Форум по теме "Сдача/съем жилья"

   Лохотрон.
   Почитала я объявления на вашей доске..хм.... Обалдела конечно..почему не фильтруются такие объявления как- Сдам 1-комн квартиру в Москве,после ремонта,всё всё есть,за 12 тыщ!типа сама живу в Твери поэтому оплату буду принимать переводом. Что за развод?Для чего такие объявления пропускаете? Или еще-Значит сдам комнату в квартире,за сто баксов,вторая закрыта с личными вещами. Таких объявлений море.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Уважаемая Калинка!
   Ну почему такие эмоции и такие слова? Чем заслужили? Лохотрон - это когда от Вас что-то хотят. Мы же всего лишь предлагаем Вам два бесплатных сервиса, и я всего лишь объяснял, для чего служит каждый из них.
   Приведенных Вами примеров я не понимаю. По-вашему 12 тысяч за однокомнатную в Москве - это фантастическая ерунда? Во втором случае, мало ли что у него в этой комнате хранится. Может труп коня вещего Олега и квартира в подвале тюрьмы? Поэтому и цена такая.
   Наша принципиальная позиция: мы не оцениваем и не проверяем предложения на их достоверность и соответствие рыночной ситуации. При таком большом потоке объявлений это просто невозможно. Мы лишь фильтруем этот поток на наличие явной и навязчивой рекламы и проверяем соответствие размещаемых объявлений тематики досок, на которых они размещаются. Поверьте, даже это вовсе не простая задача и с ней мало кто может справиться.
   В этом смысле, я уверен, наш сервис один из лучших в рунете (из бесплатных и доступных), а использовать его "как есть" или нет - решать, конечно, Вам.
   

   Не перебивайте меня! Я и сам собьюсь...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Извините конечно если написала грубо! Но на самом деле эмоций было много.Да,я не верю что можно снять квартиру за 12 тысяч,через знакомых только если. Не верю что можно снять комнату за сто баксов,а вторая будет закрыта.. Просто об этом уже много было сказано и написано-потом люди приходят домой,а там замок другой или еще что-то.. Жаль,что нет возможности проверять такие объявления.. Люди,которые не знают и не слышали о таком разводе могут и позвонить по таким объявлениям,да и квартиру не дай бог снять за такие деньги..а потом к сожалению оказываются без жилья и без денег..

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Спасибо за Вашу озабоченность! Не так часто в наше время встречаются люди, которые думают о других.
   Конечно, за этими объявлениями может скрываться "подстава", впрочем, как и за любым другим, даже по формальным признакам совершенно нормальное объявление. Одни кидалы "работают" на экстремальной жадности или крайней нужде, которые заставляют людей кидаться на предлагаемый вариант очертя голову. Но есть кидалы, которые публикуют (в т.ч. через газеты) обычные объявления, по обычным ценам и условиям. Дефицит на рынке жилья все равно приводит к ним людей.
   Это, конечно, не означает, что все бессмысленно и борьба проиграна. Как раз для этого мы и затеяли этот форум, чтобы посильно повышать образовательный уровень граждан, обучать, делиться плохим и хорошим опытом.
   Кстати, наша дискуссия натолкнула меня на мысль, что и наш сервис объявлений все-таки тоже можно улучшить. Скоро любой пользователь сможет посмотреть, какие еще объявления опубликовал автор. Так, например, можно вычислить агентства или чуть больше узнать об авторе. Наверное, кому-то это поможет.

   Не перебивайте меня! Я и сам собьюсь...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Уважаемый Админ! Вы меня, конечно, извините, но Калинка полностью права. Хочу предложить хату в аренду, про все цены и условия, на данный момент актуальные, разузнал скорпулезно, уж поверьте. Досочку "сниму" посмотрел и так и сел от удивления, цены то там трехлетней давности, а даты свеженькие. В чем, думаю, дело? Посмотрел "сдам", а там коммунизм полный (или лохотрон?).
   Так может в форуме разрешите предложениями обмениваться? А то уж больно за державу обидно!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Уважаемый Слава!
   Как и Вы, мы тоже озабочены тем, какая информация размещается здесь на форуме и на наших досках объявлений. Конечно, если бы у нас была возможность проверять каждое публикующееся объявление на достоверность, на соответствие рынку, на репутацию автора... Тогда нам цены бы не было. Но, невозможно проверить 200-300 сообщений в сутки самой разной тематики от продажи котят до шагающих экскаваторов.
   Представим себе, что этот поток мы разрешаем выплескивать и на форум. Как это поможет нашим читателям? Возможно, на каждое сотое сообщение кто-то напишет: "Это лохотрон. Я с этими ребятами уже попадал." А что будет с остальными 99-ю? Они просто раз и навсегда заглушат наши дискуссии, споры, интересную информацию о насущных проблемах. На форуме будет сплошная реклама, ничего больше не останется. Вы сами не захотите копаться в такой помойке.
   Мы пытаемся идти другим путем: предоставлять нашим пользователям упорядоченные по темам, типам доски объявлений (довольно скоро будет добавлен супер поиск по регионам и, возможно, ценовые и другие сортировки). Недавно по результатам этой дискуссии мы добавили возможность просмотреть связанные с автором объявления сообщения, по которым, например, легко можно отличить физ. лицо от агентства.
   Форум же мы оставляем как место интересного общения, передачи опыта и знаний. В том числе и Вы можете здесь рассказать, как отличить квартирных мошенников от честных людей, что можно считать нормальным уровнем цен, а что явная приманка.

