. Есть ли обходные пути?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Белладонна22.04.11 13:31

изменено 22.04.11 13:32
98 363

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Надо через агентство снимать с договором, фиксированной оплатой и фиксированным сроком. Элементарно.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Сергей Ковач22.04.11 17:1698 349

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Ну договор, и срок, и цена это да. Но агентство то тут при чем? Каким боком наличие в сделке посредника-дармоеда защищает права сторон? Не знаю

   No Money, No Time, No Girl, No Job - NO PROBLEM!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Нео

(Новосибирск)
22.04.11 22:5998 317

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Агентство (если нормальное) обеспечивает юридическую поддержку. Но вообще, думаю, просто юриста можно нанять. А еще лучше - доходный дом, это решает все проблемы - но только если есть дешевый доходный дом. А их практически нигде нет, а где есть, там их мало либо дорогие.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Сергей Ковач28.04.11 16:1597 940

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   ... комментарий риэлтора..
   Никак не защищает.
   Договор между вами - арендатором и собственником - арендодателем.
   Посредник (риэлтор, друг, дармоед))) - не важно кто еще) проделывает работу по осуществлению сделки и заключению договора. Дальше - это только ваши отношения.
   НО: если риэлтор указывает свои данные в договоре как свидетель (лично я указываю, например), он может быть свидетелем в суде.
   и второе НО: если риэлтор у вас через знакомых или по рекомендации он может (НЕ ОБЯЗАН, но МОЖЕТ) - поучаствовать в решении вашего спора в вашу пользу. В силу своих связей и возможностей. Это уже от человека будет зависеть.
   Юрий
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Юрий10.01.12 17:0376 840

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Это только кажется, что элементарно. Хозяева не любят сдавать по договорам. А в новостройках дороговато что-то, предлагаются только хоромы. Мне бы что-нибудь попроще.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Белладонна25.04.11 13:3098 137

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Вот я выше сказал и Вам повторю. Ищите доходный дом эконом-класса.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Сергей Ковач28.04.11 16:1697 938

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Их еще нет, их только строят :(
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Белладонна29.04.11 12:5897 812

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Их быстро будут строить, через год уже это станет реальным предложением.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Сергей Ковач30.04.11 16:3497 751

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Почему Вы так уверены? У нас все хорошее только на бумаге быстро делается :(
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Белладонна2.05.11 17:0297 614

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Здесь за все отвечает Королевский (зам. министра реионразвития). Он уже продемонстрировал себя на погорельцах и ветеранах. Так что, есть определенные надежды.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Сергей Ковач4.05.11 19:4297 457

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Но с доходными домами - более масштабный проект, да и правовая сторона не доработана, поговаривают.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Белладонна4.05.11 20:2597 451

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Доработают в процессе.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Сергей Ковач8.05.11 22:4997 159

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   А это получится в процессе-то? Там вопрос в формах кредитования, а кредит надо получить еще до начала строительства, насколько я могу судить.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Белладонна9.05.11 17:4897 010

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Да, с кредитами надо уже сейчас решать (сделать более "щадящими" и доступными, наверное). Но это не сложно, это не надо закон перелопачивать. Достаточно просто ввести отдельную кредитную услугу - там, для инвесторов по доходным домам.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Сергей Ковач12.05.11 14:4496 818

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Важно еще, чтобы банки на это пошли.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Белладонна12.05.11 16:2296 809

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Агентства тоько обещают защищать клиентов Это неправда Деньги взяли-отношения закончились Клиент интересен в момент расчета Дальше сам как нибудь И это в большинстве случаев
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Marina28.11.11 19:1380 146

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   ... комментарий риэлтора...
   Первое правило: подумайте, как сделать так, чтобы хозяевам было невыгодно вас выселять. Это правило работает железно: если вам выселять не выгодно, никто это и не будет делать.
   Вариантов много. Например, Вы можете договориться о том, что стоимость улучшений (ремонта) будет зачтена в аренду. Ну, например, вы делаете ремонт в счет аренды, а по окончании ремонта снимаете квартиру по ее стоимости учитывая ее улучшенное состояние после ремонта (изначально прописав эту цену). Тогда хозяевам не будет необходимости вас выселять, потому что дороже они сдать уже не смогут, но и вы будете в хорошей ситуации: сделаете квартиру "под себя".
   По поводу договора: договор штука хорошая, но позволяет реализовать свои требования в судебном порядке. Если вас выселят, а ремонт стоил 35 тысяч, Вы будете за эту сумму судиться? ... если вы 5 тысяч зарабатываете в месяц, это может и имеет смысл, в противном случае - больше потеряете.
   Думайте изначально по-человечески, просчитывая, что может быть потом ... а уже потом обоюдно-выгодные договоренности закрепляйте договором. У нас рынок аренды не лицензирован, и договор носит если уж быть честным "рекомендательный" характер. Поэтому на договор как говориться, надейся, а сам не плошай.
   Юра.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Юрий10.01.12 16:5776 844

