НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ

Правила

Помощь


Форумы на НОВОСЁЛ.РУ
Имя пользователя: Пароль:   Запомнить
Забыли пароль? | Регистрация
 

    Все форумы на НОВОСЁЛ.РУ \

Форум по теме "Покупка/продажа жилья"

Поиск по форумам

    Покупка, продажа, обмен жилья, проблемы поиска, оценки, юридической проверки, оформления, ипотека, рассрочка и другие схемы.

    Добавить новую тему | Подписаться на новые сообщения | Сообщения без ответа | Этот форум в формате RSS

Страницы << предыдущие 5   6 7
Вид форума:
СообщениеАвторДатаПросмотров

   Покупка квартиры
   Покупаю сейчас квартиру. Столкнулся с тем, что в Москве колосальное количество объектов в продажу выставляются, но реально не продаются. Такое ощущение, что ничего купить невозможно и реальных сделок просто нет. Постоянно натыкаюсь на таких продавцов и на такие ситуаци.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Карен22.05.10 17:53122 507

   Re: Покупка квартиры
   То есть как это реально не продаются? А зачем тогда выставляются? Поясните, плз, очень любопытно! Надо подумать
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Прораб
22.05.10 23:25122 493

   Re: Покупка квартиры
   Все очень просто: 1) Половины рекламируемых квартир не существует, т.к. недобросовестные компании пишут "утку" и просто ждут звонков от потенциальных клиентов, а дальше дело техники и тренингов по психологии. Вам понравится голос, понравится то, как человек разговаривает, он предложит вам посмотреть и другие варианты, и вы уже на крючке :-)
   2) Многие риэлторы, чтобы продать свою квартиру, придумывают парочку похожих в соседних домах, но с ценой гораздо выше. Ставят другие номера телефонов и отвечают на них. Вы увидите, как все вокруг дорого и побежите покупать его дешевую квартиру...
   3) Просто остается много мусора, который за собой не убирается...
   Радостно

   Репутация - это то, что стоит гораздо больше, чем наша работа
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Алексей - НЕОРИЭЛТИ21.10.10 0:01114 912

   Раздел недвижимости
   Еще вопросы к моей теме:
   1) Подскажите пожалуйста, если мой брат в разводе уже целый год, но жена живет в его доме. Имеет ли право брат выписать жену без ее согласия при том, что она не подавала в суд на раздел?
   2) Насколько мне известно, что после подписания дарственной документы переоформляют в регистрационной палате? В том случае если брат напишет дарственную на 12 летнюю дочь, то на кого будут переоформлены документы? Двенадцатилетняя дочь я думаю подписывать бумаги не имеет право, тогда кто??? ПОМОГИТЕ, ОЧЕНЬ СРОЧНО!!!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ирина6.08.10 9:03

изменено 10.08.10 17:07
114 861

   Re: Раздел недвижимости
   1) Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Таким образом имеет право выписать.
   2) Дарственная – это нотариально заверенный документ, закрепляющий факт передачи в дар имущества, прав и т.п. Если дарственная подписывается на недвижимое имущество, данная сделка и переход прав подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (Управление Росреестра по Вашему субъекту РФ).
   3) Соответственно на дочь.

   ООО ЦНЭ «Профит» (юридические услуги, оценка, строительная экспертиза и аудит, проектирование, риэлторские услуги)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Центр независимой оценки "Профит"

(г. Москва)
10.08.10 15:35114 677

   раздел недвижимости
   Срочно!!! Ситуация такова. Мой брат развелся, есть дочь, 12 лет. Дом ему по наследству оставила бабушка. От своей половины я отказалась в пользу брата. Во время брака были пристроены еще кухня и 1 комната. Теперь жена требует, чтобы он написал сначала именно дарственную дочери на весь дом, а потом согласилась на 1/2 дома мативируя это тем, что как только он подпишет то она сразу же пишет отказную от своей доли в пользу дочери. У меня сомнения. Ведь она, как жена имеет половину дома, от нее она и откажется, а вторую половину брат подпишет дочери. Отношения не хорошие и получится, что он может вообще остаться без жилья. У меня еще вопрос. Если она не подавала на раздел дома, ей все равно положена половина дома или только при разделе? И еще, половина всего дома или половина совместно пристроенной части дома? Заранее огромное спасибо!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ирина4.08.10 14:50113 973

   Re: раздел недвижимости
   Здравствуйте Ирина! Супруге Вашего брата по закону положена только половина кухни и комнаты пристроенных к дому. А сам дом делиться при разводе не может, т.к. Ваш брат вступал в наследство, а это несовместно нажитое имущество. Удачи!Подмигиваю
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Елена4.08.10 19:48113 957

   Re: раздел недвижимости
   Исходя из Вашего вопроса можно заключить следующее. Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования, является его собственностью. При этом в силу ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, Исходя из Вашего вопроса можно заключить следующее. Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования, является его собственностью. При этом в силу ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Указанные выше статьи СК РФ применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года (ст. 169 СК РФ). Статья 39 СК РФ устанавливает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Также хочу отметить, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
   Таким образом, дом Вашего брата, полученный по наследству, является его личной собственностью, но при значительном увеличении его стоимости за счет общего имущества супругов дом может быть признан в судебном порядке общей собственностью супругов.

