НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ

Правила

Помощь


Форумы на НОВОСЁЛ.РУ
Имя пользователя: Пароль:   Запомнить
Забыли пароль? | Регистрация
 

    Все форумы на НОВОСЁЛ.РУ \

Форум по теме "Покупка/продажа жилья"

Поиск по форумам

    Покупка, продажа, обмен жилья, проблемы поиска, оценки, юридической проверки, оформления, ипотека, рассрочка и другие схемы.

    Добавить новую тему | Подписаться на новые сообщения | Сообщения без ответа | Этот форум в формате RSS

Страницы 1 2 3 4 5   следующие 5 >>
Вид форума:
СообщениеАвторДатаПросмотров

   ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Интересует мнение о ЖК «Некрасовский», который строится сейчас по Дмитровскому шоссе, около Дмитрова. Местность нам понравилась. Темпы стройки вполне нормальные. Сейчас решаемся на покупку там квартиры. Покупка квартиры дело серьезное, это же не за хлебом в магазин сходить.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Олегович16.10.12 17:49133 690

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Кто там застройщик? Постою послушаю.. сейчас тоже ищем квартиру в направлении по Дмитровскому шоссе.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Текила16.10.12 23:31133 658

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Застрйощик – ООО Технострой. Квартиру можно купить через Проектсервис. Насколько я знаю, Проектсервис там на данный момент является единственным продавцом. И с документами на строительство у них все нормально. В офисе их показывают без проблем.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Олегович16.10.12 23:32133 658

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   про Некрасовский ничего сказать не могу. А вот про Технострой могу сказать…у меня знакомые покупали квартиру в Долгопрудном. Там застройщиком был Технострой . Народ весьма доволен остался покупкой квартиры там. Проблемусов с покупкой и со сдачей домов не было.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Liqid17.10.12 21:11133 570

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   По ценам может кто-то сориентировать? Сколько там квартиры стоят? И какие там площади?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Текила18.10.12 23:05133 439

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Самая маленькая площадь однушки 32,4 квадрата. Но там классно, что кухня большая- 11 кв. Есть однушки побольше. Двухкомнатные по 52- 61 квадратов. Трешек там не много, но есть. Площадь 72 кв.м . По стоимости… Мы когда на эту тему говорили с проектсервисом, нам сказали так: цены на 1-комн. квартиры от 1,3 лимона, 2-комн. квартиры от 2, 1млн.руб., 3-комн. квартиры от 2,9 млн. руб. Кстати эту информацию можно на сайте ЖК «Некрасовский» посмотреть.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Марина18.10.12 23:06133 439

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   та это сейчас такие цены. Как строительство домов будет подходить к концу, так и цены будут выше. Так что если есть желание и возможность, то лучше покупать сейчас.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Игорентий18.10.12 23:07133 439

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   а кто такие Проектсервис? Я так понимаю, что через них квартиру можно купить? А если через застройщика на прямую?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Текила19.10.12 18:33133 365

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Если будете покупать через Проектсервис, то считайте, что вы купили напрямую от застройщика. Почитайте на сайте ЖК «Некрасовский». Проектсервис является единственным продавцом квартир в этом комплексе.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Олегович20.10.12 21:03133 235

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Да месторасположения очень важную роль играет. Но нам повезло с риелтором, она сумела нам подобрать квартиру возле парковой зоны. Да и цена было не дорогая.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

jylioo11.09.13 20:2581 179

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   принимайте будущих соседей. Мы подписали договор долевого участия. Сейчас ждем госрегистрации. Купили двушку во втором комплексе.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Булавка20.10.12 21:05133 234

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Расскажите про инфраструктуру комплекса… Что там есть на данный момент и что предполагается еще построить?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Лидия16.11.12 19:00128 624

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Магазин есть. Так что купить продукты будет где.:-) Там для детей и для активного отдыха неплохая инфраструктура: стадионы, спортивные комплексы, бассейны, кинотеатр, каток. Филиалы ВУЗов есть.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Марина16.11.12 19:03128 624

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   сейчас на первом этапе собираются построить поликлинику, супермаркет, храм и зону отдыха. Так что к моменту заселения, самое необходимое будет под рукой. На втором этапе будут строить гостиницу, ресторан, фитнес центром и многоуровневый паркинг. Во дворе будут игровые и спортивные площадки.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Булавка24.11.12 1:11127 913

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   О…. еще и паркинг будет! Вообще отлично. А то я тут смотрю сейчас несколько новостроек. Так у них вообще паркинга не предусмотрено. Типа машины будут во дворах стоять.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Лидия24.11.12 1:12127 913

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Да, будет паркинг :-) на 240 машиномест. Немного конечно. Но надеюсь, что нам хватит. Надо только подсуетиться и готовиться покупать, как только будет объявлен старт продаж.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Олегович24.11.12 1:13127 913

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Тэк-с… эээ , а покупать тогда через кого? Наверно тоже через Проектсервис?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Лидия25.11.12 2:08127 821

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   Ну пока только на этих ребят надо рассчитывать. Ведь они являются пока единственные продавцами квартир в Некрасовском.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Олегович25.11.12 2:09127 821

   Re: ЖК «Некрасовский», около Дмитрова
   По-моему мнению, так очень неплохой жилой комплекс, вопрос лишь в цене.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Иван
25.11.12 17:28127 748

   Подскажите
   Подскажите где в Волгограде можно купить квартирку подешевле Танцую
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

slavok04882.08.13 19:1298 900

   коттеджный поселок Светлогорье - отзывы
   Думаю покупать себе коттедж и рассматриваю Светлогорье на новорижском шоссе как один из вариантов. Что скажете про него ? Может есть тут жильцы ?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Nikolaiii11.07.13 20:51102 301

   Re: коттеджный поселок Светлогорье - отзывы
   Я гостил у знакомых, которые живут в этом поселке. Могу сказать, что он произвел на меня хорошее впечатление. По месторасположению и ценам, наверное, и сами все знаете – это можно в инете легко найти, а вот внутри все симпотично. Дома сами очень понравились – красивый современный стиль. Я гостил зимой – там каток залит был, площадки детские и спортивные, хороая парковая зона. Чистый воздух, нет шума от шоссе – мне понравилось.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Mark_N11.07.13 23:20102 265

   Re: коттеджный поселок Светлогорье - отзывы
   Спасибо, экологичность – один из критериев. Надоела Москва с тяжелым воздухом, который пропитан машинными выхлопами.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Nikolaiii12.07.13 1:20102 228

