НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ

Правила

Помощь

Реклама на сайте


Форумы на НОВОСЁЛ.РУ
Имя пользователя: Пароль:   Запомнить
Забыли пароль? | Регистрация
 

    Все форумы на НОВОСЁЛ.РУ \

Форум по теме "Покупка/продажа жилья"

Поиск по форумам

    Покупка, продажа, обмен жилья, проблемы поиска, оценки, юридической проверки, оформления, ипотека, рассрочка и другие схемы.

    Добавить новую тему | Подписаться на новые сообщения | Сообщения без ответа | Этот форум в формате RSS

Страницы 1 2 3 4 5   следующие 5 >>
Вид форума:
СообщениеАвторДатаПросмотров

   Дом в коттеджном поселке в Подмосковье
   Интересует покупка дома в коттеджном поселке в Подмосковье. Подскажите, на что обращать внимание? Я рассматриваю покупку только уже готового дома. Ждать постройки не хочется, так как время ожидания в итоге может затянуться, да и не хотелось бы покупать кота в мешке (потом достраивать, перестраивать). Есть что-то адекватное на рынке? Или это утопия?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Белка15.03.13 1:2675 573

   Re: Дом в коттеджном поселке в Подмосковье
   Практически в такой же ситуации находимся с семьей, пока обратили внимание на усадьбу "тихие дали" по киевскому шоссе находится,75 км от мкад. природа хорошая, рядом лес, деревянные домики, цены приемлимые. инфраструктура неплохая. Кто нибудь обращал на этот поселок внимание?)интересно услышать мнения
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


mr_zero
15.03.13 2:0675 565

   Re: Дом в коттеджном поселке в Подмосковье
   Изучила информацию, действительно поселок привлекательный. Более того, цены там более чем приемлемые. Тоже с удовольствием отзывы услышу, если есть тут владельцы. Направление по Киевскому шоссе для меня вообще, конечно, оптимальное, будет удобно ездить
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Белка16.03.13 13:1075 270

   Re: Дом в коттеджном поселке в Подмосковье
   У меня в "Тихие Дали" недавно подруга с семьей поселилась. Судя по тому что видела там я, место вполне спокойное, кажется еще и озеро есть. Да я там была только один раз, помогала обустраивать новое гнездышко. Они по моему покупали дом "под отделку", проще говоря сами отделкой занимались, у нее муж в этой сфере работает.А так все удобства в доме есть, и газ и свет, ну в общем все имеется. Мы тоже туда думаем перебираться в скором будущем.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Влада16.03.13 15:08

изменено 16.03.13 15:09
75 226

   Re: Дом в коттеджном поселке в Подмосковье
   Я знаю неплохой вариант. Это правда не дом, а жилой комплекс, но он не такой, какими мы привыкли видеть ЖК. Находится на огороженной территории, развитая инфраструктура, лесок рядом. Называется Салтыковка-Престиж, находится в Балашихе. До Москвы легко добираться - всего 40 минут.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Bogdash22.03.13 17:2073 758

   Re: Дом в коттеджном поселке в Подмосковье
   Ну вариант то может и неплохой, но совсем не то что нам нужно, нам нужен тихий уголок с деревянным домиком и хорошей природой) Съездили мы в тихие дали,до этого только в сети информацию собирали,семья была в восторге, очень понравилось место) Поселок полностью оправдывает свое название)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


mr_zero
29.03.13 13:3172 113

   хочу дом в Болгарии
   Добрый день. Хочу приобрести недвижимость в Болгарии. не знаю через какую фирму, чтобы не опрокинули. Хочу чтобы предложили самые лучшие варианты, подобранные с учетом моих предпочитаний и требований.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Benelli25.02.13 16:2479 341

   Новостройки
   Надоело, что повсюду эти новостройки. И в Москве, и в Подмосковье ситуация одинаковая. Если бы были хоть красивыми, тогда другое дело, а так и смотреть не хочется. Хоть в другой городе переезжай.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Bogdash8.02.13 16:5574 253

   Re: Новостройки
   Вы не правы, есть действительно очень красивые жилые комплексы, например, Салтыковка-Престиж. Дома выполнены в европейском стиле. Много зелени, деревьев, лес с озером. Вы только посмотрите фотографии, вы сразу измените своё мнение.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Kirya8.02.13 18:5874 227

   Подмосковье
   Я тоже очень сильно интересуюсь тем, как сейчас обстоят дела с жильём в Подмосковье. У меня все знакомые в Москве, поэтому даже не с кем посоветоваться. Может быть вы мне расскажете, что сейчас происходит в Подмосковье.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Женя4.02.13 17:5663 574

   Re: Подмосковье
   Ну а что там может происходить. Появляется всё больше и больше новостроек, как и в Москве. Есть довольно неплохие, а есть просто ужасные. Из последних мне приглянулась Салтыковка-Престиж, с виду очень красивый комплекс, уж не знаю, как там внутри, но пока никто не жаловался.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Андрей4.02.13 18:5663 557

