Форум по теме "Покупка/продажа жилья"

   Re: Какую квартиру купить
   Уважаемая Анна! Если бы передо мной стал такой выбор, я бы однозначно купил 2 двушки. Дети само собой, у меня их двое, хоть пока и маленькие, сыну 11, дочке 5 лет, но с женой уже подумываем над этим вопросом. И естественно иметь еще одну отдельную квартиру, всегда очень хорошо - ее можно в любой момент сдать в аренду, спрос на жилье есть всегда, и если сильно прижмет - срочно понадобятся деньги, продать ее, в жизни то всякое бывает.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   Да,вы правы о детях нужно думать. Меня тоже больше устраивает такой вариант.. Но с другой стороны 4-комнатная квартира - это хороший способ инвестирования, потом ее можно продать дороже, чем двушку. А если с хорошим ремонтом, то и тем более.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   Но если она в таком плохом состоянии, ремонт, по моему, будет стоить очень недешево. А зарабатывать можно и сдавая квартиру.. тут двушки нарасхват.

   Всегда мечтала жить в Европе...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   а не лучше ли ее попросту снимать?и спокойно зарабатывать

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   а где лучше всего посмотреть варианты по городу Сочи?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   вариантов очень много

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   А у нас другая проблема, но тоже на эту тему. У нас семья из четырех человек, квартира двухкомнатная, места катастрофически не хватает, хотим купить трехкомнатную. Но свою двухкомнатную не продавать, дети быстро растут. Может кто-то брал кредит на покупку жилья или ипотеку, поделитесь как это лучше сделать?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   Наталья, вот я покупал квартиру в кредит. Взял в Сбербанке, больщих проблем у меня не составило, хотя кому как конечно. Попросил двоих знакомых быть моими поручителями, собрал кое-какие справки...там по зарплате и еще что-то...и все. А лучше сходите в банк, там вам лучше объяснят.

   В мире есть множество вопросов, но чаще всего нет нужных ответов...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   На Вашем месте я бы не задумываясь брал две двушки, во-первый действительно надо думать о детях, да и вам захочется отдохнуть спокойно на своей территории, а во вторых, сдача в наем, при существующих ценах сможет существенно выручить при оплате кредита.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   Правильно советуют, лучше взять 2 двушки. Потом проще будет. И ценятся 2 двушки больше, чем 4-х комнатная и разменять при желании будет проще. Вот у моей подруги 4-х комнатная квартира в старом доме, лет 25-30 дому. Хотят разменять, а желающих то не так и много. Максимум как смогут разменять, это на 2-х комнатную с доплатой. Вот и смотрите, что лучше

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   Добрый день, Анна!
    Ваш вопрос интересен. Прежде всего решите для себя: А чего Вы хотите ? Трудно посоветовать когда недостаточно информации: сколько у ВАс детей? какого возраста? На какой срок планируите ипотеку и т.д.
   Звоните , помогу чем могу!
    С уважением,
    Татьяна Михайловна,
   специалист МИЦ -нежвижимость
   8 926 435 0129
   995-435-0129

   Pestryakova75@mail.ru

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   Я не думаю, что здесь существенно количество детей или ипотечный срок. Любое разделение затрат будет выгодно, поскольку минимизирует возможные риски при выплатах и разных жизненных ситуациях. Более важным здесь является возраст детей. Если это ползунковые ребятки, то дотянуть с ними в двухкомнатной квартире до их переселения во вторую квартиру будет тяжеловато. Хотя.. нашему народу не привыкать - живем ведь в клопятнях и радуемся

   No Money, No Time, No Girl, No Job - NO PROBLEM!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   Так далеко заглядываете. Это конечно хорошо и детям надо будет. Но ведь и ипотека не на год. Может сначала с одной разобраться, потом уже и второй раз не так страшно и много подводных камней узнаете. Проведете работу над ошибками, так сказать!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   ипотеку советую брать только с помощью специалистов !!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   купить это пол вопроса, а вот как вещи то транспортировать?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   картонные коробки как вариант ?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   да, вполне хороший вариант, их кстати можно купить выгодно

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   

Цитата innessska (22.11.16 00:33)    купить это пол вопроса, а вот как вещи то транспортировать?

