НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ

Правила

Помощь


Форумы на НОВОСЁЛ.РУ
Имя пользователя: Пароль:   Запомнить
Забыли пароль? | Регистрация
 

    Форумы на НОВОСЁЛ.РУ \ Информация о пользователе Маргарита

    Отправить пользователю сообщение по E-mail | Написать личное сообщение

Статус пользователяУчастник
Последнее посещение форума01.05.10 22:39
Всего написал сообщений2
Первое сообщение01.05.10
Последнее сообщение01.05.10 21:59

Все сообщения пользователя Маргарита

СообщениеДатаПросмотров

   Форум "Покупка/продажа жилья" \ Re: Риэлторские секреты
    Самой Вам маловероятно удасться это сделать при кажущейся лёгкости. Объясняю: сначала нужно найти банк, который даст предварительное согласие на выдачу Вам ссуды. Нужно в запасе иметь несколько банков, которые согласятся рассмотреть Вас в качестве заёмщика, утвердить сумму кредита. Хочу Вас разочаровать, банки неохотно общаются по этому вопросу с прямыми клиентами, они любят через брокеров, потому что клиент, который заключил договор с брокером на получение ипотечного кредита, более надёжен, чем просто интересующийся. Затем начинаете искать квартиру. Квартира должна соответствовать требованиям банка, у каждого они свои, но в основном схожи. Когда Вы квартиру нашли, Банк потребует от Вас документы и справки по этой квартире, чтобы вынести решение о выдаче Вам кредита, и заключение оценочной компании, за которое платить будете Вы, сразу. Без заключения оценщика кредит не дают. Документы на квартиру, без аванса, вам никто не даст. В случае отказа банком аванс Вам уже не вернут. Сколько так Вам, самостоятельно, придётся крутиться, соря деньгами, неизвестно. Вы будете жалеть деньги на аванс, потому-что не знаете, даст или нет банк Вам кредит, предварительное решение часто ничего не значит. Я знаю умных, хороших людей, которые так бегают уже восемь месяцев, пока они несут ксерокопии документов и решение оценщика в банк, не оставлюяя аванса собственнику квартиры, квартира "уходит". Посчитайте, сколько времени, сил и денег будет потеряно в пустоту. Скупой всегда переплачивает.
   Эти секреты знают специалисты,поэтому и стоит "дорого".
   Риэлтор знает своё дело, он профессионал.
   За разницу доплачивают, по цене города.
   

01.05.10 21:59134262

   Форум "Покупка/продажа жилья" \ Re: Покупаю квартиру — частный маклер или агентство?
    Титульное страхование приобретаемой квартиры делают в страховой компании, титул спасает от рисков утраты жилья. Квартиру найти самому можно, но можно нарваться на мошенников. Надо проверять историю квартиры. Грамотно составить договор купли-продажи, сдать на регистрацию документы. Затем получить расписку от продавца на получение всей суммы денег, уплаченной вами через ячейку в банке, даже если в договоре купли-продажи указана сумма продажи до 1 млн. рублей. Принять квартиру по акту приёма-передачи. Самому это сложно, не зная всех технологий и взаимоотношений. А база квартир, что у крупного агентства, что у знакомого маклера одна.
   

01.05.10 21:34129797
Каталог Популярных Сайтов© 2019 НовосёлНаписать письмо
Написать письмо