НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ

Правила

Помощь


Форумы на НОВОСЁЛ.РУ
Имя пользователя: Пароль:   Запомнить
Забыли пароль? | Регистрация
 

    Все форумы на НОВОСЁЛ.РУ \

Форум по теме "Покупка/продажа жилья"

Поиск по форумам

    Покупка, продажа, обмен жилья, проблемы поиска, оценки, юридической проверки, оформления, ипотека, рассрочка и другие схемы.

    Добавить новую тему | Подписаться на новые сообщения | Сообщения без ответа | Этот форум в формате RSS

Страницы 1 2 3 4 5   следующие 5 >>
Вид форума:
СообщениеАвторДатаПросмотров

   Какой район в Москве самый благоприятный для проживания?
   Всем доброго дня! Собираемся с мужем переехать в столицу, сейчас пока наводим справки, прицениваемся. Муж все больше интересуется юридической стороной вопроса, а меня беспокоит иная проблема. Подскажите, какие районы Москвы следует рассматривать в качестве наиболее благополучных? Я имею ввиду, с точки зрения экологии и безопасности. Оно понятно, что это столица – шум, смог и всякое такое… Но хотелось бы поселиться в более-менее удобном месте, нам еще ребенка растить, да и самим пыль глотать неохотаРадостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Breakstorm8.07.12 9:57179 269

   Re: Какой район в Москве самый благоприятный для проживания?
   Имхо, в Москве сегодня уже не осталось районов с нормально экологией. Ну ЦАО вам точно не нужно рассматривать – там вообще не продохнуть. Разве что в Северо-Западном квартирку прикупите… Там еще ничего так обстановка. Только вот за «экологичность» с вас могут попытаться побольше денег содратьПонты Ну да это уже другой разговор.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Leonidov9.07.12 9:01179 199

   Re: Какой район в Москве самый благоприятный для проживания?
   Спасибо за рекомендацию, приму к сведению. Вот насчет денег это Вы тоже в тему заметили – цены очень даже «кусаются». Придеться нам ипотеку оформлять, хоть и неохота в такую кабалу влезать.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Breakstorm10.07.12 9:35179 114

   Re: Какой район в Москве самый благоприятный для проживания?
   Ну ипатеку-то сейчас вовсе и не обязательно брать! Даже при средней зарплате за пару-тройку лет можно на двушку накопить если только деньгами правильно распорядиться. Можно ведь в банк под проценты откладывать или еще как-нибудь инвестировать. Моя знакомая так с одной фирмой контракт заключила – она им будет каждый месяц по 60 тысяч вносить, а они помогают с них высокий процент получить. Короче, копит в финансовой компании по спец программе, типа чтоли 17% годовых,если конечно не ошибаюсь. Все посчитали – через два года будет с квартирой.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Umniza12.07.12 15:18178 902

   Re: Какой район в Москве самый благоприятный для проживания?
   Да, если бы еще что-то хоть мало-мальски понимать в этих инвестициях... А скажите как эта фирма называеться и как с ними связаться? Я мужу расскажу, пускай он об этом думаетЗдорово!.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Breakstorm13.07.12 10:48178 812

   Re: Какой район в Москве самый благоприятный для проживания?
   Как связаться не знаю, а называется организация Столичная Финансовая Корпорация. Но думаю в интернете ее без труда найдетеСмешно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Umniza13.07.12 13:16178 796

   Re: Какой район в Москве самый благоприятный для проживания?
   Спасибо, осталось разобраться с вопросом безопасности. По телевизору постоянно слышу там магазин взломали, там квартиру ограбили. И постоянно – то Москва, то Питер. Неужели все так плохо или это так кажеться?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Breakstorm14.07.12 11:40178 714

   Re: Какой район в Москве самый благоприятный для проживания?
   В Москве живем уже десять лет (переехали, квартира в наследство досталась), никаких криминальных происшествий не было. Ни со мной лично, ни со знакомыми. Хотя мы по ночам не гуляем, да и замки хорошие поставилиСтена (непонимание)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Leonidov14.07.12 14:28178 704

   Re: Какой район в Москве самый благоприятный для проживания?
   Я тут сейчас статистикой поинтересовалась, эксперты пишут – по данным ГУВД меньше всего преступлений происходит в Алтуфьево, Внуково, Марфино и Восточном. Вот их видимо и будем рассматривать. Всем спасибо за содержательные ответы!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Breakstorm16.07.12 12:05178 571

   Re: Какой район в Москве самый благоприятный для проживания?
   А Вам какой район нравится? Тот и выбирайте;) Хорошо там, где нас нет, поэтому и выбор стоит делать на основе своих пожеланий Подмигиваю
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Империя переездов

(Москва)
26.12.13 18:0183 335

   Re: Какой район в Москве самый благоприятный для проживания?
   тогда в центре))))Все ОК!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Оксана14.08.14 19:5863 043

   Re: Какой район в Москве самый благоприятный для проживания?
   Почему Москва а не Подмосковье? Зеленых оазисов мск все меньше и меньше, наверное стоит смотреть на жилье в новой москве, т.е. в границах расширения. Коммунарка наверное норм, там лесов много мне кажется, рядом аэропорт же внуково, по этому особо застройки не будет. но это все имхо.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Людмила18.07.12 14:20178 271

   Re: Какой район в Москве самый благоприятный для проживания?
   Тут либо экология, либо безопасность. С точки зрения экологии, оптимально вообще купить дом или таунхаус где-нибудь в Подмосковье, с точки зрения безопасности - центр Москвы: район Арбат, Замоскворечье, Красносельский, Тверской, Хамовники, но квартиры там очень дорогие.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Владимир
1.08.12 14:13177 158

   Re: Какой район в Москве самый благоприятный для проживания?
   Наверное Кремль. Там уж точно безопасно и чисто. Опять же - самый центр. А если серьёзно, везде всё одинаково. А статистика - это бумажки, написанные для получения премий и чтобы не получить взбучку.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Maksim
8.04.13 9:57138 305

   Re: Какой район в Москве самый благоприятный для проживания?
   Москва, как мегаполис, уже не особо славится чистым воздухом (это ещё мягко сказано). Может лучше в Подмосковье поискать жильё?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Irina25.12.13 0:3883 539