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Заключать договор! В нем прописываете сроки, стоимость, условия повышения стоимости, условия выселения. При нарушении идете в суд. Вообще даже с договором бороться с хозяином сложно и долго, но вполне можно им хозяина шантажировать, т.к. он скорее всего налоги со сделки не платит, а обязан. Понесете договор в суд, а еще лучше в налоговую, хозяину штраф впояют, а можете и дело выиграть и получить денюшку с хозяина, особенно если моральную компенсацию потребуете. Нанимателю, на сколько я знаю, ничего не будет, но уточнить стоит. Если договор хозяин подписывать не хочет, шлите его нафиг, потом можно проблем нажить серьезных. Все, что на словах заключено, доказать невозможно, только договор является доказательством.
   Составить его не сложно, в инете есть типовые, почитайте. Заверять его не нужно, достаточны подписи сторон.
   Могу на почту типовой вариант выслать, если надо, пишите mr.vavilen@inbox.ru
   На счет помощи риэлторскийх фирм - ни разу не слышал, чтобы помогали, возможно только крупные компании что-то делают, в основном после заключения сделки риэлторы исчезают.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Вавилен10.01.12 15:4276 853

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Чтобы вас не выселили, надо сделать так, чтобы хозяевам был интерес вас не выселять))) Это с человеческой точки зрения.
   С правовой: можно нотариально заверить договор и прописать все условия того, что вы делаете в квартире ремонт. Самое очевидное прописать штраф за досрочное расторжение со стороны арендодателя и зафиксировать то, что цена не может изменяться хотя бы в течение года, в противном случае вам компенсируют вложения в ремонт.
   Единственная сложность: собственников, готовых нотариально заверять договор аренды в Москве не много, и даже если Вы договоритесь с кем-то, скорей всего цена в таком случае на 13% возрастет (подоходный налог придется платить в случае официального договора).
   Мой вам совет как риэлтора: договаривайтесь так, чтобы ремонт входил в счет оплаты квартиры, тогда будет не так обидно, что вас попросят.
   Еще один вариант: сделайте обычный договор аренды (без нотариального заверения, простой на 11 месяц) и отдельный договор на оказание ремонтных услуг с их стоимостью. Если возникнет вопрос о выселение, подадите в суд за то, что вам не выплатили деньги за ремонт.
   А еще лучше: снимайте квартиру, где ремонт уже есть)). Это не так сложно... Радостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Юрий10.01.12 16:3376 848

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Идея на счет возмещения ремонта хорошая, но, как удалось убедиться на своем опыте, наймодателей, готовых возместить вам такие затраты найти сложно, особенно если в квартире уже есть более-менее нормальный ремонт.
   Вообще ситуация с наймом жилья - как лотерея. Повезет найти хорошего хозяина квартиры - будете жить без проблем, нарветесь на плохого - придется нервы потрепать. Мне когда-то повезло, нашел хорошую тетеньку, с которой сложились дружеские отношения. Шесть лет прожил в квартире без проблем, сам ремонт косметический сделал под себя, и никто меня не пробовал выселить.
   Так что самый верный способ - найти хорошего хозяина, с которым подружиться. Особенно если у вас есть какие-то общие интересы.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Вавилен11.01.12 15:3576 721

   Re: Сняла, сделала ремонт - цена выросла :( Как с этим бороться?
   Собственно говоря, при найме жилья всегда необходимо заключать договор аренды, в котором будут прописаны подобные нюансы, а главное - фиксированная цена. Не забудьте нотариально заверить договор. Это убережет нанимателя от своеволия хозяина квартиры или дома.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Владимир
3.03.12 18:4672 924

   Есть ли шанс вернуть деньги?
   Я снимала квартиру в ближайшем Подмосковье. 29 марта утром заплатила за апрель, а вечером мне предложили знакомые квартиру в Москве, по цене примерно так же… Как считаете, есть ли шансы, что прежняя хозяйка вернет мне хоть какую-то сумму из уже заплаченных мною денег? Не знаю Разговаривать с ней собираюсь сегодня вечером, вещи же перевезла уже вчера в мою новую квартирку Радостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Sweta31.03.08 10:2494 555

   Re: Есть ли шанс вернуть деньги?
   Чисто по-человечески, я тебя понимаю, рыба ищет где глубже, ну и так далее Подмигиваю
   Но с другой стороны, хозяйку тоже можно понять, она сейчас будет терять деньги, пока найдет новых жильцов... так что, вам с ней только "полюбовно" договариваться придется. И хорошо, если половину суммы вернет хотя бы...
   В любом случае, удачного разговора!