   ООО ЦНЭ «Профит» (юридические услуги, оценка, строительная экспертиза и аудит, проектирование, риэлторские услуги)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Центр независимой оценки "Профит"

(г. Москва)
5.08.10 12:33

изменено 5.08.10 12:40
113 922

   Город или пригород: а как с детьми?
   Хочу вынести на обсуждение не простой вопрос, который как-то не затрагивается с спорах где лучше жить: в городе или пригороде. А именно, как за городом решить проблему детского досуга, дороги в школу и обратно, мед. помощи и т.д. Мы взрослые в случае чего сели в машину и в городе. Интересно было бы услышать кто с какими проблемами сталкивался и как их решал.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Шумахер3.09.08 17:22147 446

   Re: Город или пригород: а как с детьми?
    Проблем масса, согласна. Считаю что пока молоды и растим детей надо не усложнять себе жизнь и жить в городе. А вот когда дети на права сдадут и машины себе заработают, можно и переезжать У нас друзья уже даже решили что на пенсии они купят домик и переедут в Полтавскую область, природа там… красотища!!!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Звезда
3.09.08 17:24147 446

   Re: Город или пригород: а как с детьми?
   Мне кажется, что вопрос о приоритетности города уже в прошлом. Если в советские времена в пригороде было медицинское обслуживание и школы значительно хуже, чем в городе, то теперь положение выравнялось. И не потому, что пригород стал значительно лучше в этом отношении, а потому, что город стал хуже. Уровень педагогов в городских школах просто смехотворен (это касается и лицеев). Молодые городские врачи больше тренируются на своих пациентах, чем лечат. И это не мудрено, учитывая то, как они получают свои дипломы. Сейчас в пригороде можно найти почти те же развлечения, как и в городе (я не имею ввиду топлесбары, генделыки, наркоманьи услуги). А контингент в пригороде все же теперь получше. Ребята не такие оторванные и обезбашенные. Плюс исключительный в сравнении с городом воздух. А если что и не устроит с медициной или т.п., то ведь всегда можно посадить ребенка к себе в машину и отвезти куда нужно.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Ильдар
4.09.08 6:52147 432

   Re: Город или пригород: а как с детьми?
   Здесь все же стоит рассматривать не только больницы, школы, развлечения и т.п., а уровень развития детей в пригородах. Что ни говори, но он существенно ниже, чем у городских ребят. А плохо это или хорошо - другой вопрос. Но ребенок будет общаться именно с такими детьми в пригороде. И, поневоле, его развитие при любых ухищрениях со стороны родителей будет заторможенным

   хочешь качество - обратись к профессионалам
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Sweta
9.09.08 7:41147 203

   Re: Город или пригород: а как с детьми?
   Согласна с тем, что проблемы есть, но и решить их можно. Главное мобильность и активная жизненная позиция. Лучше всего построить свой дом загородом недалеко от какого-либо города, например от Зеленограда, королева и тд. Таим есть вся инфраструктура, а у вас здоровые и спокойные дети. Дом кстати сейчас можно купить недорого.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ольга26.06.09 9:51130 876

   Re: Город или пригород: а как с детьми?
   Здесь не учитывается крайне важный в отношении детей вопрос, решить который не в состоянии ни одна "мобильность". Даже если отвозить детей с пригорода в школу или садик в городе, то все равно остается проблема общения дома. Ведь ребенок не может жить замкнуто и никакие игрушки и супер игры не заменят ему живых сверстников. А вот это, как раз и основной недостаток пригорода, гле детишек раз-два и обчелся, а из них большая часть "самовоспитываемая". В городе с этим проще.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


profi
27.06.09 21:39130 791

   Re: Город или пригород: а как с детьми?
   Согласен полностью. у меня самого когда встал вопрос: личное желание отдохнуть от городской суеты или общение ребёнка со сверстниками - отдал предпочтение последнему.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


kaldun
16.07.09 20:59129 526

   Re: Город или пригород: а как с детьми?
   Дорогой, Шумахер!
   Если есть возможность жить в городе , т.е. пригороде- это лучший вариант, инфраструктура , быт и т.д. на высшем уровне, экология -тоже. Касаемо Москвы- цены на жильё пригород и окраина города отличаются незначительно, а статус Моствича даёт реальные приемущества. Выбор всегда за Вами.
   Готовы помочь решать Ваши проблемы.
   С уважением,
   Татьяна Михайловна, специалист , "Московский Ипотечный Центр", 995-435-0129

   Pestryakova75@mail.ru
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Татьяна
(Москва)
30.06.09 19:00130 599

   Re: Город или пригород: а как с детьми?
   За городом тоже достаточно условий. В конце-концов, множество поселков находятся рядом с небольшими городами, где есть школы и сады.
   