   Re: Какой район в Москве самый благоприятный для проживания?
   Не все безнадежно. Есть такой московский район под названием Куркино. Находится в СЗАО прямо на МКАД (рядом с Химками). От метро Планерная 10 мин. общественным транспортом. Спроектирован и застроен 2001-2010г. единым комплексом со всей инфраструктурой (дороги, магазины, гаражи и паркинги, связь,д\сады,школы, здравохранение, общественный транспорт и пр.). Застройка вписана в ландшафт поймы р. Сходня. Проекты домов разной этажности "слизаны за бугром" и привязаны к местности. Возникает смутное ощущение, что находишься где-то не в России(ближе к Скандинавии?). Скученности и китча практически нет, все на уровне целесообразности. Район полностью завершен и заселен, однако прохожих на улицах не много. Социальный статус населения обусловливает и социально благополучную обстановку в районе. Здесь нет метро, нет суеты и нет случайных людей. Заборы не актуальны, хотя, учитывая российскую распальцованную ментальность, местами присутствуют. Что касается цен на квартиры, то они примерно на 10% выше. Для района,где нет проблем это не много. Вам решать какого качества жизни вы заслуживаете и есть ли возможность его обеспечить.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

stan12.02.14 14:44

изменено 12.02.14 18:16
79 280

   Re: Какой район в Москве самый благоприятный для проживания?
   С точки зрения экологии - СЗАО. А еще лучше - Зеленоград - самый чистый район Москвы. Правда до центра далеко ехать, но если работу в Зелике найти - вообще красота!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Ponomareva
24.02.14 11:2978 022

   Коттедж
   Люди добрые, подскажите! Хочу грамотно и "чисто" купить коттедж в Подмосковье, куда бежать, с чего начинать?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Дарья Кузнецова5.06.13 13:45135 149

   Re: Коттедж
   Я обращался к профессионалам, это наверное самый лучший вариант, тем более если не знаете с чего начать.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Алексей Чижов6.06.13 14:39134 887

   Re: Коттедж
   Так, с коттеджем уже не актуально, теперь встал вопрос с арендой пром земли. Решили перекрутить кое что, и вложиться в бизнес. Тут тоже от проф советов не откажусь, подскажите надежную фирму плиииз.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Дарья Кузнецова27.05.14 13:2068 531

   Re: Коттедж
   думаю, в таком случае лучше все-таки к специалистам обратиться, чтобы все "чисто" прошло и не было никаких косяков..
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Olivia30.06.14 13:4965 438

   Re: Коттедж
   выбрать хорошего специалиста по этим делам, а обычно пользовалась рекомендациями родных и друзей
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Оксана14.08.14 19:5562 486

   Расселение "коммуналок". Миф или правда?
   Всем привет. Вопрос такой, живем с бывшем мужем и детьми в коммуналке под одной крышей...Сами понимаете, такая жизнь - просто пытка. Хотелось бы как-то съехать и купить 2 жилья, чтобы в итоге никто не остался в обиде. Как грамотно решить эту жилищную проблему? И с чего начать? Буду благодарна за любую информацию
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Olivia30.06.14 8:3162 624

   Re: Расселение "коммуналок". Миф или правда?
   Просто так съехать и разбить двушку вообще не получится, скорее всего придется доплачивать.. Да и вообще с коммуналками проблематично. В любом случае выход есть: для этих целей и существуют специалисты, сам лично с одной женщиной работал. Уверен, с помощью риэлтора вы сможете подобрать жилье получше, да и в целом решить все ваши жилищные проблемы
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

farmeo11.07.14 0:1861 716

   Re: Расселение "коммуналок". Миф или правда?
   это легко главное взаимопонимание и поддержка
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Оксана14.08.14 19:5459 579

   Покупка муниципального жилья, Как не упустить шанс купить муниципальное жильё?
   Всем доброго времени, вот моя проблема, буду признателен за помощь:
   я собственник 1й комнаты в 2шке, 2я комната муниципальная, щас там уже 15 лет живёт семья 4 человека, скоро (по их словам) им дадут субсидию 70% на покупку жилья. Но они вредные и сделают многое, что бы я не получил их комнату от государства. Как мне не упустить момент и выкупить у государства эту комнату?
   Подробности какие ещё надо - напишу. Радостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Дмитрий15.07.14 10:4965 923

   Жилищный накопительный кооператив
   Как альтернатива ипотеке, ЖНК (разумеется, действительный, а не лохотрон) представляется разумным вариантом. Есть желающие присоединиться?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Наталья21.04.13 22:01135 836

   Re: Жилищный накопительный кооператив
   Раскажите пожалуйста что это за кооператив.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Алексей29.09.13 17:0086 236

   ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Интересует мнение о ЖК «Некрасовский», который строится сейчас по Дмитровскому шоссе, около Дмитрова. Местность нам понравилась. Темпы стройки вполне нормальные. Сейчас решаемся на покупку там квартиры. Покупка квартиры дело серьезное, это же не за хлебом в магазин сходить.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Олегович16.10.12 17:49140 351

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Кто там застройщик? Постою послушаю.. сейчас тоже ищем квартиру в направлении по Дмитровскому шоссе.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Текила16.10.12 23:31140 319

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Застрйощик – ООО Технострой. Квартиру можно купить через Проектсервис. Насколько я знаю, Проектсервис там на данный момент является единственным продавцом. И с документами на строительство у них все нормально. В офисе их показывают без проблем.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Олегович16.10.12 23:32140 319

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   про Некрасовский ничего сказать не могу. А вот про Технострой могу сказать…у меня знакомые покупали квартиру в Долгопрудном. Там застройщиком был Технострой . Народ весьма доволен остался покупкой квартиры там. Проблемусов с покупкой и со сдачей домов не было.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Liqid17.10.12 21:11140 231

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   По ценам может кто-то сориентировать? Сколько там квартиры стоят? И какие там площади?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Текила18.10.12 23:05140 100

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Самая маленькая площадь однушки 32,4 квадрата. Но там классно, что кухня большая- 11 кв. Есть однушки побольше. Двухкомнатные по 52- 61 квадратов. Трешек там не много, но есть. Площадь 72 кв.м . По стоимости… Мы когда на эту тему говорили с проектсервисом, нам сказали так: цены на 1-комн. квартиры от 1,3 лимона, 2-комн. квартиры от 2, 1млн.руб., 3-комн. квартиры от 2,9 млн. руб. Кстати эту информацию можно на сайте ЖК «Некрасовский» посмотреть.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Марина18.10.12 23:06140 100