   Доступное жилье в ближайшем подмосковье.
   Чем ближе к Москве, тем дороже... Присмотрела себе эконом вариант недалеко от Химок.
   Кто-нить брал уже квартру в жк Город Набережных? Поделитесь.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Мария30.01.13 16:28

изменено 31.01.13 23:40
67 264

   Покупаю квартиру
   Всем добрый день. Заранее прошу прощения если написал не в ту тему. Вопрос такой собираюсь купить жильё в новостройке в сданном доме, и интересно это в правду самый безопасный вариант покупки жилья как говорят некоторые или тоже есть подводные камни. Заранее спасибо.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

давид6.08.12 15:1285 220

   Re: Покупаю квартиру
   Да я думаю что это будет надежный вариант. Я тоже задавался таким вопросом когда покупал себе недвижимость в Подмосковье. Вот уже несколько лет живу все нормально, нет ни каких проблем.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

qwer33319.11.12 15:5072 980

   Re: Покупаю квартиру
   Очень много покупают квартиры на стадии строительства. Тогда цены намного ниже, чем в уже сданном доме. Посмотрите другие форумы новостроек. Люди покупают и еще до того, как дом сдан они все познакомятся, обсудят все проблемы. Мы , например, в Лобне квартиру покупали. На. Ул. Молодежной( там строят дома 14А и 14Б), еще когда дома были на стадии котлована. А сейчас дома практически достроили. С следующем году будут сдавать в эксплуатацию дома.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Олегович26.11.12 13:0672 268

   Re: Покупаю квартиру
   На стадии строительства цены конечно ниже, но может получиться, что компания обанкротится и все... ни денег, ни квартиры. Поэтому, на мой взгляд, лучше купить квартиру в уже сданном доме.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Иван
26.11.12 23:0672 217

   Re: Покупаю квартиру
   Тут я с вами согласен, но за такие квартиры приходится переплачивать, поэтому чтобы покупать квартиры на стадии строительства, нужно быть абсолютно уверенным в компании, которая которая стрит жилой комплекс.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Сергей
26.11.12 23:1772 215

   Re: Покупаю квартиру
   внимательно надо читать договор, который вы подписываете, а также очень важно обращать внимание на схему оформления договора долевого участия. Гарантий при покупке новостройки никогда нет!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

limonchiksv13.12.12 20:0670 191

   Re: Покупаю квартиру
   Правильно! И не только договор нужно читать внимательно, но и всю информацию про застройщика тщательнейшим образом собрать и проверить.Обязательно нужно на сайте комитета по долевому и жилищному строительству посмотреть, нет ли вашего потенциального застройщика в их списках" проблемных" и "на стадии банкротства".Строительство в любом случае дело не одного месяца, всякое в процессе может быть, а если еще изначаль свяжешься с недобросовестными людьми- такие проблемы можно нажить на голову.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

LissAla18.12.12 17:4569 551

   Re: Покупаю квартиру
   И сколько там на данный момент стоит квартира трехкомнатная? Вы у застройщика покупали или через агентство?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Булавка27.11.12 16:2872 144

   Re: Покупаю квартиру
   Не, мы не через застройщика покупали. Мы покупали через Проектсервис. На данный момент трешку можно купить 4,3 млн. Но после Нового года скорее всего цены будут расти.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Олегович29.11.12 13:4671 985

   Расскажите про новостройки Лобни
   Подскажите новостройку в Лобне, где можно было бы на этапе строительства купить квартиру?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Игорентий26.11.12 13:0772 061

   Re: Расскажите про новостройки Лобни
   посмотрите ул. Молодежную 14а и 14б. Еще Катюшки есть или Букино. Но там квартиры дороже будут. Мы вот с Катюшками сравнивали. У них трешки продают по 59 000 за квадратный метр. А на Молодежной 53 000.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Текила27.11.12 16:3071 933

   Re: Расскажите про новостройки Лобни
   Плюс еще скидки иногда бывают. Нам в Проектсервисе говорили. Правда скидки временные и на отдельные квартиры. Но все равно… мелочь, а приятно. :-)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Олегович27.11.12 16:3171 933

   Re: Расскажите про новостройки Лобни
   а в Букино еще дороже. Так что для нас квартира на Молодежной нормальный вариант . И планировки неплохие. Стяжка есть, электроразводка есть.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Текила29.11.12 13:4871 774

   Re: Расскажите про новостройки Лобни
   Оказывается есть дома, где разводят электропроводку по всей квартире. Смотрели некоторые новостройки, так там электричество только до счетчика доведено. А дальше как хотите, так и делайте.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Liqid29.11.12 13:4971 773

   Re: Расскажите про новостройки Лобни
   Сдача домов наверно еще не скоро? Не хочется пару лет ждать. Потому что потом еще ремонт на год наверно затянется. Нам бы побыстрее чтоб…
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Игорентий29.11.12 13:5171 773