   Re: коттеджный поселок Светлогорье - отзывы
   Это верно. У меня головные боли постоянные от машинных выхлопов – ужас. А по Светлогорью, насколько я помню – там вроде бы немного коттеджей оставалось в продаже, большинство уже заселено было.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Mark_N19.07.13 15:2497 136

   Re: коттеджный поселок Светлогорье - отзывы
   Да, узнавал у застройщика сейчас – совсем немного коттеджей осталось, но пока они есть. Ну и он предложил хороший вариант с рассрочкой – выгодно, так как такой суммы сразу у меня нет. Обдумываю.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Nikolaiii19.07.13 19:0297 025

   Ремонт секционных ворот
   Для того, чтобы сделать ремонт ворот, очень важно, чтобы понять анатомию оборудования и точно знать, как она функционирует. То же самое касается электрических ворот, будь то распашных ворот или скользящим. Понимание части ваших ворот помогут устранить любые проблемы, которые вы можете столкнуться.}
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

WekPoinsVisseIA4.07.13 11:53113 896

   Недвижимость в Германии
   У кого есть опыт или знания в области приобретения квартир за рубежом? Подскажите основные особенности этого процесса в данной стране
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ольга25.06.13 9:58112 253

   Re: Недвижимость в Германии
   Думаю вряд ли тут такие найдутся) Обращайтесь к специалистам
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ivan25.06.13 15:22112 159

   Re: Недвижимость в Германии
   Специалисты тоже прогуливаются по интернету, заглядывают на форумы и дают свои профессиональные советы, тем самым наращивают себе авторитет. Почему Вы решили, что здесь не будет такого специалиста?
   Всё возможно в этом мире, если скептицизм не стоит во главе угла.
   ...ищите, и найдете; стучите, и отворят вам...(с)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Наша25.06.13 16:01112 145

   на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   Здравствуйте. Собираемся продавать трешку в Москве и покупать таунхаус где нибудь в ближайшем Подмосковье. Если у кого-то есть опыт, подскажите, на что стоит обратить особое внимание ( с загородной недвижимостью раньше не имел дело)Плюс нелишними будут отзывы о районах и поселках, где строятся тауны.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Андрей17.07.11 19:34201 477

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   Ну прежде всего выясните все про компанию застройщика, не было ли раньше проблем, замороженных объектов, соблюдаются ли сроки строительства.
   У меня таунхаус в жк Потапово, правда это не совсем загородное жилье, по сути это Москва, южное Бутово.

   Привет, ромашки! :)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Filipok

(Москва)
17.07.11 21:56201 469

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   а как далеко ваш жк находится от мкада? в южном бутово ведь считай одни многоэтажки. я рассчитываю на что нибудь в лесу у речки и соседство новостроек как-то не привлекает.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Андрей17.07.11 23:05201 463

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   от мкада где-то 7-8 км, смотря как ехать. ЖК вообще в стороне находится от самого Ю Бутова, рядом с лесом, река есть недалеко, но мы там пока не были, у нас прям на территории пруд большой, в котором можно купаться.

   Привет, ромашки! :)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Filipok

(Москва)
18.07.11 13:42201 337

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   А что со сроками и документами? или вы готовый брали. Я планирую на этапе строительства, так должно дешевле получиться. Кстати, во сколько ваш таун по стоимости вышел?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Андрей24.07.11 21:30200 758

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   Да, мы брали уже готовый таун, поэтому проблем со сроками не было, по 75 тр за квадрат, но сейчас цены уже подросли. у на с общая площадь 210 квадратов. Сейчас уже планируем вселяться.

   Привет, ромашки! :)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Filipok

(Москва)
25.07.11 18:05200 467

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   Рижский квартал в топ поселков таунхаусов вошел, причем он в нем на первом месте. Так что это наверное лучшее, что на сегодняшний день есть.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ян Брылев11.04.12 21:57177 007

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   а мы туда уже успели забрести))) для детей и собак раздолье, мы совсем недавно поселились в Потапово, точнее, пока даже ремонт не закончили, но территорию уже изучаем))
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Владлена18.05.12 19:30173 996

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   мне кажется, подобная недвижимость в Москве - только плюс))
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Лариса21.05.12 15:57173 783

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   это ж даже лучше...в БЬутово вообще спокойно, и воздух хороший, зелень, лес...хорошо бы, конечно, поспрашивать, почитать отзывы! но это тоже, знаете ли, субъективно!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Denis28.05.12 21:20173 332

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   А у вас в Марк-Твене все таунхаусы построенные или есть еще в процессе строительства?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Андрей31.07.11 21:27199 888

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   И те и другие, комплекс таунов Марк-Твен состоит из 2х кварталов, 78 и 80. В 78 живу я, там все дома уже построены, во многих уже живут. В 80м половина почти завершена, половину недавно начали возводить.

   Привет, ромашки! :)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Filipok

(Москва)
31.07.11 23:34199 883

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   да-да, стоят уже, и живут в них счастливые обладатели))
Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Владлена25.05.12 19:01173 504

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   Как в Европе!)) класс, хотел бы и я так жить)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Denis28.05.12 21:24173 329

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   А эта машина всегда там будет стоять и мы постоянно будем вытирать с нее пыль?

   Геннадий
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


folgoizol

(Днепропетровск)
11.06.12 10:08172 611

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   А мне гном на газоне понравился. Нам бы чего породнее, а то всё под запад. Не обязательно так прогибаться, надо брать лучшее, но традиции-то надо сохранять, а то совсем уже обамерикосились.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Maksim
8.04.13 10:00130 410

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   Сейчас много горожан переезжают за город. Надоел шумный пыльный город. Советую определиться в начале что вы хотите дом или таун, какой суммой располагаете. Если недалеко от Москвы, то это дороже. Хорошо узнайте всю информацию о застройщике, что бы потом не было проблем. Посмотрите коттеджный поселок Рижский квартал, там порядочный застройщик ГК МЕТРА. Сейчас выбор большой. Есть из чего выбрать.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Светлана17.03.12 11:38179 522

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   Я могу подтвердить, что компания ГК МЕТРА порядочный застройщик. Уже второй коттеджный поселок сдают в срок. А Рижский квартал, по всей вероятности, будет сдан раньше срока.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Анна Коссе20.03.12 22:20179 260

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   Так вроде сданные тауны уже есть, отзывы очень хорошие по поселку. Я к коттеджному Середниково их присматриваюсь, заманчиво.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Виола21.05.12 0:44173 832