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   та это сейчас такие цены. Как строительство домов будет подходить к концу, так и цены будут выше. Так что если есть желание и возможность, то лучше покупать сейчас.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Игорентий18.10.12 23:07140 100

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   а кто такие Проектсервис? Я так понимаю, что через них квартиру можно купить? А если через застройщика на прямую?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Текила19.10.12 18:33140 026

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Если будете покупать через Проектсервис, то считайте, что вы купили напрямую от застройщика. Почитайте на сайте ЖК «Некрасовский». Проектсервис является единственным продавцом квартир в этом комплексе.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Олегович20.10.12 21:03139 896

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Да месторасположения очень важную роль играет. Но нам повезло с риелтором, она сумела нам подобрать квартиру возле парковой зоны. Да и цена было не дорогая.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

jylioo11.09.13 20:2587 840

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   принимайте будущих соседей. Мы подписали договор долевого участия. Сейчас ждем госрегистрации. Купили двушку во втором комплексе.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Булавка20.10.12 21:05139 895

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Расскажите про инфраструктуру комплекса… Что там есть на данный момент и что предполагается еще построить?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Лидия16.11.12 19:00135 285

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Магазин есть. Так что купить продукты будет где.:-) Там для детей и для активного отдыха неплохая инфраструктура: стадионы, спортивные комплексы, бассейны, кинотеатр, каток. Филиалы ВУЗов есть.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Марина16.11.12 19:03135 285

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   сейчас на первом этапе собираются построить поликлинику, супермаркет, храм и зону отдыха. Так что к моменту заселения, самое необходимое будет под рукой. На втором этапе будут строить гостиницу, ресторан, фитнес центром и многоуровневый паркинг. Во дворе будут игровые и спортивные площадки.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Булавка24.11.12 1:11134 574

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   О…. еще и паркинг будет! Вообще отлично. А то я тут смотрю сейчас несколько новостроек. Так у них вообще паркинга не предусмотрено. Типа машины будут во дворах стоять.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Лидия24.11.12 1:12134 574

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Да, будет паркинг :-) на 240 машиномест. Немного конечно. Но надеюсь, что нам хватит. Надо только подсуетиться и готовиться покупать, как только будет объявлен старт продаж.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Олегович24.11.12 1:13134 574

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Тэк-с… эээ , а покупать тогда через кого? Наверно тоже через Проектсервис?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Лидия25.11.12 2:08134 482

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Ну пока только на этих ребят надо рассчитывать. Ведь они являются пока единственные продавцами квартир в Некрасовском.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Олегович25.11.12 2:09134 482

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   По-моему мнению, так очень неплохой жилой комплекс, вопрос лишь в цене.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Иван
25.11.12 17:28134 409

   коттеджный поселок Светлогорье - отзывы
   Думаю покупать себе коттедж и рассматриваю Светлогорье на новорижском шоссе как один из вариантов. Что скажете про него ? Может есть тут жильцы ?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Nikolaiii11.07.13 20:51108 962

   Re: коттеджный поселок Светлогорье - отзывы
   Я гостил у знакомых, которые живут в этом поселке. Могу сказать, что он произвел на меня хорошее впечатление. По месторасположению и ценам, наверное, и сами все знаете – это можно в инете легко найти, а вот внутри все симпотично. Дома сами очень понравились – красивый современный стиль. Я гостил зимой – там каток залит был, площадки детские и спортивные, хороая парковая зона. Чистый воздух, нет шума от шоссе – мне понравилось.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Mark_N11.07.13 23:20108 926

   Re: коттеджный поселок Светлогорье - отзывы
   Спасибо, экологичность – один из критериев. Надоела Москва с тяжелым воздухом, который пропитан машинными выхлопами.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Nikolaiii12.07.13 1:20108 889

   Re: коттеджный поселок Светлогорье - отзывы
   Это верно. У меня головные боли постоянные от машинных выхлопов – ужас. А по Светлогорью, насколько я помню – там вроде бы немного коттеджей оставалось в продаже, большинство уже заселено было.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Mark_N19.07.13 15:24103 797

   Re: коттеджный поселок Светлогорье - отзывы
   Да, узнавал у застройщика сейчас – совсем немного коттеджей осталось, но пока они есть. Ну и он предложил хороший вариант с рассрочкой – выгодно, так как такой суммы сразу у меня нет. Обдумываю.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Nikolaiii19.07.13 19:02103 686

   Ремонт секционных ворот
   Для того, чтобы сделать ремонт ворот, очень важно, чтобы понять анатомию оборудования и точно знать, как она функционирует. То же самое касается электрических ворот, будь то распашных ворот или скользящим. Понимание части ваших ворот помогут устранить любые проблемы, которые вы можете столкнуться.}
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

WekPoinsVisseIA4.07.13 11:53121 635

   Недвижимость в Германии
   У кого есть опыт или знания в области приобретения квартир за рубежом? Подскажите основные особенности этого процесса в данной стране
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ольга25.06.13 9:58118 914

   Re: Недвижимость в Германии
   Думаю вряд ли тут такие найдутся) Обращайтесь к специалистам
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ivan25.06.13 15:22118 820

   Re: Недвижимость в Германии
   Специалисты тоже прогуливаются по интернету, заглядывают на форумы и дают свои профессиональные советы, тем самым наращивают себе авторитет. Почему Вы решили, что здесь не будет такого специалиста?
   Всё возможно в этом мире, если скептицизм не стоит во главе угла.
   ...ищите, и найдете; стучите, и отворят вам...(с)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Наша25.06.13 16:01118 806

   на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   Здравствуйте. Собираемся продавать трешку в Москве и покупать таунхаус где нибудь в ближайшем Подмосковье. Если у кого-то есть опыт, подскажите, на что стоит обратить особое внимание ( с загородной недвижимостью раньше не имел дело)Плюс нелишними будут отзывы о районах и поселках, где строятся тауны.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Андрей17.07.11 19:34208 138

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   Ну прежде всего выясните все про компанию застройщика, не было ли раньше проблем, замороженных объектов, соблюдаются ли сроки строительства.
   У меня таунхаус в жк Потапово, правда это не совсем загородное жилье, по сути это Москва, южное Бутово.