   Я не вижу проблем в том, чтобы жить в загородном поселке, например где-нибудь на Дмитровке. До Дмитрова, где много школ и секций - 10 километров, а до Москвы доехать - 1 час. А свежий воздух как на ребенке скажется - чудо!
   
   К слову, на той же Дмитровке есть много спортивных школ- горнолыжные, бобслейные, теннисные. Для своего ребенка я бы выбрал то же самое
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Евгений7.07.10 16:06

изменено 7.07.10 16:18
112 313

   Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   всем доброго времени суток!
   решил посоветоваться с вами, как думаете, стоит ли сейчас вкладывать деньги в недвижимость? ведь сейчас много говорят о падении цен на квартиры. может быть пока подождать? но и деньги держать просто так в нашей стране опасно, с нашей непредсказуемой экономикой всё может случиться... денег совсем немного, на квартиру-студию еле натяну, и то в рассрочку. и вообще, стоит ли брать студию, ведь она, по моему мнению, не годится для жилья только если сдавать студентам или несемейным людям. а стоит неоправданно дорого. как вы считаете?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


игорь
29.03.08 18:37151 742

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   По моему - это самое правильное вложение средств! Недвижимость ценится всегда. Если Вы приобретете квартиру, ее можно сдать в аренду, при необходимости продать, в жизни всякое случается... И само собой разумеется - подумайте о детях, ведь рано или поздно но они захотят жить отдельно, и с этим ничего не поделаешь, все естественно!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Талян
30.03.08 0:31151 734

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   
   
   Цитата игорь (29.03.08 06:37)
    денег совсем немного, на квартиру-студию еле натяну, и то в рассрочку. и вообще, стоит ли брать студию, ведь она, по моему мнению, не годится для жилья только если сдавать студентам или несемейным людям. а стоит неоправданно дорого. как вы считаете?

   По-моему, квартира-студия ничем не отличается от обычной, и почему она не годится для жилья? У брата такая квартира - очень удобно кстати, все в одном месте, большая комната и кухня. Зато много свободного места. И вообще, в цене они вроде не слишком отличаются. Сейчас цены бешеные на все, мне кажется даже на комнаты в общагеCRAZY
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Мария К.

(Балашиха)
2.04.08 20:53151 631

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   Страннй вы вопрос подняли. Тут кажется и отвечать то не нада, вроде бы итак должно быть понятно, что это выгодно. Есть возможность, покупай квартиру. Это вам похлеще будет, чем деньги в банк под проценты отдавать

   В мире есть множество вопросов, но чаще всего нет нужных ответов...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Wolf

(Химки)
24.04.08 21:40150 710

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   
   Цитата Wolf (24.04.08 09:40)
   Страннй вы вопрос подняли. Тут кажется и отвечать то не нада, вроде бы итак должно быть понятно, что это выгодно. Есть возможность, покупай квартиру. Это вам похлеще будет, чем деньги в банк под проценты отдавать

   На самом деле может не такой и странный, бывали же в мировой истории кризисы на рынке недвижимости. В Японии, по-моему, с этим столкнулись, цены искуственно вздували, а потом все рухнуло.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Прораб
25.04.08 21:46

изменено 26.04.08 9:30
150 660

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   
   
   Цитата Прораб (25.04.08 09:46)
   На самом деле может не такой и странный, бывали же в мировой истории кризисы на рынке недвижимости. В Японии, по-моему, с этим столкнулись, цены искуственно вздували, а потом все рухнуло.

   
   Хотелось бы верить, что цены у нас искусственно раздуваются и потом произойдет ресзкий спад. Но вы в это верите? Я что-то не сильно. Могу только предположить, что в какой-то момент цены упадут, но пока они упадут, они так же и поднимутся. Да и во все времена лучшим вложением средств была недвижимость.