   Re: на что обратить внимание при покупке таунхауса?
   Уже целый год вынашиваю идею приобрести коттедж или таунхаус. До сих пор не могу определиться, что же лучше? Всегда считала, что содержание коттеджа гораздо дороже, нежели таунхауса, однако, создала тему на форуме пишут, что многое будет зависеть от организации, обслуживающей поселок =/
   До сих пор в замешательстве.
   Может быть у кого-то есть мысли на этот счет?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Viky29.04.13 13:45126 483

   Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?
   Кто-то пускает первой в дом кошку, кто-то все делает по фен-шуй, еще найдется масса подобных примеров. Суеверны ли Вы? И влияют ли суеверия на цену жилья? Хотелось бы услышать мнение уважаемых форумчан.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Талян
4.04.08 19:08177 208

   Re: Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?
   Насчет влияния предрассудков на цены - не знаю, разве что квартиры на 13 этаже в 13 доме в 13 подъезде на 13-й Парковой улице стоят дорожеСмешно Но честно говоря никогда не слышала. Сама я не верю в гороскопы, вред от черной кошки и прочую ерунду. Мне кажется, не важно, кто первый заходит в квартиру, главное чтобы квартира приносила радость в ней живущим, и чтоб был мир в семьеПодмигиваю
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Ириша
4.04.08 21:54177 193

   Re: Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?
   Насчет 13-го дома Вы зря смеетесь, лично я не купил бы в нем квартируРадостно Насчет домовых что скажете? Есть такая примета, что нужно из старого дома перевезти старые тапки и позвать домового с собой, иначе он обидется и будет Вам пакоститьРадостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Талян
5.04.08 11:00177 172

   Re: Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?
   Лично я не суеверный и 13 этаж в 13-ом доме на 13-ой Парковой меня не испугают, лишь бы квартира нравилась. Другое дело, если квартирой связана какая-нибудь темная история: например, кого-то убили или там наркотиками торговали. Вот тут бы я то раз подумал стоит ли связываться. Еще, наверное, если бы я ехал смотреть квартиру, а на меня всякие неприятности комом валились, авария или что другое, ну знаете как бывает, когда кажется что просто все против покупки. Тогда бы тоже подумал, так как сто раз убеждался, что если все против тебя, то не очень то это и нужноРадостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Прораб
24.04.08 16:53176 364

   Re: Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?
   13 квартира)) прикольна)) даже плюс наверна)) Темные истории.. ну по мне зависит от их темноты. Бывают продают квартиру в которой умер какой-нибудь родственник, ну или жил там долго, а потом умер и у человека с этой квартирой связано много воспоминаний... такую бы купила без проблем) А от если там жил наркоторговец и некоторый могут зайти по старой памяти.. ээ.. ну зачем мне они) это уже минус.

   Всегда мечтала жить в Европе...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Ксюша

(Россия)
24.04.08 21:01176 357

   Re: Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?
   да ладно вам...какие еще нафиг суеверия при покупке квартиры...счастье если ты можешь эту квартиру купить...а сидеть и перебирать: вот эта в доме №13...неее...не пойдет, а вот в этой попугайчик у предыдущих хозяев сдох...значит призрак водится, стопудов...тож нельзя покупать...если уж так боитесь, то запустите кошку в квартиру, как там по примете, если зайдет в хату, то берите...если потом будут какие-то неприятности, то на кошке этой самой и отыграетесь
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Владислав

(Воронеж)
24.04.08 21:26176 353

   Re: Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?
   Ну...если ты можешь купить эту квартиру, то вполне можешь найти и другую без сдохшего попугайчика))). Квартира должна устраивать всем, а если есть какие-то сомнения, пусть даже дурацкие, то лучше не покупать
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


АкаДемик
20.05.08 22:57175 100

   Re: Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?
   Если в квартире уже человека три повесилось или из окна сиганули, я бы такую не взял, даже с доплатой.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Maksim
8.04.13 10:13121 906

   Re: Как вы относитесь к суевериям при покупке жилья?
   А если вам не скажут, вы купите, а потом соседи расскажут, что сделаете?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Мариша
10.04.13 22:15121 383

   Острожно - дешевые квартиры
   Расскажу случай, произошедший в конце прошлого года, в Уфе. Может кто-то его уже знает, ну а для остальных - предупреждающая информация. Итак, двое мошенниц представлялись сотрудниками крупного агентства недвижимости Уфы и продавали жилье по цене ниже рыночной. Так, если квартира в новостройке продавалась за 2 млн. руб., они просили всего 1 млн. Только просили предоплату, тысяч 300 руб., под расписку разумеется. Доверчивые люди платили, а девушки тут же испарялись.
   Когда их разоблачили, оказалось что они продали одну комнату 16 раз! И 4 раза продали одну и ту же квартиру.. Хочу предупредить всех, кто покупает жилье, будьте осторожны, проверяйте документы у риэлторов! Не отдавайте деньги даже под расписку кому попало.
   Из-за таких мошенников люди теряют доверие к агентам по недвижимости, обидно за свою профессию...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Агент007

(Москва)
25.01.08 14:30205 925

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Если честно, я не доверяю посредникам, у моих друзей постоянно проблемы с агентствами недвижимости, брокерами и т.д. Может, им не везет, но им попадаются сплошь недобросовестные люди. То кинут, то денег просят в 2 раза больше, чем было оговорено. Сам я не сталкивался с риэлторами, никого не хочу обидеть. Но факт налицо: слишком много в последнее время мошенников и любителей легкой наживы.

   Траектория полета пули от крутизны не зависит...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Светлячок
6.02.08 19:58205 925

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Мошенников всегда было много, вы правы, и эти года 2-3 они выросли как на дрожжах. Не хочу делать никому рекламу, но скажу, что порядочные риэлторы все же есть, поэтому не нужно так категорично заявлять, что все плохие.
   Еще хочу сказать, не смотрите на сам бренд агентства недвижимости, он ни о чем не говорит, смотрите на конкретного риэлтора, на его документы, поведение. Только тогда соглашайтесь на сделку. Потому как даже в самом "крутом" агентстве могут быть мошенникиГрустно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Агент007

(Москва)
14.02.08 22:24205 925

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   
   
   Цитата Агент007 (14.02.08 10:24)
    Потому как даже в самом "крутом" агентстве могут быть мошенники

   Это правда! Я сам несколько раз слышал о кидалове в известных агентствах недвижимости, которые у всех на слуху в городе.. Я только через знакомых решаю юридические дела. Иначе не доверяю

   Есть вещи, которые нельзя купить... Вот на них-то люди и копят деньги...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Горыныч

(Питер)
17.03.08 20:10205 834

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Уж почти пять лет прошло, а ничего не меняется... Видимо развитие идёт даже не по спирали, оно походу зависло...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Maksim
8.04.13 10:11120 987