   Рожденный ползать - везде пролезет...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Антоха
31.03.08 11:4294 552

   Re: Есть ли шанс вернуть деньги?
   Да уж, выслушала я много хорошего о себе от хозяйки... До сегодняшнего дня она мне казалась до неприличия вежливой тетей Радостно Вообщем, по ее мнению, хуже меня и человека во всей Москве не сыскать Не согласен Мало того, оказывается е еще и тряпку половую их увезла с собой Смешно
   сошлись на том, что она мне 1/3 от суммы отдаст... ну, хоть столько, и то вперед...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Sweta31.03.08 20:3894 544

   Re: Есть ли шанс вернуть деньги?
   
   
   Цитата Sweta (31.03.08 08:38)
   сошлись на том, что она мне 1/3 от суммы отдаст.

   Sweta, да вы радуйтесь даже этому, это чудо что хоть сколько-то вернула! Обычно возврат денег - дохлый номер, хоть ты прав, хоть не прав, фигу с маслом получишь, а не компенсацию. Все только себе в карман тянутОчень зол

   Моя мама говорила: не знакомься с незнакомыми людьми.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Сама не местная
5.04.08 10:2594 411

   Re: Есть ли шанс вернуть деньги?
   Конечно не приятно сталкиваться по жизни с такими людьми, но к превеликому сожалению никто от этого не застрахован. Хорошо что хоть часть денег согласилась отдать, но если она даже о половой тряпке напомнила, то я могу себе представить насколько мелочен такой человек...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Талян
1.04.08 0:1594 538

   Re: Есть ли шанс вернуть деньги?
   Да самое смешное, что ее тряпку я выбросила в первый же день, она у них на пороге лежала. Я ей говорю: Вы же приходили, видели, что я туда положила спец. коврик, а тряпку сразу выбросила. А она: Ну не знаю-не знаю, не видела никакого коврика…
   А коврик мой, красивый, ессно, я его с собой и забрала…
   При этом, она еще от трети суммы вычла 800 рублей, типа, со мной на мобильные переговоры она столько потратила :))))))
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Sweta1.04.08 10:1094 525

   Re: Есть ли шанс вернуть деньги?
   Ужас.. Мы наконец-то тоже сняли квартиру, хозяева вроде нормальные, молодые, семейная пара и 4 детей, сами живут в Москве. Проблем не ожидаем покаРадостно
   Но у вас конечно ужас.. переговоры на 800 руб., это вы в Штатах чтоли находилисьСмешно
   Ну и дела.. Не представляю что бы я сделала при подобном отношении хозяев, хорошо что мы сами из Подмосковья, всегда можно уйти жить к родителям. Поэтому мы особо не переживаем насчет хозяев. Но внутренне, почитав форум, я уже готова ко всяким заморочкам.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Мария К.

(Балашиха)
2.04.08 21:0694 485

   Re: Есть ли шанс вернуть деньги?
   Да уж, вам еще повезло, что вернули хотя бы часть денег. Хотя это справедливо, могли вообще ничего не получить. Я так понимаю договор а найме жилья вы не заключали и расписок никаких не брали? Так что, радуйтесь
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Владислав

(Воронеж)
30.04.08 21:4593 384

   Re: Есть ли шанс вернуть деньги?
   А тут никакие расписки не помогли бы. Преждевременное расторжение одной из сторон без уважительных причин.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