   Не перебивайте меня! Я и сам собьюсь...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Уважаемый Админ! Очень рад, что Вы меня поняли! Естественно, нельзя проверить каждое объявление. Предлагаю альтернативу: раз в месяц указывайте минимальные и средние цены на квартиры и комнаты. С наилучшими пожеланиями.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Ищем возможности
   Уважаемый Слава!
   А на котят и экскаваторы нам тоже средние цены указывать? Если Вы посмотрите на структуру наших досок и на сами объявления, то увидите, что формировать такие данные автоматически возможности нет. И глазами тоже, пожалуй, этот массив не обработаешь, да и, к сожалению, мы сейчас этого себе позволить не можем.
   Я так понимаю по Вашим сообщениям, что Вы в этой теме разбираетесь и, возможно, даже это Ваш кусок хлеба.
   Может быть, Вы сможете здесь регулярно народ просвещать? Мы даже могли бы договориться о какой-то оплате этой работы, если Вам это интересно...
   А вообще, конечно, в наших планах есть (чего там только нет!) приглашение экспертов по разным вопросам на постоянное сотрудничество. Вот только это стоить будет столько, сколько у нас пока просто нет. Но рано или поздно это будет. Честное пионерское!

   Не перебивайте меня! Я и сам собьюсь...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Халява
   Есть новая фишка у одного агенства-предоставляют базу с собствениками, как в интернет кафе. Проверял сам, за 1000 руб можно квартиру снять.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Халява
   А есть какая-то гарантия, что этой базе не 5-7 лет?

   И пусть все Ваши взлеты и падения будут в постели!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Халява
   Конечно есть, база в он лайне обновляется, приезжал к ним в офис 2 дня подряд, и выбирал самые свежие варианты, договаривался с хозяевами ездил смотрел, в итоге снял квартиру без кидалова.. живу нормально, хозява вменяемые. Договор на год, кстати там тоже дали.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Халява
   подскажите пож. что за агенство? есть ли номер? сам ищу однушку.от риэлторов одурел.может также как вам повезёт! С уваж. Николай!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   чтобы не терять время на лохотрон.давали бы внизу ссылку-это лох и голосовать.сразу можно видеть лохотронщиков

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   По поводу цен на квартиры Вы неправы)))
   В связи с типа кризисом, который на нашем городе мало отразился в отличие от регионов (почему мало отразился? потому что все ухавтились за возможность избавтиться от персонала и сэкономить на з/п))) увольняют, сокращают а тех кого оставляют или кто сам готов впахиваться, им навешивают работы в три раза за одну з/п) причем никто не боится слов нашего великого Владимира Владимировича П, о том что если на предприятиях начались увольнения или задерки з/п, то типо жалуйтесь мы придем с налоговой проверкой и проверим, плачевное ли состояние у предприятия или предприятие решило экономить и хитро избавиться от персонала)))
   Но речь не об этом о другом!
   В типо КРИЗИСЕ есть свой плюс для тех кто снимает или хочет снять в аренду кваритру или комнату!
   Т.к. народ уволенный порыскав по городу не найдя работы возвращаетс ядомой в регионы, хаты опустевают, а ЦЕНЫ ПАДАЮТ!))) причем я считаю цены дутые до невероятности)
   сейчас я лично только вчер ав курилке слышала, немогут найти жильцов, квартиросъемщиков м. Водный стадион со всем даже стиралка и микроволновка после ремонта за 25 тыс. руб! а на 1995 года метро за 18 тыс тоже со всем однушка!
   и цены будут еще падать) т.к. новый виток увольнений по негласной статистике предполагается на январяь-март)
   комнаты вообще упали и можно за 8 тыс.руб найти в пределах 20минут пешком от метро, направления все дальностью от кольцевой 5-8ь станций!
   Так что девушка, если вы ищите квартиру, то подожидте еще - они еще больше сдуются