   Привет, ромашки! :)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Filipok

(Москва)
17.07.11 21:56208 130

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   а как далеко ваш жк находится от мкада? в южном бутово ведь считай одни многоэтажки. я рассчитываю на что нибудь в лесу у речки и соседство новостроек как-то не привлекает.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Андрей17.07.11 23:05208 124

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   от мкада где-то 7-8 км, смотря как ехать. ЖК вообще в стороне находится от самого Ю Бутова, рядом с лесом, река есть недалеко, но мы там пока не были, у нас прям на территории пруд большой, в котором можно купаться.

   Привет, ромашки! :)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Filipok

(Москва)
18.07.11 13:42207 998

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   А что со сроками и документами? или вы готовый брали. Я планирую на этапе строительства, так должно дешевле получиться. Кстати, во сколько ваш таун по стоимости вышел?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Андрей24.07.11 21:30207 419

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   Да, мы брали уже готовый таун, поэтому проблем со сроками не было, по 75 тр за квадрат, но сейчас цены уже подросли. у на с общая площадь 210 квадратов. Сейчас уже планируем вселяться.

   Привет, ромашки! :)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Filipok

(Москва)
25.07.11 18:05207 128

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   Рижский квартал в топ поселков таунхаусов вошел, причем он в нем на первом месте. Так что это наверное лучшее, что на сегодняшний день есть.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ян Брылев11.04.12 21:57183 668

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   а мы туда уже успели забрести))) для детей и собак раздолье, мы совсем недавно поселились в Потапово, точнее, пока даже ремонт не закончили, но территорию уже изучаем))
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Владлена18.05.12 19:30180 657

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   мне кажется, подобная недвижимость в Москве - только плюс))
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Лариса21.05.12 15:57180 444

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   это ж даже лучше...в БЬутово вообще спокойно, и воздух хороший, зелень, лес...хорошо бы, конечно, поспрашивать, почитать отзывы! но это тоже, знаете ли, субъективно!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Denis28.05.12 21:20179 993

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   А у вас в Марк-Твене все таунхаусы построенные или есть еще в процессе строительства?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Андрей31.07.11 21:27206 549

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   И те и другие, комплекс таунов Марк-Твен состоит из 2х кварталов, 78 и 80. В 78 живу я, там все дома уже построены, во многих уже живут. В 80м половина почти завершена, половину недавно начали возводить.

   Привет, ромашки! :)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Filipok

(Москва)
31.07.11 23:34206 544

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   да-да, стоят уже, и живут в них счастливые обладатели))
Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Владлена25.05.12 19:01180 165

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   Как в Европе!)) класс, хотел бы и я так жить)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Denis28.05.12 21:24179 990

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   А эта машина всегда там будет стоять и мы постоянно будем вытирать с нее пыль?

   Геннадий
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


folgoizol

(Днепропетровск)
11.06.12 10:08179 272

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   А мне гном на газоне понравился. Нам бы чего породнее, а то всё под запад. Не обязательно так прогибаться, надо брать лучшее, но традиции-то надо сохранять, а то совсем уже обамерикосились.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Maksim
8.04.13 10:00137 071

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   Сейчас много горожан переезжают за город. Надоел шумный пыльный город. Советую определиться в начале что вы хотите дом или таун, какой суммой располагаете. Если недалеко от Москвы, то это дороже. Хорошо узнайте всю информацию о застройщике, что бы потом не было проблем. Посмотрите коттеджный поселок Рижский квартал, там порядочный застройщик ГК МЕТРА. Сейчас выбор большой. Есть из чего выбрать.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Светлана17.03.12 11:38186 183

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   Я могу подтвердить, что компания ГК МЕТРА порядочный застройщик. Уже второй коттеджный поселок сдают в срок. А Рижский квартал, по всей вероятности, будет сдан раньше срока.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Анна Коссе20.03.12 22:20185 921

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   Так вроде сданные тауны уже есть, отзывы очень хорошие по поселку. Я к коттеджному Середниково их присматриваюсь, заманчиво.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Виола21.05.12 0:44180 493

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   Уже целый год вынашиваю идею приобрести коттедж или таунхаус. До сих пор не могу определиться, что же лучше? Всегда считала, что содержание коттеджа гораздо дороже, нежели таунхауса, однако, создала тему на форуме пишут, что многое будет зависеть от организации, обслуживающей поселок =/
   До сих пор в замешательстве.
   Может быть у кого-то есть мысли на этот счет?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Viky29.04.13 13:45133 144

   Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?
   Кто-то пускает первой в дом кошку, кто-то все делает по фен-шуй, еще найдется масса подобных примеров. Суеверны ли Вы? И влияют ли суеверия на цену жилья? Хотелось бы услышать мнение уважаемых форумчан.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Талян
4.04.08 19:08183 869

   Re: Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?
   Насчет влияния предрассудков на цены - не знаю, разве что квартиры на 13 этаже в 13 доме в 13 подъезде на 13-й Парковой улице стоят дорожеСмешно Но честно говоря никогда не слышала. Сама я не верю в гороскопы, вред от черной кошки и прочую ерунду. Мне кажется, не важно, кто первый заходит в квартиру, главное чтобы квартира приносила радость в ней живущим, и чтоб был мир в семьеПодмигиваю
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Ириша
4.04.08 21:54183 854

   Re: Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?
   Насчет 13-го дома Вы зря смеетесь, лично я не купил бы в нем квартируРадостно Насчет домовых что скажете? Есть такая примета, что нужно из старого дома перевезти старые тапки и позвать домового с собой, иначе он обидется и будет Вам пакоститьРадостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Талян
5.04.08 11:00183 833

   Re: Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?
   Лично я не суеверный и 13 этаж в 13-ом доме на 13-ой Парковой меня не испугают, лишь бы квартира нравилась. Другое дело, если квартирой связана какая-нибудь темная история: например, кого-то убили или там наркотиками торговали. Вот тут бы я то раз подумал стоит ли связываться. Еще, наверное, если бы я ехал смотреть квартиру, а на меня всякие неприятности комом валились, авария или что другое, ну знаете как бывает, когда кажется что просто все против покупки. Тогда бы тоже подумал, так как сто раз убеждался, что если все против тебя, то не очень то это и нужноРадостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Прораб
24.04.08 16:53183 025

   Re: Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?
   13 квартира)) прикольна)) даже плюс наверна)) Темные истории.. ну по мне зависит от их темноты. Бывают продают квартиру в которой умер какой-нибудь родственник, ну или жил там долго, а потом умер и у человека с этой квартирой связано много воспоминаний... такую бы купила без проблем) А от если там жил наркоторговец и некоторый могут зайти по старой памяти.. ээ.. ну зачем мне они) это уже минус.

