НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ

Правила

Помощь


Форумы на НОВОСЁЛ.РУ
Имя пользователя: Пароль:   Запомнить
Забыли пароль? | Регистрация
 

    Все форумы на НОВОСЁЛ.РУ \

Форум по теме "Коммерческая недвижимость"

Поиск по форумам

    Торговые, складские, производственные, рекреационные и другие коммерческие объекты недвижимости. Продажа, покупка, аренда, эксплуатация. Методы оценки состояния, стоимости. Советы девелоперов и эксплуатантов коммерческой недвижимости.

    Добавить новую тему | Подписаться на новые сообщения | Сообщения без ответа | Этот форум в формате RSS

Страницы 1 2
Вид форума:
СообщениеАвторДатаПросмотров

   Офис на час
   Где в Москве можно заказать такую услугу как временный офис? Для переговоров с клиентом например? Когда своей компании нет, а нужно где-то встретиться и обсудить рабочие вопросы. Кто-нибудь пользовался таким предложением?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Oleg-pro
18.03.08 13:57106 685

   Re: Офис на час
   Я сам не пользовался, поскольку имею свой офис, но недалеко от меня есть фирма, предлагающая эту услугу. Называется это "виртуальный офис", стоит прилично. Их сайт http://www.mnets.ru посмотрите, может подойдет.

   Никогда не улыбайтесь фоторепортерам. Как только ваша фирма потерпит убытки, вы увидите свою улыбку на финансовой полосе.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Igor
18.03.08 22:03106 684

   Re: Офис на час
   Igor, спасибо! Меня смутили цены на услуги. Не ожидал таких бюджетов. Так мне дешевле офис выкупить потихоньку, чем пользоваться этой арендойПодмигиваю
   А есть у кого-то еще проблемы с офисным помещением? В том смысле, что негде обсуждать дела с клиентом, допустим, если вы дома работаете? Что можете посоветовать?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Oleg-pro
28.03.08 22:18106 579

   Re: Офис на час
   лучше всего найти нормальный офис и снимать его длительный срок
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

nikemerick17.10.16 11:2319 781

   Re: Офис на час
   да ну тогда уж лучше сделать ремонт в своем офисе
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

myfists19.10.16 0:0919 733

   Re: Офис на час
   нашел простое и не дорогое решение, поставь мобильные перегородки
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

nikemerick19.10.16 0:1019 732

   Re: Офис на час
   ну что бы таккой офис сделать, нужно как минимум мебель туда купить
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

gopae26.11.16 0:3218 517

   Re: Офис на час
   А нада обязательно, чтобы деловая обстановка была? Офис, переговорный стол, сотрудники и все такое? Может просто пригласить клиента в ресторан и там уже в расслабляющей обстановке обсудить все интнересюющие вас вопросы. Я не думаю, что у вас клиент и намечающийся договор на ОЧЕНЬ больщую сумму, иначе бы вы имели личный офис.

   No Money, No Time, No Girl, No Job - NO PROBLEM!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Нео

(Новосибирск)
30.04.08 21:58106 057

   Re: Офис на час
   Честно говоря, в первый раз слышу о подобной услуге, но сразу же возникают мысли о всевозможных злоупотребленияхРадостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


АкаДемик
25.05.08 1:30105 698

   Re: Офис на час
   Я бы не спешила с выводами. Мошенники, если захотят, всегда найдут место, и не обязательно это будет "офис на час".
   А вот, если Вы только начинаете свой бизнес, где Вы сразу найдете столько финансов на персонал, офисную мебель, оргтехнику? Да и сама аренда в Москве стоит ой как недешево. Брать очередной кредит в банке, чтобы раскрутиться?
   А здесь,сразу все в одном месте, вплоть до курьера и юриста. Мне, кажется, что это наоборот,очень удобно!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Виктория7.07.09 6:3596 087

   Re: Офис на час
   Офис на час больше походит на очковтирательство, обычно сопутствующее мошенничеству. Если бы я узнал, что меня пригласили в подобный "офис", то сразу бы отнес подобного фирмача к разряду жуликов.Смешно

   Есть два способа управлять женщинами, но их никто не знает...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Степаныч

(Москва)
14.09.08 8:41103 589

   Re: Офис на час
   Снять офис на короткое время не совсем выгодно, лучше арендуйте на месяц если бюджет позволяет...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Бывалый17.09.08 7:14103 522

   Re: Офис на час
   Пользовались этой услугой, и очень довольны...наш штат 5 чел., вообще работаем на дому...но для переговоров это неудобно, в ресторанах нет возможности что-то распечатать и т.д., долго искали компанию и нашли оч.хорошее предложение www.zonaprom.ru нам понравилось
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Мария19.12.08 17:09101 207

   Re: Офис на час
   Дык что тут непонятно, это же действия, обычные для фирм однодневок, снимающих офис на час, отмывающих деньги и пропадающих бесследно. Явно, что это обычные жулики, а не трудяги, которые НЕ МОГУТ пообщаться нигде, кроме, как в офисе. Бред!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