   В мире есть множество вопросов, но чаще всего нет нужных ответов...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Wolf

(Химки)
26.04.08 22:40

изменено 26.04.08 22:41
150 611

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   В Москве действительно вряд ли, тут спрос пока превышает предложение, а если взять другой небогатый регион?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Прораб
26.04.08 22:49150 610

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   
   
   Цитата Прораб (26.04.08 10:49)
   В Москве действительно вряд ли, тут спрос пока превышает предложение, а если взять другой небогатый регион?

   Во многих других регионах тоже цены растут не слабо. Для примера можно взять Белгородскую область, где цены на квартиры, ну или на 1 кв. метр, кому как удобней, растут бешенными темпами. За последние 3 года стоимость увеличилась где-от на 400%...короче в 4 раза подорожало. При этом Белгородская область, если не ошибаюсь, находится на одном из первых мест по соотношению строящегося жилья на душу населения

   В мире есть множество вопросов, но чаще всего нет нужных ответов...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Wolf

(Химки)
27.04.08 21:36150 560

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   Ну раз статистика по Росии показывает примерно одинаковую картину, то действительно, следует по возможности вкладывать деньги именно в недвижимость
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


АкаДемик
28.04.08 21:51150 512

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   Неправильное решение. Вы забываете о том, что в нашем государстве с его крайне "гибкими" законами вовсю жиреет рейдерство. И если у Вас просто квартира или дом, то это не говорит о том,что кто-то из дельцов вдруг не положит на неё глаз. А судиться с такими всесильными крутягами Вы конечно можете, но сто к одному, что процесс Вы проиграете даже не дойдя до зала заседаний "гуманного" суда. Очень зол
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Denis
30.05.08 8:09149 018

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   Привет!Думаю для этого просто необходимо знать прогноз на рынках недвижимости,например, здесь http://www.apartment.ru/prian/prifor.asp
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

OrenGerl2.06.08 23:59148 854

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   подскажите как переехать ближе к Москве. ЛЮБЛЮ МОСКВУ. Я живу в ХарьковеБе-е-е!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Юрий13.06.09 11:25129 292

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   Ну и вопрос: как переехать ближе к Москве. Я думаю надо взять деньги подобрать подходящий вариант и купить. И всего-то....
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Светлана14.06.09 13:57129 215

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   Вкладываться в недвижимость - лучшая инвестиция. Проблема в том, что сейчас рынок перегрет по мнению экспертов и что с ним будет дальше - предсказать сложно. В одном сходятся все - цена либо немного понизится, либо стремительно рухнет. Поэтому я бы лично на данном этапе повременил. Тем более сейчас, когда, если верить аналитике на сайте ГдеЭтотДом.ру, продолжается рост стоимости жилья http://www.gdeetotdom.ru/news/detail/1196517/. Даже конфликт в Южной Осетии не влияет на рост рынка. А это уже странно...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Николай
1.09.08 12:08145 084

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   
   Я думаю, что покупка недвижимости является очень выгодным вложением средств в туристических странах. Так в интернете много фирм, продающих жилье в таких странах как Египет, Болгария, Турция на выгодных условиях. Ссылка на сайт
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Chelloff13.09.08 18:45

изменено 14.09.08 23:45
144 451

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   В последнее время покупка квартиры стала выгодным вложением свободных средств (хотя, я думаю, цель не всегда оправдывает средства). А для подобного покупок даже название «умное» придумали - «приобретение инвестиционного жилья». В Интернете об этом тоже много пишут, и вот я, решив глубже изучить суть вопроса, «наткнулась» на статью http://www.gdeetotdom.ru/articles/detail/1249528/. Центральный вопрос, затронутый в этой статье: ПИФы или ипотека? Хочу вот спросить у знающих людей: во-первых, что же лучше? И, во-вторых, в статье написано следующее: «…инвестиции в ПИФы и в недвижимость – это взаимодополняющие варианты…». Кто может, объясните, пожалуйста, почему это так?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Manika25.09.08 13:18143 890

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   В нендвижимость выгодно вкладываться всегда.
   Наблюдаю рынки Украины, России и Абхазии. Выгодно. :-)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Артур11.06.09 13:23129 420

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   Обязательно! Выгодно! Это прекрасно знают те люди, которые работают с недвижимостью и делают это своим основным занятием (я имею ввиду не профессиональных риэлторов - для них это по жизни...Согласен) Тем более Вы можете рассмотреть вариант покупки недвижимости за рубежом - Черногория, Болгария.

   [url=www.adriatis.ru]Недвижимость в Черногории[/url]. Квартиры, дома, участки. Инвестиционные проекты.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Александр

(Черногория)
11.06.09 23:00129 371

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   В недвижимость вкладывать практически всегда выгодно, или беспроигрышно. Но для таких игр нужны хорошие финансовые возможности, а сегодня еще и возможность выждать время, очевидно значительное, до конца кризиса. Но вот вкладывать ли деньги сейчас - это вопрос, поскольку дна мы еще не достигли и цены на рынке столь же накрученные, как и сдноживаемые искусственно валютные курсы. Поэтому стоит, наверное, повременить, пока наши дельцы, придавленные кризисом, спустятся на "землю" вместе с ценами.