   Всегда мечтала жить в Европе...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Ксюша

(Россия)
24.04.08 21:01183 018

   Re: Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?
   да ладно вам...какие еще нафиг суеверия при покупке квартиры...счастье если ты можешь эту квартиру купить...а сидеть и перебирать: вот эта в доме №13...неее...не пойдет, а вот в этой попугайчик у предыдущих хозяев сдох...значит призрак водится, стопудов...тож нельзя покупать...если уж так боитесь, то запустите кошку в квартиру, как там по примете, если зайдет в хату, то берите...если потом будут какие-то неприятности, то на кошке этой самой и отыграетесь
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Владислав

(Воронеж)
24.04.08 21:26183 014

   Re: Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?
   Ну...если ты можешь купить эту квартиру, то вполне можешь найти и другую без сдохшего попугайчика))). Квартира должна устраивать всем, а если есть какие-то сомнения, пусть даже дурацкие, то лучше не покупать
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


АкаДемик
20.05.08 22:57181 761

   Re: Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?
   Если в квартире уже человека три повесилось или из окна сиганули, я бы такую не взял, даже с доплатой.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Maksim
8.04.13 10:13128 567

   Re: Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?
   А если вам не скажут, вы купите, а потом соседи расскажут, что сделаете?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Мариша
10.04.13 22:15128 044

   Острожно - дешевые квартиры
   Расскажу случай, произошедший в конце прошлого года, в Уфе. Может кто-то его уже знает, ну а для остальных - предупреждающая информация. Итак, двое мошенниц представлялись сотрудниками крупного агентства недвижимости Уфы и продавали жилье по цене ниже рыночной. Так, если квартира в новостройке продавалась за 2 млн. руб., они просили всего 1 млн. Только просили предоплату, тысяч 300 руб., под расписку разумеется. Доверчивые люди платили, а девушки тут же испарялись.
   Когда их разоблачили, оказалось что они продали одну комнату 16 раз! И 4 раза продали одну и ту же квартиру.. Хочу предупредить всех, кто покупает жилье, будьте осторожны, проверяйте документы у риэлторов! Не отдавайте деньги даже под расписку кому попало.
   Из-за таких мошенников люди теряют доверие к агентам по недвижимости, обидно за свою профессию...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Агент007

(Москва)
25.01.08 14:30212 586

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Если честно, я не доверяю посредникам, у моих друзей постоянно проблемы с агентствами недвижимости, брокерами и т.д. Может, им не везет, но им попадаются сплошь недобросовестные люди. То кинут, то денег просят в 2 раза больше, чем было оговорено. Сам я не сталкивался с риэлторами, никого не хочу обидеть. Но факт налицо: слишком много в последнее время мошенников и любителей легкой наживы.

   Траектория полета пули от крутизны не зависит...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Светлячок
6.02.08 19:58212 586

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Мошенников всегда было много, вы правы, и эти года 2-3 они выросли как на дрожжах. Не хочу делать никому рекламу, но скажу, что порядочные риэлторы все же есть, поэтому не нужно так категорично заявлять, что все плохие.
   Еще хочу сказать, не смотрите на сам бренд агентства недвижимости, он ни о чем не говорит, смотрите на конкретного риэлтора, на его документы, поведение. Только тогда соглашайтесь на сделку. Потому как даже в самом "крутом" агентстве могут быть мошенникиГрустно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Агент007

(Москва)
14.02.08 22:24212 586

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   
   
   Цитата Агент007 (14.02.08 10:24)
    Потому как даже в самом "крутом" агентстве могут быть мошенники

   Это правда! Я сам несколько раз слышал о кидалове в известных агентствах недвижимости, которые у всех на слуху в городе.. Я только через знакомых решаю юридические дела. Иначе не доверяю

   Есть вещи, которые нельзя купить... Вот на них-то люди и копят деньги...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Горыныч

(Питер)
17.03.08 20:10212 495

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Уж почти пять лет прошло, а ничего не меняется... Видимо развитие идёт даже не по спирали, оно походу зависло...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Maksim
8.04.13 10:11127 648

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   В свое время квартиры, вообще, были дешевые. Только тогда не было денег у народа. И риэлторов - раз два и обчелся. Сейчас же проще знакомым доверять. Даже не проще, а надежнее....Большие деньги крутятся. Неудивительно, что столько мошенников развелось...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Диана
11.11.08 13:24209 620

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Вот способ, на который я как то напоролся, и был кинут на деньги:
   Опишу следующую ситуацию. Действующие лица: порядочный риэлтор и непорядочный. Имена выбраны совершенно случайно, так что обладателей вышеупомянутых имен прошу не обижаться.
   Риэлтор непорядочный звонит по телефону порядочному.
   - Вы продаете квартиру? Хочу посмотреть. Я ищу квартиру для моей мамы, она переезжает в город из деревни….
   Порядочный риэлтор показывает квартиру, квартира естественно не нравится.
   Непорядочный же имея полную информацию по объекту, используя нехитрые методы, выходит на хозяина, предлагает свои услуги, рекламирует объект (причем сразу же после осмотра). Так уплывают хорошие и плохие варианты. Будьте бдительны. Непорядочные риелторы, сильно завышают цену!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Артём
29.03.08 17:18212 405

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Я думаю, что заключая сделку по очень дешевой квартире, человек сознательно идет на обман. Дешевых вариантов не бывает. Не те люди и не та страна. Жадность у нас всегда была превыше совести.Тошнит
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Vlad
12.06.08 7:57211 568

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Ну а как же отнестись к дешевому жилью сейчас? Ведь пресловутый кризис вынудил снижать цены на автомобили, недвижимость и т.п. Ведь в такое "мутное" время тяжело понять, на самом ли деле более дешевая квартира это афера. А бывает, что возможность упускать ой как не хочется!