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   На самом деле достойную недорогую квартиру можно найти самому, только для этого надо изучить действующие цены и их тенденции. Для этого проще всего внимательно прочитать сайты, на которых риэлторы общаются между собой. Только просто так на этот сайт не войдешь, но можно воспользоваться хитростью - на некоторых жилищных форумах пишут не только арендаторы\арендодатели, но и риэлторы, при возникающих спорах они порой дают ссылки на свои сайты, по этим ссылкам можно туда нырнуть и потом уже спокойно изучать весь сайт. Кстати, там очень много и подробно обсуждаются их агентские хитрости и лохотроны. Когда в рынке жилья вы уже будет ориентироваться, можно начинать непосредственный поиск жилья. Можно проматривать сайты, можно читать объявления, но на своем опыте я убедился, что до 95% такой информации помещают именно риэлторы, даже когда написано, что квартиру сдает собственник. Самый действенный способ поиска - через знакомых и бабушек во дворах, только бабушек надо выбирать прилично выглядящих и адекватных. Они могут подсказать в какой квартире никто сейчас не проживает и как найти владельца этой квартиры, заодно и о самом владельце расскажут. Ещ можно клеить объявления, только их нужно клеить не на остановках и магазинах, а возле подъездов и ежедневно обновлять, так как дворники листочки постоянно сдирают (поэтому клеить надо ближе к обеду, чтобы хоть полдня повисело), или можно еще в облюбованном районе их по почтовым ящикам раскидывать. А про настоящие цены я не зря писал, потому что те, кто сдают по-честному,сильно дешевле приличную квартиру все равно сдаваь не будут, разве что по большому знакомству. В этом я убедился и на своем опыте, и на опыте друзей и знакомых. Нечестные арендодатели могут или выгнать через два-три месяца зажилив залог, или цену взвентить выше рыночной в самый неподходящий момент, или что еще похлеще выдумать. Поэтому прозванивть нужно только тех, кто хочет реальную плату и уже с ними торговаться.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Вы может быть и правы, но это лохотрон :)

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Лохотрон.
   Калинка, не стоит нервничать, за всеми сообщениями не уследить модераторам.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: О поиске вариантов сдачи/съема жилья
   Я не буду перед Вами извиняться, не заранее, не потом, потому что Вы со своим сайтом и доской объявлений являетесь участником оферы и обмана граждан, выставляя не доброкачественный продукт-информацию заведомо ложную, чем нарушаете закон потребителя. Мне жаль Вас, потому что в этой жизни за все надо платить и хорошо если за это заплатите Вы а не ваши дети. Расплата придет непременно и очень скоро и дай Бог чтоб вы лишились чего то малого, а не здоровья или жизни.
   Вы на сайте цинично заявляете о том, что у Вас нет возможности проверить качество всей информации выставленной на доске объявлений, ну и не выставляйте тогда не проверенную информацию вовсе. Не ужели Вы не понимаете, что Вы и есть самый главный аферист. И на Ваш сайт можно подать в суд и привлечь к уголовной ответственности. Уж тогда как бы ни будь обезопасили себя, написав большими буквами, что информация не проверена, и что вы снимаете с себя ответственность за недобросовестность рекламодателей на вашей доске. И добавили бы грамотную юридическую консультацию, как поступать вашим клиентам, чтоб не попасть по вашим объявлениям на обман. Уверена, в том, что Ваш бизнес бы процветал, и не у меня и не у других Ваших посетителей сайта не складывалось бы впечатлений, что именно Ваш сайт и есть главный инициатор всеобщего "кидалова".
   И если я вижу как улучшить то что вы делаете, а Вы не глупей меня, у меня остается только одна мысль что Ваш сайт и создан под лозунгом-"заходите-ЛОХОТРОН". Я зашла и убедилась-"ЛОХОТРОН"
   Наступит момент в Вашей жизни и вы вспомните это письмо.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: О поиске вариантов сдачи/съема жилья
   Уважаемая Людмила!
   Это очень по-русски: переложить ответственность за свои неправильные действия и решения на кого-то еще, и считая себя умным и хорошим, сидеть призывать высшие силы (земные и небесные) на голову негодяев. В данном случае, главными негодяями были назначены мы. Воля Ваша, но позвольте все же разобраться в ситуации, которая, поверьте, нам совсем не безразлична и, если не исправить ее для Вас, то попытаться предотвратить такую же ситуацию для кого-то еще.
   Насколько я понимаю, Вы воспользовались услугами некоего агентства, рекламу которого нашли на нашем сайте, и услуги этого агентства Вам совершенно не понравились (Вас обманул на договоре)? Скажите, пожалуйста, почему главные злодеи мы, а не это агентство?
   Во-первых, мы не аффилированы ни с одним риэлтерским или любым другим агентством и не извлекаем прибыли из их праведных или неправедных действий, и хотя бы в этом смысле аферистами мы точно не являемся. Все пользователи, и Вы в том числе, имеют на страницах нашего сайта равные права и могут свободно осуществлять обмен любой информацией в рамках некоторых правил. Собственно, так вообще устроен интернет – это свободный обмен информацией и если Вы этого не понимаете / не принимаете – подавайте в суд на американских ученых, которые его придумали. Это они главные негодяи, а не мы.
   Во-вторых, если в действиях этого агентства имеются явные нарушения российского законодательства, почему Вы не обращаете свой гнев и внимание надзорных органов на них, а опять-таки угрожаете законом о защите прав потребителей нам? Может быть потому, что они знают, как себя защитить, а мы выглядим достаточно беззащитно? И в нашу сторону вроде как плевать и удобно (можно не выходя из дома) и безопасно (бить лицо мы скорее всего не пойдем).
   В-третьих, когда я говорю, что у нас нет физической возможности проверять недостоверную информацию, поверьте, я знаю, что говорю. Если Вы видите какие-то возможности и готовы бесплатно этим заниматься – пожалуйста, помогите нам и нашим пользователям. Все скажут Вам спасибо. Бесплатно, потому что наш сервис бесплатный и средств на организацию экспертного и юридического бюро у нас нет.
   В заключение хотелось бы сказать, что мы получаем сотни благодарностей от наших пользователей, которым мы помогли решить какие-то их проблемы. Это значит, что реально своим существованием мы помогли десяткам, а может быть и сотням тысяч человек. В этом мы состоит наша социально полезная функция, и, если хотите, спасение нашей "кармы" от подобных плевков.
   Искренне сожалею о том, что Вы попали в подобную ситуацию, и, если хотите, готов как-то помочь Вам в ее разрешении.