ДОМ2
21.12.08 20:12101 162

   Re: Офис на час
   Привет! Конечно такие услуги есть. Допустим, если вы обратились в агенство недвижимости, то там просто договориться можно с агентом. Либо договариваетесь на словах - без договора, но деньги сразу, либо есть такая услуга - "почасовая оплата".
   Так что дерзайте. Вот агенство "Алекс недвижимость" делает немаленькие скидки клиентам в зависимости от метража помещения, да ещё и консультации бесплатные. советую. щас время арендаторовРадостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Алексей30.12.08 23:07100 992

   Re: Офис на час
   Вот-вот, я бы такие агентства брал к ногтю, поскольку им, по большому счету, наплевать кто у них снимает офис на час - главное бабки. А потом проявляются проблемы, когда такие помещения используются для развода наших людей. И не стоит говорить, что офис на час используется для деловых переговоров - бред. Для этого во многих гостиницах существуют переговорные комнаты, где можно порешать свои дела. Офис на час - это идеальное место на... людей для фирм.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Petrovich
7.07.09 8:1396 085

   Re: Офис на час
   Я бы не спешила с выводами. Кого захотят обмануть, могут обмануть и в постоянном офисе, котором может работать на одном месте пять лет, а потом свернуться за один день, и Вы концов не найдете. Переговорная комната в гостинице не может предоставить всех услуг, которые Вам нужны,за все приходится доплачивать дополнительные деньги. А здесь - все включено. И секретаря с юристом в переговорной комнате Вам никто не предоставит.
   А что касается аренды, так в любом случае, арендодатель не несет ответственности за действия арендатора и не может контролировать все сделки и договора, которые он заключает.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Виктория7.07.09 9:1596 081

   Re: Офис на час
   Все-таки непонятна сама идея офиса на час. Если проедприниматель настолько "начинающий", что у него нет денег на офис, то очевидно объемы его прооизводства настолько мелкие, что ни бухгалтер, ни секретарь ему просто не нужны. Если заключается сделка, то ее можно провести где угодно, даже в офисе поднанятого юриста. А так это вроде очковтирательство.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Наталья Жукова

(Moscow)
10.07.09 8:1795 898

   Re: Офис на час
   Ситуации бывают разные. Дело можно тоже начинать по-разному, можно вбухать бешенные бабки в аренду офиса, а можно их вложить в дело, и получить прибыль. Офис на час может понадобится ведь не только начинающему, может пригодится и приезжим, которые совершенно не ориентируются в столице, и по каким-то причинам не могут вести переговоры в гостинице или в кафешке за углом, это не всегда безопасно и этично. А тащить за собой весь персонал не всегда выгодно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Виктория10.07.09 11:1495 889

   Re: Офис на час
   Но если приезжий, то значит живет в гостиннице, а там уж всегда можно найти место для встречи. А зачем персонал вообще непонятно. Если нужно стенографировать встречу, то вполне подойдет наемный специалист. То же и с машинисткой, которая на вмещающейся в дипломате машинке или на ноутбуке легко оформит нужные документы. А просто показать, что у тебя валом персонала это не камуфляж? Тем более, что где же безопасность при нанятом секретаре? Если так уж секретна сделка, то нужно своего вести или самой себе секретарствовать!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Актриса
11.07.09 17:2295 828

   Re: Офис на час
   Дело Ваше, может Вам в гостинице и удобней, а мне нет.А, если, по Вашему мнению работа секретаря сводится только к стенографированию переговоров, то извините. Настоящий секретарь должен и гостей встретить, и документы подготовить, и кофе гостю предложить. Мне, например проще деньги заплатить, чем разрываться на десять разных дел. А потом, в персонал входит же не только секретарь, но и юрист, бухгалтер. Я обращалась по рекомендации в проверенную компанию, поэтому у меня не было никаких сомнений в репутации людей, тем более, что мне эта услуга требуется регулярно, а вот офис постоянный не нужен. Так что для меня это не камуфляж, а часть моей работы
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Виктория12.07.09 11:4795 794

   Re: Офис на час
   Ну как можно довериться юристу и бухгалтеру, нанятому "на час"? Изначально сама работа таких людей (имеется ввиду, с минимальным временем и почасовой оплатой) говорит о их "компетентности". Хороший юрист и толковый бухгалтер сегодня "на вес золота" и работать в конторе типа "муж на час" наверняка не будет. Тем более, что при такой работе главное отбыть время, а качество советов и действий абсолютно не предполагает никакой отваетственности, разве, что на словах.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

DJ13.07.09 22:4695 752

   Re: Офис на час
   Это Ваше мнение, у каждого свой выбор! но есть еще такие понятия, как деловая репутация. Кроме того люди заинтересованы, чтобы к ним обращались снова и снова. Люди же доверяют адвокатам, психологам и пр., к которым тоже порой обращаются единожды. а "мужа на час" не пробовала, слава Богу, свой есть...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Виктория14.07.09 5:22