   хочешь качество - обратись к профессионалам
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Sweta
13.11.08 4:50209 580

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   По моему стоит помнить, что бесплатного сыра, а тем более в нашей стране... Поэтому не стоит связываться с дешевыми "выгодными" вариантами. Безусловно, есть вероятность нормальной сделки, но она настолько мала, что даже не заслуживает внимания. А если кто-то еще и предлагает, что, мол исключительно только для Вас, то явно - это афера.CRAZY
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Звезда
17.11.08 4:45209 496

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Это круто "дешевое жилье сейчас". Где оно? Я такого не вижу, если недостроенные новостройки это понятно дешевле, а вторичное жилье особо не падает. Да и земельные участки не ахти дешево. Если честно то я как не могла купить уч-к так и сейчас не могу именно из-за цены. Московское (подмосковное) жилье всегда будет в цене....Все ОК!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Светлана21.01.09 14:12206 853

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   У меня друзья купили недавно очень дешевую квартиру..там жила семья многодетная...квартира просто была никакущая....они привели ее в порядок..сделали ремонт и живут нормально и выгодно..короче надо смотреть по обстоятельствам.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

hueweert24.04.09 14:12201 176

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Бывает, что людей обстоятельства вынуждают продавать квартиры по цене намного ниже рыночной. Мой шеф так 3 года назад купил квартиру в полтора раза дешевле её реальной цены - продавцу кредиторы уже одно место зажимали - деньги срочно нужны были.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


kaldun
16.07.09 20:54196 326

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Бывает и везение, но оно настолько редко, что ... Квартиры значительно дешевле рынка обычно продаются либо в заведомо некачественных домах (первичка), либо в местах-помойках, в которых неприятно, неудобно, и как правило достаточно опасно жить (вторичка). На самом деле, не менее четвертой части Москвы состоит из таких мест.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Маркус21.07.09 11:37195 941

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   В этом плане по-моему выгоднее построить свой дом за относительно небольшую стоимость. Увидела сайт в интернете компании Силдом – у них дома за $30.000. Может такой вариант лучше чем квартира?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ольга26.06.09 9:42197 676

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Свой дом это хорошо и в большинстве случаев лучше квартиры. Но... нужно иметь транспорт, чтобы добираться с окраины на работу, поскольку построить дом в городе практически не реально - нет свободного места, а если купить участок, то он влетит в огромную копейку. Причем следует учитывать еще тот фактор, что дом это отнюдь не квартира и там постоянно потребуются вложения денег и труда на поддержание его в функциональном состоянии. С квартирой в этом отношении значительно проще.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Бывалый22.07.09 23:09195 848

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   интересно посмотреть на лица мошенниц.У нас тоже 2 девушки сняли квартиру двушку и за один день сдали ее 8 семьям и с паспортах этих аферисток стоял штамп о прописке в данной квартире и на руках был ордер на квартиру. Но это люди постадавшие рассказали. А сами они смылись оставив в квартире мертвого мужчину умершего от болезни желтухи
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Наталья9.09.09 11:57192 709

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   спасибо за историю
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Sosed20.09.09 18:12191 836

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Да уж, дешевые квартиры это приманка для глупых и неопытных.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

spbalex21.09.09 16:59191 724

   Что самое важное при покупке жилья?
   Вы покупаете квартиру, на что именно нужно обратить внимание в первую очередь? Слышал, что факторов, определяющих цену квартиры более тридцати. Прошу всех высказаться по моему вопросу. В кого есть опыт и вообще все мысли по теме. Спасибо!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Талян
4.04.08 20:19245 854

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Вообще-то я уже начинала похожую темуСмущение Но давайте попробуем конкретно по пунктам расписать. Итак, цены на жилье зависят от:
   - ситуации на рынке (сезонный рост спроса/падение), и как следствие - рост или падение цен.
   - от месторасположения квартиры (Москва, Бобруйск)
   - от площади квартиры (15 комн. пентхауз или малосемейка)
   - от состояния квартиры (по моим наблюдениям отличаются несильно - хоть трущоба, хоть новостройка - цены везде высокие)
   Добавляйте у кого что естьРадостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Ириша
4.04.08 21:46245 844

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   В свете нынешних проблем дома добавлю - самое важное это ваша кредитоспособность. Сможете ли вы платить за квартиру 30 лет.. Если речь идет об ипотеке или рассрочке, разумеется.

   Хорошая болезнь склероз - нет проблем и каждый день новости.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Катерина

(Щелково)
5.04.08 11:26245 823

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Для большинства людей покупка жилья – это очень большие деньги, поэтому важно не стать жертвой мошенников. Самому очень сложно разобраться во всех юридических формальностях, поэтому лучше доверить это профессионалам, то есть совершать сделку через авторитетную риэлтерскую контору.

   Есть вещи, которые нельзя купить... Вот на них-то люди и копят деньги...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Горыныч

(Питер)
19.05.08 23:33243 791

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Доверять нужно не только серьезной риэлтерской конторе, но и такой которой вы можете довериться. Кроме того иметь хотябы элементарные понятия по вопросам оформления документов при покупке квартиры крайне необходимо. Вообще самый лучший вариант покупать жилье через хорошо вам знакомых людей.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Юрий30.05.11 17:49198 818

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Главное - это неторопясь проверить всё самому. Не надо думать, что чужой дядя-риэлтор, станет рыть носом землю, чтобы вас обезопасить. Есть наверное редкие честные профессионалы, но это единицы. Остальным побыстрее надо вас спихнути и мчатся дальше, все мы люди и хотим побольше заработать. Принцип один - доверяй, но проверяй.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Maksim
8.04.13 10:04124 115

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   мне кажется самое важное при покупке жилья-это правильно составленный договор купли-продажи и ещё нужно изучить документы застройщика.Мы когда покупали дом в мечте сё прошло гладко,а вот знакомые брали дом у другого застройщика,не буду называть его,так теперь судятся.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Sela11.12.11 15:14