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   В свое время квартиры, вообще, были дешевые. Только тогда не было денег у народа. И риэлторов - раз два и обчелся. Сейчас же проще знакомым доверять. Даже не проще, а надежнее....Большие деньги крутятся. Неудивительно, что столько мошенников развелось...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Диана
11.11.08 13:24202 959

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Вот способ, на который я как то напоролся, и был кинут на деньги:
   Опишу следующую ситуацию. Действующие лица: порядочный риэлтор и непорядочный. Имена выбраны совершенно случайно, так что обладателей вышеупомянутых имен прошу не обижаться.
   Риэлтор непорядочный звонит по телефону порядочному.
   - Вы продаете квартиру? Хочу посмотреть. Я ищу квартиру для моей мамы, она переезжает в город из деревни….
   Порядочный риэлтор показывает квартиру, квартира естественно не нравится.
   Непорядочный же имея полную информацию по объекту, используя нехитрые методы, выходит на хозяина, предлагает свои услуги, рекламирует объект (причем сразу же после осмотра). Так уплывают хорошие и плохие варианты. Будьте бдительны. Непорядочные риелторы, сильно завышают цену!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Артём
29.03.08 17:18205 744

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Я думаю, что заключая сделку по очень дешевой квартире, человек сознательно идет на обман. Дешевых вариантов не бывает. Не те люди и не та страна. Жадность у нас всегда была превыше совести.Тошнит
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Vlad
12.06.08 7:57204 907

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Ну а как же отнестись к дешевому жилью сейчас? Ведь пресловутый кризис вынудил снижать цены на автомобили, недвижимость и т.п. Ведь в такое "мутное" время тяжело понять, на самом ли деле более дешевая квартира это афера. А бывает, что возможность упускать ой как не хочется!

   хочешь качество - обратись к профессионалам
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Sweta
13.11.08 4:50202 919

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   По моему стоит помнить, что бесплатного сыра, а тем более в нашей стране... Поэтому не стоит связываться с дешевыми "выгодными" вариантами. Безусловно, есть вероятность нормальной сделки, но она настолько мала, что даже не заслуживает внимания. А если кто-то еще и предлагает, что, мол исключительно только для Вас, то явно - это афера.CRAZY
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Звезда
17.11.08 4:45202 835

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Это круто "дешевое жилье сейчас". Где оно? Я такого не вижу, если недостроенные новостройки это понятно дешевле, а вторичное жилье особо не падает. Да и земельные участки не ахти дешево. Если честно то я как не могла купить уч-к так и сейчас не могу именно из-за цены. Московское (подмосковное) жилье всегда будет в цене....Все ОК!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Светлана21.01.09 14:12200 192

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   У меня друзья купили недавно очень дешевую квартиру..там жила семья многодетная...квартира просто была никакущая....они привели ее в порядок..сделали ремонт и живут нормально и выгодно..короче надо смотреть по обстоятельствам.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

hueweert24.04.09 14:12194 515

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Бывает, что людей обстоятельства вынуждают продавать квартиры по цене намного ниже рыночной. Мой шеф так 3 года назад купил квартиру в полтора раза дешевле её реальной цены - продавцу кредиторы уже одно место зажимали - деньги срочно нужны были.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


kaldun
16.07.09 20:54189 665

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Бывает и везение, но оно настолько редко, что ... Квартиры значительно дешевле рынка обычно продаются либо в заведомо некачественных домах (первичка), либо в местах-помойках, в которых неприятно, неудобно, и как правило достаточно опасно жить (вторичка). На самом деле, не менее четвертой части Москвы состоит из таких мест.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Маркус21.07.09 11:37189 280

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   В этом плане по-моему выгоднее построить свой дом за относительно небольшую стоимость. Увидела сайт в интернете компании Силдом – у них дома за $30.000. Может такой вариант лучше чем квартира?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ольга26.06.09 9:42191 015

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Свой дом это хорошо и в большинстве случаев лучше квартиры. Но... нужно иметь транспорт, чтобы добираться с окраины на работу, поскольку построить дом в городе практически не реально - нет свободного места, а если купить участок, то он влетит в огромную копейку. Причем следует учитывать еще тот фактор, что дом это отнюдь не квартира и там постоянно потребуются вложения денег и труда на поддержание его в функциональном состоянии. С квартирой в этом отношении значительно проще.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Бывалый22.07.09 23:09189 187

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   интересно посмотреть на лица мошенниц.У нас тоже 2 девушки сняли квартиру двушку и за один день сдали ее 8 семьям и с паспортах этих аферисток стоял штамп о прописке в данной квартире и на руках был ордер на квартиру. Но это люди постадавшие рассказали. А сами они смылись оставив в квартире мертвого мужчину умершего от болезни желтухи
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Наталья9.09.09 11:57186 048

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   спасибо за историю
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Sosed20.09.09 18:12185 175

   Re: Острожно - дешевые квартиры
   Да уж, дешевые квартиры это приманка для глупых и неопытных.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

spbalex21.09.09 16:59185 063

   Что самое важное при покупке жилья?
   Вы покупаете квартиру, на что именно нужно обратить внимание в первую очередь? Слышал, что факторов, определяющих цену квартиры более тридцати. Прошу всех высказаться по моему вопросу. В кого есть опыт и вообще все мысли по теме. Спасибо!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Талян
4.04.08 20:19239 193

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Вообще-то я уже начинала похожую темуСмущение Но давайте попробуем конкретно по пунктам расписать. Итак, цены на жилье зависят от:
   - ситуации на рынке (сезонный рост спроса/падение), и как следствие - рост или падение цен.
   - от месторасположения квартиры (Москва, Бобруйск)
   - от площади квартиры (15 комн. пентхауз или малосемейка)
   - от состояния квартиры (по моим наблюдениям отличаются несильно - хоть трущоба, хоть новостройка - цены везде высокие)
   Добавляйте у кого что естьРадостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Ириша
4.04.08 21:46239 183

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   В свете нынешних проблем дома добавлю - самое важное это ваша кредитоспособность. Сможете ли вы платить за квартиру 30 лет.. Если речь идет об ипотеке или рассрочке, разумеется.

   Хорошая болезнь склероз - нет проблем и каждый день новости.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Катерина

(Щелково)
5.04.08 11:26239 162

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Для большинства людей покупка жилья – это очень большие деньги, поэтому важно не стать жертвой мошенников. Самому очень сложно разобраться во всех юридических формальностях, поэтому лучше доверить это профессионалам, то есть совершать сделку через авторитетную риэлтерскую контору.