   Я вас умоляю! вот это вы сейчас серьезно сравнили проблему покупки квартиры с проблемой транспортировки вещей??? Или это такая шутка юмора?
   И финансово, и по времени, и по проблематичности данные вопросы (покупка жилья и транспортировка вещей) различаются на несколько порядков!
   Было бы свое жилье , а уж как вещи перевезти - придумают люди

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   Заказывать машину для транспортировки вещей и мебели.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   Я бы взял 2 двушки, тогда и вам жилье будет и детям, как подрастут. Тем более одну можно сдавать, чтобы облегчить материальные трудности по ремонту и ипотеке.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   Если дети еще не выросли, думать о квартирах рано. Лучше сейчас брать хорошую 4-х комнатную, а разменять всегда успеете.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   Мне думается, что думать о квартире никогда не рано. У нас все равно не знаешь, будет ли тебе хоть в ипотеку доступна квартира через несколько лет

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   В таком случае квартиру нужно покупать в таком месте, где вы сами хотели бы жить. Например, у парка. Вопрос экологичности в столичном районе будет только нарастать с течением времени

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   Согласен. Знакомые рассматривали вариант квартиры в Видном, в итоге несмотря на цену, остановились на ЖК Битцевские холмы. Комплекс находится возле огромного парка, недалеко от Москвы. Квартиру покупали для себя, поэтому решили, что лучше немного больше потратить, но зато жить с комфортом

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Какую квартиру купить
   вроде бы две двушки гораздо дороже получатся

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека "Молодая семья"
   в вашем случае все зависит о какой программе "молодая семья" вы говорите.
   есть ипотечные программы "молодая семья" в сбербанке и никоме, а есть программа правительсва москвы, о которой вам подробно расскажут в департаменте жилищной политики и жилищного фонда города москвы по адресу: газетный пер. д. 1/12.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека
   Уважаемый Игорь, на самом деле не все так хорошо, как об этом рассказывают! Замысел конечно прекрасный, но исполнение его очень и очень оставляет желать лучшего. Вобщем скажу Вам проще, деньги по этой программе получают только "кум, сват и брат!", так в народе говорится. И это, к сожалению, как раз тот случай.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека
   Раньше была нормальная программа, но ее прикрыли. Так, если вы не попадаете под те категории, которые указаны на сайте правительства Москвы (очередники, вставшие на очередь до лохматого года и другие малореальные категории), то у вас только один выход - брать ипотеку в банке((( под нереальные проценты

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека
   Московские власти разработали свою схему ЖСК, которая выглядит следующим образом. Мэрия создает ЖСК, пайщики которого берут социальные ипотечные кредиты. Полученные средства возвращаются городу, который организует строительство жилья на участках, принадлежащих столице. В итоге пайщики получают квартиры по себестоимости. Предполагается, что такой возможностью смогут воспользоваться только очередники, имеющие право на субсидию при покупке квартир.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека
   Да не везде бешенные проценты, сейчас акции разные новогодние т.д. Чтобы облегчить труд в поиске ипотеки есть сервис юником24, и если через портал подавать заявку, то у них акция, что процентная ставка ещё снижается.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека
   вы могли бы перебраться, например, во Францию, там всего 4% годовых, но почему-то вы ещё здесь

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека
   это почти ничего, у нас даже самые крепкие банки предлагают не меньше 12%. Мы заключали договор с одним банком, условия наиболее подходящие, банк в таблице рейтинга надежных не далеко от начала, но даже для них 4% это нереально, всё же не в европейском банке оформляем ипотеку

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека
   да уж, далеко нам до европейского кредитования

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека
   Я тоже хочу впрячься в это дело. Читаю, иногда грущу)))

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека "Молодая семья"
   Хорошая программа конечно была для молодых семей .
   Что то после кризиса мирового про нее везде умалчивают .
   А то наверное ринулись бы многие за материнским капиталом и этой программой.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека "Молодая семья"
   подскажите, а в каком ни будь курортном городе, Сочи к примеру, можно в ипотеку взять?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека "Молодая семья"
   конечно можно, а вы уже знаете к кому будете обращаться насчет недвижимости?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека "Молодая семья"
   ну да, с этим то мы определились

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека "Молодая семья"
   а разве сейчас дают ипотеки молодым?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека "Молодая семья"
   Смотря на что. Вы по поводу недвижимости? Если да то в каком именно районе?! А точнее город. Если Москва я уверен да дают если курортный то врядли.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека "Молодая семья"
   ну дом мы выбрали в Сочи