изменено 12.12.11 21:45
177 377

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Самое важное, это осознать, что покупка жилья для обычного человека - это и долговременное вложение как правило Ваших кровных сбережений и долговременное размещение себя и своей семьи в какую-то точке пространства с окружающей эту точку средой и условиями. А посему за ошибки, которые Вы допустите при покупке жилья, Вы будете расплачиваться весьма долгое время, и наоборот, хорошенько подумав, побегав, посуетившись, Вы можете получить хороший долговременный эффект от правильно сделанных шагов.
   Количество факторов, которые нужно учитывать при этом огромно. Это, например: цена, метраж квартиры, планировка, расположение потенциального жилья относительно Вашей текущей и будущей работы, транспортная доступность до других зон Ваших основных интересов (магазины, родители, друзья, место учебы, дачи и т.д.), наличие хороших детских учебно-воспитательных учреждений, качество строительства дома, наличие доступных и качественных продуктов питания, уровень преступности в районе, история квартиры/дома (для вторичного жилья), соседи, управляющая коммунальным хозяйством компания, наличие и стоимость парковки для машины, качество воды, экологическая обстановка + еще сотня других более или менее важных для Вас критериев. Причем важных именно для Вас.
   Приведу простой пример: Вы вселяетесь в дом, где вода подается из местных артезианских скважин (такое распространено, например в Подмосковье). Имеет ли это для Вас большое значение? Вроде бы нет, но если из-за плохого качества воды, на состав которой у Вас вдруг обнаружится аллергия, или раздражение кожи, или начнется активное выпадение волос и через год Вы будете вынуждены сменить жилье, потратив зря огромные деньги на ремонт и обустройство на данном месте, то этот фактор вдруг окажется самым важным.
   Тезис о том, что лучше всего доверить все профессионалам не принимаю абсолютно. Дерзну утверждать, что в России нет профессионалов, которым можно спокойно доверить выбор жилья и которые были бы по карману среднему покупателю. Юридическую чистоту сделок более-менее честно проверяют банки при ипотечном кредитовании и то только потому, что они рискуют собственными деньгами.
   Мой личный опыт общения с большим количеством "профессионалов" говорит о том, что в основном их профессионализм состоит в умении вытягивать из Вас деньги за воздух и обиженно надувать щеки в случае, когда Вы требуете от них за свои деньги хоть какого-то сервиса и профессионализма. Понты На рынке недвижимости работает огромное количество разгильдяев и бездельников, единственным условием существования которых является наличие таких же разгильдяев покупателей, которым или не важно, что и за сколько они покупают, или им просто лень заняться вопросом системно и основательно. Тошнит
   Вывод: важно не полениться, найти несколько (а лучше много) вариантов жилья, съездить в каждый, пройтись пешком по округе, внимательно осмотреть стройку или дом, поговорить с местными жителями, почитать доски объявлений, посидеть в интернете на форумах (например, на этом), поспрашивать местных жителей, собрать как можно больше информации. Затем систематизировать полученные знания расставить варианты в порядке убывания, может быть, поторговаться с продавцами, потребовать дополнительных бонусов и уступок.
   Ищите, и обрящете!Пиво (взаимопонимание)

   И пусть все Ваши взлеты и падения будут в постели!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Диди

(Люберцы, МО)
21.05.08 11:58243 736

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   В принципе все верно, хотя всего конечно не предусмотришь. А вы думаете, что реально добиться у продавца скидок?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Прораб
21.05.08 19:10243 719

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Все зависит от Вашего умения вести переговоры. Моя подруга обладает непревзойденным даром торговаться, кажется, она никогда ничего не покупает без скидок :) Я, к сожалению, лишена этого таланта.

   В каждой женщине должна быть своя безуминка!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Забава

(Екатеринбург)
21.05.08 21:47243 716

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Ну это же не джинсы на рынке покупать Смешно Хотя в принципе, если продавец изначально заложил такую возможность в стоимость квартиры, то наверное да, можно получить скидку, и он ничего не теряет, и вам приятно.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Прораб
22.05.08 21:04243 645

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   А кто-нибудь знает из чего складывается стоимость жилья непосредственно у продавца?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


АкаДемик
23.05.08 21:19243 606

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   У продавца обычно "я хочу много денег"))) если продавецнеадекват, то будет ломить цену выше рынка, но когда поймет, что его "супер квартира" за такую цену никому не нужна успокоиться и начнет снижаться))
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Елена10.02.12 22:07171 985

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   спасибо за подсказки.предстоит всё это проити....... ух!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Дмитрий25.04.11 19:55202 902

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   По моему самое важное это не попасть на аферистов. Причем аферистов, покрываемых государством и живущих в согласии с ним. Вы что думаете, что крупные аферы, когда человек вносит задаток то ли наличкой то ли используя кредит банка в фирму застройщик, а потом эта фирма или пропадает или обанкрочивается, то это неизвестно государственным чиновникам или тем же банкам? Вас просто красиво разводят, а банк и горисполком разводят руками и шаркают ножкой. А в это время переводят свою долю Ваших денег себе на счета.Очень зол
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Denis
30.05.08 8:02243 312

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Если вы хотите стать новоселом, если вам надоело ютиться несколькими семьями в комуналке или с родителями, вы захотели купить собственный дом или арендовать недвижимость, перед вами сразу же встанет много вопросов. Первый, и самый главный из них: действительно ли вы готовы к такой покупке? Или зачем вам снимать квартиру, если ее можно купить в кредит. Найти подходящий дом или любую недвижимость, не всегда просто, а процедура получения ссуды на его покупку может быть длительной сложной. Профессиональные агенты по недвижимости хорошо знают все районы вашего города, их особенности и сложившиеся цены на дома в этих районах.
    Теперь пришло время посмотреть на то, что именно позволяют приобрести ваши средства. После того как вы определитесь с районом, в котором хотите жить, и с суммой, какую вы в состоянии заплатить за дом, самое время приступить к поискам вашего дома. Это можно сделать по Интернету или обратиться к тем же агентам. В больших городах таких агентов можно найти много, а вот в маленьких или провинциальных городках - будет достаточно проблематично. Так и в каждом городе есть такие помощники. Я была в такой же ситуации - на распутье. Мне помогли, проконсультировали в режиме онлайн и абсолютно бесплатно.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Диана
13.11.08 13:09235 588

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   не обращаться в контору "МИЭЛЬ". Одно жулье.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Владимир26.07.11 13:27189 486