   Семь раз отмерь и только потом можно резать!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Вадим

(Odessa)
12.06.09 16:31129 338

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   Пожалуй сейчас имеет смысл искать нестандартные решения в приобретении жилья. Так как квартира сейчас реально стоит по-прежнему дорого, можно подумать о покупке дома загородом. Вроде как и деньги вложены и всегда будут ликвидны, и дом можно использовать вообще для постоянного места жительства.
   Для себя мы с мужем решили, что переедим на ПМЖ загород. На собственную квартиру нам не хватает, а жить с родственниками откровенно неудобно. Тем более у нас дети, а загородом и спокойнее и экология лучше. Сейчас активно собраем информацию о том, какие цены есть на участки и какие варианты строительства могут быть. Кстати могу поделиться информацией – нашла сайт компании Силдом – у них дома стоят $30.000.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ольга26.06.09 9:28128 449

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   Цены на жильё у нас расти будут до тех пор, пока предложение не превысит спрос, а это будет уже не на нашем веку, так что вкладывайтесь спокойно.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


kaldun
16.07.09 21:09127 094

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   В недвижимость выгодно вкладывать средства было всегда и сейчас выгодно!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

ark1973.04.10 15:43112 984

   Re: Выгодно ли сейчас вкладываться в недвижимость?
   Вкладывать в недвижимость выгодно было всегда. Потому что аренда нужна и без нее никак. Так что тот кто занимается вкладыванием денег в недвижимость поступает верно.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

ark1977.04.10 11:37112 799

   Размен 3х комнатной квартиры
   Привет всем! Подскажите при размене 3-х комнатной квартиры с евроремонтом, комнаты по 19м; 19м и 18.5 м, кухня 8.7м , раздельный с/у с ванной, рядом с центром города, могу ли я рассчитывать на 2 однокомнатные квартиры?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Алла788.08.09 14:31

изменено 8.08.09 14:32
115 255

   Re: Размен 3х комнатной квартиры
   Добрый день, Алла. Судя по метражам, у Вас не маленькая трешка. При размене всегда смотрите сколько есть и сколько хотите. Могу помочь и проконсультировать. Звоните. 8-926-111-83-85 Елена
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Елена14.08.09 19:01114 770

   Re: Размен 3х комнатной квартиры
   а район какой?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Sosed21.09.09 16:49112 058

   квартира в доме коттеджного типа
   Здравствуйте, уважаемые форумчане
   Приглянулось предложение квартиры в строящемся доме коттеджного типа.
   Цена, район, планировка - понравились.
   Но есть некоторые проблемы:
   1. У застройщика есть документы на постройку индивидуального жилища, т.е. документы на постройку дома для одной семьи не выше 3-х этажей. Но застройщик строит 5 этажный домик на 40 квартир! Понятно, что через третейский суд (дешевле судью подкупить) данный домик будет переведен из ИЖС в многоквартирный, хотя может быть облом, потому что законом вроде как запрещено.
   2. Не будет ли проблем с коммуникациями? Ведь кругом частный сектор и может получиться так, что канализация, вода, электричество рассчитано на индивидуальный дом а на многоквартирный дом будет не хватать?
   В общем народ - помогите определиться. Стоит ли брать подобное жилье или в топку такой вариант?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

alexp5.08.09 2:18132 737

   Есть две однокомнатных квартиры. А хочется "трешку"....
   Всем привет! Задумались улучшить свои жилищные условия. Есть "однушка", в которой сейчас живем 40 кв.м с евроремонтом и т.д. и есть "однушка" 43 кв. м. в 3-х этажном кирпичном доме на 1-м этаже с косметическим ремонтом. Подскажите, возможно ли их обменять на стандартную трехкомнатную квартиру (ок. 70 кв.м.)? Или лучше (выгоднее) их по отдельности попробовать продать и потом купить эту "трешку". Хватит ли тогда денег? В каких направлениях надо сейчас начать искать что-то? Научите, пожалуйста! Подскажите!!!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Матильда1.08.09 13:34106 440

   Re: Есть две однокомнатных квартиры. А хочется "трешку"....
   Добрый день. Матильда!
    Ваше желание разумно и понятно. Для решения данной проблемы необходимо знать дополнительно данные по местонахождению квартир , их состоянию и т.д. чтобы реально оценить , а затем исходя из полученного результата подобрать самый оптимальный подходящий для Вас вариант. Конечно, мы- специалисты поможем сделать это грамотно и качественно! Звоните 8 926 435 0129. Помогу!
    С уважением, Татьяна