леся29.02.12 10:0269 148

   Насколько же омерзительные некоторые риэлторы
   Ну просто нет слов-насколько омерзительны деревенские бабищи-риэлторы.
   Ну посудите сами-как же язык поворачивается объявлять комиссию за подбор варианта 100 процентов.. Да чтоб у таких риэлторов язык отсох... За что такая обдираловка???7 за какие заслуги??7 за просмотр, подготовку доков, вселение??? и за это если комната стоит 12 тысяч , еще 12 тысяч в загребущие лапы риэлтора.. а морда не треснет???
   А сколько мошенников среди них... Вот случай -мой знакомый обратился за помощью к риэлтору-да-она ему подобрала когмнату в бибирево -в районе наркоманов и вселила а во второй комнате... даже описывать не буду...
   к чему все это пишу???? ГОспода если не перевелись еще на нашей жестокой планете порядочные, интеллигентные люди, то очень прошу ответить мне, кандидату педагогических наук, (ведь с интеллигентами гораздо приятней работать, нежели чем с быдлом)... мне нужна помощь профессионала, интеллигентного риэлтора , а не деревенской бабищи с накладными ногтями.
   моя почта gb87@mail.ru
   Получив от Вас письмо, я все напишу и изложу...
   ПРедупреждаю сразу-100 проц комиссии за ваши мелкие услуги я платить не буду-я не сын нефтяного магната, чтобы вам отстегивать такие суммы-обрыбитесь, самое большое , на что вы иможете рассчитывать -на 50 проц от стоимости жилья..
   Lа ведь и эти деньги не валяются-не поднимите)...
   Одним словом, жду письма от интеллигентного риэлтора, порядочного профессионала, который может войти в положение, выслушать и подобрать вариант...
   А вам всем деревенским бабищам (ох как я вас ненавижу) желаю одного-собрать свои трехомудья и выкатиться за пределы столицы - ваше место в мухосранске и урюпинске.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

ирина8.01.12 15:4371 137

   Re: Насколько же омерзительные некоторые риэлторы
   комментарий риэлтора))))
   В сделке по аренде обычно 2 риэлтора: один выставляет объект, другой представляет клиента. В случае комиссии 100% они эту комиссию делят. Как правило пополам. Бывает не пополам, но для Вас суть дела не меняет.
   Далее. Риэлтор, который объект выставляет, обычно просит 50%. То есть если ваш "клиентский" риэлтор - по подбору, берет с Вас 50%, получается, ему придется работать бесплатно.
   Конечно, Вам может повезти. В каком случае. Например, у риэлтора есть объект (он его выставляет) и Вы к нему обращаетесь, предлагая заплатить 50%. Он может тогда Вам его сдать, поскольку если бы ему коллега привел клиента, он бы получил столько же. НО: он может Вам сдать таким образом только те квартиры, которые у него есть в наличии...
   Нормальный человек не может одновременно сдавать более а нормальном варианте 5-10, а в лучшем случае (если риэлтор супермен) 20-30 квартир: это физически невозможно. При том, что все эти 20 квартир могут быть не по вашему запросу: вы на юге ищете, а у него все на севере, вам однушки до 30, а у него есть две однушки, но за 35 и т.д. Получается, если вы предлагаете 50%, у риэлтора два варианта: попытаться вас впихнуть туда, что ему нужно сдать)) - и тогда он предлагает вам все, что хотя бы примерно соответствует тому, что вы можете снять... или не работать с вами.
   Лично я не работаю под 50%...
   мой вам совет... 1) либо признайте, что труд риэлтора - это труд, и он оплачивается, 2) либо найдите себе хорошего клиентского риэлтора и решите задачу за ее реальную стоимость
   3) либо ищите сами - благо сейчас это тоже не так трудно сделать (всего лишь ваше время и нервы) и не платите комиссию вообще: собственники в интернете тоже есть, и риэлторы их как раз и находят.
   Вариант, что с вами профессионал будет работать бесплатно: на мой взгляд не очень хороший шаг к успеху в решении вопроса аренды.
   Еще вариант: вы можете обратиться к 10 риэлторам, чтобы каждый вам что-то за 50% предлагал, но учтите следующее: если у меня рыночный вариант, за 50% комиссионных я его и так сдам, я просто забуду вам позвонить. А вот если что-то реально "не уходит", я может быть позвоню и предложу\.
   Вам решать где быть... среди тех, с кем хотят работать, или среди тех, кому предлагают то, что осталось...
   Юрий.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Юрий10.01.12 16:4770 941

   комната в общежитии
   подскажите пожалуйст,объявления на сайте (сдам комнату в общежитии квартирного типа или в семейном общежитии) от 4000 до 7000 в месяц это реально или я заселюсь а через неделю придут и скажут! мол возникли небольшие проблемы нужно выселятся! просто комнаты на фото давольно приличные есчё и в центре почти а цена смешная!! жду ответа
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