изменено 14.07.09 5:22
95 746

   Re: Офис на час
   Так, а как Вы можете гарантировать, что утечка информации пошла не от "сотрудников на час"? Обязательства фирмы? Так это полная чепуха, которую можно засунуть... А репутация? Так Вы можете распинаться среди своих знакомых, а фирма вдруг чего будет говорить совсем другое. Да и где гарантия, что фирма сама будет знать об утечке? А сейчас информация стала ходовой валютой.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Turbo16.07.09 22:0595 648

   Re: Офис на час
   Это Вы из личного опыта или просто, предположения строите? А мне вот интересно, а есть ли гарантия, хоть у одного предприятия, что его сотрудники не разглашают коммерческую тайну? Ведь даже разглашение размера заработной платы на многих предприятиях России является коммерческой тайной. А потом, если бы эта услуга не была востребована, ее бы не было. Раз есть спрос, есть и предложение. Если Вы не доверяете чужому персоналу, Вы можете привести свой. Только , где гарантия, что секретарь, которая у Вас проработала года за большие деньги не продаст ценную инфу Вашему конкуренту? А подозревать можно всех и вся, стоит ли тогда вообще бизнесом заниматься?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Виктория17.07.09 17:0695 595

   офис на час
   В последнее время все большую популярность приобретает услуга «офис на час», которая дает широкие возможности для продвижения своего бизнеса в комфортных условиях.
   На мой взгляд, услуга особенно удобна для начинаюших бизнесменов
   Судите сами, не каждый предприниматель, при открытии бизнеса, имеет достаточное количество финансов, чтобы заплатить хотя бы месячную плату за аренду офиса, приобрести необходимую оргтехнику и офисную мебель, нанять на работу секретаря, юриста, уборщицу…
   Как минимум на все это нужно потратить 300, а то и более тысяч рублей, которые гораздо проще вложить в дело. Сама недавно воспользовалась таким офисом на Свободы, 29 в Москве, осталась очень довольна
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Виктория7.07.09 6:2896 311

   Re: офис на час
   Не слышал о такой услуге, но очень удобно. В мое время такого не было. Встречались где-то в кафешках.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

NovikovY28.10.11 12:3371 672

   Re: Офис на час
   могу порекомендовать компанию технопарк http://tpinvest.ru надежная контора , у которой здаются помещения . Цены умеренные . помещения в москве и московской области .
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Dvitriy18.07.12 14:4362 659

   Re: Офис на час
   обычно в ресторанах такие встречи
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

ladyeleana12.11.18 22:34109

   Офис в бизнес-центре
   Доброго дня
   Такой актуальный для меня вопрос: стоит ли обзаводиться офисом в бизнес-центре или разумнее и солиднее будет снять где-нибудь в более спокойном месте? Сразу оговорю, что под "бизнес-центром" понимается что-то вроде бц Шипиловский и схожие с ним по функционалу, то есть набитые кафешками, магазинчиками, шоурумами и прочим привлекающим праздных посетителей частным бизнесом, а не сугубо офисные многоэтажки.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Илона4.12.17 15:008 546

   Re: Офис в бизнес-центре
   а какая цена сейчас на 10 квадратов?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

sabaney6.03.18 16:325 854

   Re: Офис в бизнес-центре
   да тоже интересно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Царькино11.03.18 22:275 705

   Re: Офис в бизнес-центре
   ну вообще то от ваших финансов исключительно зависит и сферы деятельности
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


pkrymsk
27.09.18 22:421 144

   Как и кому продать?
   Добрый день.
   Дорогие друзья у меня к Вам вопрос, может кто знает на него ответ.
   Я хочу продать коммерческую недвижимость на берегу озера нашего города(недалеко от Москвы), 2 этажное здание из кирпича с евро ремонтом.
   По плану предусмотрен на Ресторан. Озеро находится в 80 метрах(вид оболденный) здание новое и много других плюсов.
   Так вот вопрос: - Как его правильно начать рекламировать по продаже к кому обратится, или просто тупо размещать на досках объявлений? Подскажите тогда самые оптимальный на мой случай.
   P.s. Заранее БЛАГОдарю.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Артем12.04.14 10:4147 464

   Re: Как и кому продать?
   у вас коммерческая недвижимость, лучше обратится к риэлторам, могу помочь в данном вопросе, просто надо правильно выставить приоритеты в рекламе, правильно ее составить, чтобы понимать кто ваш потенциальный клиент вот и все))) пишите помогу
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Мила13.04.14 8:0547 430

   Re: Как и кому продать?
   Если хотите продать какую-либо недвижимость, хочу порекомендовать такой способ как массовая рассылка по email адресам. Способ действующий. Попробуйте.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Domo836.03.16 21:2625 492

   Re: Как и кому продать?
   Действительно,вам лучше решать этот вопрос через риелторов.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Гамид16.06.15 13:4433 916

   Re: Как и кому продать?
   да попробуй воспользоваться услугами риэлтора в конце то концов
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

miranka21.07.16 22:5421 943

   Re: Как и кому продать?
   Тогда помогите мне с риэлтором. Я просто хочу купить отличную квартиру в Сочи. Пора уже жить для себя. Просто надеялся, что кто-то мне поможет
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Николай22.07.16 23:4521 924