   Не перебивайте меня! Я и сам собьюсь...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: О поиске вариантов сдачи/съема жилья
   Все что Вы написали мне в ответ, с таким же успехом относится и Вам. Я написала на сайт из добрых побуждений. Я говорила только об одном моем реальном случае. Благодарю за безотлагательность, удаления недоброкачественной информации с доски объявлений. Как могла я выполнила свой гражданский долг. Честно говоря не очень приятно признавать себя "лохушкой". Но и на старуху бывает проруха.
   Думаю, что я приобрела неоценимый опыт. И мне удастся воспользоваться Вашим сайтом и удовлетворить свои потребности.
   С уважением и пожеланием благополучия.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ищу компаньонов для аренды квартиры.
   Мы могли бы с вами двушку снимать!мы семейная пара,21 и 23 года,пишите!какая цена?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ищу компаньонов для аренды квартиры.
   Я вам сегодня на мыло писала, там есть мой телефон. Все расскажу и покажу :) просто здесь не хочется афишировать

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ищу компаньонов для аренды квартиры.
   На мыло писали?? что-то не пришло мне ничего..

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ищу компаньонов для аренды квартиры.
   Я на этом сайте выбрала ссылку "отправить сообщение на мыло". Если хочешь то можешь сделать также на меня и напиши свой телефон, а я тебе перезвоню. Только дело срочное, т.к. если моя знакомая не сдаст мне квартиру в ближайшее время, то она пойдет в агенство. Времени у меня осталось 2 дня

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ищу компаньонов для аренды квартиры.
   Написала тебе на мыло.:)

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ищу компаньонов для аренды квартиры.
   Оксана спасибо за предложение. но я ищу ИМЕННО в химках или зеленограде. а в москве мне есть где жить.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ищу компаньонов для аренды квартиры.
   Оксана, здравствуйте! Можно узнать подробности по поводу этой двушки?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ищу компаньонов для аренды квартиры.
   Вы уже сняли квартиру, я с молодым человеком очень бы даже согласилась. Есть желание?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ищу компаньонов для аренды квартиры.
   жду ответа

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ищу компаньонов для аренды квартиры.
   Здравствуйте!
   Я с пятилетним ребенком ищем жилье, по серой ветке. Он ходит в садик и домой приходит в семь-восемь, в девять-десять ложится спать. Мы из подмосковья, но так как он ходит в садик в Москве, очень нужно жилье в Москве. Платить больше десяти не могу.
   Екатерина.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ищу компаньонов для аренды квартиры.
   Уточните какая квартира, сколько стоит. И коротко о себе

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ищу компаньонов для аренды квартиры.
   Здравствуйте. а какая оплата?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: посоветуете? Общежитие в Москве.
   Цена, конечно, на грани лохотроновской. А где общага находится? Если где-нибудь в Котельниках в тупике нечистой силы 13, то возможно. А если в центре или в пределах третьего - то я бы поостерегся. Но съездить посмотреть всегда можно. За спрос денег не берут (в основном).
   Кстати, а в комнате то сколько человек? А то бывает по 4 на 6 кв. метров в два яруса. Сам видел.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: посоветуете? Общежитие в Москве.
   все! все поняла)
   Позвонила и поговорила)
   Показывать комнату до въезда категорически отказываются, так как "мебель новая".
   Опять же, агенты представляются комендантами, так как не имеют права этим заниматься. (если общ. не частное. В этом вопросе меня позже проконсультировала знакомая - юрист)
   Действуют по вечной схеме - предлагают встретиться (не в общежитии, а по совершенно другому адресу), подписать договор(!), принести фотографии, оплатить жилье, оформить пропуск....на этом моменте все стало совсем ясно и от встречи отказалась.
   как вывод уяснила - надо искать знакомых, сдающих жилье.
   

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: посоветуете? Общежитие в Москве.
   предлагают встретиться (не в общежитии, а по совершенно другому адресу), подписать договор(!), принести фотографии, оплатить жилье, оформить пропуск...
   