ольга23.12.08 20:35131 342

   Re: комната в общежитии
   Ольга, а что Вам мешает:
   Во-первых, позвонить туда и назадавать массу всяких уточняющих вопросов. Сразу может выяснится, например, что комнаты действительно есть, только не в центре, и не по 4-7, а по 7-14....
   Во-вторых, если звонок ничего подозрительного не выявил, съездить, посмотреть все своими глазами. Поговорить с соседями по комнате или по квартире. Раз это общежитие, то должны же быть там другие жильцы, тем более, что условия выгодные.
   А спрашивать тут реально или не реально чревато. Вам 10 человек скажут, что не реально, 15 что реально... И как это Вам поможет? Надо подумать
   И не забудьте потом поделиться своим опытом! Подмигиваю

   И пусть все Ваши взлеты и падения будут в постели!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Диди

(Люберцы, МО)
24.12.08 0:55131 336

   Re: комната в общежитии
   Подскажите пожалуйста, есть тут те, кто уже снял комнату в общежитии в Москве и его не кинули? Напишите пожалуйста, где и во сколько на самом деле это вышло?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Рида8.10.10 15:15104 046

   Re: комната в общежитии
   не могли бы кто нибудь помочь с этим
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Катя9.01.12 19:0069 556

   Православная семья снимет 1 комн. кв
   Православная семья, русск., москвичи, 3 чел, все взрослые, снимет от хозяина на очень длит. срок 1 комн. кв, можно в новостройке, можно без мебели, рассмотрим все предложения в разных районах кроме запада, без посредников, готовы предоставить одинокому человеку помощь и уход (договор ренты) Живем, слава Богу тихо, мирно, чисто)), тел. 917*590*50*15
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Елена7.01.12 23:0774 299

   Общежития квартирного типа в Москве
   Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, адреса общежитий квартирного типа в Москве , где можно снять комнату на двоих. Интересует Свао. В долгу не останусь. Наверно, пригожусь и многим.
   Филолог, кандидат педагогических наук.
   Просто никогда не сталкивался с данной проблемой и честно-не хочется оказаться в дураках. Заранее всем спасибо Очень буду ждать ответа.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

эдуард23.12.11 2:0574 242

   Очень ждем Вашей информации
   Добрый вечер. Мне очень нужна консультация-хочу со своим братом снять комнату на двоих в семейном общежитии в СВАО. Нашел подобное объявление, позвонил, ход операции мне объяснили, но когда мне назвали улицу , на которой находится общежитие с квартирами (комнатами) квартирного типа-я засомневался-я сам живу на этой улице-Енисейская, но нигде никаких общежитий не видел.
   И вот что смутило-сначала оплата 7500 потом якобы вместе с агентом мы едем смотрим , если нравится комната, то заселяемся, если не нравится-то возврат денег. Кто сталкивался-не сочтите за труд, пожалуйста , напишите пару слов. моя почта kandidatnayk2012@mail.ru
   Сам я кандидат педагогических наук и очень не хочется , чтобы какая-то Анжела, Альбина, Саша, Маша развели -да и деньги вроде небольшие но зарабатываю я их честно и жалко передать в руки неизвестно кому-кто сталкивался-очень жду ответа.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

эдуард21.12.11 21:3964 254

   Re: Очень ждем Вашей информации
   Деньги вперед с возвратом потом - это очевидный лохотрон. Ну вот скажите, взрослый человек, зачем забирать деньги сразу, если их потом придется отдать? Только для того, чтобы потом не отдавать.
   Все нормальные агенты по аренде работают на оплате после показа, если квартира или комната подошла. В Москве за 7500 снять, мне кажется, не реально. В ближнем Подмосковье (Люберцы, Мытищи, Балашиха) цены начинаются от 12-15 за комнату.

   Все гениальное просто, но дорого...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Andrey

(Москва)
22.12.11 21:3864 063

   Помогите , пожалуйста
   Добрый вечер, братья и сестры. Мне очень надо снять комнату
   1 метро Отрадное, Свиблово, Бабушкинская, Медведково
   2 Мне 35 лет
   3работаю на 3 работах(продавец, рекламный агент, страховой агент)
   4 В гости будет приходить только мой Брат (суперпорядочный мужчина, кандидат наук)42 года
   5 Спокойный, адекватный, из вредных привычек-курение
   6 цена вопроса-10-12 тысяч. Оплату гарантирую своевременную. Чистоту и порядок тоже
   Больше 12 тысяч я не потяну-я честно зарабатываю и не могу агенству платить 100 проц только за то что они дали вариант я не располагаю такими средствами. а скоро Новый Год -а нам с братишкой и встретить-то негде.. Очень надеюсь на помощь с Вашей стороны всем спасибо
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