   Есть вещи, которые нельзя купить... Вот на них-то люди и копят деньги...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Горыныч

(Питер)
19.05.08 23:33237 130

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Доверять нужно не только серьезной риэлтерской конторе, но и такой которой вы можете довериться. Кроме того иметь хотябы элементарные понятия по вопросам оформления документов при покупке квартиры крайне необходимо. Вообще самый лучший вариант покупать жилье через хорошо вам знакомых людей.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Юрий30.05.11 17:49192 157

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Главное - это неторопясь проверить всё самому. Не надо думать, что чужой дядя-риэлтор, станет рыть носом землю, чтобы вас обезопасить. Есть наверное редкие честные профессионалы, но это единицы. Остальным побыстрее надо вас спихнути и мчатся дальше, все мы люди и хотим побольше заработать. Принцип один - доверяй, но проверяй.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Maksim
8.04.13 10:04117 454

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   мне кажется самое важное при покупке жилья-это правильно составленный договор купли-продажи и ещё нужно изучить документы застройщика.Мы когда покупали дом в мечте сё прошло гладко,а вот знакомые брали дом у другого застройщика,не буду называть его,так теперь судятся.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Sela11.12.11 15:14

изменено 12.12.11 21:45
170 716

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Самое важное, это осознать, что покупка жилья для обычного человека - это и долговременное вложение как правило Ваших кровных сбережений и долговременное размещение себя и своей семьи в какую-то точке пространства с окружающей эту точку средой и условиями. А посему за ошибки, которые Вы допустите при покупке жилья, Вы будете расплачиваться весьма долгое время, и наоборот, хорошенько подумав, побегав, посуетившись, Вы можете получить хороший долговременный эффект от правильно сделанных шагов.
   Количество факторов, которые нужно учитывать при этом огромно. Это, например: цена, метраж квартиры, планировка, расположение потенциального жилья относительно Вашей текущей и будущей работы, транспортная доступность до других зон Ваших основных интересов (магазины, родители, друзья, место учебы, дачи и т.д.), наличие хороших детских учебно-воспитательных учреждений, качество строительства дома, наличие доступных и качественных продуктов питания, уровень преступности в районе, история квартиры/дома (для вторичного жилья), соседи, управляющая коммунальным хозяйством компания, наличие и стоимость парковки для машины, качество воды, экологическая обстановка + еще сотня других более или менее важных для Вас критериев. Причем важных именно для Вас.
   Приведу простой пример: Вы вселяетесь в дом, где вода подается из местных артезианских скважин (такое распространено, например в Подмосковье). Имеет ли это для Вас большое значение? Вроде бы нет, но если из-за плохого качества воды, на состав которой у Вас вдруг обнаружится аллергия, или раздражение кожи, или начнется активное выпадение волос и через год Вы будете вынуждены сменить жилье, потратив зря огромные деньги на ремонт и обустройство на данном месте, то этот фактор вдруг окажется самым важным.
   Тезис о том, что лучше всего доверить все профессионалам не принимаю абсолютно. Дерзну утверждать, что в России нет профессионалов, которым можно спокойно доверить выбор жилья и которые были бы по карману среднему покупателю. Юридическую чистоту сделок более-менее честно проверяют банки при ипотечном кредитовании и то только потому, что они рискуют собственными деньгами.
   Мой личный опыт общения с большим количеством "профессионалов" говорит о том, что в основном их профессионализм состоит в умении вытягивать из Вас деньги за воздух и обиженно надувать щеки в случае, когда Вы требуете от них за свои деньги хоть какого-то сервиса и профессионализма. Понты На рынке недвижимости работает огромное количество разгильдяев и бездельников, единственным условием существования которых является наличие таких же разгильдяев покупателей, которым или не важно, что и за сколько они покупают, или им просто лень заняться вопросом системно и основательно. Тошнит
   Вывод: важно не полениться, найти несколько (а лучше много) вариантов жилья, съездить в каждый, пройтись пешком по округе, внимательно осмотреть стройку или дом, поговорить с местными жителями, почитать доски объявлений, посидеть в интернете на форумах (например, на этом), поспрашивать местных жителей, собрать как можно больше информации. Затем систематизировать полученные знания расставить варианты в порядке убывания, может быть, поторговаться с продавцами, потребовать дополнительных бонусов и уступок.
   Ищите, и обрящете!Пиво (взаимопонимание)

   И пусть все Ваши взлеты и падения будут в постели!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Диди

(Люберцы, МО)
21.05.08 11:58237 075

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   В принципе все верно, хотя всего конечно не предусмотришь. А вы думаете, что реально добиться у продавца скидок?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Прораб
21.05.08 19:10237 058

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Все зависит от Вашего умения вести переговоры. Моя подруга обладает непревзойденным даром торговаться, кажется, она никогда ничего не покупает без скидок :) Я, к сожалению, лишена этого таланта.

   В каждой женщине должна быть своя безуминка!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Забава

(Екатеринбург)
21.05.08 21:47237 055

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Ну это же не джинсы на рынке покупать Смешно Хотя в принципе, если продавец изначально заложил такую возможность в стоимость квартиры, то наверное да, можно получить скидку, и он ничего не теряет, и вам приятно.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Прораб
22.05.08 21:04236 984

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   А кто-нибудь знает из чего складывается стоимость жилья непосредственно у продавца?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


АкаДемик
23.05.08 21:19236 945

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   У продавца обычно "я хочу много денег"))) если продавецнеадекват, то будет ломить цену выше рынка, но когда поймет, что его "супер квартира" за такую цену никому не нужна успокоиться и начнет снижаться))
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Елена10.02.12 22:07165 324

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   спасибо за подсказки.предстоит всё это проити....... ух!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Дмитрий25.04.11 19:55196 241

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   По моему самое важное это не попасть на аферистов. Причем аферистов, покрываемых государством и живущих в согласии с ним. Вы что думаете, что крупные аферы, когда человек вносит задаток то ли наличкой то ли используя кредит банка в фирму застройщик, а потом эта фирма или пропадает или обанкрочивается, то это неизвестно государственным чиновникам или тем же банкам? Вас просто красиво разводят, а банк и горисполком разводят руками и шаркают ножкой. А в это время переводят свою долю Ваших денег себе на счета.Очень зол
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Denis
30.05.08 8:02236 651