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека "Молодая семья"
   а есть что то похожее, только в стиле "первый офис"?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека "Молодая семья"
   а тебе для чего?если не секрет?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека "Молодая семья"
   да я офис перегородками хочу заставить, что бы стены не строить

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека "Молодая семья"
   для меня постоянно переезд это паника, я не знаю в чем вещи перевозить?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека "Молодая семья"
   картонные коробки были бы хорошим вариантом

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека "Молодая семья"
   да мы именно их и заказали по итогу

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Ипотека "Молодая семья"
   смотря из какого вы города

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Коттеджные посёлки с детским садом. Подскажите варианты!
   Ох, это не просто вам найти такое… Ктож в коттеджном посёлке будет садик строить? Кому это нужно вообще? Застройщики же как обычно – домов налепил, продал и всё, фирму закрыл. Ну, или дальше лепит дома. Про инфраструктуру обычно мало кто думает)

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Коттеджные посёлки с детским садом. Подскажите варианты!
   Ээ, ну не скажите! Мои друзья вот в Марселе живут года полтора. У них там есть садик. Вот дочка ходит с сентября, очень довольны и они –потому что и группы просторные, светлые, и воспитатели подобрались отзывчивые. И садик, и спротивные площадки, и детские и даже школа искусств! Вот сколько всего! А вы говорите – не строят ничего.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Коттеджные посёлки с детским садом. Подскажите варианты!
   Да? Посмотрела ради любопытства их сайт. И правда всё есть! Надо же! Удивили меня просто!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Коттеджные посёлки с детским садом. Подскажите варианты!
   Спасибо за комментарий! Посмотрели! Это еще и Новая Москва! Ну, вообще, лучше и не придумать! Спасибо! Сейчас, кстати, разговоров много ходит, что до Троицка трамвая пустят года через 2, линию построят специально. Тогда еще удобнее будет добираться до Москвы даже без машины!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Коттеджные посёлки с детским садом. Подскажите варианты!
   Да не за что! Ну да, я тоже слышала в новостях! Надеюсь, скоро приступят к реализации проекта! Только к тому времени, в Марселе уже все дома раскупят)))))))

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Коттеджные посёлки с детским садом. Подскажите варианты!
   тут про Кембридж завели разговор. Мы присматриваем таун в Марселе, этот тот же застройщик. Отзывов много прочитала хороших. Хотим взять без отделки и самим делать ремонт. Что думаете? Или там нормально делают отделку?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Коттеджные посёлки с детским садом. Подскажите варианты!
   Да самим то лучше делать! Сами выбрали, сделали, всё под контролем. Душу вкладываете. А что там вам строители поналепят)) Про Марсель слышала, ага, на работе, хвалили много.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Коттеджные посёлки с детским садом. Подскажите варианты!
   Не согласна. Как это налепят? В договор заключаете, а не с улицы вам бригаду пригоняют непойми кого. Компания ответственность же несет.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Коттеджные посёлки с детским садом. Подскажите варианты!
   Да сейчас никто ни за что не отвечаете ,вы же понимаете, в какое время мы живем))) Я вообще думала, съездить туда, посмотреть тауны, как раз очередь достроили, благоустраивают. И заодно, если удастся, спросить у местных, брал ли кто-то с отделкой дом.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Коттеджные посёлки с детским садом. Подскажите варианты!
   Да как не отвечает! Вы, повторюсь, подписываете договор, где будет написано: обязанности сторон… и тп. А идея ваша хорошая! Потом черканите тут отзыв)

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Коттеджные посёлки с детским садом. Подскажите варианты!
   )Специально для вас) В общем, да, мы поехали на выходных, смотрели три поселка. В последнем - внешне всё понравилось. Долго водили, ходили, показывали. На площадке разговорилась с мамами, которые гуляли с детьми. В общем, 3 из 5 сказали, что брали с готовой отделкой и просто завезли мебель. Говорят, претензий по качеству отделки нет, всё чисто, аккуратно. Плюс, они все в восторге от развлекательных программ для детей, кружки, говорят, хорошие, детки с удовольствием ходят. Праздники разные местные проводятся постоянно. Сейчас, конечно, всё расцвело, зелени много, очень хорошо, по аллеям прошлись. Я даже про первые два забыла. Будем подавать документы на ипотеку.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Коттеджные посёлки с детским садом. Подскажите варианты!
   Вау, как неожиданно! Спасибо за ответ! Ну здорово, видите как! У меня коллеги выбирают сейчас коттеджный поселок, скажу им.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Коттеджные посёлки с детским садом. Подскажите варианты!
   Вам нужно по ЖК поискать, бывает, что совсем рядом сады есть, остается выбрать нужный вам район