эдуард21.12.11 19:1974 880

   Сниму квартиру
   Здравствуйте уважаемые форумчане, на данный момент я в поиске квартиры в Москве, постоянно просматриваю все возможные сайты об аренде, форумы, пытюсь воспользоваться всем советами и рекомендациями, дворник за небольшую оплату рассклеивает объявления...но пока результата нет. Очень грустноВ агенство идти не хочется, именно потому, что очень много негатива прочитала и услышала о работе агенств, о возможном сговоре, вобщем боюсь. Да и платить сразу 3 цены тоже накладно... Ищу двушку в ЮЗАО, главный критерий - хорошее состояние квартиры и близость к метро. Сама я работаю в крупной компании, платежеспособна, проживать планирую с подругой. Возможно у кого-то есть вариант или знакомые с подходящим вариантом или может быть кто-то работал с агентом, который себя зарекомендовал как добросовестный и надежный человек. Заранее блаодарна.Радостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Юлия18.12.11 12:4478 633

   Кому сдавать квартиру?
   Как закончу ремонт, планирую квартиру сдавать. Такой ерундой заниматься, как в соседней теме пишут про хозяйку, я не стану. Мне главное чтобы люди жили тихие, не буянили, платили вовремя.
   Как думаете, лучше через агентство сдавать или по объявлению? Что надежнее

   В мире есть множество вопросов, но чаще всего нет нужных ответов...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Wolf

(Химки)
16.01.08 21:03147 913

   Re: Кому сдавать квартиру?
   сдавайте через знакомых, самый удобный вариант. я не рискну по объявлению кого-то пускать в свою квартирку! мало ли кто, все порушат и съедут. нет уж, не для этого мы в ремонт вкладываемсяНе согласен
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


bikarazik

(Ярославль)
21.01.08 12:17147 911

   Re: Кому сдавать квартиру?
   
   Цитата bikarazik (17.02.08 12:17)
    мало ли кто, все порушат и съедут

   Это вы, уважаемый, напрасно. В плане аренды хозяева - самая защищенная сторона сделки. Во-первых, оплата всегда идет вперед и вы ничем не рискуете, во-вторых, квартиру у вас никто не отберет, в-третьих, в случае непредвиденной ситуации вы всегда можете выселить жильцов. Заставить возместить убытки тоже можно.
   
   
   Я считаю, что и через знакомых вы можете найти непорядочных людей, и по объявлению. Риски примерно одинаковые. Я одно время сдавал через агента, в принципе никаких конфликтов не было.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Философ

(Мытищи)
21.01.08 12:34

изменено 17.02.08 12:34
147 911

   Re: Кому сдавать квартиру?
   А у меня другой страх и проблема.
   Знакомые не сдают, въезжать в квартиру других, которые относятся к сдаче квартиры, как к "вот пустили к СЕБЕ в дом" - нет желания.
   Где бы мне найти хозяина вменяемого, для которого есть различие между первым вариантом "к себе в дом пустил" и "это - бизнес, находим общие знаменатели, обсуждаем, я благодарен тебе за деньги, которые ты мне приносишь в клюве, ты благодарен за предоставленную на твоих условиях квартиру за устраивающую нас обоих сумму".
   Ех!Не знаю
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


pollichka

(Москва)
24.06.08 18:56

изменено 24.06.08 18:58
144 141

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Мне тут парень знакомый рассказывал, сдал квартиру по объявлению, заселились типа муж и жена, на 1 месяц - им вроде перекантоваться нада было. Так вот, они деньги заплатили хозяину и стали жить. Через месяц парень приходит в квартиру за ключами - ну выселяться пора уже, открывает дверь а там погром, все вынесли, всю бытовую техникуОчень зол ковры, стол компьютерный (без компа конечно сдавал), мебель новая была - ничо не осталось.
   Заяву написали кнечна, а толку? Договор они не заключали, никаких данных о них нет, сами в течение месяца звонили 2 раза мол все ок, тогда-то съедем. И все. Сейчас симку выкинули и привет.. Во как.. а вы говорите "защищенная сторона сделки"
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Kitekat
17.03.08 19:20147 749

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Почти единогласно.. через знакомых! Да все бы хорошо, но обычно знакомым ничего не надо, когда есть варианты. А когда предложений нет - сразу всем что-то требуется. Видимо, придется через агентство искать. Буду отбирать кандидатов тщательно, ремонт жалко, и денег хочетсяМолчание
   А что там у нас насчет уплаты налогов за аренду?