   Даже при такой схеме - это не обязательно лохотрон. Общежитий много, офис занимающийся оформлением - один, и естественно по другому адресу. Было такое, что встречалась, подписывала договор, оплачивала и получала пропуск в одном месте, не видя собственно общежитие (только на фото) - и ничего, въехала жила =)цена кстати гораздо ниже была (правда там вариант как раз таки 4чел на 6кв.м, но чисто уютно)
   погуглите словосочетание "трудовой альянс" если интересно

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Обсуждение совместной аренды жилья на форуме
   Александр, спасибо за предложение помощи! Нам это всегда приятно.
   Однако поймите нашу позицию, почему мы настаиваем на разделении потока информации на форум и доски объявлений. Есть проблемы вечные, а есть сиюминутные. Вот понадобилось Вам, например, квартиру или комнату снять. Написали Вы где-либо об этом: "Хочу, мол, такое и такое жильё..." Через неделю Вы нашли его и эта информация уже никому не интересна и свою актуальность потеряла.
   А если же Вы хотите узнать или рассказать миру историю о съеме жилья, правилах оформления отношений и заключения договоров - такая информация может и должна жить если не вечно, то несравнимо дольше. И актуальность ее со временем уменьшается незначительно.
   Отделяя одно от другого, мы лишь хотим отделить мух от котлет, сделать информацию более доступной и понятной. Именно поэтому на данном форуме сколько бы тщательно он не модерировался мы никогда не допустим размещения рекламных объявлений или объявлений о поиске жилья, кроме как в разделе "Реклама и прочее" (обычный треш). Если это допустить, то в этом мутном потоке утонет любая другая дискуссия, и примеров тому предостаточно. Поэтому мы снова и снова рекомендуем текущие проблемы решать с помощью досок объявлений, а здесь просто общаться, не утомляя собеседников сиюминутными проблемами.

   Не перебивайте меня! Я и сам собьюсь...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Обсуждение совместной аренды жилья на форуме
   Ну что же...меня интересует совместный съем жилья. Точнее нас - мы молодая пара, а потому нас двое. Снят квартиру с кем-то - это неплохо...но больше 15 000 мы, к сожалению, не потянем сейчас...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Обсуждение совместной аренды жилья на форуме
   Если Вы хотите снять совместно квартиру, то уна (мы молодая семейная пара) есть один вариант. Есть квартира в центре Москвы за 30 тыс. рублей. Как раз получится по 15 тысяч с пары. На цену не удивляйтесь - это наши хорошие знакомые, но нам одним дороговато. Если заинтересуетесь обращайтесь! 89156591219

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   сдавайте через знакомых, самый удобный вариант. я не рискну по объявлению кого-то пускать в свою квартирку! мало ли кто, все порушат и съедут. нет уж, не для этого мы в ремонт вкладываемся

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   

Цитата bikarazik (17.02.08 12:17)     мало ли кто, все порушат и съедут

   Это вы, уважаемый, напрасно. В плане аренды хозяева - самая защищенная сторона сделки. Во-первых, оплата всегда идет вперед и вы ничем не рискуете, во-вторых, квартиру у вас никто не отберет, в-третьих, в случае непредвиденной ситуации вы всегда можете выселить жильцов. Заставить возместить убытки тоже можно.
   
   
   Я считаю, что и через знакомых вы можете найти непорядочных людей, и по объявлению. Риски примерно одинаковые. Я одно время сдавал через агента, в принципе никаких конфликтов не было.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   А у меня другой страх и проблема.
   Знакомые не сдают, въезжать в квартиру других, которые относятся к сдаче квартиры, как к "вот пустили к СЕБЕ в дом" - нет желания.
   Где бы мне найти хозяина вменяемого, для которого есть различие между первым вариантом "к себе в дом пустил" и "это - бизнес, находим общие знаменатели, обсуждаем, я благодарен тебе за деньги, которые ты мне приносишь в клюве, ты благодарен за предоставленную на твоих условиях квартиру за устраивающую нас обоих сумму".
   Ех!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Мне тут парень знакомый рассказывал, сдал квартиру по объявлению, заселились типа муж и жена, на 1 месяц - им вроде перекантоваться нада было. Так вот, они деньги заплатили хозяину и стали жить. Через месяц парень приходит в квартиру за ключами - ну выселяться пора уже, открывает дверь а там погром, все вынесли, всю бытовую технику ковры, стол компьютерный (без компа конечно сдавал), мебель новая была - ничо не осталось.
   Заяву написали кнечна, а толку? Договор они не заключали, никаких данных о них нет, сами в течение месяца звонили 2 раза мол все ок, тогда-то съедем. И все. Сейчас симку выкинули и привет.. Во как.. а вы говорите "защищенная сторона сделки"

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Почти единогласно.. через знакомых! Да все бы хорошо, но обычно знакомым ничего не надо, когда есть варианты. А когда предложений нет - сразу всем что-то требуется. Видимо, придется через агентство искать. Буду отбирать кандидатов тщательно, ремонт жалко, и денег хочется
   А что там у нас насчет уплаты налогов за аренду?