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Если вы хотите стать новоселом, если вам надоело ютиться несколькими семьями в комуналке или с родителями, вы захотели купить собственный дом или арендовать недвижимость, перед вами сразу же встанет много вопросов. Первый, и самый главный из них: действительно ли вы готовы к такой покупке? Или зачем вам снимать квартиру, если ее можно купить в кредит. Найти подходящий дом или любую недвижимость, не всегда просто, а процедура получения ссуды на его покупку может быть длительной сложной. Профессиональные агенты по недвижимости хорошо знают все районы вашего города, их особенности и сложившиеся цены на дома в этих районах.
    Теперь пришло время посмотреть на то, что именно позволяют приобрести ваши средства. После того как вы определитесь с районом, в котором хотите жить, и с суммой, какую вы в состоянии заплатить за дом, самое время приступить к поискам вашего дома. Это можно сделать по Интернету или обратиться к тем же агентам. В больших городах таких агентов можно найти много, а вот в маленьких или провинциальных городках - будет достаточно проблематично. Так и в каждом городе есть такие помощники. Я была в такой же ситуации - на распутье. Мне помогли, проконсультировали в режиме онлайн и абсолютно бесплатно.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Диана
13.11.08 13:09228 927

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   не обращаться в контору "МИЭЛЬ". Одно жулье.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Владимир26.07.11 13:27182 825

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Самое важное это соседи) чтоб сверху не залили, не алкаши и т.д..
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

lessi14.08.11 9:54181 313

   Re: Что самое важное при покупке жилья?
   Важно все. Как и сказали выше: местоположение, категория дома, площадь... Важна ликвидность(самые ликвидные это однушки,потом двушки, а потом уже трешки и тд). Категория дома-лучше всегда кирпич, монолит. Панель стоит брать только если денег не хватает на кирич. Все что вблизи от метро, рядом с парками всегда интереснее. Но вообще, самое важное- это документы на квартиру, важно кто продает (дееспособность), наследство или приватизация, а может дарение и тд. Случаи разные, надо проверять квартиру. Важно что взамен себе покупает продавец, если говорить об альтернативной сделке, так как могут "поднять" вас по цене перед сделкой или вообще найти другого покупателя, а вас иметь как западной вариант, или просто отказаться в продаже, потому что альтернативу себе подобрать не может и тд. Ситуации очень разные и каждый индивидуален. Может вас конкретно что-то интересует? Готова подсказать что и как.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Елена10.02.12 21:56165 328

   Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Доброго времени суток, форумчане! Буду рад почитать толковые советы, как собрать денег на квартиру, без ипотечного кредита. У меня «серая» зарплата 60 тысяч рублей, когда больше, когда меньше, живу один, семьи нет, снимаю комнату в коммуналке. В кредите мне отказывают, так как не могу официально подтвердить свой доход. Дома держать деньги не хочу, так как они во первых, обесцениваются, а во вторых, я не доверяю соседям. Присматриваюсь к банкам, хочу открыть пополняемый депозит, огорчает только, что снять накопленные деньги смогу только через несколько лет. Как посоветуете поступить в данной ситуации?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Джентльменов15.09.12 15:22147 298

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Как вариант, можно жениться на одинокой женщине с квартиройСмешно так и денежки не придеться тратить, и крыша над головой своя будет))
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Breakstorm16.09.12 10:43147 245

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Сделайте вклад в банк. А желательно в нескольких. Под сложный процент, с возможностью ежемесячно пополнять вклад. Можно вложить деньги в акции. Но все это связано с риском
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ольга19.09.12 13:29147 026

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Я не так давно развелся, пока повторно жениться в мои планы не входит ((
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Джентльменов21.09.12 13:06146 770

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Ну - это вариант для альфонсов. Настоящий мужик не станет за квадратные метры проституцией заниматься. Не по нашей это природе.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Maksim
8.04.13 9:54111 293

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Если живете в коммуналке, то вообще дома деньги лучше не держать, это Вы правильно подметили. Присоединяюсь к вышепрозвучавшим советам, откройте депозитные вклады с возможностью пополнения в нескольких банках, но на срок 3-6 месяцев, не более. Банки выбирайте по критериям надежности, таким как срок нахождения на рынке оказания финансовых услуг населению в РФ, репутацию, уставной капитал и т.д. и не гоняйтесь за высокими процентами по вкладу, повышенные проценты, обычно, предлагают мелкие, никому не известные банки, которые могут обанкротиться в любой момент, так что выбирайте крупные, известные банки.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Aleksa
19.09.12 19:49

изменено 19.09.12 19:52
146 989

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Один мой хороший друг в аналогичной ситуации стал искать управляющую инвестиционную компанию, с целью выгодного вложения денег. Перебрал много компаний, в итоге остановился на «Столичной финансовой корпорации». Ему понравились условия, высокий годовой процент, причем фиксированный, а еще то, что компания уже не первый год существует на рынке. Может, вам тоже нужно туда обратиться?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Weiss20.09.12 13:05146 930

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   А какой процент предлагают в этой компании? Я бы с удовольствием воспользовался их услугами, если условия действительно стоящие.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Джентльменов21.09.12 13:05146 771

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Я сейчас был на сайте компании, там есть программа «Просто накопи на жилье», подходящая для вашего случая. Условия такие: вносите первоначальный взнос, от 120 тысяч рублей, и ежемесячно пополняете его суммой от 30 тысяч рублей. Это минимальные взносы, можно и больше вносить. Можно класть деньги на 1, 2 или 3 года, кроме того, предусмотрена капитализация вкладов. Годовой процент, который предлагает компания 17%. По истечение срока купить квартиру будет не проблема, денег хватит.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Weiss22.09.12 11:30146 642

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Спасибо за подробную информацию, и за то, что откликнулись на мою проблему. Прежде я никогда не обращался за помощью на форуме, но теперь вижу, что здесь можно получить хорошую консультацию даже по такому сложному вопросу.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Джентльменов22.09.12 13:05146 632

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Думаю, можно положить на счет в банк и не переживать! И проценты и в сохранности все! мы вот думаю, так и поступим. Сразу нет такой суммы, а копить лучше на счете, пополняя и получая проценты.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Alevtina
15.10.12 18:04143 660

   Re: Не знаю, как накопить на свою квартиру без ипотеки
   Сейчас много банков, которые дают кредит по заявлению по форме банка (как раз сюда подходит "серый" доход). Безысходных ситуаций не бывает! только если в этом проблема, то она вполне решаема.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

limonchiksv13.12.12 20:09135 383

   что делать
   Привет...жуткая сора до драк и крови в семье.Есть квартира у мамы...нас живёт 4 человека и у нас есть по доле.Квартира стоит 7 миллионов...Сколько моя доля в деньгах?1750000?или гораздо меньше?как её продать?я в этих делах вообще не секу...мама не против грит продавай..но надо ли писать ей какое-то заявление,что ей даётся время на 30 дней выкупить долю..если нет то уже кидать объявления в инете о продажи доли.где и как эти заявления брать...что делать с нуля?если она не против продавай то может и заявления не надо?тогда что нужно для продажи доли...какие документы.Не знаю
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Бедный10.03.13 23:33115 802