   Re: Как и кому продать?
   да ты сначала ремонт сделай нормальный, если это офисное здание, значит там должны быть перегородки между офисами и рабочими местами
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

namezizi17.10.16 9:4819 787

   Re: Как и кому продать?
   ну между офисами понятно, а как рабочие места разделить?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

avaevlas19.10.16 0:0019 737

   Re: Как и кому продать?
   дратути, мне нужна мебель в офис, где лучше зказать
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

hubble26.11.16 15:0118 481

   Re: Как и кому продать?
   Доски оьявлений это конечно хорошо, но сейчас есть организации которые этим будут заниматься вместо Вас, не скупитесь, заплатите денег какому нибудь агенству, они этим на хлеб зарабатывают и свое дело знают.
   Думаю продадите быстрее намного, тем более что недвига вполне ликвидная, под реторан все таки=))я думаю что многие согласятся что ресторанный бизнес - самое выгодное...будь то кризис или не дай Бог война...такие мы люди - кушать хотим всегда=))
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

drew2.07.15 23:4133 485

   Re: Как и кому продать?
   Если я Вас правильно понял, то вы считаете что доски обьявлений, обьявы на столбах, подьездах, в газетах, в интернете, по местному тв или радио плохо сработают если этим заниматься самому?
   соглашусь с Вами в том что ходить и клеить бумажки это правда долго, нудно и тд(акцент на том что долго)
   а кинуть рекламу в сеть или на радио по моему вообще не проблема...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Андрей4.07.15 15:4933 396

   Re: Как и кому продать?
   а вы как делали перегородки в офисе?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

kolesniche8.09.16 15:3120 799

   Re: Как и кому продать?
   ну ведь есть же специальные офисные перегородки?я думаю именно из них?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

avaevlas9.09.16 18:5720 748

   Re: Как и кому продать?
   да, но там ведь выбор огромный
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

kolesniche9.09.16 19:0020 747

   Re: Как и кому продать?
   Я так думаю, вам нужно обращаться сразу в проверенное агентство, я продавал так комнату в трёх-комнатной квартире! Обратился и мне помогли! Правда тоже не сразу обратился, сначало сам пытался, мучался, и всё было безрезультатно!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Анатолий23.07.15 16:4632 833

   Re: Как и кому продать?
   Вот и я начал пол года назад заниматься продажей своей правда квартиры, но только я хочу обменяться! и вот уже пол года ничего не получается! Не устраивает либо их, либо меня! В основном конечно меня, я очень перебираю, хочу если выбрать то уже навсегда, чтоб и детям достался хороший вариант!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Семён24.07.15 17:4532 773

   Re: Как и кому продать?
   Поддерживаю. Если у нас частную недвижимость продать сложно, то что говорить о коммерческой.
   Мы занимались продажей склада совместно с консалтинговой компанией. Сделку совершили уже через 3,5 недели, что казалось вообще нереальным: нашли клиентов, оформили все многочисленные документы, помогли сохранить первоначальную продажную стоимость!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ирина_8229.12.15 17:38

изменено 29.12.15 17:39
27 396

   Re: Как и кому продать?
   Мы занимались продажей склада совместно с консалтинговой компанией. Сделку совершили уже через 3,5 недели, что казалось вообще нереальным: нашли клиентов, оформили все многочисленные документы, помогли сохранить первоначальную продажную стоимость!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

irina_19824.01.16 10:4027 276

   Re: Как и кому продать?
   Мы в своей работе сотрудничаем с компаниями РКМ Электро, ПМ Антариус. Все вопросы решаются четко и в срок.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Oleg9.02.16 0:2826 358

   Re: Как и кому продать?
   Если возникли трудности с продажей недвижимости - сделайте email рассылку. Так вы гораздо быстрее найдете клиентов!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ольга Милевская22.02.16 14:1525 987

   Re: Как и кому продать?
   Сложный вопрос
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Софья Электрон13.05.16 17:0723 779

   Re: Как и кому продать?
   я бы рекомендовал воспользоваться услугами какой то компании, которая занимаеться этим
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

kolesniche11.08.16 15:2021 447

   Re: Как и кому продать?
   ну да, идея наверное самая лучшая, вопрос лишь в том - какой компании можно верить?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

artafegga12.08.16 11:3521 433

   Re: Как и кому продать?
   на самом деле самое простое через риетора такие вещи продавать
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Алена28.09.17 15:2210 149

   Re: Как и кому продать?
   Самому продавать-проблем столько...Найдите хорошего риелтора
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

terna17.11.17 2:168 715

   Как выбрать место в торговом доме?
   Мне нужно арендовать место в торговом центре, открываю бутик с часами. Предлагают место на 1 и на 2 этаже, не знаю что выбрать. Помещения по размеру и цене одинаковые. На 1 этаже располагается супермаркет, магазины женской и мужской одежды, косметики, на втором - ресторанный дворик, бутики с ювелирными украшениями, компьютерный магазин, немного одежды. Как думаете, что выгоднее в данной ситуации?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Кондратий