   В мире есть множество вопросов, но чаще всего нет нужных ответов...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Поиск по знакомым абсолютно не даёт никаких гарантий. Наврядли это будут люди, которых вы лично знаете. Так же маловероятно, что те, кто вам их порекомендует будут знать их лично. Скорее всего это будет "седьмая вода на киселе", и может быть это будет даже хуже, потому что ваша бдительность будет в этом случае долго спать, аж до тех пор, пока вы не придёте в вашу квартиру и не обнаружите там какой-нить ужасающий косяк...Так было с моими родителями и бабушкиной квартирой, которую они сдавали. Что же до меня лично, то я в странной ситуации. Одновременно являюсь и сдавателем и снимателем. Ну в одном городе свою квартиру сдаю, а здесь снимаем (вернее собираемся). Сдала через агентство, пока без нареканий. Люди, обращающиеся в агентвство, обычно более платёжеспособные.Это моё личное мнение. Мы вот с мужем, вполне-себе платёжеспособные сниматели, и собираемся конечно через агентсво действовать. Однако конечно о такой удаче как хорошая квартира с хорошим хозяином без нагрузки ввиде агента мечтает каждый съёмщик

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Добрый день!
   Скажите пож-та а Вы в химках сдаете квартиру??? спасибо!
   С уважением, Ирина

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   обратись ко мне я помогу 89647906878

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   При сдаче квартиры в аренду,обязательно должен быть составлен договор аренды, в 2-х экземплярах и к нему еще составляется акт-передачи помещения,где перечисляется вся находящаяся мебель в квартире,ставится печать агенства или личная агента, тогда смело в правоохранительные органы или суд по месту жительства.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Я бы посоветовал Вам обратиться в соответствующее агентство, которое занимается сдачей квартир. В чём минус сотрудничества с таким агентством, то что они берут процент с суммы которые вам будут платить. Но тут же есть и один плюс, дел в том что они несут ответственность за то, что буду творить жильцы в Вашей отремонтированной квартире!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Никакой гарантии от агенства вы не увидите, они же берут тоже с улицы людей. Откуда они могут знать чел, может проще переписать паспортные данные и в случае проблем, заява в милицию.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Лучше всего квартиру сдать какой нибудь серьезной организации, очень многие снимают квартиры для своих сотрудников. С ними заключить договор, причем если договор будет долгосрочный они могут и отремонтировать квартиру и естественно в договоре нужно прописать все нюансы... Так безопасней всего

   Есть два способа управлять женщинами, но их никто не знает...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Ээээ... А вы знаете чем обычно занимаются сотрудники в командировках? Я б свою квартиру под это дело не пустила б...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Moth, если Вы об ЭТОМ, то ЭТИМ люди не только в командировках занимаются, и если об этом ТАК думать, то лучше вообще не пускать никого.
   Конечно, еще лучше заниматься ЭТИМ в собственной квартире.

   И пусть все Ваши взлеты и падения будут в постели!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   ЭТО ЭТОМУ рознь, уважаемый Да ведь и не ЭТИМ единым жив человек. У командировочных есть и другие развлечения, например, водка Серъёзно, ничего не имею против них и понимаю, что разные бывают. Но всё же я, как арендодатель предпочитаю сдавать семейным с детьми. Легче потом переклеить обои, изрисованные малышом, чем выводить винно-табачный дух и вен. заболевания. Хотя, дело хозяйское конечно...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Если хотите избавиться и от квартиры и от знакомых и при этом получать за аренду раза в полтора-два меньше, то сдавайте через знакомых. Если хотите просто гимора и разгрома, то идите в агенство. Сдавать нужно только самому, равно как и снимать.
   Шаг1 Открываете ИРН и узнаете истинную цену жилья.
   Шаг2 Определяетесь с желательной категорией арендаторов/арендодателей.
   Шаг3 Ищете как только можите.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Надежней через агенство, тогда вы будете только получать деньги + будет договор, который оградит вас от неприятностей. По объявлению однозначно не стоит. Вообще, самый лучший для вас вариант - найти знакомых знакомых, которым требуется квартира.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Стопудов через знакомых. Самый лучший и верный вариант. Тогда можно будет надеяться, что и квартиру не разнесут и оплата будет своевременная.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   Дайте объявление и сидите дома, встречайте народ. Если понравится - сдавайте квартиру, не понравится - не сдавайте. Все просто.

   No Money, No Time, No Girl, No Job - NO PROBLEM!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кому сдавать квартиру?
   ага и в ус не дуйте--все сделается за вас.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Квартира
   Вы ещё не надумали сдавать свою квартиру, планирую устроиться на работу в Химках, в бизнес-центр "Химки"
   
   С уважением, Борис Николаевич

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Прошу совета
   кинули на 6000... так что не ходите туда :)

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Прошу совета
   А я не пошел к ним. Собственно, по-началу был развод "ой мы вам квартиру придержим" и все в таком духе. Я специально просил в первый раз назваине компании, мне дали одно. На следующий день, когда уже нужно было ехать, меня спросили: "а вы помните условия?". Я насторожился - а напомните. "Приезжаете к нам на Красносельскую (я еще подумал, где уже видел название) договор, оплачиваете 6000р. в случае если не понравить, все вернем кроме 600 р.". Попросил напомнить название конторы, сказали другое, да еще и той, которая арендой впринципе не занимается. Очень напирали что они типа "государственная база".
   Ниче, щас перееду, из принципа устрою им веселую жизнь. ФСБ, они же если надо все найдут (да да, Валентина Владимировна, готовьтесь, считайте за Вами уже выехали)