   В мире есть множество вопросов, но чаще всего нет нужных ответов...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Wolf

(Химки)
20.03.08 21:25147 705

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Поиск по знакомым абсолютно не даёт никаких гарантий. Наврядли это будут люди, которых вы лично знаете. Так же маловероятно, что те, кто вам их порекомендует будут знать их лично. Скорее всего это будет "седьмая вода на киселе", и может быть это будет даже хуже, потому что ваша бдительность будет в этом случае долго спать, аж до тех пор, пока вы не придёте в вашу квартиру и не обнаружите там какой-нить ужасающий косяк...ПодмигиваюТак было с моими родителями и бабушкиной квартирой, которую они сдавали. Что же до меня лично, то я в странной ситуации. Одновременно являюсь и сдавателем и снимателем. Ну в одном городе свою квартиру сдаю, а здесь снимаем (вернее собираемся). Сдала через агентство, пока без нареканий. Люди, обращающиеся в агентвство, обычно более платёжеспособные.Это моё личное мнение. Мы вот с мужем, вполне-себе платёжеспособные сниматели, и собираемся конечно через агентсво действовать. Однако конечно о такой удаче как хорошая квартира с хорошим хозяином без нагрузки ввиде агента мечтает каждый съёмщик Радостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Moth21.07.08 12:33143 118

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Добрый день!
   Скажите пож-та а Вы в химках сдаете квартиру??? спасибо!
   С уважением, ИринаПодмигиваю
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Арина24.07.08 17:12142 993

   Re: Кому сдавать квартиру?
   обратись ко мне я помогу 89647906878Понты
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

владимир15.05.09 18:48126 195

   Re: Кому сдавать квартиру?
   При сдаче квартиры в аренду,обязательно должен быть составлен договор аренды, в 2-х экземплярах и к нему еще составляется акт-передачи помещения,где перечисляется вся находящаяся мебель в квартире,ставится печать агенства или личная агента, тогда смело в правоохранительные органы или суд по месту жительства.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

НАТАЛИЯ31.10.09 21:49114 996

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Я бы посоветовал Вам обратиться в соответствующее агентство, которое занимается сдачей квартир. В чём минус сотрудничества с таким агентством, то что они берут процент с суммы которые вам будут платить. Но тут же есть и один плюс, дел в том что они несут ответственность за то, что буду творить жильцы в Вашей отремонтированной квартире!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


kamacity
29.03.08 16:15147 529

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Никакой гарантии от агенства вы не увидите, они же берут тоже с улицы людей. Откуда они могут знать чел, может проще переписать паспортные данные и в случае проблем, заява в милицию.Очень зол
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Эдуард8.10.09 14:52

изменено 26.05.10 16:25
116 738

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Лучше всего квартиру сдать какой нибудь серьезной организации, очень многие снимают квартиры для своих сотрудников. С ними заключить договор, причем если договор будет долгосрочный они могут и отремонтировать квартиру и естественно в договоре нужно прописать все нюансы... Так безопасней всего

   Есть два способа управлять женщинами, но их никто не знает...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Степаныч

(Москва)
25.04.08 14:35146 634

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Ээээ... А вы знаете чем обычно занимаются сотрудники в командировках? Я б свою квартиру под это дело не пустила б...Подмигиваю
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Moth21.07.08 12:35143 118

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Moth, если Вы об ЭТОМ, то ЭТИМ люди не только в командировках занимаются, и если об этом ТАК думать, то лучше вообще не пускать никого. Бу-га-га!
   Конечно, еще лучше заниматься ЭТИМ в собственной квартире. Подмигиваю

   И пусть все Ваши взлеты и падения будут в постели!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Диди

(Люберцы, МО)
21.07.08 14:54143 114

   Re: Кому сдавать квартиру?
   ЭТО ЭТОМУ рознь, уважаемый ПодмигиваюДа ведь и не ЭТИМ единым жив человек. У командировочных есть и другие развлечения, например, водка ПодмигиваюСеръёзно, ничего не имею против них и понимаю, что разные бывают. Но всё же я, как арендодатель предпочитаю сдавать семейным с детьми. Легче потом переклеить обои, изрисованные малышом, чем выводить винно-табачный дух и вен. заболевания. Хотя, дело хозяйское конечно...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Moth28.07.08 15:26142 832

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Если хотите избавиться и от квартиры и от знакомых и при этом получать за аренду раза в полтора-два меньше, то сдавайте через знакомых. Если хотите просто гимора и разгрома, то идите в агенство. Сдавать нужно только самому, равно как и снимать.
   Шаг1 Открываете ИРН и узнаете истинную цену жилья.
   Шаг2 Определяетесь с желательной категорией арендаторов/арендодателей.
   Шаг3 Ищете как только можите.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Слава21.10.08 16:28138 718

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Надежней через агенство, тогда вы будете только получать деньги + будет договор, который оградит вас от неприятностей. По объявлению однозначно не стоит. Вообще, самый лучший для вас вариант - найти знакомых знакомых, которым требуется квартира.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


АкаДемик
26.04.08 23:09146 586

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Стопудов через знакомых. Самый лучший и верный вариант. Тогда можно будет надеяться, что и квартиру не разнесут и оплата будет своевременная.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Владислав

(Воронеж)
28.04.08 23:58146 510

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Дайте объявление и сидите дома, встречайте народ. Если понравится - сдавайте квартиру, не понравится - не сдавайте. Все просто. Радостно

   No Money, No Time, No Girl, No Job - NO PROBLEM!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Нео

(Новосибирск)
30.04.08 21:52146 329

   Re: Кому сдавать квартиру?
   ага и в ус не дуйте--все сделается за вас.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

biliprofird13.03.09 9:40130 123

   Квартира
   Вы ещё не надумали сдавать свою квартиру, планирую устроиться на работу в Химках, в бизнес-центр "Химки"
   
   С уважением, Борис Николаевич
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Борис Николаевич14.01.10 16:31111 483

   Re: Кому сдавать квартиру?
   По объявлению, через заверенный нотариально договор аренды жилья. Это обезопасит вас от всяких нехороших неожиданностей.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Владимир
30.11.11 15:2564 777

   Здесь в основном посредники
   Три года уже здесь давала объявления снять Хозяева не звонят Только агенты А это не интересно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Marina28.11.11 19:0562 020

   Re: Здесь в основном посредники
   Как-то с трудом верится в Ваш рассказ - три года здесь опубликовывали объявления и только агенты звонили... В очках а что за три года так и не сняли квартиру и поэтому опять сюда вернулись? Подмигиваю
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Наша28.11.11 19:1362 018

   Re: Здесь в основном посредники
   Так и не сняли
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Marina28.11.11 20:4162 013

   Re: Здесь в основном посредники
   Ну, не знаю, странно всё равно это как-то... мне вот как приспичило снять квартиру, так я её и сняла и без всяких посредников, и в течение всего нескольких дней собственник сам на меня вышел, кстати, тоже опубликовывала своё объявление на этом сайте. А тут три года искали квартиру, в итоге так и не нашли. Возникает вопрос: а действительно ли Вам квартира была нужна? Вы же наверняка эти три года не на улице же жили. Подмигиваю
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Наша28.11.11 21:40

изменено 28.11.11 22:12
62 008

   подскажите где снять домик .
   добрые люди подскажите пожалуйста где можно снять домик на пару дней встретить новый год с друзьями. не дальше 150км. от МКАД в любом напровлении но не очень дорого)))
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

вячеслав22.11.11 17:0277 322

   А мне интересна - аренда комнат в общежитии....
   Я хочу снять комнату в общежитии. Непонятна цена - если в комнате есть и мини-кухня и вся мебель и оборудование и с\у, то почему такая цена?..... "Однушки" останутся невостребованными)))... и стоимость договора - 6000руб? - что снова за предоставление информации о жилье?????
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Татьяна14.01.11 20:3285 584

   Re: А мне интересна - аренда комнат в общежитии....
   За 6000 это на 99.9% лохотрон. Договор Вы заключите где-то в офисе, деньги отдадите, и все на этом закончится.

   No Money, No Time, No Girl, No Job - NO PROBLEM!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Нео

(Новосибирск)
17.01.11 21:1685 332

   Re: А мне интересна - аренда комнат в общежитии\.
   Действительно, цена эта явно для заманивания и дальнейшего обмана.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Evgen4ik18.10.11 21:0264 149

    Добавить новую тему | Подписаться на новые сообщения | Сообщения без ответа | Этот форум в формате RSS

Страницы 1 2 3 4 5   следующие 5 >>

Каталог Популярных Сайтов© 2018 НовосёлНаписать письмо
Написать письмо