   Re: Расскажите про новостройки Лобни
   Если вам прямо сейчас нужна квартира, то наверно стоит рассмотреть варианты квартир в уже сданных домах. Но там и цены соответствующие. Дома на Молодежной буду сдавать во второй половине следующего года. Так нам сказали в Проектсервисе. Так что тут особо долго ждать не придется. Причем, как по мне, то здесь хорошо, что уже вся инфраструктура есть. Не надо ждать когда построят магазин, больницу, школу и т.д.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Текила1.12.12 0:1271 647

   Re: Расскажите про новостройки Лобни
   да, в этом плане район для проживания конечно хороший. И школы, и садики, и спортивные комплексы, бассейны. Для детей вообще замечательно.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Булавка1.12.12 0:1371 647

   Re: Расскажите про новостройки Лобни
   Я так понимаю, что некоторые купили квартиру на Молодежной через Проектсервис? А через Монолит никто не покупал?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Liqid1.12.12 0:1471 647

   Re: Расскажите про новостройки Лобни
   Мы хотели сначала через Монолит покупать. А потом оказалось, что несколько наших знакомых покупали квартиры именно через Проектсервис. Т.е. у нас были реальные отзывы про это агентство. Поэтому в конечном итоге квартиру купили через ПС.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Текила1.12.12 18:1971 551

   Re: Расскажите про новостройки Лобни
   мы тоже через них покупали. Потому что квартиру мы выбирали долго. Читали отзывы и форумы разных новостроек. И часто упоминалось это агентство. Т.е. я так понял, что в своих кругах эта компания известная. И новостройками они серьезно занимаются.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Олегович1.12.12 18:2171 551

   Re: Расскажите про новостройки Лобни
   да, Проектсервис не только занимается продажей квартир в новостройках, но в некоторые новостройки вкладывает свои деньги, т.е. выступает инвестором.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Текила1.12.12 18:2271 551

   Re: Расскажите про новостройки Лобни
   В принципе район не плохой, все есть для жизни. Но вот пробки на дорогах… если человек работает в Москве, будет тогда каждый день в пробках стоять
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Булавка2.12.12 23:5871 404

   Re: Расскажите про новостройки Лобни
   Не знаю кто как, но мы на это настроены. Мы и сейчас в пробках стоим, хотя живем не в Лобне. Так что нам не привыкать. Но мне кажется что все не так плохо… ведь возле Лобни проходит не только Дмитровское шоссе. Есть вариант добираться по Рогачевскому или Ленинградке. Электрички ходят.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Олегович3.12.12 0:0071 404

   Re: Расскажите про новостройки Лобни
   Еще автобус № 459 едет от м. Алтуфьево. Плюс идут разговоры, что до Дмитрова будут метро строить. Может и нас «зацепят». И саму Дмитровку в ближайшее время хотят ремонтировать и расширять.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Текила3.12.12 0:0171 404

   Как подстраховаться при покупке квартиры по заниженной стоимости в договоре
   Добрый день. Ситуация следующая:
   покупаем квартиру у дольщиков, в доме который 5 лет не брали на баланс. Сейчас дом принят на баланс. Первые покупатели(сейчас продавцы) фактически получили свидетельство только сейчас. Соответственно в собственности квартира у них получается недавно... 5 лет назад они заплатили 1млн рублей за эту квартиру и теперь при договоре купли-продажи предлагают указать 1млн, чтобы им самим не пришлось платить налоги с продажи недвижимости... Как подстраховаться от проблем, которые могут возникнуть после покупки по таким условиям? (проблемы в плане Недействительности сделки, которую они теоретически могут расторгнуть через суд, сказав что они продали квартиру за 1 млн, но фактически не знали о реальной стоимости, которая выше в 4 раза.)
   Заранее благодарен за ответы.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

kostja2.10.12 13:4076 549

   Re: Как подстраховаться при покупке квартиры по заниженной стоимости в договоре
   Лучший совет- обратиться к профессионалам. Мы объясним все риски,возможные варианты решения данного вопроса.

   Pestryakova75@mail.ru
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Татьяна
(Москва)
2.10.12 16:0576 538

   Покупка квартиры в данный момент
   Нужно купить квартиру в Москве. Я понимаю, что любая подобная сделка сопряжена с риском. Вот по статистике (не по самой последней, правда) По статистике каждая 30-ая сделка на рынке недвижимости Москвы признается недействительной, или оспаривается в суде! А проблемы-то понятно в чем кроются... За годы существования рынка недвижимости полностью юридический механизм так и не был выработан, поэтому каждое вот такое сомнение (как и мое) оправданно.
   Ну а вопросы у меня таковы: какой район можно считать сейчас в Москве наиболее благоприятным? И куда лучше обратиться?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Manika3.02.10 15:52153 183