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Жилье в Сочи. На что обратить внимание
   Ну да, с родителями жить не очень хороший вариант. Разве что временно. По жилью, в принципе найти можно, но не дешево, сама понимаешь, курортный город. Как вариант - новостройку, долевое.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Жилье в Сочи. На что обратить внимание
   Вот типа этого и думала взять. Только страшновато долевое, мало ли что там за застройщики. Проследить то возможности пока нет. Может что дельное посоветуете ?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Жилье в Сочи. На что обратить внимание
   Ну так сами говорите, что родители там живут. Могут сами поехать и посмотреть за ходом. Из надежных, знаю, ЖК. Кстати, квартиры готовые уже есть, люди живут. Да и на сайте за ходом строительства проследить можно

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Жилье в Сочи. На что обратить внимание
   на то же, что и везде

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Жилье в Сочи. На что обратить внимание
   Вариантов в Сочи много, главное чтобы бюджета хватило. А на что обращать внимание - так там ничего особенного, как и при покупке любой недвижимости, главное чтобы документы были в порядке )

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Жилье в Сочи. На что обратить внимание
   На удаленность от моря. Там все сдают жилье, расширяются и т.д. Лишними эти деньги не будут.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Купить и оформить без посредников.
   Важно перед покупкой взять выписку из ЕГРП, если собственность ни за кем не числится, смело оформлять договор купли-продажи.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Подскажите
   Как и в любом городе жилье подешевле можно купить только на окраине или же берите без ремонта в очень плохом состоянии...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Кто за переезд в Подмосковье? и не в готовый дом - а строиться самому?
   У меня знакомые так сами дом спроектировали, что зимой холодно, а летом жарко из-за того, что что-то не так с крышей сделали, экономили. Плюс проблемы с лестницей были из-за того, что что-то не так померили

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Покупка квартиры в Красном Селе (Ленобласть)
   Максимальную близость к какому городу вы имеете в виду - к Красному Селу или к Питеру? Работать где планируете в Питере или в Красном Селе?
   Пляшите от этого.
   Если каждый день в Питер мотаться на работу, то однозначно нужна будет машина. А лучше - две и чтобы супруга тоже ездила самостоятельно. От метро все-таки далековато получается. А вот на авто вполне хорошо, КАД рядом, расстояние более менее до Питера. Конечно, не рукой подать, но терпимо. В принципе сейчас везде транспортную ситуацию идеальной не назовешь. С другой стороны, дороги сейчас стараются строить-улучшать. Того же КАДа еще совсем недавно не было ведь... В общем, просто надо учиывать эти нюансы с транспортом
   А инфраструктуру нужно смотреть не в общем, а в деталях. То есть смотрите, что есть в максимальной близости непосредственно от того места, где планируете покупку.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Покупка квартиры в Красном Селе (Ленобласть)
   На счет транспорта понятно, что нет идеала. Я в принципе рассматривал сначала вообще в другую сторону от СПб.Там вроде бы метро близко, но для меня не особо актуально. Основные передвижения все равно на машине. Но я проехался в сторону Мурино, Новодевяткино... Как то не в душу. Дома просто огромные дома, этажей по 20 и выше, дворы тесные. В этом плане конечно варианты в Красном Селе поинтереснее. Сами новостройки понравились больше, этажей по 10 плюс-минус. Все-таки это получше для проживания, не как в муравейнике.
   Инфраструктура в ЖК. своя запланирована, но ведь не все сразу построят. Так что хотелось бы понять, что там уже сейчас есть.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Покупка квартиры в Красном Селе (Ленобласть)
   На тему местоположения свои 5 копеек вставлю :) В Мурино, в Буграх как-то все хаотично. Еще лет 10 назад можно сказать чистое поле было, а теперь настроена куча новостроек, но как-то бестолково.
   Московское направление как-то не настолько распиарено. + метро конечно далеко. Но раз здесь начали застраивать, возможно, будет больше по уму и лучше планирование.
   И кстати в Новоселье, слышал, скоро МЕГУ построят. К 20-му что ли году. Давно пора кстати! Это не Кр.Село конечно, но в целом рядом.
   Но это так, небольшой штрих к общей картине.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Покупка квартиры в Красном Селе (Ленобласть)
   Все зависит от потребности семьи, маленькие дети требуют близости социальной инфраструктуры.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Покупка квартиры в Красном Селе (Ленобласть)
   Для меня это уж очень далеко