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Прошу совета
   Вы чё!!! НИ в коем случае!!!! Если не хотите как я залететь на 5 кусков.... Эти все такие агенства - ЛАЖА!!!! Могу дать подробную инструкцию как выявить ЛОХОТРОН. Кому интересно звоните 89267503650.Вадим.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: В Москве есть общежития???
   Общежития.. в Москве.. никогда не слышал Это только малосемейки, которые не проходят через агентства недвижимости, и ведомственные (военные, студенческие и т.д.), куда с улицы не берут. Я бы не советовал связываться с общежитиями, даже если найдете! Это опасно. За 3-4 тыс. руб. можно снять комнату в дальнем Подмосковье, но никак не в Москве.

   Рожденный ползать - везде пролезет...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: В Москве есть общежития???
   Да в столице на каждом столбе висят объявления "сдаю комнату в общежитии за ... руб.", еще меня умиляют такие объявления "сдаю комнату 5 мин от метро, вторая закрыта, за ... руб.". Все это лохотрон, иначе не назовешь.
   Не мое дело, кнечно, но как вы рассчитываете жить на 3-4 тыс. руб. за жилье? Вам даже на услуги агентства не хватит! Только через знакомых снимать и в далеком-далеком Орехово-Зуево. Да и то вряд ли. Такие цены были еще года 2 назад

   Моя мама говорила: не знакомься с незнакомыми людьми.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: В Москве есть общежития???
   

Цитата Сама не местная (19.03.08 04:09)    Не мое дело, кнечно, но как вы рассчитываете жить на 3-4 тыс. руб. за жилье? Вам даже на услуги агентства не хватит!

   Дело в том, что я сейчас живу у родственников, но это ненадолго. Я еще учусь поэтому денег нет совсем Общагу студенческую мне не дают, тем более сейчас почти что конец года А дальнее Подмосковье это какие города? А расценки у агентств какие примерно?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: В Москве есть общежития???
   Есть, при въезде в район Очаково-Матвеевсвкое точно 16-ти этажное стоит. Только одной девушке в любом общежитии не очень сладко придется. Как насчет того, чтобы снять у какой-нибудь бабули комнату, если целую квартиру не тянете?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: В Москве есть общежития???
   сам недавно искал теперь устроился в агенство помогаю другим искать у меня список общаг не кину обращайся 89647906878

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Есть в Москве общежития!
   Да, конечно есть. Мы даже сделали специальный раздел на наших досках объявлений для обмена такой информацией: http://www.novosel.ru/open.php?161
   Насколько я могу судить по потоку объявлений, рынок этот довольно развит.
   Так же есть вариант общежития в одной квартире, когда несколько знакомых или не очень человек снимают квартиру вскладчину. Такой раздел у нас тоже есть: http://www.novosel.ru/open.php?161

   Не перебивайте меня! Я и сам собьюсь...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Есть в Москве общежития!
   
   

Цитата Новосельцев (25.03.08 04:05)    Да, конечно есть. Мы даже сделали специальный раздел на наших досках объявлений для обмена такой информацией: http://www.novosel.ru/open.php?161Насколько я могу судить по потоку объявлений, рынок этот довольно развит.Так же есть вариант общежития в одной квартире, когда несколько знакомых или не очень человек снимают квартиру вскладчину. Такой раздел у нас тоже есть: http://www.novosel.ru/open.php?161

   Хм.. объявлений действительно много, но все больше как-то для рабочих! Там жить опасно одной девушке, я бы не пошла
   Да и вскладчину снимать с незнакомыми людьми.. нехорошо как-то! Вот даже с подругами когда снимаешь, и то какие-то недомолвки появляются. А совсем с чужим человеком с улицы.. бр-р...