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   А в чем кроются по вашему мнению проблемы? Я считаю так, что просто не надо экономить на услугах, которые предлагают уже опытные агенства в этом вопросе, любая недвижимость покупается если не навсегда, то очень надолго. Вопрос "какой район является более благоприятным", у меня всегда вызывает встречный: а для каких именно целей вы покупаете недвижимость? Для себя, для родителей, для детей или же просто сдавать? Районов в Москве много, жилья на продажу выставлено предостаточно - как вторичное, так и первичное. У меня родители недавно вложили деньги в квартиру в новостройке, скажу сразу, покупают для того, чтобы иметь возможность лишнего заработка к пенсии, т.е. под сдачу ее в найм. Район искали долго, смотрели Марфино, Химки, Новокуркино, мкр.7, Белая дача (Люберецкий) и Нахимово, на нем и остановились. Что привлекло: транспортная доступность, развитая инфраструктура, архитектура жилого комплекса представлена шестью 17-ти этажными домами серии П-44Т. Выбрали двушку эконом класса. Что внутри: будет установлена медная проводка, стеклопакеты, терморегуляторы, трехслойные плиты, имеются эркеры. Застройщик там компания Ведис, смотрели уже их готовые квартиры на других объектах, вполне удовлетворительно. Но, так как сам застройщик квартиры не продает, то мы обратились в компанию, которая с ними сотрудничает уже по третьему объекту - Эстатет. У них есть два варианта заключения договоров, сразу на объекте, и в офисе, ну мы решили ехать все же в офис(родители старые, в каждом вопросе все до мелочей узнают). Впечатления от общения с агентом остались приятные, какую надо иметь выдержку, чтобы угодить моим родителям и разъяснить все их бесконечные "а это как?". Возможно из-за того, что основатель агентства иностранец, все ходят на "цирлах", клиент для них бог, ну или по крайней мере очень близкий его родственник. В итоге заключили договор долевого участия (ДДУ), заказали регистрацию полного пакета документов и соответственно содействие в регистрации права собственности, по уточнению площади по БТИ и подписания Акта приемки квартиры. Ну и конечно же, что мне больше всего понравилось, это консультация по ипотеке, помощь в подборе банка и подготовка всех документов на получение кредита. Все оказалось просто и удобно, наверное так же как в любой европейской стране.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Решетов4.02.10 23:04153 099

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   В Москве и по области вообще нет проблем с приобретением недвижимости! И цены сейчас доступные.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

ark1973.04.10 15:42151 081

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   Насчет доступности цен - это как для кого. Хотя согласен, конечно, жилья сейчас навалом. Распродадут ли? Цены только растут.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


silent hill
29.08.12 12:1878 763

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   Проблема в покупке квартиры и вообще в работе с недвижимости всегда возникает только в случае юридической необразованности. Поэтому прежде чем что либо предпринимать -проконсультируйтесь сначала у профессионалов.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Fiesto11.04.12 20:5188 842

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   А мой муж сдает квартиру в аренду, и не в Москве а в Зеленоградске, это где Балтика, Калининград. Почти что на границе с Литвой. Могу предложить. Там и дом можно снять/купить. Смешно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Шайа
23.07.12 12:5281 336

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   РЕШЕТОВ!Это реклама))))))))))))))))))Ур-р-р-а!!!

   Pestryakova75@mail.ru
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Татьяна
(Москва)
12.04.12 11:1488 764

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   Могу только пожелать внимательности при покупке: именно при оформлении можно ошибаться.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Алексей22.02.10 12:43152 286

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   Так вот как раз полностью отработанный юридический механизм и был выработан за годы существования рынка недвижимости. Все продумано до таких мелочей, что иногда даже расписку о том, что деньги получены приходится закладывать в банковскую ячейку с особыми условиями доступа. Не считая всего остального. Зато точно знаешь, что не придется потом бегать за продавцом или что-то там оспаривать :-) Радостно

   Репутация - это то, что стоит гораздо больше, чем наша работа
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Алексей - НЕОРИЭЛТИ21.10.10 0:23141 456

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   Что за статистика? Кем выдумана и как это подсчитать можно сколько сделок сейчас обжалуется в суде?
   Нужно просто подходить серьезнее к выбору риэлтора или агентства недвижимости. Наверное понравились их 2-3% комиссионных, не так ли?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Rabbit
(Москва)
26.10.10 15:10141 082

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   К сожалению если подобная статистика и существует, она не является достоянием общественности.
   К этому можно добавить следующее. Если Вы считаете, что Ваш риэлтор или Вы сами не сможете качественно провести проверку юридической чистоты квартиры. У Вас есть 2 выхода: 1) доверить проверку юридической чистоты квартиры надежной юридической компании и (или) 2) застраховаться от рисков потери титула (то есть права собственности на квартиру).
   Удачи!Радостно

   ООО ЦНЭ «Профит» (юридические услуги, оценка, строительная экспертиза и аудит, проектирование, риэлторские услуги)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Центр независимой оценки "Профит"

(г. Москва)
8.11.10 11:33139 900

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   Конечно надо быть осторожным, но не стоит же действительно считать что на каждом шагу засада! Конечно, если вам предлагают купить жилплощадь в Леоонтьевском мысе напротив храма Христа Спасителя за 100 тысяч метр, то возможно действительно стоит насторожиться[sm0.
   Но в большинстве случаев надежное агентство все же является более менее неплохой гарантией защиты от таких сюрпризов как проблемы сделки с законом. В статистике же не указан ни срок деятельности риэлторов, ни ценовой сегмент, вообще ничего. Ясно дело, что если проводить опрос в больнице, то не 100% людей окажутся здоровымиСогласен.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Дарья18.03.11 1:04129 162

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   Титул страховые компании страхуют до сделки а не после
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Marina28.11.11 20:49101 295

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   Сделку то не риелторы регистрируют а Управление Федеральной службы кадастра и картографии
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Marina28.11.11 20:47101 295

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   Дело не в районе, а в конторе в которую обратишься. Но точно не в Миэль! Одни крохоборы да кидалы там.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Владимир26.07.11 13:31112 161

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   самое главное, что уже через пару месяцев можно сыграть новоселье в Рижском Квартале, в первой очереди уже заканчивается отделка. Так что новый год обязательно начнеться удачно.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Михаил22.11.11 22:39101 963

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   Сейчас в процессе общения с сотрудниками Инком Сделка купли продажи у нас деньги у них объект Себе они альтернативу подобрать никак не могут И вот уже третий раз переподписываем продление аванса И каждый раз нас поднимают в цене Посмотрим что будет дальше
   Впечатление что с нами работает непрофессионал
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Marina28.11.11 20:52101 295

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   Мария, добрый день! Вы столкнулись не с непрофессионализмом, а с простым "разводом" технологий "ИНКОМ" Наверное, бесплатную услугу обещали))))))))))))))))Подмигиваю

   Pestryakova75@mail.ru
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Татьяна
(Москва)
29.11.11 10:02101 233

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   ООО! Инком это жесть! Лучше не надейтесь, а ищете запасной вариант! Понравиться другая кВ-забирайте аванс и все. Тем более что по цене поднимают- не удивлюсь, если они просто на комиссию себе собирают! Инкомовцы вообще не стесняются...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Елена10.02.12 23:07

изменено 10.02.12 23:17
94 649

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   На самом деле нужно пристально выбирать контору. А уж если есть сомнения то страховать титул
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Виктор21.07.12 14:3081 496

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   Согласна, что лучше не экономить на услугах агентств, это я как агент говорю, потому что столько разных ситуаций видела, что купить просто самому очень рискованно! Легко могут кинуть или воспользоваться и обмануть. А вообще в Мск считается районы север, запад, юго-запад самыми хорошими, но и дорогими соответственно.(См. Розу ветров)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Елена10.02.12 22:0194 663

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   Насколько мне известно, сейчас не то, что купить квартиру в Москве, но и снять жильё напрямую у владельца, без риэлторской конторы просто невозможно, так что посредник будет по-любому.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Владимир
26.07.12 17:4881 028

   Re: Покупка квартиры в данный момент
   чем благоприятнее район, тем он дороже! хорошими районами считаются: фили, район воробьевых гор и ниже, на юго-западной хорошая инфраструктура, зеленый, ноне очень спокойный, район новых черемушек! обращайтесь в изветстные агентства, а лучше, через знакомых!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Лариса18.05.12 15:3585 837

   Вопрос на тему видов домов. В чем разница?
   Подскажите пожалуйста, чем отличается брежневка от хрущевки, сталинки и улуч. если можно планировку всех типов квартир
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

нмтпр30.08.11 18:17105 072

   Re: Вопрос на тему видов домов. В чем разница?
   Могу в общих чертах. сталинки - высокие потолки, двери, Хрущевки - обычно пятиэтажки кирпичные, Брежневники - панельные дома , девятиэтажки
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Михаил12.10.11 13:53101 283

   Re: Вопрос на тему видов домов. В чем разница?
   Только наоборот-хрущевки панельки, а брежневки-кирпич(не ве канеш)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Елена10.02.12 23:2289 814

   Re: Вопрос на тему видов домов. В чем разница?
   А еще хрущевка это малогабритная квартира, для кого строили вообще не понятно, кухоньки крохотные, комнаты только чтобы кровать поставить.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

NovikovY15.02.12 23:5589 283

   Re: Вопрос на тему видов домов. В чем разница?
   Самые классные из них - это сталинки: кирпич, высокие потолки, просторные комнаты, добротные стены. В таких квартирах, если капитальный ремонт сделать, можно сто лет жить, тогда строили очень качественно.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Aleksa
20.03.12 18:05

изменено 20.03.12 18:06
86 271

   Застройщик СУ-22
   Подскажите пожалуйста, кто-то встречался с застройщиком СУ-22? Надежный? Хотим брать ипотеку остановились пока на СУ-22.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Елена13.01.12 23:5188 870

   Re: Застройщик СУ-22
   Вроде не кидают, но качество оставляет желать лучшего. "коробки" с кривыми потолками и никакой звукоизоляцией.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

леся7.03.12 14:0283 575

   Потеря работы - чем платить за ипотеку?
   Мы в шоке, мужа уволили сегодня, фирма внезапно ликвидировалась. Заставили написать по собственному желанию, чтобы не платить компенсациюГрустноГрустноГрустноГрустно
   Как теперь быть с ипотекой? В банк пока не хотим сообщать.. они могут у нас отобрать квартиру, если мы не внесем очередной платеж??? Работу быстро не найдешь, тем более высокооплачиваемуюОчень грустно Посоветуйте как сейчас поступить..