(Петербург)
22.12.07 13:28106 485

   Re: Как выбрать место в торговом доме?
   Я человек далекий от бизнеса, но мне кажется на 1 этаже ходит больше людей, там и супермаркет, говорите, есть. Думаю, там больше шансов увидеть ваш магазин, а значит больше людей зайдет и что-нибудь купит. Я вообще на верхние этажи поднимаюсь редко, леньРадостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Владислав

(Воронеж)
11.01.08 17:04106 480

   Re: Как выбрать место в торговом доме?
   Уважаемый Кондратий, как обстоит дело с проходимостью этого торгового центра? Рекомендую прийти и понаблюдать пару дней, выходной и будний, каков поток людей на первом и втором этаже. Думаю, ответ вы получите быстро.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Kiosaki

(СПб)
27.01.08 15:22106 476

   Re: Как выбрать место в торговом доме?
   Спасибо за советы! Я решил выбрать место на 1 этаже, рядом с супермаркетом, но мы не сошлись в условиях с администрацией центра. Ищу другое место, рассматриваю 1 торговый комплекс 4 этажа (еще сложнее выбор) и небольшой, но посещаемый магазин (цены в 2 раза ниже). Ходил, смотрел обе площади. Думаю, что остановлюсь на ТК.
   
   Еще возник вопрос по аренде:
   
   Столкнулся с тем, что в договоре с арендодателем не указаны условия повышения арендной платы. Есть ли какие-то ограничения по ее росту? Закреплено это законодательством?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Кондратий

(Петербург)
19.03.08 23:51

изменено 19.03.08 23:54
106 345

   Re: Как выбрать место в торговом доме?
   По своему прошлому опыту могу сказать: арендная плата может повышаться 1 раз в год, для основных-якорных бутиков на 3-5%, у крупных магазинов на 5-8%, а у всех остальных мелких бутиков - на 10%.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Шаман
20.03.08 0:10106 345

   Re: Как выбрать место в торговом доме?
   Была и вмоей жизни предпринимательская деятельность, так вот мы с арендатором в договоре сразу оговорили, что договор заключается на пол года и что меняться условия в этот период не будут. А дальнейшие повышение или в моей практике было даже понижение арендной платы возможно если наблюдается повышение арендной платы на рынке... Вообщем просто взять и захотеть повысить арендную плату они не могут, но все равно в год от 3-5% она будет повышаться, тут уж ничего не сделаешь

   Есть два способа управлять женщинами, но их никто не знает...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Степаныч

(Москва)
25.04.08 14:11105 875

   Re: Как выбрать место в торговом доме?
   По идее, вы можете попросить внести в договор пункт об арендной плате, чтобы уберечь себя от неприятностей. А по поводу ТК, стоит смотреть, по сосведним магазинам, если у них высокая посещаемость, то достаточно большой процент заинтересуется и вашим магазином.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


АкаДемик
30.04.08 17:33105 737

   Re: Как выбрать место в торговом доме?
   подскажите пожалуйста.. хочу открыть магазин чтобы продавать такое оборудование autobistro.ru/grili-dlja-kur.html вот у меня вопрос. какую лучше мне и где недвижимость брать.. конечно же в аренду так как денег покупать нет.. может у кого то есть какой то похожий опыт.. спасибо...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

denira14.02.12 11:4767 399

   Re: Как выбрать место в торговом доме?
   смотря чем торгуешь, а вообще по проходимости смотреть надо
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

gopae26.11.16 0:3418 516

   Re: Как выбрать место в торговом доме?
   первый этаж однозначно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Костик7.03.12 18:0566 565

   Re: Как выбрать место в торговом доме?
   Не обязательно первый этаж, ведь первый этаж - это как проходной двор, например, для товаров элит-класса оптимально второй или третий этаж.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Aleksa
20.03.12 17:46

изменено 20.03.12 17:46
65 997

   Re: Как выбрать место в торговом доме?
   лучше всего смотри что бы витрины были сделаны из стеклянных перегородок
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

myfists17.10.16 9:5219 785

   Re: Как выбрать место в торговом доме?
   это которые идут в алюминиевом каркасе?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

vietnama19.10.16 0:0419 735

   Re: Как выбрать место в торговом доме?
   да, да!именно они.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

myfists19.10.16 0:0519 734

   Re: Как выбрать место в торговом доме?
   ну на 1-м этаже мне кажеться проходимость будет в разы больше, иногда можна просто зайти посмотреть и выйти с покупкой не понимая до конца необходима ли тебе эта покупка(если продавцы конечно будут работать от процента(т.е. и правда работать), а не на ставке сидеть и ничего не делать(т.е. продавать только если клиент их уговорит))
   2-й этаж же подходит только по тому что там магазы с украшениями?я бы на 1-м открывал и не задумывался...
   p.s.отвечу на любые вопросы по продажам
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

drew2.07.15 23:4933 482

   Re: Как выбрать место в торговом доме?
   я же думаю что если украшения и аксессуары находятся на 2-м этаже то и Вам с часами туда же, человек пришел выбирать украшение, пусть выберет и часы=)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Андрей4.07.15 15:5333 393