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Покупка квартиры в Красном Селе (Ленобласть)
   Хотелось бы поближе к центру конечно

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Покупка квартиры в Красном Селе (Ленобласть)
   

Цитата Санчо (28.04.17 09:04)    Непосредственно в СПб цены сильно кусаются, поэтому и рассматриваю такой вот вариант.

   А намного выгоднее получается по стоимости? Я только по городу цены смотрел, тоже выбираю варианты.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Покупка квартиры в Красном Селе (Ленобласть)
   

Цитата Антон В. (05.05.17 15:36)    А намного выгоднее получается по стоимости?

   Ну, смотря что и с чем сравнивать. Но "трешку" за 4,2 млн. в новом доме в СПб 100% не найдешь.
   Студии так вообще от 1,4 млн. И это с отделкой. То есть можно сразу въезжать после сдачи дома и деньги на ремонт дополнительные не надо вкладывать будет.
   Свой минус конечно есть, не без этого. Цены такие на старте продаж. То есть еще ждать пока построят, прямо завтра не въедешь.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Покупка квартиры в Красном Селе (Ленобласть)
   "На старте продаж" - не страшно? Внимательно смотрите кто застройщик! Все-таки это определенный риск!
   А то бывает, что продажи уже идут, а дом еще даже не начали строить. Когда срок сдачи тоже смотрите. И самое главное, чтобы задержек этого срока не было.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Покупка квартиры в Красном Селе (Ленобласть)
   Ну это само собой. Но застройщик вроде надежный. По крайней мере, у них не один дом уже построен и сдан. При этом, насколько я понял, без задержек. Так что тут явных подводных камней не вижу. Договор ДДУ, тоже вроде как дает дополнительные гарантии.
   Вообще если детально смотреть по конкретному месту - это Аннинский парк. Здесь уже две очереди сдали, люди живут. Но на готовые квартиры цены уже выше. Пэтому и думаю на счет 3-й или 4-й очереди. А тут с ценами как в старом анекдоте: либо вчера большие и по пять, либо сегодня маленькие но по три )))) 3 очередь строят, сдача в 2018 году. Но выбор квартир уже не такой большой, да и цены выше. В 4 очереди вообще только что бронь открыли. Строить еще не начали, срок сдачи на год позже - 2019 год, но и цены ниже. Вот и думаю.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Покупка квартиры в Красном Селе (Ленобласть)
   

Цитата Санчо (11.05.17 17:29)    Но "трешку" за 4,2 млн. в новом доме в СПб 100% не найдешь.    Студии так вообще от 1,4 млн. И это с отделкой.

   При такой цене это наверняка махровый эконом... посмотрел: дом-панелька, отделка скорее всего самыми дешевыми материалами. в общем не знаю.
   К тому же если жилье сейчас съемное, то пока сдачи дождетесь, учтите расходы на аренду жилья. Не дешевле получается взять готовую квартиру, но подороже?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Покупка квартиры в Красном Селе (Ленобласть)
   На счет "махрового" не знаю, но на эконом я и претендую. По своему кошельку.
   "Панелька" в общем-то не пугает. Современная "панель" - это все таки не та, что была в "хрущевках" например. Сейчас много строят именно панельных домов, давно уже. Народ вроде живет-не жалуется.
   Про отделку только фотки конечно видел. Вроде все ок. На элитный ремонт я в процессе ипотеки вряд ли сам замахнусь. А для старта норм.
   В общем, все упирается "в кошелек". Если сравнивать цены с уже сданным домом в том же Аннинском парке, то там например однушка уже идет за 3,2 млн. Порядок цен примерный понятен, за пару лет съема жилья я явно столько не потрачу, сколько разница выходит между сданными квартирами и на старте продаж.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Покупка квартиры в Красном Селе (Ленобласть)
   согласен.
   в области в принципе все уже от постройки зависит

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   Что лучше - этот вопрос многих волнует. И у меня период был, когда я всю голову себе сломала, думая. Я в итоге выбрала вариант строительства дома и заказала дом ʺпод ключʺ в компании. Да, недешево мне все это обошлось, да участок ʺпустойʺ получился, но зато дом новый, построеный под меня и мои нужды, без всяких неприятных сюрпризов и тому подобных вещей.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   Ну, а какие неприятные сюрпризы могут быть? То, что дом, купленый у кого-то, планировку может иметь не такую, как вам хотелось бы - это да? То, что не новостройка, что энергетика там чужая - тоже минус... Что еще? Зато там уже все готово к использованию.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   ОООО! Да вы еще многого не знаете и не продумали))) В облаках парите) Только вот думать не нужно, что продавцы вам попадутся честные и честно вам расскажут, что у них в доме крыша текла и стена дома сгнила из-за этого, а они подмарафетили домик и продают его как хорошенький, бывает так, что система отопления течет во всех местах, но вы же этого не увидете, пока не запустите эту систему, а запустить перед продажей вряд ли догадаетесь. А еще пол весь мог съел жучок, к примеру, но под наспех положенном линолеумом его, конечно же, не видно... Много чего может быть. Так что лучше дом строить, чем покупать, причем не самим строить, а в специализирующейся на строительстве подобного рода компании заказывать, как мы.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   Опять-таки почему? Простите меня за глупые вопросы, пожалуйста, но я действительно должна понять, почему нужно сделать именно так, а не иначе. Мне кажется, найти и с более дешевыми ценами можно рабочих. Кстати, ВСЛ - это московская компания? Мне дом в Подмосковье нужен...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   Можно вообще алкашей для строительства нанять и они все сделают за копейку, только потом все переделывать нужно будет и за очень кругленькую сумму. А еще вы даже и знать не будете, что потихоньку у таких ʺстроителейʺ стройматериал ʺналевоʺ уходить будет. Так что вы будете думать, что у вас дом, к примеру, утеплен, а окажется, что весь утеплитель того - ноги сделал. А лапши на уши, судя по вашим вопросам, можно очень легко навешать. Да, еще такие строители как правило набирают себе объектов кучу и получается, что они ни там нормально не работают, ни там... Нюансов много. Поэтому-то я и говорю про то, что лучше обращаться к ответственной компании-застройщику, которые за качество своих работ поручиться могут, ведь качество их работы - это их репутация на рынке.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   согласен полностью!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   лучше построить новый самостоятельно, полнустью для себя!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   построить самому конечно же

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   Построить самому
   Советую поселок, - все цивильно и с застройщиком никаких проблем.Коммуникации все есть
   

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   Конечно лучше построить самому. Минусы есть, но плюсов все же больше. Мы с мужем тоже долго думали, и в конце решили самим строить, и не жалеем. Стройка будет дешевле и со вкусом. Самое главное обратится к профессионалам

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   Если личное мое мнение,то я все-таки думаю,что лучше приобрести готовый дом.После того как я намучился со строительной фирмой и с рабочими,которая данная фирма прислала,то прихожу именно к такому мнению.Мало того,что мне полностью испортили проект и участок,так еще и выяснилось,что бригадир делал откаты.Конечно,после того больше не хочется связываться с этими так называемыми фирмами,лучше все делать самому!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   Пётр, а я хочу сказать, что самим строить - тоже вариант не из лучших. Если, конечно, вы сами по роду своей деятельности не связаны со строительством. Очень много косяков, которые вы просто-напросто не учли, выползет потом. А переделывать - тоже сложная задача. Что касается фирмы - не повезло вам просто. А может вы и сами виноваты - пошли в первую попавшуюся. Строительство дома - дело такое серьезное, что стоило бы прежде чем заказ делать, поузнавать о них, что ли... Мы, когда фирму выбирали, интернет отмониторили, отзывы по знакомым насобирали.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   По крайней мере готовый дом простоял сколько то, дал усадки всевозможные, осел и не должно быть сюрпризов...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   Если умеете строить-стройте сами, если это будет первый опыт, то наверное все-таки лучше обратиться к профессионалам.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   естевственно лучше построить самому, но это время и затраты, брать полностью готовое как то не интересно)
   а вот купить коробку и самому сделать внутреннюю и внешнюю отделку как по мне самый удачный вариант

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   а как по мне так самый быстрый вариант - это купить квартиру в новострое и забыть про стройки и тд...ну после ремонта конечно)

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   Смотря что за дом. Иногда реально дешевле и построить.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   Строить конечно сложнее и накладнее, но зато дом.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   Лучше купить готовый. И чем раньше покупаешь, тем дешевле. При условии порядочности застройщика. Я купила, как только объявили о строительстве, а это 3 года назад считай. И в прошлом въехала. Так получилось на 20% дешевле от теперешней стоимости. В эквиваленте, конечно.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   На этот вопрос каждый должен ответить сам. Например, если вы хотите дом, что бы он отвечал всем требованиям, то лучше его построить по собственному проекту. Если вы не такие придирчивые или не хотите тратить время на постройку, то можно купить уже готовый дом.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Что лучше- купить готовый дом или все же построить самому?
   Я за покупку дома, потому как заколебешься сам строить

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Покупка недвижимости в Питере со скидками
   В рассрочку и без процентов! Это как. От застройщика, наверное? И на сколько лет выплата?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Покупка недвижимости в Питере со скидками
   рассрочка без процентов?) что-то не верится в такое

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Покупка недвижимости в Питере со скидками
   И во сколько вам обошлось?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: вартира в центре VS квартира в отдаленных районах города. Плюсы и минусы.
   Я бы выбрала что-нибудь новое. Сейчас эти огромные ЖК как город в городе. Все есть, все близко. Под них и дет сады и школы строят. А в городе что - пыль, выхлоп газа, природы почти нет... Если есть автомобиль, то лучше где-то взять подальше

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: вартира в центре VS квартира в отдаленных районах города. Плюсы и минусы.
   А ЖК построены не в городе? Есть, конечно, и на окраинах, но большинство в городе. Поэтому там тоже присутствуют и пыль и все остальное. Но всерано удобно. Все рядом, все "под рукой".

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: вартира в центре VS квартира в отдаленных районах города. Плюсы и минусы.
   Я тоже за отдаленный ЖК, если есть вся инфраструктура (школа, садик, магазины), то в таком ЖК будет гораздо комфортнее жить чем в центре.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: вартира в центре VS квартира в отдаленных районах города. Плюсы и минусы.
   

Цитата Mariya90 (26.01.17 17:52)    Выбираем квартиру, студию или двухкомнатную в пределах 50 кв м.

   Странная альтернатива между студией и двушкой.
   С ребенком имхо студия - вообще не вариант. Студия - это либо для одиноких людей (холостяков, незамужних девушек и т.д.), либо для семьи без детей (либо прямо принцпиальные чайлдфри, либо дети уже живут отдельно, либо дети в перспективе планируются, но вместе с расширением жилплощади). Если же в семье уже есть ребенок, студия - это самый крайний вариант. Все это конечно личное мнение, мое.
   Что касается выбора месторасположения дома, то сейчас все крупные города и столицы-мегаполисы, и просто города-миллионники уходят именно в пригороды. И это, в целом, правильно. Главное, чтобы инфраструктура хотя бы приблизительно развивалась теми же темпами, что и строительство квадратных метров

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Боитесь обращаться к риэлторам? Вам сюда!
   Идея неплохая. Агентства - это хорошо. Но думаю, лучше бы разместить побольше необходимой информации о возможных различных ситуациях при купле/продаже недвижимости. Возможные выходы и решения из ситуаций. Наличие и обращение к агентствам - это не обезопасит при сделке и боязнь риэлтера не исчезнет. Лучше вооружить человека знаниями и чужим опытом.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Боитесь обращаться к риэлторам? Вам сюда!
   Раздел с полезной информацией так же будет присутствовать на сайте и любой желающий будет иметь доступ к этой информации. Благодарю за отзыв!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Жилой комплекс или коттеджный поселок?
   Я за коттеджный поселок. Нравится в своем доме жить, а не в курятнике.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Жилой комплекс или коттеджный поселок?
   Мне кажется, что это уже индивидуальный вопрос.
   В коттеджном комплексе, как правило, мало квартир - меньше людей, шума и т.д. Но выбирать Вам.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Жилой комплекс или коттеджный поселок?
   Я всегда был за частный дом... а мечта - дом с бассейном в цокольном этаже )

   Ремонт...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Жилой комплекс или коттеджный поселок?
   Лучше в коттеджном поселке - много места для маневра

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Жилой комплекс или коттеджный поселок?
   Это выбор не просто расположения жилья. Прежде всего это разница между квартирой и домом. Она колосальна. И личный выбор каждого.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Жилой комплекс или коттеджный поселок?
   Коттеджи, как правило, возводятся на большой территории за чертой города, а вот ЖК может находиться в самом сердце города, а это совсем разная инфраструктура и условия жизни.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Жилой комплекс или коттеджный поселок?
   Перед нами тоже стоял такой выбор, в итоге приобрели квартиру в Подмосковье - в экологически чистом районе, в санаторно-курортной зоне г. Пушкино. Чистый воздух теперь обеспечен, не хуже чем в коттеджах))

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Переезд за город
   Если бы я решила переезжать - то советы мне вряд ли понадобились) Садитесь в машину, если имеете - и вперед близлежащие поселки осматривать! Как можно полагаться на чьи-то советы, у каждого ведь свое мнение и требования...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Переезд за город
   Marsha, вы злая))) А может, человеку просто не с кем обсудить наболевшее, к тому же, поселков сейчас развелось, все за год не объездишь! Что плохого в том, что человек хочет, чтобы его сориентировали?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Переезд за город
   Все правильно) Я тоже, прежде чем переехать, расспрашивала всех и вся) А потом уж объезжали поселки, которые приглянулись по рекомендациям. Живем в Кембридже, это за МКАДОМ по Новорижскому шоссе, доезд в Москву очень удобный, поскольку шоссе не загружено, ездим на работу и я, и муж.

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Переезд за город
   я за

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Переезд за город
   Я считаю, что при выборе места жительства надо учитывать готовность дома к проживанию и наличие в нем коммуникаций. Жить в недостройке без света и газа - полный кошмар!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Переезд за город
   О да, действительно! Это очень важный фактор, вот мои знакомые купили дом без газа и уже второй год живут обещаниями, что его вот-вот подведут! Хотят продать дом, а кто же его без газа купит, тем более, по такой цене, по которой они покупали...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Переезд за город
   Есть в Кембридже и свет, и газ. Мы поэтому и переехали именно сюда, поскольку первая очередь полностью завершена и коммуникации подводятся к каждой очереди отдельно. А то, что ремонт делали сами - так муж именно этого и хотел, чтобы обустроить все по-своему, он у меня генератор идей еще тот!)

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Переезд за город
   А почему Кембридж?))Название красивое, английское, застройщик с хорошей фантазией Вам попался)))

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Переезд за город
   Так его и назвали Кембриджем потому, что домики выстроены в стиле Англии, красиво, как за границей! Вобщем, езжайте и смотрите сами, настоятельно рекомендую! Понравится - будем соседями)))

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Переезд за город
   Мы тоже такой вопрос рассматривали с мужем. Но купить дом уже с готовыми газом, канализацией и т.д. очень сложно. Очень много сданных объектов недоделанных. Сложно. Но идея клевая!

   Перевозим!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Переезд за город
   Почему сложно? главное, чтобы были деньги) а так купит что угодно можно) я все "облизываюсь" на поселок "Рузская усадьба"
   Шикарное место, природа, воздух, красота одним словом. Но вот все не могу семью уговорить махнуть за город на ПМЖ. Им кажется дико по собственному желанию перезжать из столицы...а я бы с удовольствием в своем доме жила на берегу речки или озерца...

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Переезд за город
   А где это?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Переезд за город
   После длительных поисков приобрели дом, пока все устраивает: газ, свет, инфраструктура, отличная отделка помещений. В ближайшее время планируем окончательный переезд за город, сбылась наша мечта, так что и Вы дерзайте!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Переезд за город
   Переезд надо спланировать:
   1) выбрать поселки в Подмосковье, которые для вас приемлемы (расстояние, инфраструктура, природа, и другие моменты важные для вас)
   2) ехать туда, смотреть объявления, сопоставлять: цена качество, хочу я тут жить или нет.
   Анализировать и выбирать. Вобщем, поездить придется много.
   Ну а потом конечно хорошо бы найти специалистов, которые посмотрели бы понравившийся вам дом, оценили его. Там может быть полно проблем, которые вы не заметите: фундамент, вентиляция, теплоизоляция, крыша, и т. д.
   Дерзайте!

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Переезд за город
   а я бы поближе к морю переехал, тем более лето скоро)

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Переезд за город
   а в какой город вы бы хотели переехать?

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору

   Re: Переезд за город
   ну я бы хотел переехать в Сочи, я уже даже несколько интересных вариантов присмотерел

Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию Пожаловаться администратору