   Хорошая болезнь склероз - нет проблем и каждый день новости.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Катерина

(Щелково)
5.04.08 11:25140 755

   Re: Потеря работы - чем платить за ипотеку?
   Я слышал, что банк может предоставить отсрочку, пусть не самого ежемесячного платежа, но процентов по нему, что тоже существенно. А у вас не было страхования за отдельную плату от подобных случаев (случай смерти, и другие непредвиденные обстоятельства)? Вроде, некоторые банки настаивают на подобном страховании.
   P/S . Вот блин почему не хочется с ипотекой завязываться!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Прораб
24.04.08 16:00139 855

   Re: Потеря работы - чем платить за ипотеку?
   Вам необходимо внимательно прочитать условия банка. У нас в условиях прописанно, что в случае непредвиденных ситуаций, потеря работы и прочие, банк предоставляет отсрочку в три месяца, если платеж не поступил, то взнос должен оплатить поручитель, если и поручитель не внес деньги, то тогда квартира переходит банку...

   В каждой женщине должна быть своя безуминка!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Забава

(Екатеринбург)
25.04.08 12:38139 810

   Re: Потеря работы - чем платить за ипотеку?
   Вам необходимо немедленно связаться с банком. Представители банков говорят, что самое главное не паниковать и в максимально короткий срок связаться с банком, чтобы объяснить ситуацию. Самому банку, чаще всего, не выгодно начинать суд, терять деньги и в итоге связываться с реализацией квартиры, поэтому если ситуация не критичная, банк может пойти на уступки. Они могут вам предложить отсрочку платежа, приостановление начисления процентов за просрочку, пересчет схемы платежей, увеличение срока кредита и снижение размера ежемесячных платежей, и ещe некоторые варианты. Однако, все это возможно лишь после личной встречи с представителями банка и вашей договоренности. Или если платить нечем совсем, то тогда надо сделать невозможное протинуть до того момента пока не будет принят законопроект "О банкротстве частных лиц". Подмигиваю

   Есть два способа управлять женщинами, но их никто не знает...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Степаныч

(Москва)
25.04.08 13:59139 803

   Re: Потеря работы - чем платить за ипотеку?
   А что даст этот закон, ведь квартира в собственности банка, и их ее просто заберет себе, а люди на улице окажутся.Грустно Кстати, а можно прописаться в ипотечной квартире? И что делают, если в ней прописан несовершеннолетний? Его же нельзя выписывать
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Прораб
30.04.08 16:15

изменено 30.04.08 16:16
139 416

   Re: Потеря работы - чем платить за ипотеку?
   Я думаю, что в случае несовершеннолетних, квартиру все равно заберут и дадут какую ни, будь "комнатку" на "окраине". Но вот по поводу уже выплаченных денег, правда, а что с ними???Не знаюНе знаю
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Мария К.

(Балашиха)
13.05.08 17:46138 842

   Re: Потеря работы - чем платить за ипотеку?
   
   Цитата Прораб (30.04.08 04:15) А что даст этот закон, ведь квартира в собственности банка, и их ее просто заберет себе, а люди на улице окажутся.Грустно
Позвольте!Насколько я понимаю, квартира не в собственности банка, а в залоге. Собственником ее является заемщик, если, конечно, он к этому времени успел получить свидетельство о собственности. Это очень важный момент, т.к. до получения свидетельства, банк имеет возможность реально истребовать квартиру себе. После получения, насколько я понимаю, возможности эти сильно уменьшаются. По крайней мере когда я брал ипотеку, мне продавец (застройщик) говорил: "Тебе, парень, важно до получения свидетельства о собственности дотянуть без претензий банка, а потом хоть вообще не плати. Ничего тебе банк сделать уже не сможет".
   Собственно, по закону о несостоятельности физ. лиц или как он там называется единственное жилье, которое есть у человека отобрать не могут. Хоть это даже дворец на Рублевке. При этом оно должно быть:
   1. Единственным.
   2. Его, т.е. в собственности.
   Пусть меня поправят знатоки, если я не прав.

   И пусть все Ваши взлеты и падения будут в постели!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Диди

(Люберцы, МО)
13.05.08 18:51138 838

   Re: Потеря работы - чем платить за ипотеку?
   Глупости говорите. Даже если есть свидкетельство о собственности, то в нем четко говорится об обременении. Т.е. номинально квартира числится за собственником, а юридически за банком. Улавливаете разницу? В очках
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Катерина17.11.11 14:0092 341

   Re: Потеря работы - чем платить за ипотеку?
   Не улавливаю. По-моему, это Вы глупости говорите. Я вот смотрю на свое свидетельство о собственности, которое получил, когда ещё не погасил ипотеку... Что-то тут не видно никаких надписей об обременении. Даже на просвет не видно. Подмигиваю
   Может быть покажете нам такое свидетельство, где такое написано? Не согласен

   И пусть все Ваши взлеты и падения будут в постели!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Диди

(Люберцы, МО)
19.11.11 23:1092 162

   Re: Потеря работы - чем платить за ипотеку?
   На самом деле написано-смотрите строку ограничения (дословно не помню), а там :ипотека в силу закона...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Елена10.02.12 23:1284 544

   Re: Потеря работы - чем платить за ипотеку?
   Вы банки за ЛОХОВ не держите Они квартиру не отдадут даже если это единственное жилье
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Marina28.11.11 20:5591 191

   Re: Потеря работы - чем платить за ипотеку?
    С нашей ипотекой вообще что-то странное. Наша система ипотечного кредитования позаимствована у Америки. Беды в этом нет.Но её адаптировали под наше население с забавными изменениями. Почему,скажите,наши процентные ставки вдвое больше американских?Объяснения по поводу нестабильности в экономике не дают приемлимого ответа. Это что-"качество на риске покупателя"? Далее-при выборе покупаемого жилья вполне резонно было бы воспользоваться услугами ипотечного брокера. Конечно специалист выполнит это и быстрее и качественней. Причем на оформление различных бумаг у него уйдет 2-3 дня,а у обычного человека даже сказать страшно, невзирая на то насколько он компетентен в этой области. Уж не специально ли создана эта ситуация? И куда подевались зти брокеры когда по странам СНГ прокатилась волна авантюр с жильем-люди кредиты взяли а подрядчики обанкротились. Где же были,наконец,сами банки,переводящие деньги на счета аферистов? Куда смотрели их ипотечные менеджеры, юристы?
    Очень удивляет и величина необходимого для получения кредита минимального совокупного дохода.В стране, где подавляющее большинство населения живет за счет так называемых "серых" доходов,что абсолютно неудивительно при нашей "заботливой" государственной налоговой политике. А где начинающей молодой семье найти поручителей с таким огромным "белым" доходом?
    В той же Америке при нарушении договорных обязательств максимум что грозит взявшему кредит-это потеря приобретенного жилья. И уж будьте уверены-на улицу его не выбросят.Взамен ему предоставят простое муниципальное жильё. И я уверен, что никто не слышал о подобном отношении у нас. Хотя в договорах с банками это есть. Просто нет у нас такого жилья. Хотя интересно было бы знать куда девается то количество бесплатного жилья, которое изначально закладывается при строительстве любого дома и за которое мы все "советские" годы отдавали часть своего просто бешенного(но в то время хоть объясняемого) подоходного налога. Кстати величина его не изменилась и до сих пор, хотя мы уже не имеем ни бесплатного образования, ни бесплатной медицины, ни бесплатного жилья.SOS!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Denis
30.05.08 7:53138 152

   Как победить Эксперт-Сервис_управляющую компанию Кроста
   Сегодня разговаривала с управляющей компанией Эксперт-Сервис и узнала много интересного о том, сколько нужно заплатить им денег "ни за что", чтобы тебе дали ключи от твоей квартиры (ЖК Вилланж). Почитав форумы поняла, что с завышенными тарифами сталкиваются практически все жильцы Кростов. И кто-то даже пытался бороться.
   Подскажите, какие шансы на первом этапе заселения в дом отказаться от услуг "экспертов"? чем это грозит? и как вопрос можно решит через суд? Очень не хочется просто заплатить, чтобы кто-то позволил тебе заехать в твою квартиру.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Katerina_I6.09.11 14:5197 187

   Re: Как победить Эксперт-Сервис_управляющую компанию Кроста
   Здравствуйте, если Вам не сложно не могли бы Вы рассказать об условиях выдвигаемых управляющей компанией для получения ключей и начала ремонта в Вилланже. Планируем начало ремонта после нового года, пока разбираемся с имеющимися недостатками.
   Я как и Вы много наслышан об этой УК.
   на сколько понял из общения в форумах методов всего 3:
   1) ждать права собственности и потом делать ремонт - не имеют они в этом случае права отказать в выдаче ключей - это ваша собственность. Но и в этом случае увы, предстоит ругаться.
   2) платить, делать ремонт, въезжать и радоваться новому жилью.
   3) пытаться объединиться, судиться - но тут как повезат, по сути мы пока никто, мы квартирами не владеем именно поэтому должны получать разрешение у УК. ситуация очень "скользкая" шанс отвоевать свои интересы есть, но абсолютно не гарантирован. И он практически нулевой если идти в суд индивидуально. Нужно идти в суд большинством жителей.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

mik3.10.11 13:2594 829

   Re: Как победить Эксперт-Сервис_управляющую компанию Кроста
   Смотря какие бумаги у вас на руках...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Evgen4ik18.10.11 21:0393 511

   Как оценивают жилье в ЖНК?
   Помогите, пожалуйста, определиться! Я всё никак не могу решиться вступить в ЖНК, хоть мне и импонирует их схема работы. Я всё время сравниваю их условия с условиями большинства банков, и, надо сказать, сравнение получается не в пользу последних. Я просто хочу взять кредит под залог моей сегодняшней квартиры, хрущёвки, и в банке мне уже дали согласие, только вот оценили её в такие копейки, что получается почти нет разницы, с ней или без неё я беру кредит. А как в этом смысле в ЖНК, кто-нибудь знает? Как они оценивают старые квартиры?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Newem15.09.11 11:4994 912

   Re: Как оценивают жилье в ЖНК?
   На самом деле, насчёт ЖНК вам тоже обольщаться не стоит. Они, конечно, некоммерческая организация, но и не благотворительная. Им, чтобы оставаться в плюсе, надо и зарабатывать как-то. Так что и в кооперативах вашу квартиру оценят примерно процентов на 25 ниже её рыночной стоимости.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Nevada15.09.11 12:1494 909

   Re: Как оценивают жилье в ЖНК?
   Если так, то это, конечно, не очень здорово... Хотя и логично, конечно. В принципе, это не так страшно, конечно, но терять 25% как-то не слишком хочется. Может, какие-то другие варианты тогда есть?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Newem15.09.11 12:3094 907

   Re: Как оценивают жилье в ЖНК?
   Ну в принципе, у вас всегда есть возможность продать свою квартиру по той цене, по которой вы хотите - если вам удастся, конечно. А залог он всегда не на выгодных условиях.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Nevada15.09.11 12:3294 905

   Re: Как оценивают жилье в ЖНК?
   Кстати, имейте в виду, что если вы оставляете квартиру в залог банку под кредит, то вам за этот кредит проценты платить придется. В случае с ЖНК - точно не знаю, но то, что проценты там меньше, это точно.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Newem15.09.11 12:3694 904

   Re: Как оценивают жилье в ЖНК?
   Ну вот видите? Я тоже думаю, что в кооперативе в любом случае получится выгоднее, потому что всё-таки они не ставят цели на вас нажиться, и не берут деньги за каждый пипс, как в банках. К тому же, если вы в конце концов купите квартиру через ЖНК, она получится у вас в разы дешевле.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Nevada15.09.11 12:4094 902

   Re: Как оценивают жилье в ЖНК?
   Да, с нашими банками связываться - это вообще атас, последние штаны снимут. Так что ЖНК - более приемлемый вариант с финансовой точки зрения. Только вот маловато что-то жилищно-накопительных кооперативов пока, выбор невелик, к сожалению...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Newem15.09.11 12:4394 900

   Re: Как оценивают жилье в ЖНК?
   Да на самом деле, их не так мало, просто большинство из них работают в регионах, а не в столице. А во-вторых, они просто не тратят такие "бабки" ра рекламу, как банки, вот и не слышно их.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Nevada15.09.11 12:4694 898

   Re: Как оценивают жилье в ЖНК?
   Получается, что в провинции народ экономнее и разумнее, чем в Первопрестольной Смешно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Newem15.09.11 12:4894 897

   Re: Как оценивают жилье в ЖНК?
   А почему бы собственно и нет? На самом деле, это, наверное, больше зависит от темпов и вида развития города - каждый же растёт по-своему.
   А ещё, есть такое выражение: "голь на выдумки хитра" - вот и это сказывается, наверное. Без намерения кого-либо обидеть, конечно.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Nevada15.09.11 12:5194 895

   Re: Как оценивают жилье в ЖНК?
   Да и москвичи побогаче, все-таки, в массе своей, чем провинциалы. К тому же, насколько я знаю, ипотеку жителям столицы получить легче намного, вот и лезут в кабалу Смешно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Newem15.09.11 12:5494 894

   Покупка квартиры у частного застройщика
   Добрый день!
   Планирую купить квартиру у частного застройщика на уровне котлована.
   Для покупки они предлагают заключить предварительный договор, не регистрируемый в юстиции. То есть гарантии, которые предоставляет государство по 214 закону не предоставляются. Земля сейчас регистрируется и после 20-го августа будет в собственности.
   С другой стороны застройщик надежный и на рынке уже 5 лет. Построил 6 домов.
   По сдаче домов просрочек не было, документы предоставлял жильцам после застройки вовремя. В общем репутация хорошая.
   Подскажите пожалуйста, каким образом можно подстраховаться покупая квартиру таким образом. Какие документы необходимо запросить для понимания надежности стройки.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Владимир3.08.11 18:2498 013

    Добавить новую тему | Подписаться на новые сообщения | Сообщения без ответа | Этот форум в формате RSS

Страницы 1 2 3 4 5   следующие 5 >>

Rambler's Top100 Каталог Популярных Сайтов© 2014 НовосёлНаписать письмо
Написать письмо