   Re: что делать
   А маму не жалко? Будут какие-нибудь упыри ей жизнь в кошмар превращать. Вы ж родные люди, надо сесть, успокоится и решить всё так, чтобы никто не пострадал.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Maksim
8.04.13 9:49109 140

   Как купить квартиру без риэлтора
   Итак, перед Вами 15 пунктов нашей инструкции. Отметьте галочкой утверждения, в которых Вы уверены, и если в результате этой работы Вы увидите на листе бумаги все 15 галочек, то можете вздохнуть свободно и покупать квартиру, при условии, конечно, что она Вам нравится и подходит по цене.
   РадостноРадостноРадостноРадостноРадостноРадостно
   
   1. Я знаю обо всех, кто был когда-то прописан (зарегистрирован) в продаваемой квартире. Радостно
   
   * Есть опасность, что были люди признанные судом безвестно отсутствующими, или же кто-либо из них выбывал в армию, места лишения свободы, дома-интернаты, длительные командировки, сопредельные области и государства.
   
   2. Я знаю, как, когда и отчего умерли люди, проживавшие в квартире или бывшие ее собственниками. Здорово!
   
   * Есть опасность, что кто-либо из них в действительности был признан безвестно отсутствующим.
   
   3. Я знаю всю историю квартиры по собственникам. Подмигиваю
   
   * Есть опасность, что они лишились квартиры помимо своей воли, или были нарушения действующего законодательства при переходе прав собственности.
   
   4. Я знаю все о тех собственниках, которые приватизировали данную квартиру. Изумление
   
   * Есть опасность, что кто-либо из приватизировавших квартиру людей уже не имел на тот момент такого права, так как уже однажды его использовал, причем, возможно, сделал это в другом городе. Были нарушены права детей при приватизации.
   
   5. Я знаю, что нарушений прав несовершеннолетних нет, все разрешения органов опеки и попечительства получены в соответствии с законом. Ур-р-р-а!!!
   
   Есть опасность, что дети не были включены в состав собственников при приватизации, либо были намеренно выписаны из квартиры до приватизации менее, чем за шесть месяцев (судебная практика даёт возможность оспорить такую приватизацию, хотя прямого закона нет).
   
   6. Я знаю, что получены все необходимые согласия (наследников, супругов) на совершение сделки. Очень зол
   
   * Есть опасность, что кто-либо из наследников не знал и не мог знать об открытии наследственного дела, или иных обстоятельствах, которые давали ему право на наследство, которого он не получил.
   * Есть опасность, что один из супругов (даже если на момент продажи они в браке не состояли) не знает о продаже квартиры, либо не даёт согласие на её продажу. Важно если квартира приобреталась в браке.
   
   7. Я знаю, что жильцы и собственники не состояли и не состоят на учете в нарко- и психоневрологическом диспансере. SOS!
   
   *Есть опасность, что собственник жилья, состоящий на учёте, может заявить, что в момент свершения сделки не осознавал, что происходит (был неадекватен, либо в состоянии алкогольного или наркотического опьянения), что приведёт к её оспоримости.
   * Если вам очень уж понравилась квартира, собственник которой состоит на учете в НД или ПНД, то можно провести медицинское освидетельствование продавца непосредственно в присутствии нотариуса при совершении сделки или получить согласие опекуна или попечителя, заверенное в органах опеки и попечительства. Но мое мнение: лучше отказаться от покупки такой квартиры.
   
   8. Я знаю, что у жильцов и собственников квартиры не было серьезных проблем с правоохранительными органами. Бомба!
   
   * Есть опасность, скажем, некомфортного проживания в данной квартире. Иногда бывшие собственники, или их родственники пытаются предъявлять свои претензии, мягко говоря, не совсем в правовом поле. Незапланированные контакты с друзьями и подельниками этих граждан также вряд ли могут оставить приятные воспоминания.
   
   9. Я знаю, что из квартиры не выбывали в армию, места лишения свободы, дома-интернаты, длительные командировки, в сопредельные области и государства. CRAZY
   
   * Есть опасность, что вернувшийся после длительного отсутствия бывший член семьи собственников или попытается оспорить сделку приватизации, или восстановить свое утраченное право на проживание, в зависимости от обстоятельств.
   
   10. Я знаю, где и в каких условиях живут дети, ранее выбывшие из квартиры. Поцелуй
   
   * Есть опасность, что нарушены права детей по собственности и условиям проживания, а также что не были получены согласия всех родителей (матери и отца) на их регистрацию по новому месту жительства.
   
   11. Я уверен, что паспорта всех лиц, участвующих в сделке, действительны и являются подлинными. В очках
   
   * Есть опасность `купить` квартиру у мошенников, а не у реальных собственников, что практически неминуемо приведет к признанию сделки недействительной, после того, как хозяева опомнятся, например, вернувшись из длительной командировки.
   
   12. Я могу поручиться за подлинность всех документов (в том числе правоустанавливающих, БТИ, РЭУ, налоговых органов и т. п.), собранных сейчас и использованных в предыдущих сделках. Смущение
   
   * Есть опасность признания сделки недействительной. Возможны и другие неприятности. Правоустанавливающие документы, бывает, изготавливают на цветном принтере, квартиры с `неузаконенными` перепланировками могут иметь вид нормальных документов.
   
   13. Я знаю, что дому не угрожает снос или реконструкция. Очень грустно
   
   * Есть опасность сделать ремонт в купленной квартире, а затем быть выселенным из нее даже без предоставления компенсации за произведенные работы.
   
   14. Я знаю, что квартира не подвергалась перепланировке и переоборудованию. Позвольте!
   
   * Есть опасность, что всё бремя регистрации перепланировки, если это вообще будет возможно, ляжет на Вас, что долго и дорого.
   
   15. Я точно знаю, как (в каком порядке, и в каких банках) проводятся расчеты. Сердце

   Репутация - это то, что стоит гораздо больше, чем наша работа
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Алексей - НЕОРИЭЛТИ31.03.11 23:52178 271

   Re: Как купить квартиру без риэлтора
   Спасибо за содержательную консультацию. Как раз интересуюсь этим вопросом. Сколько подводных камней! Может ну его, лучше в новостройке брать, а то страшновато, вдруг что упущу.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Maksim
8.04.13 9:46106 430

   Цены на услуги АН и разрыв договора
   Всем доброго дня.
   Прошу помощи и совета. Я являюсь физическим лицом и клиентом агентства недвижимости (далее АН). Заключен договор на оказание услуг, по нему подыскиваем квартиру. Я возмущен стоимостью и объемом услуг АН.
   Согласно договора АН обязуется (иносказательно не строго следуя формулировкам договора) предоставить следующий объем оказываемых услуг:
   [1] осуществить поиск объектов, отвечающих заданным мной характеристикам.
   [2] предоставить варианты и организовать их просмотры, согласую место и время просмотра.
   [3] организовать подготовку и проведение сделки (координация денежных средств м/ду продавцом и покупателем, организация приема-передачи объекта)
   [4] обеспечить привлечение специалистов других профилей, если нужно.
   За этот типовой набор услуг АН требует с меня 4% от стоимости покупаемого жилья. При заключении договора в устной форме было обещано также осуществить помощь и в подаче документом в ипотечный банк и также оказать помощь в составлении договоров и пр. бумажной волоките. Я купился на эти обещания, поскольку по такому же типовому договору в том же АН такие услуги ранее от агентов по другим объектам получал. Что получилось на деле.
   [1] используя общедоступные базы http://www.bn.ru или http://www.emls.ru, согласно моим требованиям агент осуществил поиск недвижимости, подходящей под описаниею Далее, вместо того, чтобы любыми доступными техническими средствами окончательно отфильтровать полученный список квартир, агент скидывает черновой вариант списка на меня с просьбой "точно посмотреть, что нравится". Далее, поскольку агент работает с процента продаж и в тот же момент сотрудничает еще с несколькими клиентами, под этим предлогом были даны в устной форме отказы на просмотр квартир в желаемое для меня время, несколько квартир я смотрел один (без моего агента)
   [2] координация денежных средств м/ду продавцом и покупателем: обычное закладывание денег за понравившуюся квартиру в АН
   [3] обеспечить привлечение специалистов других профилей: получил список платных адвокатов того же АН и список оценочных компаний (распечатка) - обзванивайте и договаривайтесь сами
   Иными словами, я , заплатив, в итоге 4% от стоимости приобретаемого жилья, вынужден буду в итоге весь процесс по такому вот договору (кто виноват, кто подписывал - сам) сопровождать сам.
   У меня есть вопросы:
   [1] Например, я хочу разорвать договор между мной и АН. Согласно действующего законодательства договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон. по требованию одной из сторон, по решению суда, а также, согласно условиям договора. Я так понимаю мне необходимо письменно уведомить АН о требовании расторгнуть договор за 2-3 недели до этого момента. Далее я обязан возместить понесенные при исполнении поручения издержки (штраф по договору не предусмотрен).
   Я абсолютно уверен, что согласно "списку оказанных услуг" их стоимость будет составлять 100% от премии АН как если бы всю сделку я осуществлял через них. Как в таком случае можно оспорить стоимость отдельно взятых услуг?
   [2] Ведет ли себя как-то некорректно агент? Может быть я могу обратиться в АН с просьбой оказать услуги по подготовке и проведению сделки в рамкой договоре и в означенную в нем сумму?
   Заранее спасибо!
   С уважением,
   Андрей
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Андрей Ситников6.04.13 10:20111 415

   Дом в коттеджном поселке в Подмосковье
   Интересует покупка дома в коттеджном поселке в Подмосковье. Подскажите, на что обращать внимание? Я рассматриваю покупку только уже готового дома. Ждать постройки не хочется, так как время ожидания в итоге может затянуться, да и не хотелось бы покупать кота в мешке (потом достраивать, перестраивать). Есть что-то адекватное на рынке? Или это утопия?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Белка15.03.13 1:26104 315

   Re: Дом в коттеджном поселке в Подмосковье
   Практически в такой же ситуации находимся с семьей, пока обратили внимание на усадьбу "тихие дали" по киевскому шоссе находится,75 км от мкад. природа хорошая, рядом лес, деревянные домики, цены приемлимые. инфраструктура неплохая. Кто нибудь обращал на этот поселок внимание?)интересно услышать мнения
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


mr_zero
15.03.13 2:06104 307

   Re: Дом в коттеджном поселке в Подмосковье
   Изучила информацию, действительно поселок привлекательный. Более того, цены там более чем приемлемые. Тоже с удовольствием отзывы услышу, если есть тут владельцы. Направление по Киевскому шоссе для меня вообще, конечно, оптимальное, будет удобно ездить
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Белка16.03.13 13:10104 012

   Re: Дом в коттеджном поселке в Подмосковье
   У меня в "Тихие Дали" недавно подруга с семьей поселилась. Судя по тому что видела там я, место вполне спокойное, кажется еще и озеро есть. Да я там была только один раз, помогала обустраивать новое гнездышко. Они по моему покупали дом "под отделку", проще говоря сами отделкой занимались, у нее муж в этой сфере работает.А так все удобства в доме есть, и газ и свет, ну в общем все имеется. Мы тоже туда думаем перебираться в скором будущем.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Влада16.03.13 15:08

изменено 16.03.13 15:09
103 968

   Re: Дом в коттеджном поселке в Подмосковье
   Я знаю неплохой вариант. Это правда не дом, а жилой комплекс, но он не такой, какими мы привыкли видеть ЖК. Находится на огороженной территории, развитая инфраструктура, лесок рядом. Называется Салтыковка-Престиж, находится в Балашихе. До Москвы легко добираться - всего 40 минут.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Bogdash22.03.13 17:20102 500

   Re: Дом в коттеджном поселке в Подмосковье
   Ну вариант то может и неплохой, но совсем не то что нам нужно, нам нужен тихий уголок с деревянным домиком и хорошей природой) Съездили мы в тихие дали,до этого только в сети информацию собирали,семья была в восторге, очень понравилось место) Поселок полностью оправдывает свое название)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


mr_zero
29.03.13 13:31100 855

   хочу дом в Болгарии
   Добрый день. Хочу приобрести недвижимость в Болгарии. не знаю через какую фирму, чтобы не опрокинули. Хочу чтобы предложили самые лучшие варианты, подобранные с учетом моих предпочитаний и требований.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Benelli25.02.13 16:24114 440

    Добавить новую тему | Подписаться на новые сообщения | Сообщения без ответа | Этот форум в формате RSS

Страницы 1 2 3 4 5   следующие 5 >>

Каталог Популярных Сайтов© 2017 НовосёлНаписать письмо
Написать письмо