   Помещение под автомойку
   Подскажите, как выбрать место под автомойку В СПб. Ведь автомоек, как выяснилось, великое множество!Грустно В каком районе города необходима мойка? И есть ли способы обойти риелторов и их комиссионных в поисках помещения?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Валентина16.03.09 23:5799 949

   Re: Помещение под автомойку
   Я тоже занимаюсь поиском помещения под автомойку. В подмосковном городе. Очень сложно. Можно арендовать какой-нибудь кусок в промышленном здании, но тогда мойка будет далеко от магистралей. Просить кусок земли в аренду у администрации - сомнительно, не ясно какой именно, и как там обстоят дела с коммуникациями. Пока ничего не придумалаНадо подумать
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Екатерина9.04.09 21:2498 635

   Re: Помещение под автомойку
   Как старый автолюбитель могу сказать, что мойка в городе не обязательно должна непосредственно стоять на трассе, так чтобы видна была. Достаточно несколько знаков "Автомойка", удачно размещенных, штендеров или растяжек. Правда, это тоже каких-то денег стоит, но удачно размещенная растяжка "Мойка 24 часа" может привлечь столько людей, что окупите самое неудачное место. Вы посмотрите по городу, бывает знак "Мойка 800 м", под ним схемка, ведущая в соседний микрорайон, и вот такими способами народ собирают с трасс в самые неожиданные места: бомбоубежища, подвалы домов, легкосъемные ангары (железные, брезентовые и даже надувные), просто пустыри и т.п. Вариантов масса.
   А поискать такие места можно на нашем же Новосёле в разделе Автонедвижимость \ Автомойки. Достаточно посещаемый раздел, много предложений из первых рук. Привет!
   
Знак автомойка

   И пусть все Ваши взлеты и падения будут в постели!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Диди

(Люберцы, МО)
9.04.09 22:4098 633

   Re: Помещение под автомойку
   В большей степени важно для автомойки даже не расположение и расписанные знаки, а качество обслуживанияч и цены. Достаточно хорошо проработать с десяток клиентов и народ повалит. Хорошие мойки, как и толковые СТО у автоводителей на вес золота и весть о них расходится со скоростью лесного пожара.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Бывалый18.07.09 21:3495 554

   Re: Помещение под автомойку
   Собственные СТО и автомойка станут надежным и стабильным источником дохода для их владельца. Процветание этого вида бизнеса гарантировано растущим спросом и незаполненностью отечественного рынка услуг. Но, что делать, если получены все разрешительные документы для начала предпринимательской деятельности, а средства на ее ведение весьма ограничены?
   Мы уже просчитали на калькуляторе металлоконструкций приблизительную стоимость, сейчас просчитываем стоимость оборудования. Ориентировочно выходит в районе 5 мил.р. Как думаете стоит вообще заморачиваться?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Levanov16.10.16 9:0519 807

   Re: Помещение под автомойку
   а какие перегородки будешь ставить между боксами?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

avaevlas17.10.16 9:4119 789

   Re: Помещение под автомойку
   а какие посоветовать можешь?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

vietnama18.10.16 23:4919 738

   Re: Помещение под автомойку
   стеклянные поставь, очень симпотично будут смотреться
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

avaevlas18.10.16 23:5019 738

   Недвижимость
   Здравствуйте.Хочу приобрести квартиру в подмосковье недорого, быстро и качественно. Что можете посоветовать. Как лучше выбрать, как не "попасть на деньги"? Жду Ваших советов в помощь мне.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Ng_18.06.12 11:5164 222

   Re: Недвижимость
   могу посоветовать Вам агентство недвижимости БСН, работают действительно ответственные ребята, причем агентство работает без комиссии в отличие от остальных и цены у них разумные, не пожалеете
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Semashka27.11.12 10:3158 791

   Re: Недвижимость
   а у вас ипотека или свободные деньги от этого зависит выбор объекта))) если ипотека то тогда ищете объект аккредитованный вашим банком, если свободные деньги то можно взять и у физика по переуступке, главное чтобы она была по 214 ФЗ (она регистрируется в Рег/палате) ну и конечно выбор зависит еще и от других факторов все зависит от цели покупки инвестирование или для себя если ищете для себя могу предложить МилаРадостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Мила9.01.14 11:5850 211

   Управление внутренним зонированием многофункционалных объектов коммерческой недвижимости.
   Помогите найти информацию по данному вопросу.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Doc13.06.12 20:5970 668

   готовое кафе в субаренду
   подскажите какие документы могут потребоваться для того чтобы взять готовое кафе-бар в субаренду
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

красавчик1.10.09 13:5696 446

   Re: готовое кафе в субаренду
   Минимум можно так с глазу на глаз договориться .
   Или же составить какой то перечень обязательств перед друг другом
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Владимир11.10.10 22:4783 470

   Re: готовое кафе в субаренду
   И скрепить все кровью Смешно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


bprop

(Москва)
12.12.10 16:3382 011

   Re: готовое кафе в субаренду
   Должно быть разрешение от арендодателя на субаренду.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


bprop

(Москва)
12.12.10 16:3182 012

   Re: готовое кафе в субаренду
   Все зависит от конкретного случая. Вам нужно обсуждать все непосредственно с ареднодателем
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Е. Н. Салыгин28.03.11 14:4978 834

   Re: готовое кафе в субаренду
   Все ваши юридические документы и договор.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Дима19.05.11 15:5877 066

   Re: готовое кафе в субаренду
   Может понадобится разрешение местных властей на открытие кафе именно на Ваше имя
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

NovikovY28.10.11 12:3171 674

   Спортивные комплексы в Москве
   Как известно, начиная с 2003 года на Тропарево-Никулино в долине реки Очаковка (в районе Тропаревской улицы) планировалось построить всесезонный комплекс "Топ-гольф" с объектами инфраструктуры. ВОПРОС: на какой стадии строительство (если оно прекратилось, то по каким причинам, и что сегодня с этой территорией) ?
   Заранее благодарен. Михаил К.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Михаил22.01.10 16:0894 122

   Re: Спортивные комплексы в Москве
   После кризиса что то стройка заглохла...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Дима19.05.11 15:5777 066

   Хочу сдать мягкий зал для проведения занятий спортом
   Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. У меня есть мягкий зал, где можно проводить занятия ай-кидо, йогой и т.д. Муж делал зал под себя, где занимался с детьми ай-кидо. Так как зал занят под занятия всего 2 раза в неделю, хотели бы сдать его в оставшееся время почасово. Как это делается? как-то оформляется документально? Нужна какая-нибудь отчетность?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Алина26.07.10 23:1785 285

   Re: Хочу сдать мягкий зал для проведения занятий спортом
   Ну если по-правильному, то конечно нужна отчетность, и договора, и платежи на расчетный счет или в кассу. Есть у Вас, например, расчетный счет или касса?
   А если по-простому, то в большинстве случаев принимаются деньги налом и все. Все зависит от того, как вы относитесь к возможности "залететь" на этом.
   Риск залететь снижается, если сдаете знакомым или всегда одним и тем же людям. А если даёте рекламу и каждый раз имеете дело с новым человеком, то наверное лучше позаботиться о правильности оформления сделки или хотя бы о наличии кассового чека или приходника...Подмигиваю

   Рожденный ползать - везде пролезет...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Антоха
29.07.10 23:5485 110

   Нужно помещение для проведение тренингов от 36м желательно в центре...
   Подскажите, пожалуйста, где и как можно найти такое помещение.SOS!
   Если у кого есть опыт поиска, то поделитесь пожалуйста.Не знаю
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Петр_Л21.08.08 9:46

изменено 21.08.08 9:49
104 137

   Re: Нужно помещение для проведение тренингов от 36м желательно в центре...
   Петр, советую воспользоваться нашими досками объявлений. Там как раз есть раздел Коммерческая недвижимость \ Аренда зала. Вы можете посмотреть те предложения, которые уже есть или разместить свое объявление о поиске помещения.

   Не перебивайте меня! Я и сам собьюсь...
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Новосельцев
22.08.08 11:11104 081

   Re: Нужно помещение для проведение тренингов от 36м желательно в центре...
   Уже обзвонил - всё занято!Грустно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Петр_Л22.08.08 13:16104 079

   Re: Нужно помещение для проведение тренингов от 36м желательно в центре...
   Попробуйте обзвонить гостиницы. В большинстве из них есть конференц-залы, специально сдаваемые под такие мероприятия. Я бывал на разных учебных мероприятиях в гостиницах Алтай на Гостинничной улице, Молодежная на Дмитровке, Мариотт и Балчуг.
   Так же в Москве много домов офицеров, в которых есть залы, сдаваемые в аренду. Например на Суворовской площади или на Краснокурсантском проезде.

   И пусть все Ваши взлеты и падения будут в постели!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Диди

(Люберцы, МО)
22.08.08 17:13104 076

   Re: Нужно помещение для проведение тренингов от 36м желательно в центре...
   Масса возможностей и кроме того что вам предлажили поискать еще можно обратиться в большие организации там ведь то же есть конференс залы! И на любом предприятии.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

ark1973.04.10 15:4088 250

   Re: Нужно помещение для проведение тренингов от 36м желательно в центре...
   Могу предложить в субаренду помещение в центре 24 м2 тел. 8-985-251-45-18 Валентина
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

valentina12.12.08 14:38101 436

   Re: Нужно помещение для проведение тренингов от 36м желательно в центре...
   В Комплексе на Коломенской есть такие помещения. И совсем недорого.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Светлана23.03.10 15:4688 439

   Очень хочу арендовать помещение у Москомимущества.
   Приехала туда, но меня практически послали на... Очень золБыло очень обидно, я так понимаю, что все помещения перуступают за какую то сумму и простому обывателю это сделать не возможно. Я просила любое не большое (даже подвальное) помещение под юр.услуги. Может кто-то подскажет или у кого-то есть опыт в этом вопросе. С благодарностью. Татьяна.Стена (непонимание)
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Татьяна Анатольевна27.05.08 13:45105 668

   Re: Очень хочу арендовать помещение у Москомимущества.
   К сожалению, сейчас в Москве рынок офисной недвижимости - это рынок собственника, что означает его диктат и произвол. Причина, естественно, в том, что спрос существенно больше предложения. Особенно на недорогие помещения в "деловой" части города.
   Как следствие, собственники особо не стесняются с ценами и не заморачиваются самостоятельным поиском клиентов. Достаточно кинуть свое предложение двум-трем риэлторам и поток клиентов обеспечен.
   Какой выход?
   1. Попробовать поработать с агентствами, которые работают с оплатой по факту сделки (если такие еще остались).
   2. Искать тех редких собственников, которые размещают свои предложения в интернете на досках объявлений или специализированных сайтах.
   3. Приткнуться к кому-нибудь по знакомству. Очень часто можно видеть две ситуации: а) большая, но чахнущая фирма занимает излишнюю площадь и может потесниться и сдать вам одну две комнатки, а то и угол;
   б) директорат редеющих бюджетных и полубюджетных структур может сдать Вам комнатку или угол в частном порядке в собственный же карман.

   И пусть все Ваши взлеты и падения будут в постели!
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Диди

(Люберцы, МО)
27.05.08 18:09105 654

   Re: Очень хочу арендовать помещение у Москомимущества.
   К сожалению, скорее всего напрямую у вас не получится. А что предлагают фирмы риэлтеры?
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Прораб
27.05.08 21:53105 645

   Re: Очень хочу арендовать помещение у Москомимущества.
   Спасибо за советы! Бе-е-е!Что касается риэлтеров, базой их данных я располагаю. Дело не в этом.Непонятки Проблема: прямая аренда, а не субаренда ( это вывеска, возможность юр.адреса и соответственно дальнейший выкуп).И конечно же стоимость аренды!!!! СУБЪАРЕНДА мною не рассматривается. Сейчас у меня помещение с такими проблемами.Стена (непонимание)НепоняткиНепонятки
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Татьяна Анатольевна28.05.08 11:46105 621

   Re: Очень хочу арендовать помещение у Москомимущества.
   Зайдите на сайт СГУП www.mossgup.ru где выставляются помещения на аукцион по предоставлению их в аренду от ДИГМ, может быть повезет с первого раза заключить договор.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

part17.11.08 16:26102 021

   Re: Очень хочу арендовать помещение у Москомимущества.
   http://www.mossgup.ru Очень зол
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Собственник24.11.09 13:0791 243

   Ворота
   Строю новый офис, и думаю, какие лучше ворота установить. Предполагаемая ширина проезда – пять метров, до ворот. А сами ворота стандартные – три метра в ширину, два двадцать в высоту. Хочется установить ворота с нормальным циклом, так как это не частный гараж, в день будут курсировать по машин десять – пятнадцать. Может, кто опытом поделится?Радостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

Tolyan30.10.09 15:23108 396

   Помещение под тюнинг сервис! Чтобы не надули.....
   Радостно Здравствуйте уважаемые форумчане...У нас такая проблема..Хотим открыть тюнинг сервис...все для этого есть.кроме помещения. Недавно нашли помещение , хозяин хороший, только вот почему-то захотел подписать контракт только через два месяца. Мне это показалось странным, он сказал, что у него проблемы с бумагами.... НЕУЖЕЛИ КТО-ТО СОГЛАШАЕТСЯ НА ТАКИЕ УСЛОВИЯ..Вьезжать в помещение без подписанных бумаг? Сейчас нам нужно помещение до 100 кв.метров.Радостно
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

monalisaa14.09.09 13:32111 021

   аренда торгового места
   Хочу арендовать торговое место в торговом центре под итальянскую женскую одежду. Очень большое место мне не нужно, а какие минимально площади сдаются? И какие вступительные взносы существуют на сегодняшний день. Как лучше искать подходящее торговое место - через фирму или самой? Огорчен
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору

ната15.05.09 13:4898 007

   Re: аренда торгового места
   По минимуму регламента нет. Это может быть и 3 и 5 метров квадратных. Цена за квадрат абсолютно различна по районам и стартует с 7-9 тыс. рублей за кв. метр в год. Искать, безусловно, лучше самой, поскольку комиссионные компаний впечатляют.
Ответить на это сообщение Подписаться на эту дискуссию
Пожаловаться администратору


Марфа Пятровна

(Дерёвня)
14.06.09 19:3496 667

    Добавить новую тему | Подписаться на новые сообщения | Сообщения без ответа | Этот форум в формате RSS

Страницы 1 2

Каталог Популярных Сайтов© 2018 НовосёлНаписать письмо
Написать письмо