   Pestryakova75@mail.ru
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Татьяна
(Москва)
4.08.09 19:04106 134

   Чье жилье?
   Ситуация: В достаточно обычной по финансам семье муж съехал по алкоголизму, а недолго спустя и мать к нему присоединилась. Дочку отдали, что кукушки, на воспитание бабушке (маме матери), а квартиру слили. Прошли годы, мать "взялась за ум" и стала работать, но ютится на квартире, поскольку отношения с бабулей ни в дугу. Папаша после развода переехал к своим родителям, где мирно путешествует к циррозу печени. Дочечка выросла и поддерживает средне-натянутые отношения с обоими супругами. Вопрос: бабуля вот-вот... (пусть Бог даст ей долголетия!), но ее приватизированная квартира к кому теперь перейдет? К внучке, над которой у нее было оформлено опекунство, или к дочери?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


БелоруС
21.07.09 7:40102 702

   Re: Чье жилье?
   Возможны след варианты: 1. Внучка проживала совместно с бабушкой и самостоятельно официально не зарабатывала - квартира будет принадлежать в равных долях внучке и дочери. 2. Внучка успешно работала - квартира отходит дочери с правом проживания в ней внучки. 3. Бабуля составляет завещание на внучку. Все положения достаточно спорны. В первых двух случаях внучка может подать в суд на свою мать с требованием признать ее недостойной наследницей, при нормальном адвокате с 95% вероятности квартиру у матери отсудит. В третьем случае квартира достанется внучке при условии, что ее мать трудоспособна и не находится на инвалидности - в противном случае квартира будет в совместной собственности.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Маркус21.07.09 11:12102 691

   Что делать?
   Мой папа думает вступать ему в наследство или нет. Земля находится в тамбовской области, а сам он живет в московской. Думает, что стоит она копейки. На езду туда-сюда потратит больше, да и наследник он не один. Подскажите, что делать, скоро срок всупления в наследство кончится...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Алёна10.07.09 11:47100 319

   Re: Что делать?
   Я глянула продажные земли в Тамбовской области, так минимальная цена за сотку в сельской местности не опускается ниже тысячи долларов. Причем это самый, что ни на есть нижний предел, ну а высшей планки, видимо нет. Так даже, если Ваш отец не единственный наследник, то все равно оформление прав наследования окупиться. А, кроме того, жизнь сейчас полна неожиданных поворотов и упускать возможность иметь недвижимость даже в тамбовской области в высшей степени неразумно.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Актриса
11.07.09 17:17100 227

   Re: Что делать?
   Явно, что папа не думает о детках. Если ему по барабану, то вполне возможно, что Вы сами найдете применение этой земле. А то, что Ваш отец там не "последний" в списке, еще не говорит о безнадеге. Бывают :) вполне классные родственники, которые так же могут отнестись к подарку судьбы, как и папа. Стоит на него придавить!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Серега
12.07.09 6:18100 205

   Re: Что делать?
   наследство принимать, безусловно. можно ведь и по доверенности кому нибудь поручить... да и родственники в тамбовской области после оформления документов захотят землей распорядиться и заодно поделиться с твоим родителем.Подмигиваю
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

камушек13.07.09 15:13100 090

   недвижимость. доля квартиры
   Имею некоторые накопления. Собирался купить квартиру с ипотекой. Проценты выросли с 11 до 16%. теперь не осилить.
    Изучаю вопрос покупки доли в двухкомнатной квартире 1/2или 2/3 ввиде комнаты. расскажите если ктонибудь купил. Можно ли спокойно жить? получилось ли выкупить оставшуюся долю?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Юрий7.11.08 1:03113 219

   Re: недвижимость. доля квартиры
   Иметь долю в квартире – достаточно проблематично в плане дальнейшей перепродажи. Да и жить с соседями постоянно, понимая, что это вроде твоя лична собственность, то тут еще кто-то живет – довольно сложно. Подумайте над покупкой собственного дома. Я видела относительно недорогие варианты строительства из газобетона.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ольга26.06.09 9:4795 557

   Re: недвижимость. доля квартиры
   Добрый день, Юрий!
   Не спешите покупать комнаты в квартирах! С коммуналками надо заканчивать бесповоротно! Всегда есть выход из любой ситуации. Готова помочь Вам решить Вашу проблему по возможности на высоком профессиональном уровне, располагая огромной базой всего рынка недвижимости на каждый день, а также как застройщик, располагающий недорогим новым жильём от 2 млн. рублей. Также можем помочь оформить льготный кредит, сотрудничаем с 40 банками. Удачи!
   С уважением,
   Татьяна Михайловна, специалист Московсконо Ипотечного Центра нежвижимости
   тел. 995-10-09, 8 926 435 0129