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Самое важное это соседи) чтоб сверху не залили, не алкаши и т.д..
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

lessi14.08.11 9:54187 974

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Важно все. Как и сказали выше: местоположение, категория дома, площадь... Важна ликвидность(самые ликвидные это однушки,потом двушки, а потом уже трешки и тд). Категория дома-лучше всегда кирпич, монолит. Панель стоит брать только если денег не хватает на кирич. Все что вблизи от метро, рядом с парками всегда интереснее. Но вообще, самое важное- это документы на квартиру, важно кто продает (дееспособность), наследство или приватизация, а может дарение и тд. Случаи разные, надо проверять квартиру. Важно что взамен себе покупает продавец, если говорить об альтернативной сделке, так как могут "поднять" вас по цене перед сделкой или вообще найти другого покупателя, а вас иметь как западной вариант, или просто отказаться в продаже, потому что альтернативу себе подобрать не может и тд. Ситуации очень разные и каждый индивидуален. Может вас конкретно что-то интересует? Готова подсказать что и как.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Елена10.02.12 21:56171 989

   Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Доброго времени суток, форумчане! Буду рад почитать толковые советы, как собрать денег на квартиру, без ипотечного кредита. У меня «серая» зарплата 60 тысяч рублей, когда больше, когда меньше, живу один, семьи нет, снимаю комнату в коммуналке. В кредите мне отказывают, так как не могу официально подтвердить свой доход. Дома держать деньги не хочу, так как они во первых, обесцениваются, а во вторых, я не доверяю соседям. Присматриваюсь к банкам, хочу открыть пополняемый депозит, огорчает только, что снять накопленные деньги смогу только через несколько лет. Как посоветуете поступить в данной ситуации?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Джентльменов15.09.12 15:22153 959

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Как вариант, можно жениться на одинокой женщине с квартиройСмешно так и денежки не придеться тратить, и крыша над головой своя будет))
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Breakstorm16.09.12 10:43153 906

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Сделайте вклад в банк. А желательно в нескольких. Под сложный процент, с возможностью ежемесячно пополнять вклад. Можно вложить деньги в акции. Но все это связано с риском
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ольга19.09.12 13:29153 687

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Я не так давно развелся, пока повторно жениться в мои планы не входит ((
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Джентльменов21.09.12 13:06153 431

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Ну - это вариант для альфонсов. Настоящий мужик не станет за квадратные метры проституцией заниматься. Не по нашей это природе.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Maksim
8.04.13 9:54117 954

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Если живете в коммуналке, то вообще дома деньги лучше не держать, это Вы правильно подметили. Присоединяюсь к вышепрозвучавшим советам, откройте депозитные вклады с возможностью пополнения в нескольких банках, но на срок 3-6 месяцев, не более. Банки выбирайте по критериям надежности, таким как срок нахождения на рынке оказания финансовых услуг населению в РФ, репутацию, уставной капитал и т.д. и не гоняйтесь за высокими процентами по вкладу, повышенные проценты, обычно, предлагают мелкие, никому не известные банки, которые могут обанкротиться в любой момент, так что выбирайте крупные, известные банки.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Aleksa
19.09.12 19:49

изменено 19.09.12 19:52
153 650

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Один мой хороший друг в аналогичной ситуации стал искать управляющую инвестиционную компанию, с целью выгодного вложения денег. Перебрал много компаний, в итоге остановился на «Столичной финансовой корпорации». Ему понравились условия, высокий годовой процент, причем фиксированный, а еще то, что компания уже не первый год существует на рынке. Может, вам тоже нужно туда обратиться?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Weiss20.09.12 13:05153 591

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   А какой процент предлагают в этой компании? Я бы с удовольствием воспользовался их услугами, если условия действительно стоящие.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Джентльменов21.09.12 13:05153 432

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Я сейчас был на сайте компании, там есть программа «Просто накопи на жилье», подходящая для вашего случая. Условия такие: вносите первоначальный взнос, от 120 тысяч рублей, и ежемесячно пополняете его суммой от 30 тысяч рублей. Это минимальные взносы, можно и больше вносить. Можно класть деньги на 1, 2 или 3 года, кроме того, предусмотрена капитализация вкладов. Годовой процент, который предлагает компания 17%. По истечение срока купить квартиру будет не проблема, денег хватит.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Weiss22.09.12 11:30153 303

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Спасибо за подробную информацию, и за то, что откликнулись на мою проблему. Прежде я никогда не обращался за помощью на форуме, но теперь вижу, что здесь можно получить хорошую консультацию даже по такому сложному вопросу.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Джентльменов22.09.12 13:05153 293

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Думаю, можно положить на счет в банк и не переживать! И проценты и в сохранности все! мы вот думаю, так и поступим. Сразу нет такой суммы, а копить лучше на счете, пополняя и получая проценты.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Alevtina
15.10.12 18:04150 321

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Сейчас много банков, которые дают кредит по заявлению по форме банка (как раз сюда подходит "серый" доход). Безысходных ситуаций не бывает! только если в этом проблема, то она вполне решаема.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

limonchiksv13.12.12 20:09142 044

   что делать
   Привет...жуткая сора до драк и крови в семье.Есть квартира у мамы...нас живёт 4 человека и у нас есть по доле.Квартира стоит 7 миллионов...Сколько моя доля в деньгах?1750000?или гораздо меньше?как её продать?я в этих делах вообще не секу...мама не против грит продавай..но надо ли писать ей какое-то заявление,что ей даётся время на 30 дней выкупить долю..если нет то уже кидать объявления в инете о продажи доли.где и как эти заявления брать...что делать с нуля?если она не против продавай то может и заявления не надо?тогда что нужно для продажи доли...какие документы.Не знаю
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Бедный10.03.13 23:33122 463

   Re: что делать
   А маму не жалко? Будут какие-нибудь упыри ей жизнь в кошмар превращать. Вы ж родные люди, надо сесть, успокоится и решить всё так, чтобы никто не пострадал.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Maksim
8.04.13 9:49115 801

    Добавить новую тему | Подписаться на новые сообщения | Сообщения без ответа | Этот форум в формате RSS

Страницы 1 2 3 4 5   следующие 5 >>

Каталог Популярных Сайтов© 2018 НовосёлНаписать письмо
Написать письмо