   Моя мама говорила: не знакомься с незнакомыми людьми.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: В Москве есть общежития???
   За такие деньги в деревне снимаем у бабульки комнатку,когда приезжаем свои гектары навестить.В Подмосковье 10 000 рублей,а в Москве 15 000 рубликов...блиииин ..скоро можно будет вешаться от таких цен.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: В Москве есть общежития???
   Прошёл по ссылке, попал в ИЗ РУК В РУКИ, а там ТАКОЕ!!! Общаги по 3-3,5 т.руб\мес. Интересно, это лаже или как? Обращался туда кто-нибудь или нет? И какой результат?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: В Москве есть общежития???
   лажа полная эти общаги!!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: В Москве есть общежития???
   Если кому-то поможет, готова поделиться: Договорилась о комнате в общеге за 5000 в месяц. Сказали, что на заселение выезжают со мной, комнаты есть и недалеко от центра. Приезжаю... Раиса, с которой я общалась, почему-то уехала. Меня привели в "договорной отдел", сказали что Раиса ждет меня по адресу, который мне дадут после оплаты (месяц проживания и за оформления документов). Развод неудался!!!
   Заходя в помещение, я включила камеру на моб. телефоне и положила его на колени. Вначале его не заметили и на просьбу рассказать о себе я сказала, что работаю на телеканале (называйте любой). Потом девушка увидела камеру... Что тут началось... Она вылетела из кабинета как ошпаренная! Такой кипиш поднялся... Я не попалась, но видела очень много народа, который оплачивал такой лохотрон.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: В Москве есть общежития???
   Это агенство в кавычках,случайно не на Бауманской 16??? Второй этаж,офис 201.... и т.д. Вот гады а))) Людей разводят. Мне срочно нужно было жильё, вот я и рискнул, хотя чувствовал подвох. (снимаю давно, со всеми этими штучками знаком). Вот и лохонулся. Но вроде нашёл неплохую сеть общежитий,где за 5 кусков можно снять неплохую комнатку. Уточню, и сообщу всем кто хочет снимать.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: В Москве есть общежития???
   Легче всего куда, ни будь поступить учиться, и общага будет
    но если, же все-таки нет то, пожалуй, в почти любую общагу можно вселиться, заплатив небольшой "взнос"

   Звездной болезнью не страдаю. Автограф не дам.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: В Москве есть общежития???
   За 3-4 наврядли получится. Но впринципе... У меня знакомая снимает на Соколе за 4700, живёт в одной комнате ещё с 2-мя женщинами. Вы готовы к этому? Отдельная комната за такие деньги вам скорее всего не светит

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: В Москве есть общежития???
   Позвоните по телефону 8 926 8283867 Виктор

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: В Москве есть общежития???
   Ни в коем случае нельзя снимать квартиру или комнату по объявлению на столбе или еще где. А еще печальный случай. Мой сын с невесткой решили снять дешевую комнату -обратились в агенство, им дали адрес ОБЩЕЖИТИЯ. Когда они приехали- НЕТ ТАКОГО АДРЕСА! В агенстве (по телеф.) наговорили ужас чего! А когда приехали- выгнали в шею.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: опыт поиска квартиры
   2 дня подряд наблюдаю как одна и та же квартира кочует между агентами, ясное дело, прибавляет в цене и "агентских". Только стоит заинтересоваться квартирой, ее вдруг "сдают" и ее начинает сдавать другая контора. Они че думают, я совсем дибил ???

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Аренда весной 2009
   Наиболее верный способ осведомиться об общем уровне цен - набрать в поиске "индикаторы рынка недвижимости" и перейти на сайт с таким же названием. Только относиться к представленной там информации следует с изрядной долей скептицизма - скорее всего эти индикаторы основываются на ценах продажи (предложения) недвижимости, а реальные цены (цены сделок) сейчас скорее всего гораздо ниже. Смелее торгуйтесь, находите недостатки в предлагаемых вариантах, снижайте цены, не снижают - уходите оставив свои координаты. Есть вариант, что перезвонят и согласятся. Тут же можно попросить снизить еще.
   Сейчас рынок покупателя - надо пользоваться.

   Хорошая болезнь склероз - нет проблем и каждый день новости.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Снять жилье без агенств.
   приезжайте! резиновая!

   Миром правит любовь!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Совместная аренда.
   Тут наверно ничем и никто не поможет. Остается тока один вариант - натолкать её хорошенько, если такая бессовестная. Я то, что ты раньше не видела гав... своей соседки - значит в людях плохо разбираешься!

   Моя мама говорила: не знакомься с незнакомыми людьми.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Совместная аренда.
   приветик! кто хочет совместно снимать жилье звоните 89165233189

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Совместная аренда.
   Привет, Лидия,
   Я тоже ищу совместную аренду, это ещё актуально для тебя?
   Мне 20 лет, я - студентка.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Совместная аренда.
   А вот интересно, арендовали ли Вы ранее жилье совместно? Особенно с незнакомыми ? Совместная аренда жилья ВСЕГДА (кроме особых случаев, тех, когда люди достаточно близки) ДЕДОВЩИНА!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Совместная аренда.
   что значит "уйти" когда у нее нет денег, а у вас есть?))

   Миром правит любовь!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Общяга в Москве
   в справочниках, желтых страницах?

   Миром правит любовь!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Где и как оформить документы на съём квартиры
   Вопрос уже неоднократно обсуждался вот хотя бы в этой ветке: О документах. Там же и примерный текст договора есть. Ничего сложного.
   С хозяина требуйте документы, удостоверяющие его личность и документы, подтверждающие, что именно эта личность имеет права на предлагаемую к аренде недвижимость. При передаче денег обязательно берите расписку, в которой русским по белому пишутся всего две вещи: кто взял деньги (ФИО как минимум) и за что взял деньги (напр., за аренду квартиры ... адрес... период ... напр, январь-март 2009 года)! Это главное. Имея уже хотя бы эту расписку можно в суде отстаивать свои интересы даже без договора.

   И пусть все Ваши взлеты и падения будут в постели!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору