НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ

Правила

Помощь


Форумы на НОВОСЁЛ.РУ
Имя пользователя: Пароль:   Запомнить
Забыли пароль? | Регистрация
 

    Все форумы на НОВОСЁЛ.РУ \

Форум по теме "Дачи, коттеджи"

Поиск по форумам

    Строительство или покупка каменных или деревянных домов, коттеджей, дач. Обслуживание и ремонт. Выбор места для строительства, технологии строительства домов.

    Добавить новую тему | Подписаться на новые сообщения | Сообщения без ответа | Этот форум в формате RSS

Страницы << предыдущие 5   6 7 8 9
Вид форума:
СообщениеАвторДатаПросмотров

   Знаем ли мы все о дачном поселке?
   Можно ли поверить, что две цитаты ниже - об одном и том же дачном поселке?
   «Поселок» бизнес-класса с развитой инфраструктурой, который отвечает самым высоким запросам делового человека. Поселок расположен среди живописных красот среднерусской полосы. В Поселке есть все необходимое для жизни и отдыха. В лесном массиве примыкающем к Поселку, разбит парк, на территории которого оборудованы детские и спортивные площадки, велосипедные и пешеходные дорожки, а так же места для отдыха.
   По итогам экспертизы, проведенной журналом "Building", коттеджный Поселок стал обладателем самой высокой оценки – пять звезд среди коттеджных поселков южного направления». Так описывают Поселок ведущие риэлтерские агентства.
   А вот что есть на самом деле: «За последние 20 лет сложилась повсеместная практика хаотичной и бесконтрольной застройки территории вблизи аэродрома, без учета основных требований к строительству по экологии. В результате тысячи людей приобрели жилье на приаэродромной территории и проживают в заведомо вредных условиях, связанных с воздействием авиационного шума. Примерами незаконного строительства жилья без согласования со старшим авиационным начальником являются: … жилищное строительство [Поселка] на удалении 8,9 км от торца Взлетно-Посадочной Полосы - 1 под траекторией взлета (посадки) воздушных судов (максимальный уровень шума 78-87 дБА.)»(Из письма Ген Директора Аэродома)(для информации – тяжелый дизельный грузовик или дорожный перфоратор – производят аналогичный уровень шума на расстоянии 7 метров).
   Хотите знать о каком поселке идет речь? Отзывы от поселках - только объективная и независимая информация от наших корреспондентов, экспертов и жильцов.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Dvorsovet10.02.12 21:29107 728

   мечта
   Прикольная тема, можно писать по нескольку раз. У меня как я уже говорила дача в поселке мечта, примерно 20-23 км от МКАДа. Мы покупали не строй вариант, хотя там по моему это практикуется. но хотелось сразу купить т.к. цена была наишикарнейшая.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Sela11.12.11 15:00

изменено 12.12.11 21:42
103 099

   Газификация под ключ.
   Хочу провести газ на дачном участке. Одна фирма предлагает провести газ в дом по очень соблазнительным ценам, да и соседи наши проводили газ тоже через эту фирму, говорят что довольны работой, буду рад советам по газификации, как правильно все сделать, какой пакет документов нужен и как не попасть на мошенников.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

alex339.12.11 14:1493 656

   дом из арболитовых блоков
   Я в этом году построила себе дом из арболитовых блоков 140м2 с мансардным этажом. Дом получился на мой взгляд очень хороший! Отопление и канализацию буду делать весной. Сейчас в нем поддерживается плюсовая температура. Если кто заинтересовался, могу скинуть на почту фото дома
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Natalia12.11.11 17:3093 136

   Посоветуйте коттеджный посёлок
   Заинтересовал вариант инвестиций в землю в коттеджном поселке километрах в 100 от Москвы, с учетом дорожания земли в целом, а также роста Москвы по прогнозам получается довольно выгодный вариант. Кто рассматривал такие варианты – поделитесь мыслями и идеями!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Sela3.09.11 22:0780 873

   Re: Посоветуйте коттеджный посёлок
   Какого такого дорожания? Она дорожает сейчас? Разве что в умах риэлторов только.
   С учетом роста Москвы и при этом километрах в 100?Надо подумать У вас далеко идущие планы! Лет на 200, я думаю, инвестируете? В очках

   Порчу групповые фото своим присутствием.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Termit

(Центр Вселенной)
3.09.11 22:4880 869

   Re: Посоветуйте коттеджный посёлок
   Termit, ну почему в умах риэлторов? Подешевения я не заметила как-то, с каждым годом купить землю/коттедж/квартиру дешевле не становится. Milkolux, вот я примерно с такими же мыслями брожу. А что за поселок? Только землю купили?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Sela9.09.11 12:5080 418

   Re: Посоветуйте коттеджный посёлок
   Мы тоже такой вариант рассматривали, взяли участок в поселке ЛОГИСа, правда надеемся что попозже там домик построим. Ну а в крайнем случае просто участок продадим, в любом случае думаю ничего не потеряем.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Milkolux3.09.11 22:5880 867

   Re: Посоветуйте коттеджный посёлок
   Без подряда, Красная поляна поселок называется, но у них их несколько, и во всех скидки сейчас и можно только землю брать.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Milkolux9.09.11 12:5280 416

   Как проверить коттедж перед покупкой?
   Здравствуйте!
   Кто-нибудь знает как проверить коттедж или загородный дом перед покупкой на наличие всяких дефектов?
   Есть ли компании, которые занимаются подобным?
   Смотрю не новые дома, уже перебрал много вариантов, выбрал несколько которые устраивают, но опять же не знаю как проверить всякие специфичные места, вроде кровли, фундамента, так как не разбираюсь в этом жалко, что нет компании которая может продиагностировать коттеджи,как автосервис подержаную машину при покупке вещь актуальная, потому что один знакомый нарвался неслабо, купил дом а там на фундаменте сэкономили, наполовину из кирпича, из-за этого подвижка и трещина обнаружилась не хочется также попадать.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Алексей30.08.11 16:2374 050

   Re: Как проверить коттедж перед покупкой?
   Слышал о подобной услуге на Западе, там полно компаний, которые предоставляют такой сервис.
   Но в России почти нету таких, сам сталкивался, когда дом покупал - хотелось проверить чтоб не обломаться потом
   Я позвал знакомого строителя, вроде специалист, он все посмотрел, пару недочетов нашел-таки. Удалось даже поторговаться потом.Радостно
   А если нет таких знакомых, то вам либо в официальную экспертизу, что по деньгам абсолютно "не канает", либо в к каким-нибудь ребятам знающим. Сертифицированных гарантий, конечно не получите, но зато специалисты посмотрят и явные косяки уж точно найдут. Ну и дешевле несравнимо с экспертизой
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Николай31.08.11 14:2973 902

   Цены в "глубинке" ставят "от балды"
   Я работаю по Ярославскому направлению. И просто оторопь берет на жителей нашей "малой" Руси. Чем дальше от Москвы, тем вольнее миллионами раскидываются. Развалюхи за 400-500 верст от Москвы щитовые, в лучшем случае кирпичом обложены, лет 30-40 дому, правда есть газ и больше ни воды, ни речки рядом, глухомань и представляете 1лимон просят. А уж если вода в доме, то все 3, а то и больше лимонов ломят. А работают за зарплату в 4-7 тыс (если работают). И "висят" эти дома непродажными. Потом хозяева умирают, так и не переехав куда хотели из этой глуши к теплым клозетам, а и их детки или пропивают или по сходной цене, нормально их продают тыс за 400. Все-таки старики у нас упертые. Вместо того, что бы попользоваться при жизни деньгами и жить там где мечталось, успокаиваются на кладбищах в своих деревнях. А ведь эти дома-то они своим горбом строили. Но не слушают.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Жека30.08.11 16:3770 708

   Re: Цены в "глубинке" ставят "от балды"
   Я , кстати, сейчас бы особенно не вкладывался в покупку жилья. Что-то мне говорит ценки упадут. Мы ведь не сегодня-завтпра в ВТО вступим, а во всех странах там цены приведены в соответствии с общими вто шными. Так вот у нас сейчас развалюхи на территории по 400-500 тысидут, а аппартаменты где-нибуди в турции за такую же цены можно купить. А уж за 1миллион - российских рублей очень неплохие аппартаменты. Я вот думаю, надо подождать вкладываться в Россию, лучше в зарубежное жилье. Т.к. знающие люди прогнозируют в половину обрушение цен на жилье, особенно вторичное, на территории.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Жека30.08.11 16:4470 707

   Вопрос относительно ремонта
   Друзья, хотел провести коммуникации в доме, чтобы к лету уже семья могла приехать и жить в нормальных условиях (а то дочка родила, с ребенкам тяжело будет без водопровода). Хочу кредит взять, может быть кто-нибудь подскажет банк адекватный?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Е. Н. Салыгин28.03.11 14:5478 682

   Re: Вопрос относительно ремонта
   Для дачных целей идите в россельхозбанк, у меня там брат брал кредит «садовод» и очень доволен. Кредит целевой и из-за этого ставка вообще 15%, а еще я слышал что там если брать кредит до 3 лет то и подтверждения расходования средств не надо – можно себя спокойно чувствовать.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

СанЫваныч28.03.11 15:0278 680

   Печная труба.
   Есть вопрос по дымоходам. Печник заканчивает печь, и собирается выводить дымовую трубу на крышу используя для этого азбестоцементную трубу 180-ку. Правильно ли это? Многие говорят что труба должна быть утеплена, т.к. в холодной трубе будет появляться конденсат и разрушать трубу. Подскажите кто сталкивался пож. ?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Wagen3.09.08 17:46105 187

   Re: Печная труба.
   Все правильно, трубу надо утеплять. Например обложить ее кирпичом, а между кирпичом и трубой заложить минвату. А если труба длинная, т.е. от печи до крыши метра 4, то можно и без азбестовой трубы, просто хорошим облицовачным кирпичом выложить трубу.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Stas Vasiliev9.09.08 18:59104 839

   Re: Печная труба.
   По утеплению я просто обмотал ту часть азбестовой трубы которая спрятана на чердаке стекловатой. На улице ничем не утеплял, но она у меня там короткая. Пока вроде все нормально. Планирую скоро к печи камин пристроить и в ту же трубу направить. Посмотрим как выдержит...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Анатолий
25.09.08 18:53104 107

   Re: Печная труба.
   И у меня подобный вопрос! Я собрался класть летний очаг на улице. Для шашлыка-барбекю. Трубу планирую поднять на д уровнем земли метра на 2,5. Кто знает, надо ли как-то специально утеплять ее?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Гном25.09.08 19:20104 107

   Re: Печная труба.
   У меня на даче опытный тертый дедуля на метр обкидал асбоцементную трубу кирпичем. Два года уже вкушаем шашлык, приготовленный на улице в крытой беседке. Пока никаких проблем. Только мясо дороговато, блин!Понты
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Владислав

(Воронеж)
26.09.08 4:48104 087

   Re: Печная труба.
   Да в принципе подобное "утепление" нужно только на холодное время года. А по холоду шашлык можно только пьяному жратьБу-га-га!

   saljeri
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Yurij

(Dnepropetrovsk)
14.10.08 9:43103 352

   Re: Печная труба.
   Утеплять надо. Про конденсат тоже правда. Хотя сколько протянет асбестоцементная труба не известно... Смотря как топить.
   Но знаю точно, что если поставить дымоход из Вермикулита, то исчезнут и все вопросы, и весь последующий геморрой с обслуживанием на десятилетия. Ну и пожарная безопасность опять же обеспечена.
   Как-то так.

   За подробностями - в личку...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Евгений

(Новосибирск)
4.03.11 21:5377 841

   Печка в легкий домик
   По поводу обогреть дом. Помогите пож. конкретным советом, что мне лучше поставить на даче. Дом маленький, щитовой, 4х5. Зимой не езжу, весной и осенью хочу не замерзнуть ночью и все. Самый простой вариант буржуйка, но может кто предложит другой, опробованный вариант...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Mr. Smit2.07.08 19:42107 770

   Re: Печка в легкий домик
   Лучше всего небольшую кирпичную печь. Боитесь класть сами - поищите печника в окрестных селах. Небольшая (0,7х0,4м) печь ВСЕГДА лучше буржуйки. Про камин говорить не буду, он тепло вообще не держит.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Философ

(Мытищи)
2.07.08 20:33107 770

   Re: Печка в легкий домик
   А я бы поставила булерьян. Достаточно дешевле печи и места занимает поменьше. А печь - это и кладка, и дымоход и ... Короче - головная боль.

   хочешь качество - обратись к профессионалам
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Sweta
3.07.08 16:43107 712

   Re: Печка в легкий домик
   Я так понял что вариант электричества не обсуждается? Тогда можно поставить газовый конвектор от баллона. Только все посчитать заранее. Многие так делают, особенно когда живут наездами. Баллон на любой газовой заправке заправляют. Удобно иметь их 2 Радостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


bikarazik

(Ярославль)
3.07.08 18:40107 708

   Re: Печка в легкий домик
   Печь мне годится, под печь фундамент нужен, а домик легкий, перекрытия деревянные, полы разбирать не хочу. Булерьяны как-то не нравятся... А вот конвектор надо посчитать и сравнить с эл-вом. Может и дешевле.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Mr. Smit3.07.08 19:19107 708

   Re: Печка в легкий домик
   А расход газа? А его стоимость? А проблемы с заправка-доставка? Эти конвекторы хороши, чтоб сосиски на них жарить.Бу-га-га!

   Никогда не улыбайтесь фоторепортерам. Как только ваша фирма потерпит убытки, вы увидите свою улыбку на финансовой полосе.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Igor
5.07.08 5:42107 626

   Re: Печка в легкий домик
   Зря сразу отметаете электричество. Надо просто все посчитать. Если дров навалом и на шару - печь, а если дрова или уголь надо завозить за деньги, возможно проще поставить электрический конвектор. Забот никаких.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Kitekat
10.07.08 18:21107 342

   Re: Печка в легкий домик
   Я что-то на дачах не встречал нормальных электросетей. Разве, что у крутых. А если на дохлую сеть навесить еще 2-3 кВт, то что будет?Бомба!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Petrovich
11.07.08 6:31107 298

   Re: Печка в легкий домик
   Ну с дымоходом могу помочь... Какой, где взять и сколько стоит...

   За подробностями - в личку...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Евгений

(Новосибирск)
4.03.11 21:3576 406

   Утеплитель мансарды
   Дошла у меня очередь до утепления крыши, что бы можно было переночевать в мансарде с наступлением холодов. Сразу столкнулся с выбором: дорогая минеральная вата (нужно как я понял не меньше 3 слоев 50-ти сантиметровых матов), или намного более дешевый пенопласт или его производные. Поделитесь пож. у кого что стоит.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Шаман
30.05.08 17:20112 510

   Re: Утеплитель мансарды
   Я в свое время сталкивалась с подобной проблемой. По науке один слой утеплителя в 5см (минеральная вата, изовер и им подобные) заменяют три (!) ряда красного кирпича. Но минвату я бы не советовала. Мельчайшие частички волокна в воздухе могут вызвать силикоз - серьезную болезнь легких. Лучше остановиться на изовере и укладывать его с хорошей изоляцией от жилого помещения. Пенопласт обойдется почти в ту же цену, а свойства его похуже.Ангел

   хочешь качество - обратись к профессионалам
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Sweta
30.05.08 21:27112 497

   Re: Утеплитель мансарды
   Родная мне сейчас тема утепления. Sweta, пенопласт раза в 3 дешевле изовера (если вы имеете в виду плиты экструдированного пенополистирола). А вот разницу в свойствах я сейчас и выясняю...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Stas Vasiliev2.06.08 15:01112 405

   Re: Утеплитель мансарды
   Знаю что пенопласт любят грызть мыши, так что если в том пенопласте, что вы видели нет специальных противомышиных добавок (а заиодно и противопожарных)- то наверное пенопласт.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Oleg-pro
3.06.08 12:11112 358

   Re: Утеплитель мансарды
   Берите пенопласт и не заморачивайтесь. У нас в округе все соседи так делают
   и пока не кто не жаловался:)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Максим Кунин
3.06.08 12:44112 353

   Re: Утеплитель мансарды
   Пенопласт как известно скрепит. Крыша это конструкция не жесткая, плюс температурные перепады день/ночь летом. Боюсь будет противный скрип в мансарде. Не спроста все используют нам минвату.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


БелоруС
11.06.08 13:05111 793

   Re: Утеплитель мансарды
   Ребята, почитайте справочник! 5см минваты заменяют стенку в 3 слоя КРАСНОГО кирпича. В советские времена её с успехом использовали в северных районах, правда худший из её вариантов. А сейчас свободный доступ к волокну, не вредящему наше здоровье!Привет!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Гоша
6.06.08 6:02112 046

   Re: Утеплитель мансарды
   Пенопласт не советую, т.к. он скрипит. Пенополистирол по цене равен вате. Берите Вату в рулонах если скат крыши пологий или в матах (чуть дороже) если крутой. Как бы там ни говорили что 50 см заменяет полметра кирпича, вес равно надо делать 150 см. т.к. будут мостика холода.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Max
27.06.08 13:20111 034

   Re: Утеплитель мансарды
   Очень важно, при утеплении скатов не забывать о фронтонах. Если это простой кирпич - эффективна внешняя "мокрая" теплоизоляция полистиролом под штукатурку. Но учитывая сегодняшнее многообразие материалов, намного выгоднее сразу выгнать фронтоны например из пеноблоков, который намного теплее кирпича.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Rabotnicheg27.06.08 14:03111 032

   Re: Утеплитель мансарды
   Лучше использовать специальный утеплитель для мансард – Ursa Скатная Крыша. Его не нужно укладывать в 3 слоя – он сразу идет толщиной 150 или 200 мм. И по цене дешевле чем пенопласт такой же толщины.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Андрей27.10.09 21:2195 002

   Re: Утеплитель мансарды
   Привет я занимаюсь строительством под ключ и кровля является очень важным моментом, поэтому и утеплению кровли надо подходить тоже серьезно, потому что именно от утепления зависит какая погода будет у вас дома.
   Я использую утеплители нескольких марок в зависимости от уклонов кровли, и финансов заказчика, если тебе надо утеплить кровлю в горизонте то самым оптимальным вариантом будет Knauf в рулонах, если утеплять надо под уклоном то Rokvol плиточный а если по дешевле то Технониколь
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Роман5.02.10 21:20

изменено 9.02.10 8:23
91 632

   Re: Утеплитель мансарды
   Эктрудированный пенополистирол. Дорого конечно, но если площадь небольшая, то можно. Толщины достаточно 30 мм, лучше-50. Нет денег - минераловатные плиты плотностью не ниже 135, с обязательной укладкой паро и гидроизоляции. В противном случае она намокнет и перестанет работать. Изоляция меньшей плотности осядет и перестанет работать через два года. На тепловизионных обследованиях постоянно с этим сталкиваемся. Не старайтесь сэкономить, экономия там копеечная, а переделка будет стоить дорого.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

БашкирЭнергоАудит27.10.10 19:2383 117

   А здесь бывают реальные заказчики на постройку дома?
   Хотел бы определиться с целенаправленностью аудитории.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Алексей17.08.09 11:24101 408

   Re: А здесь бывают реальные заказчики на постройку дома?
   Бывает , что заходят .
   А вы с какой целью интересуетесь?
   Предложили бы свои какие бы нибудь услуги или перечень услуг , которые могут быть полезны тем , кто задумывается о строительстве
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Сергей11.10.10 17:4983 254

   Противопожарная безопасность коттеджа.
   Здравствуйте! Я практически закончил строительство своего коттеджа в подмосковье. Хочу провести систему пожарной безопасности. Могли бы вы подсказать, какая лучше и выгоднее, в отношение цены и практичности.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Андрей14.09.09 18:1798 239

   Re: Противопожарная безопасность коттеджа.
   Модно порекомендовать использовать ,как пассивные средства тушения так и активные .
   Проведите пропитку деревянных конструкций и элементов хорошим огнестойким составом .
   И используйте дома по нескольку единиц в комнатах автоматические огнетушители ( порошковые самый простой вариант)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Сергей11.10.10 17:4482 328

   Какие постройки разрешено строить на землях ДАЧНОГО КООПЕРАТИВА????
   Доброго времени суток.
   Мои дачные участки, 24 сотки, находятся в дачном кооперативе.Расположение этих участков такое хорошее(лес, в 20 метрах озеро),так и наталкивает на мысль построить деревянный дом, баню и т.п., для массового пользования.
   Можно ли мне построить на моих 24 сотках такие сооружения, и как это всё зарегистрировать? SOS!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Дмитрий1.11.09 13:4197 862

   Постройка коттеджного поселка
   Имеется в активе земля размером 10 Га в Ленинградской области. Планируем построить там коттеджный поселок, бюджетом застройки 15 млн. долл. Прошу профессионального совета: как это лучше реализовать? Как найти и привлечь инвестора?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Kiosaki

(СПб)
27.01.08 15:5397 258

   Re: Постройка коттеджного поселка
   На вашем месте я бы продал коттеджи еще до постройки. По-моему это проще, чем искать инвестора и убеждать его в необходимости сделки. Ну а если не получается, тогда стандартный набор: бизнес-план, просчитываение рисков, страховка проекта, ваше участие в нем. Кстати, инвестором может выступить банк. Но вам нужно постараться доказать свою надежность и безубыточность плана.

   Никогда не улыбайтесь фоторепортерам. Как только ваша фирма потерпит убытки, вы увидите свою улыбку на финансовой полосе.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Igor
28.01.08 16:2397 258

   Re: Постройка коттеджного поселка
   IMHO, самое разумное и быстрое решение, это продать часть участка с тем, чтобы на оставшейся части земли на вырученные деньги построить коттеджи. Это при условии, что кроме участка денег или активов, под которые их можно быстро получить, нет.
   Здесь арифметика достаточно простая: есть цепочка создания стоимости земля - участки - коттеджи без отделки - коттеджи с отделкой ... далее все что связано с эксплуатацией.
   Чем больше Вы в цепочке забираете на себя (при условии, что реально сможете это поднять) тем больше зарабатываете. С другой стороны, тем сложнее все это организовать и удержать в одних руках. Вопрос я бы рассматривал в комплексе с Вашим бизнесом в целом, с Вашими финансовыми и другими ресурсными (материальными, людскими, опытом) возможностями.
   Из собственного опыта реализации подобного инвестиционного проекта (правда индустриального), банки быстро решения не принимают, и чем меньше у Вас есть в качестве обеспечения кредита, тем сложнее его будет получить. Еще вариант кредитоваться по частям: взяли кредит, построили 5 коттеджей, продали, отдали кредит, взяли новый...

   И пусть все Ваши взлеты и падения будут в постели!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Диди

(Люберцы, МО)
18.02.08 9:54

изменено 18.02.08 9:56
97 256

   Re: Постройка коттеджного поселка
   Предлагаю построить дома до 180м.кв. из пенополистирольных блоков. пенополистирольный блок шириной 250мм, из них по краям пенополистирол по 50мм, внутри бетон 150мм. наружная отделка - штукатурка, внутри - гипсокартон. В таких домах можно сделать теплый пол. Пенополистирольные блоки будут отлично сохранять тепло, и вообще я думаю будет комфортно, а самое главное это будет совсем не дорого.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Денис Александрович
29.03.08 18:3296 907

   Re: Постройка коттеджами поселка
   Собственно мы сейчас занимаемся тем же,только как частники,покупаем,межуем продаем частями по 10 участков голыми ( по 50 соток) и привлекаем покупателей тем самым,а не навязываем им свои дома,да и расходы по подключению света и газа дешевле на много,так как все участвуют за свои деньги.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Алллексевна7.04.08 17:5496 682

   Re: Постройка коттеджами поселка
   Самый дешевый вариант сэндвич панели по канадской технологии. Быстро, доступно, комфортно, удобно, дешево, тепло.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Алексей17.08.09 11:2385 625

    Добавить новую тему | Подписаться на новые сообщения | Сообщения без ответа | Этот форум в формате RSS

Страницы << предыдущие 5   6 7 8 9

Каталог Популярных Сайтов© 2019 НовосёлНаписать письмо
Написать письмо