   Pestryakova75@mail.ru
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Татьяна
(Москва)
30.06.09 19:0895 280

   Цены на вторичное жилье (комнату)
   Всем здраствуйте!!! Помогите пожалуйста в следующем вопросе? Я владею комнатой в 2-х комнатной квартире (дом в г. ДОЛГОПРУДНЫЙ 5-ти этажный дом). Хозяйка второй комнаты хочет мне продать свою комнату. У неё 9.3 кв.м., хочет 1000000р. Мне кажеться дорого!!! Как вы думаете?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ольга29.06.09 21:0292 234

   Re: Цены на вторичное жилье (комнату)
   Как можно оценить стоимость, если неизвестно состояние комнаты, расположение квартиры и т.д. К тому же здесь могут играть роль психологические факторы. Например, насколько Вам нужна эта комната и знает ли об этом совладелец? Насколько ему нужна продажа и как срочно? И т.д. и т.п. Поэтому "на мигах" - много или мало - Вы вряд ли сможете узнать.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Гоша
30.06.09 7:1992 194

   Re: Цены на вторичное жилье (комнату)
   Добрый день, Оля!
   Цена на комнату, указанную Вами - "хорошая" для Вас.
   Моиторинг цен на аналогичные комнаты в Люберцах показал уровень цен от 1500 -1600 тыс. рублей.
   Не упускайте шанса.
   Готовы помочь в решении Ваших проблем и профессионально на высоком уровне оказать услуги по полному оформлению документов , поможем в оформлении кредита на выгодных условиях, работаем с 40 банками.

   Pestryakova75@mail.ru
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Татьяна
(Москва)
30.06.09 18:4292 162

   Ваше мнение
   Дом или квартира? Иными словами - шумный пыльный город или тихий зелёный уголок? Что Вам больше нравится? Для души и вообще для личных потребностей. Отписывемся, жду ваших мнений.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

autskai17.04.09 0:0095 514

   Re: Ваше мнение
   Вы здесь немного неправильно поделили. Т.е. сделали как всегда - две крайности, черное-белое. Но сегодня ведь автомобиль не проблема и его имеют многие семьи. Поэтому вполне возможен компромиссный вариант - жизнь в пригороде и работа в городе, как в западных странах практикуется. И это нормально - хотите развлечься, садитесь в машину и дуйте в город, не хотите - за удочку и ловить рыбу. Вот потому то и цены на частные домики или участки в близлежащих к городу районах, имеющих хотя бы часть преимуществ сельской жизни, так высоки. И вряд ли понизятся в будущем, поскольку народу насточертело вдыхать пары отработки автомобилей, предприятий и затыкать на ночь уши, защищая себя от "прелестей" города!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Марфа Пятровна

(Дерёвня)
14.06.09 19:5391 131

   Re: Ваше мнение
   Конечно же свой дом. Тем более жить загородом значительно более приятно, чем в Городе. Особенно если есть дети. И кстати, могу интересующимся подсказать сайт компании, которая строит дома за $30.000.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ольга26.06.09 9:3690 385

   Молодая семья
   Добрый день!
   Подскажите пожалуйста, мы можем улучшить жилищные условия по федеральной программе Молодая семья, если:
   Мы с мужем граждане РФ
   Мне 27, ему 31 год
   Детей нет
   Живем у родителей его, из недвижимости имеется только квартира его родителей и моих.
   Если нет, то по какой программе можем пройти?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Виктория19.03.09 14:0494 875

   Re: Молодая семья
   "Участником программы может стать молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). При этом помимо постановки на учет в качестве "нуждающихся", молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье."
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Константин Николаевич

(Санкт-Петербург)
24.03.09 23:0994 398

   Re: Молодая семья
   в чем выражается - государственной субсидии на жилье?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Виктория25.03.09 11:0594 354

   Re: Молодая семья
    Молодая семья с одним и более ребёнком, при участии бюджетов всех уровней, может рассчитывать на 40% расчетной (средней) стоимости жилья. Субсидия покрывает только часть средств, необходимых для покупки жилья. Недостающую часть необходимо будет доплатить из собственных или заёмных средств после того, как молодая семья станет участником программы и получит свидетельство на получение субсидии.
   Для участия в программе молодая семья предоставляет следующие документы:
   - заявление в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
   - документы и копии документов, удостоверяющие личность каждого члена семьи (копии паспортов и свидетельств о рождении);
   - свидетельство о браке и копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
   - документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставленной субсидии;
   - выписку о постановке заявителя на учет по улучшению жилищных условий с указанием даты постановки на учет (для молодых семей, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года);
   - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии на правах собственности всех членов семьи другого жилья, предоставляемую Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу;
   - справку о наличии в собственности жилых помещений на всех членов семьи из ФГУП "Российский государственный Центр инвентаризации и учета объектов недвижимости";
   - справку с места работы о размере средней заработной платы за последние 6 месяцев;
   - копию поквартирной карточки и копию лицевого счета.
   Согласно постановлению Правительства РФ возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи-участницы подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 30 лет. Т.е., если семья хочет стать участником программы в 2009 году и хотя бы одному супругу уже 31 год или исполнится 31 год до октября 2008 года, то, к сожалению, она не сможет этого сделать.

   Порчу групповые фото своим присутствием.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Termit

(Центр Вселенной)
26.03.09 19:4494 285

   Покупка дома тверская область
   подскажите реально ли сейчас купить дом с зем участком 15 соток в Тверской области
   (газ, вода, свет) в обжитом поселке или деревне (школа, больница, магазин) до 500 тыс рублей?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Елена26.02.09 16:0193 194

   Re: Покупка дома тверская область
   Если вам ну очень таки повезет, то за 15 тыс долл вы купите участок 15 соток, разумеется без строений. Вы уж слишком губу раскатали, такой халявы не бывает. Не согласен
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Светлана26.02.09 23:2493 166

   Re: Покупка дома тверская область
   Подскажите какие сейчас цены на дома?
   в Тверской области?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Елена27.02.09 9:0893 103

   Re: Покупка дома тверская область
   Ув. барышня(молодой человек). Ваш вопрос-ерунда. Что значит сколько стоит дом в Тверской обл. Скажите сколько стоит машина 3-х лет синего цвета в Московской обл. Ваш вопрос один к одному. Руки в ноги и вперед, но не сколько стоит дом, а что можно купить в Тверской обл. на ваши деньги, это ближе к делу.... Место, место и еще раз местоположение определяет цену. Кризис учитывайте, покупатели с бабками - штучный товар нынче. Сколько денег такой и дом ...Танцую
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Светлана27.02.09 20:57

изменено 4.03.09 20:16
93 067

   Re: Покупка дома тверская область
   Я недавно продала 1-комнат. квартиру в деревне в Тверской обл. за 750 тыс. руб. В деревне нет школы, дет сада, поликлинники... Вооще ничего нет! Молчу что квартира нуждается в серьезном ремонте! С водой -проблема. Рейсовые автобусы отменили с того года! Квартиру продавала через агенство недвижимости, то есть покупателю она обошлась в 800 тыс. Моя квартира ушла за неделю. д.Березино 15 мин. на машине от Твери. В очках
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

ЮЛИЯ8.03.09 18:3292 595

   Re: Покупка дома тверская область
   Абсолютно реально, можно найти и дешевле.Я живу в тверской обл,Оленинский район.В райцентре даже можно купить по этой цене.Хорошая школа, детсады, магазины, больница, клуб - все есть. Транспортное сообщение хорошее-ж/д станция 290 до москвы, поезд, автобус, трасса.
   Но нужно поискать- продают немного. По соседним деревням больше - но там для жилья хуже, для дачи лучше.Привет!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

наталья4.03.09 3:5592 860

   Re: Покупка дома тверская область
   Знаю точно что в Белгородской обл, Алексеевский р-н можно купить неплохое подворье (дом, сарай, водопровод, газ) участок соток 30 не меньше за 100 тыс рублей. Трасса отличная, новый асфальт с бордюрами, тротуарами. Школа, магазинн и т п. Старики умерли, дома остались, дети в городе, особо не нужно. А Тверская обл большая, места хуже-лучше цены меньше-больше. Так что можно купить везде и всегда, вопрос-что именноВ очкахВ наушниках Один продает подороже, кто хочет купить надо подешевле. Сейчас такое время что люди многие в банковской кабале продают дешево не от хорошей жизниБомба!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Светлана4.03.09 20:24

изменено 13.03.09 20:26
92 828

   Re: Покупка дома тверская область
   Предлагают дом в станции Мостовой Тверская область за 550 тыс рублей.
   обращаюсь к жителям тверской области,
   это реальная стоимость???
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Елена13.03.09 15:5192 197

    Добавить новую тему | Подписаться на новые сообщения | Сообщения без ответа | Этот форум в формате RSS

Страницы << предыдущие 5   6 7

Каталог Популярных Сайтов© 2018 НовосёлНаписать письмо
Написать письмо